Samostojna vila v Ciudad Quesadi, zgrajena leta 1970, ponuja 133 m² bivalnega prostora na 500 m² južno usmerjenem zemljišču. Nepremičnina ima tri spalnice, eno kopalnico in dodatne bivalne prostore, vključno s stekleno teraso in sončno streho. Nahaja se v urbanem okolju z možnostmi za osnovne storitve dosegljivimi peš. Bližina norveške šole in glavne ulice Ciudad Quesade omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti na lastnem zemljišču.
V primerjavi z drugimi projekti v Ciudad Quesadi, kot so AREA BEACH V LO MARABÚ (od €334.000) in LO MARABU BUNGALOWS (od €322.000), ta vila predstavlja višjo cenovno točko zaradi svoje samostojne narave in večjega zemljišča. Medtem ko LO MARABU projekti ponujajo bolj cenovno dostopne možnosti v zaprtih skupnostih, ta vila zagotavlja večjo zasebnost in prostor, kar je pripadajoče višji ceni od €399.000. V primerjavi s prisotnostjo stanovanjskih kompleksov v regiji, ta vila nudi tradicionalnejšo španske stanovanjske izkušnje z dodatkom zasebnega vrta in bazena, kar je redkost v novih razvojih. Načrtovanje Ciudad Quesade kot stanovanjskega območja namesto turističnega središča pomeni, da ima nepremičnina bolj enakomerno uporabo skozi vse leto in bolj okoliške storitve, ki so odprte vse leto, v nasprotju s četrtmi, ki so močno odvisne od turizma. Regija Alicante nudi podobne podnebne razmere kot Costa del Sol, vendar z manjšo gostoto prebivalstva in dostopnejšimi cenami nepremičnin, kar je prispevalo k rasti priljubljenosti med mednarodnimi kupci, ki iščejo bolj avtentične španske izkušnje zunaj najbolj prometnih turističnih con.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Ciudad Quesadi, notranje urbano območje v regiji Alicante. Nepremičnina je locirana v razvitem stanovanjskem okrožju z lokalnimi storitvami dostopnimi peš. Zemljišče je pozicionirano 22 metrov nad morsko gladino, v relativno ravnem območju, značilnem za ta del regije Costa Blanca, kar ponuja uravnoteženo notranje okolje oddaljeno od neposredne obalne gostote, a še vedno povezano z urbano infrastrukturo.
Ta vila ustreza tistim, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo s samozadostnimi bivalnimi prostori. Razporeditev s tremi spalnicami omogoča nastanitev za manjše družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Etnazno načrtovanje omogoča dostopnost, zunanja območja vključno z bazenom in sončno teraso pa podpirajo življenjske preference na prostem v sredozemskem slogu. Lokacija nepremičnine v peš dosegljivosti storitev izpolnjuje dnevne praktične potrebe brez nenehnega uporabljanja vozila za osnovne potrebe.
Ta vila je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da je obstoječa nepremičnina, ne pa nova gradnja. Zgradba predstavlja arhitekturni slog in gradbene metode, značilne za to obdobje v regiji. Trenutno vzdrževanje in stanje odražajo starost nepremičnine, z verjetnimi posodobitvami sistemov in površin, ki so se verjetno zgodile v petdeset letih njenega obstoja. Datum dokončanja je v zgodnji fazi razvoja Ciudad Quesade kot stanovanjskega območja.
Nepremičnina ima le eno kopalnico za tri spalnice, kar lahko predstavlja omejitve za večje družine ali več prebivalcev. Samostojna vila nima skupnih storitev, ki bi jih ponujali novejši razvojni projekti. Njena gradnja iz leta 1970 pomeni, da ne vključuje najnovejših tehnologij za energetsko učinkovitost kot standard. Razdalja nepremičnine do plaž zahteva prevoz za reden dostop do plaže. Narava vile kot obstoječe nepremičnine pomeni, da nima možnosti prilagajanja, ki so na voljo pri novogradnjah.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo stalno bivališče v sredozemskem podnebju Španije brez turistične gostote neposrednih obalnih lokacij. Njena bližina do norveške šole jo naredi še posebej primerno za družine s povezavami do skandinavskega izobraževalnega sistema. Etnažna postavitev privablja tiste, ki dajejo prednost dostopnosti ali načrtujejo dolgoročno bivanje brez skrbi za stopnice. Obstoječe urbano okolje namesto namenskega turističnega razvoja pomeni, da ohranja celoletno funkcionalnost namesto sezonskega zapiranja storitev. Za investitorje nepremičnina ponuja možnosti najema tako za počitniške goste kot za daljše obdobje prebivalcev glede na svoje možnosti in lokacijo. Kombinacija zasebnega zunanjega prostora in urbane dosegljivosti ustvarja uravnoteženo bivalno situacijo za tiste, ki si želijo tako povezave s skupnostjo kot osebnega prostora, primerno za posameznike v prehodu iz čisto urbanih okolij v bolj sredozemski življenjski slog.
Vila ima gradbene materiale in tehnike, značilne za stanovanjsko arhitekturo iz 70. let 20. stoletja v španskem sredozemskem prostoru. Etnažna struktura verjetno vključuje betonski okvir z zidovi iz opeke, standard za to obdobje. Notranje površine očitno vključujejo tlakovana tla, običajna v regiji, ki zagotavljajo trajnost in hlajenje, primerno za podnebje. Kamin v dnevni sobi nakazuje zidarsko konstrukcijo, ki ponuja tako estetsko privlačnost kot praktično ogrevanje za hladnejše zimske večere. Dvojno steklo na oknih predstavlja sodobno izboljšavo v primerjavi z izvirnim enojnim steklom, ki bi bilo standard leta 1970, kar izboljšuje energetsko učinkovitost. Steklena terasa deluje kot podaljšek bivalnega prostora za celo leto, z uporabo okvirjev iz aluminija s steklenimi ploščami - priljubljena dopolnitev španskih hiš tistega časa za ustvarjanje prilagodljivih bivalnih prostorov, ki povezujejo notranje in zunanje prostore. Prisotnost klimatske naprave kaže na posodobitev sistemov za zadovoljevanje sodobnih pričakovanj o udobju, ki segajo preko izvirnih projektnih parametrov.
Cena nepremičnine znaša €399.000, kar predstavlja srednji segment trga nepremičnin v Ciudad Quesadi. Cenitev odraža njen status obstoječe samostojne nepremičnine z obsežnim zemljiščem 500 m², kar postaja vse bolj redko v gostejše razvitih območjih. Vrednostna ponudba temelji na kombinaciji notranjega bivalnega prostora, zunanjih možnosti vključno z zasebnim bazenom in lokacije znotraj obstoječega urbanega okolja. V primerjavi s sosednjimi razvojnimi projekti, kot so LO MARABU projekti s cenami od €322.000 do €351.000, ta nepremičnina zahteva višjo ceno zaradi svoje samostojne narave in večjega zemljišča. Cenitev jo pozicionira kot dosegljivo tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki iščejo drugo stanovanje v sredozemski regiji Španije.
Ciudad Quesada deluje kot samozadosten urbano območje, kjer so dnevne potrebe dosegljive brez obsežnih potovanj. Prebivalci običajno pričenjajo dan z obiski lokalnih kavarn ali trgovin v soseski, vse dostopne peš. Bližina šol naredi območje praktično za družine, številne restavracije pa ponujajo možnosti za jed brez zapuščanja neposredne okolice. Razporeditev nepremičnine podpira življenjski slog, ki prehaja med udobjem v notranjosti in prostim časom na prostem, zasebni vrt pa ponuja razširitev bivalnega prostora med toplimi sredozemskimi meseci. Urbano okolje pomeni, da je v ulicah stalna aktivnost, kar ustvara občutek naseljenosti skozi vse leto, ne pa sezonskih nihanj, ki so vidnejša v območijih, bolj osredotočenih na turizem. Južna orientacija vile zagotavlja, da naravna svetloba osvečuje bivalne prostore skozi ves dan, kar vpliva na dnevni ritem njenih prebivalcev.
Ciudad Quesada deluje kot celosten urbani center, kjer lahko prebivalci dostopajo do večine dnevnih potrebščin v neposredni bližini. Lokacija nepremičnine postavlja znotraj 860 metrov od supermarketa in 819 metrov od lekarne, kar rešuje praktične potrebe brez potrebe po prevozu. Z 35 restavracijami, 17 kavarnami in 10 bankami v območju 2 km, regija zagotavlja znatno komercialno infrastrukturo. Prisotnost izobraževalnih ustanov vključno z norveško šolo oskrbuje mednarodne družine. Zdravstvena dosegljivost vključuje bolnišnice znotraj 2,3 km in sedem lekarnej v bližini. Povezava nepremičnine s širšo infrastrukturo vključuje bližino večjim mestom, kot so Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km), kar razširja razpoložljive specializirane storitve in zaposlitvene možnosti za prebivalce. Devet linij javnega prevoza s petimi postajališči v bližini zagotavlja alternativo lastništvu vozila za regionalne povezave.
Ta vizualizacija zemljevida prikazuje lego vile znotraj Ciudad Quesade in poudarja njeno strateško notranjo lokacijo v provinci Alicante. Lega nepremičnine je prikazana v sorazmerju s ključnimi destinacijami, vključno z bližnjimi plažami, golf igrišči in večjimi urbani središči. Vizualizacija prikazuje, kako nastanitev uravnava dostopnost do sredozemskih obalnih ugodnosti s praktičnimi prednostmi obstoječega urbanega okolja. Zemljevid tudi nakazuje transportne poti, ki povezujejo z večjimi mesti, kot so Elche, Murcia in Alicante, kar prikazuje, kako nepremičnina sodi v širšo regijsko infrastrukturno omrežje območja Costa Blanca v Španiji.
Ciudad Quesada zaseda strateško notranjo lego znotraj regije Costa Blanca province Alicante. Območje koristi od bližine treh pomembnih urbanih središč: Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km), vsako ponuja posebne storitve, zaposlitvene možnosti in kulturne izkušnje. Njena lokacija jo odstrani od neposredne gostote obalnih turističnih con, hkrati pa ohranja dostop do sredozemskih plaž v približno 6 km. Infrastruktura regije se je razvila okoli teh urbanih povezav, z Ciudad Quesado, ki deluje kot stanovanjsko središče z lokalno komercialno infrastrukturo namesto turističnega cilja. Ta pozicioniranje ustvarja uravnoteženo okolje, ki združuje stanovanjsko mirnost z dostopom do ugodnosti in storitev večjih urbanih središč, kar je črpalo za vmesno točko med čisto podeželskimi nastanitvami in gostimi obalnimi urbanimi okolji, značilnimi za špansko sredozemsko obalo.
Lokacija vile uravnava notranje življenje z razumnim dostopom do obalnih možnosti. Plaže vključno s Platja del Montcaio, Platja del Camp in Platja de La Roqueta so locirane med 5,6-5,8 km, kar postavlja sredozemske plaže v dosegu 10 minut vožnje. Navdušence nad golfom koristi bližina do Club de Golf La Finca (7,1 km), z dodatnimi možnostmi na Club de Golf Villamartín (15 km) in Real Club de Golf Campoamor (16 km). Letališče Alicante-Elche, glavna mednarodna povezava, leži približno 27 km stran, kar olajšuje povezave za potovanja. Notranja lega vile pomeni, da so večje nakupovalna središča in specializirane storitve dostopne v bližnjih mestih: Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km). Infrastruktura za polnjenje električnih vozil je dosegljiva v 3,7 km, kar podpira sodobne prevozne potrebe. Čeprav vozilo izboljša mobilnost za obalne izlete in dostop do letališča, ostajajo dnevne potrebe v udobnem peš dosegu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada uživa značilno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8°C in sezonskimi območji med 12-26°C. Na 22 metrih nad morjem območje leži na ravnem terenu, značilnem za ta del province Alicante. Regija prejme približno 3.843 sončnih ur letno, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od maja do oktobra. Podnebje podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto, južna orientacija vile pa maksimira naravno svetlobo in sončne učinke. Odsotnost pomembnih višinskih sprememb pomeni, da nepremičnina ni izpostavljena dramatičnim temperaturnim spremembam, ki bi jih doživljala višja nadmorska višina, kar ohranja enotne podnebne razmere skozi vse leto. Vzorec sredozemskega podnebja ponuja vroča, suha poletja in milne zime z omejenimi padavinami, ki so večinoma concentrated izven poletnih mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lega vile omogoča dostop do več sredozemskih plaž v kratki vožnji, vključno s Platja del Montcaio, Platja del Camp in Platja de La Roqueta, vse približno 5,6-5,8 km oddaljene. Te plaže ponujajo tipično izkušnjo Costa Blanca s peščenimi obalami in sredozemsko vodo. Navdušence nad golfom koristi bližina do Club de Golf La Finca (7,1 km), predelne golf ustanove v regiji, z dodatnimi igrišči na Club de Golf Villamartín (15 km) in Real Club de Golf Campoamor (16 km). Za navdušence nad vodnimi športi Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) ponuja možnosti za čolnarjenje in morske dejavnosti. Območje ponuja tudi različne športne centre, vključno s Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) in Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 km), kar podpira raznovrstne rekreacijske dejavnosti poleg običajnih plažnih in golf dejavnosti, povezanih s sredozemskim življenjskim slogom.
Vir: OpenStreetMap
Ciudad Quesada zaseda strateško notranjo lego znotraj regije Costa Blanca province Alicante. Območje koristi od bližine treh pomembnih urbanih središč: Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km), vsako ponuja posebne storitve, zaposlitvene možnosti in kulturne izkušnje. Njena lokacija jo odstrani od neposredne gostote obalnih turističnih con, hkrati pa ohranja dostop do sredozemskih plaž v približno 6 km. Infrastruktura regije se je razvila okoli teh urbanih povezav, z Ciudad Quesado, ki deluje kot stanovanjsko središče z lokalno komercialno infrastrukturo namesto turističnega cilja. Ta pozicioniranje ustvarja uravnoteženo okolje, ki združuje stanovanjsko mirnost z dostopom do ugodnosti in storitev večjih urbanih središč, kar je črpalo za vmesno točko med čisto podeželskimi nastanitvami in gostimi obalnimi urbanimi okolji, značilnimi za špansko sredozemsko obalo.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL453258
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID