וילה נפרדת זו בעלת 3 חדרי שינה ממוקמת בסיודד קסאדה, אליקנטה, בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים חיוניים. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציע שטח מגורים של 133 מטר רבוע על מגרש של 500 מטר רבוע עם בריכת שחייה פרטית. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה בהליכה לבית הספר הנורווגי ולרחוב הראשי של סיודד קסאדה, עם חנייה פרטית במגרש וסולריום על הגג ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור סיודד קסאדה, וילה זו מציעה ערך מובהק בגלל גודל המגרש הפרטי (500 מטר רבוע) והמיקום המרכזי. בעוד שפרויקטים כמו Lo Marabu Bungalows מתחילים במחיר של €322,000 ו-Area Beach V Lo Marabú במחיר החל מ-€334,000, המחיר של €399,000 עבור וילה נפרדת עם בריכה פרטית נחשב לתחרותי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, סיודד קסאדה מציעה יתרון של איזון בין מחירים סבירים לבין תשתיות מפותחות. בעוד שאזורי החוף המפורסמים יותר כמו בנידורם או טורבייחה עשויים להציע נוף לים ישיר, המחירים שם לרוב גבוהים משמעותית עבור נכסים דומים. סיודד קסאדה מספקת פשרה אטרקטיבית עם גישה יחסית קרובה לחוף (כ-5.6 ק"מ) תוך שמירה על מחירים סבירים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית של סיודד קסאדה, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המיקום מציע גישה נוחה לשירותים היומיומיים מבלי להזדקק לרכב לכל צורך, אם כי רכב מומלץ לגישה לאזורים רחוקים יותר כמו חופי הים או מסלולי הגולף.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש פונקציונלי עם חללי מגורים מרווחים. הסידור החד-קומתי של הווילה מקל על תנועה בין החדרים, והגן הפרטי מספק מרחב בחוץ לפנאי ובילוי. פרוזדור הזכוכית מאפשר שימוש בנוסף כחלל מגורים לאורך כל השנה.
מדובר בנכס שהושלם בנייתו בשנת 1970, ולכן אינו נחשב לנכס חדש. המבנה קיים ומאוכלס, עם מערכות בסיסיות כמו מיזוג אוויר וחלונות כפולים שהותקנו לאחר הבנייה המקורית. הווילה כוללת תשתיות מודרניות יחסית לתקופת בנייתה, אך לא כוללת את התקנים אנרגטיים חדישים הנפוצים בבנייה חדשה.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ מהאתר. בנוסף, המיקום אינו מתאים לאלו המחפשים פרטיות מוחלטת או בידוד מהסביבה האורבנית. חדר הרחצה הבודד עשוי להיות מגבלה למשפחות גדולות או לאירוח מספר רב של אורחים בו זמנית.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות מגורים קבועים באזור עם תשתיות חינוכיות מפותחות, בהתחשב בקרבה לבית הספר הנורווגי. הוא גם מתאים לזוגות בגמלאות המחפשים בית נופש עם גישה נוחה לשירותים בלי תלות מלאה ברכב. המבנה החד-קומתי הופך אותו לאידיאלי לאנשים עם מגבלות תנועה שאינם רוצים או יכולים להתמודד עם מדרגות. כמו כן, הנכס מתאים לאלו המחפשים הזדמנות השקעה בשוק הנדל"ן המקומי, שכן המיקום המבוקש והגודל הנדיר של המגרש מציעים פוטנציאל ערך לטווח ארוך.
הווילה כוללת מספר תכונות איכותיות למבנה משנות ה-70. המבנה כולל חלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי טוב יותר והפחתת רעשי רקע. בשני חדרי השינה הראשיים הותקנו ארונות מובנים המספקים אחסון שיטתי. קמין האבן בסלון המרכזי אינו רק אלמנט עיצובי אלא גם מקור חום יעיל לחורף. הפרוזדור המזוגג מגדיל את שטח המגורים היעיל ומאפשר שימוש בו לאורך כל השנה. עם זאת, כמבנה משנות ה-70, ייתכן שיהיה צורך בשדרוגים מסוימים במערכות חשמל ואינסטלציה כדי לעמוד בתקנים מודרניים. מערכת מיזוג האוויר מספקת נוחות בחודשי הקיץ החמים.
מחיר הנכס עומד על €399,000, מחיר המשקף את הגודל והמיקום של הווילה. המחיר כולל מגרש פרטי של 500 מטר רבוע עם בריכת שחייה וחנייה פרטית, פריטים המוסיפים ערך משמעותי לנכס בהשוואה לדירות באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים בסיודד קסאדה, כמו Lo Marabu Bungalows החל מ-€322,000 או Area Beach V Lo Marabú החל מ-€334,000, המחיר גבוה יותר אך מוצדק בהתחשב בגודל המגרש והמיקום המרכזי. הריהוט המלא הכלול במחיר מהווה יתרון כלכלי נוסף.
המגורים בווילה זו מתאפיינים בשגרת חיים נוחה עם גישה מהירה לצרכים יומיומיים. בבוקר, ניתן לצאת לרכישת מצרכים בסופרמרקט הקרוב (860 מטר) או לבית קפה אחד מבין 17 הממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה לבית הספר הנורווגי הופכת את המקום למתאים למשפחות עם ילדים. בשעות אחר הצהריים, ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או מהסולריום על הגג הפונה דרומה, עם אור שמש מלא במשך רוב שעות היום. הארוחות יכולות להתקיים באזור האוכל הנפרד או בפרוזדור הזכוכית המשמש כחלל מגורים נוסף. בערב, קמין האבן בסלון המרכזי יוצר אווירה חמה ונעימה, במיוחד בחודשי החורף.
האזור סביב סיודד קסאדה מציע תשתית מפותחת המקלה על החיים היומיומיים. במרחק הליכה קצר נמצאים 7 בתי מרקחת, 10 בנקים, 35 מסעדות ומגוון רחב של שירותים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 2.3 ק"מ, מרחק סביר במקרה חירום. התחבורה הציבורית פועלת באזור עם 9 קווים ו-5 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמאפשר תנועה סביר גם ללא רכב פרטי. עם זאת, לגישה לחופים (כ-5.6 ק"מ) או לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) או אלצ'ה (22 ק"מ), רכב פרטי מהווה יתרון משמעותי.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הווילה בלב סיודד קסאדה, עם גישה קלה למרכז העיר ולמתקנים החיוניים. הקרבה לכבישים הראשיים מאפשרת גישה מהירה לערים הסמוכות ולחוף הים, תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית בשכונה המקומית. הקווים הכחולים מסמנים את קווי התחבורה הציבורית הזמינים באזור.
סיודד קסאדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלוש ערים מרכזיות באזור: אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ). מיקום זה מציע לתושבים גישה נוחה לתרבות, קניות ושירותים עירוניים מתקדמים מבלי לחיות בתוך העומס העירוני. הקרבה לאליקנטה, בירת הפרובינציה, מספקת גישה לשירותים ממשלתיים, בתי חולים מתקדמים וחיי לילה תוססים. במקביל, הקרבה לאלצ'ה, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו, מציעה גישה לתרבות והיסטוריה עשירה. מיקום זה הופך את סיודד קסאדה לבסיס אידיאלי לחקר האזור כולו.
החופים הקרובים, כגון פלאיה דל מונטקאו ופלאיה דל קאמפ, מרוחקים כ-5.6 ק"מ מהנכס - מרחק של כ-10 דקות נסיעה. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-27 ק"מ, מה שהופך אותו לנגיש בקלות לטיסות בינלאומיות. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את מועדון גולף לה פינקה (7.1 ק"מ), מועדון גולף וילמרטין (15 ק"מ) ומועדון גולף קמפואמור (16 ק"מ). עבור חובבי ספורט ימי, נמל הספורט מרינה דה לס דונס נמצא במרחק של 7.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. עם 3,843 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השטופים בשמש בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה של 22 מטר מעל פני הים תורם לאקלים הנוח ומונע טמפרטורות קיצוניות. הכיוון הדרומי של הווילה מבטיח חשיפה מרבית לשמש לאורך כל היום, עם הצללה טבעית בשעות הצהריים החמות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים באזור מציעים איכות חיים גבוהה עם גישה נוחה לים. אף על פי שלא צוינו במפורש כחופים עם דגל כחול, הם מתוחזקים היטב ומציעים מתקנים למבקרים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מסלולים בטווח של 7-16 ק"מ, כאשר הקרוב ביותר הוא מועדון גולף לה פינקה. מתקני הספורט בסביבה כוללים את מרכז הספורט לה ראקטה (3.4 ק"מ), הפולידפורטיבו העירוני אל מולינו (3.5 ק"מ) ומועדון הטאקוונדו דראקו קוואן (5 ק"מ). תחנת הטעינה לרכבים חשמליים של Iberdrola נמצאת במרחק של 3.8 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסאדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלוש ערים מרכזיות באזור: אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ). מיקום זה מציע לתושבים גישה נוחה לתרבות, קניות ושירותים עירוניים מתקדמים מבלי לחיות בתוך העומס העירוני. הקרבה לאליקנטה, בירת הפרובינציה, מספקת גישה לשירותים ממשלתיים, בתי חולים מתקדמים וחיי לילה תוססים. במקביל, הקרבה לאלצ'ה, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו, מציעה גישה לתרבות והיסטוריה עשירה. מיקום זה הופך את סיודד קסאדה לבסיס אידיאלי לחקר האזור כולו.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL453258
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID