Tento duplex se nachází v lokalitě Dona Pepa v provincii Alicante a nabízí 90 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 48 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o vhodnou volbu pro ty, kteří hledají nemovitost v již existující urbanizaci s dobrou dostupností k místním službám. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s otevřenou kuchyní a přímým vstupem na terasu.
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €), nabízí tento duplex v Dona Pepa podobnou cenovou hladinu pro dokončené nemovitosti s 2 ložnicemi. Nabízí však navíc soukromý pozemek a solárium, což u apartmánových komplexů nemusí být standardem. Na druhou stranu, OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, začínající na 227 000 €, představuje vyšší cenovou kategorii, pravděpodobně s modernějšími společnými zařízeními nebo většími jednotkami. Tento duplex se nachází v zavedené městské zástavbě s dobrou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což jej odlišuje od některých pobřežních projektů, které se více zaměřují na přímý přístup k pláži, ale mohou mít omezenější služby v blízkém okolí. Poloha v nadmořské výšce 100 metrů poskytuje mírně odlišné klima a výhledy ve srovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zavedené městské zástavbě, kde jsou základní občanské vybavení, jako jsou obchody a lékárny, v docházkové vzdálenosti. Zároveň je však nutné počítat s určitými vzdálenostmi k dalším rekreačním zařízením a větším městům, což činí automobil užitečným pro plné využití okolí.
Tento duplex je určen pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající funkční bydlení s venkovním prostorem. Nabízí možnost využití střešní terasy a solária pro relaxaci. Dům disponuje i suterénem, který může posloužit jako další úložný prostor nebo dodatečná místnost.
Projekt je již dokončen a nemovitosti jsou připraveny k nastěhování. Toto znamená, že kupující mohou předejít dlouhému čekání na dokončení výstavby a mohou si nemovitost prohlédnout a převzít v reálném stavu. Cena odráží již existující a připravenou nemovitost.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ačkoli solárium poskytuje částečný výhled na mořskou rezervaci. Není zde privátní bazén, ale k dispozici jsou dva společné bazény. Nemovitost se nenachází přímo na pláži, vzdálenost k moři je několik kilometrů.
Tento duplex v lokalitě Dona Pepa může být vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají již existující nemovitost s dobrou občanskou vybaveností na dosah. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí užívat slunečné počasí a středomořský životní styl bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Vzhledem k blízkosti supermerketu a lékárny je praktický pro každodenní život. Solárium a soukromá terasa nabízejí prostor pro venkovní relaxaci a vychutnání si místního klimatu. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť v dojezdové vzdálenosti. Zároveň je to atraktivní možnost pro ty, kteří preferují bydlení v zavedené urbanizaci s přístupem ke společným bazénům. Vzdálenost od pláže (přes 5 km) naznačuje, že nemovitost není primárně určena pro plážové nadšence hledající bydlení přímo u moře, ale spíše pro ty, kteří oceňují klidnější prostředí s dobrou dostupností k službám.
Tento duplex je prodáván plně vybavený nábytkem, což snižuje počáteční náklady a starosti spojené se zařizováním. Dispozice zahrnuje obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, která navazuje na jednu z několika teras. K dispozici je také 11 m² solárium s výhledem na mořskou rezervaci a suterén s další místností a úložným prostorem. Tento dodatečný prostor v suterénu může sloužit jako pracovna, herna nebo další ložnice, v závislosti na potřebách majitele. Kvalita použitých materiálů a standardy dokončovacích prací jsou obvykle v souladu se standardy pro středně velká rezidenční sídla v této oblasti. Vybavení koupelen a kuchyňských linek je funkční a navrženo pro praktické využití. Společné bazény poskytují další rekreační možnosti pro obyvatele.
Cena tohoto duplexu začíná na 179 900 €. Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, ceny obvykle odrážejí aktuální tržní hodnotu a stav nemovitosti. K dispozici jsou 2 ložnice a 2 koupelny. Možnost využít společné bazény je dalším benefitem. V rámci této ceny je nemovitost prodávána plně vybavená nábytkem. Variabilita v cenách může být ovlivněna konkrétní polohou jednotky v rámci urbanizace, výhledem nebo specifickými úpravami interiéru.
Dona Pepa je zavedená urbanizace v blízkosti Guardamar del Segura, známá svou občanskou vybaveností dostupnou v docházkové vzdálenosti. Zdejší denní rytmus je ovlivněn kombinací klidnějšího bydlení a snadného přístupu k místním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 159 metrů a lékárna 76 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy a řešení základních potřeb. Nemovitost se nachází přibližně 100 metrů nad mořem, což může přispívat k příjemnějšímu mikroklimatu a nabízet částečné výhledy. V okolí se nachází řada restaurací (35) a kaváren (17), což poskytuje možnosti pro společenské vyžití. Blízkost zdravotnických zařízení, jako je nemocnice (2.6 km) a sedm lékáren, dodává na pocitu bezpečí. Urbanizace je také obsluhována 9 linkami veřejné dopravy s 5 zastávkami, což umožňuje omezenou mobilitu i bez automobilu.
Život v Don Pepa znamená mít většinu denních potřeb na dosah. Urbanizace se nachází v kopcovitém terénu, přibližně 100 metrů nad mořem, což nabízí příjemné klima a občasné výhledy na okolní krajinu. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (159 m) a lékárně (76 m) umožňuje snadné a rychlé nákupy. Pro rodiny se školou povinnými dětmi je v okruhu 2 km jedna škola. Okolí nabízí 35 restaurací a 17 kaváren pro společenské vyžití. Zdravotní péči zajišťuje nemocnice vzdálená 2.6 km a několik lékáren. Přestože je automobil užitečný pro prozkoumání širšího okolí, mnoho základních služeb je dosažitelných pěšky. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 5 zastávkami, což poskytuje určitou míru mobility bez nutnosti vlastního vozidla.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v rámci urbanizace Dona Pepa a její vztah k okolním městům a klíčovým bodům zájmu. Ukazuje vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, letišti a větším městům v regionu, což pomáhá pochopit logistické aspekty života v této lokalitě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dona Pepa je urbanizace situovaná v blízkosti pobřežního města Guardamar del Segura. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a dostupností větších měst. Elche, s populací přes 230 000 obyvatel, je vzdáleno 22 km a nabízí širší škálu služeb a kulturních možností. Větší metropole jako Alicante (38 km) a Murcia (36 km) jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k mezinárodním letištím, nákupním centrům a dalším městským atrakcím. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidnějšího bydlení a zároveň mít na dosah rušnější centra.
Tento duplex je situován v zavedené urbanizaci s dobrou dostupností k základním službám. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 159 metrů a lékárna 76 metrů. Nemocnice je dostupná do 2.6 km. Přestože nemovitost není přímo u moře, pláže jako Platja del Camp jsou vzdáleny přibližně 5.7 km. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť, včetně Club de Golf La Finca (6.8 km) a Club de Golf Villamartín (14 km). Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 27 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování, ačkoliv je nutné počítat s delší pozemní cestou. EV nabíjecí stanice se nachází ve vzdálenosti 3.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Dona Pepa se nachází přibližně 100 metrů nad mořem, což může ovlivnit teplotní rozdíly oproti pobřeží a poskytnout mírně svěžejší vzduch. Oblast se pyšní historicky vysokým počtem slunečních hodin, kolem 3 843 ročně, a průměrnou roční teplotou 18.8°C. Teplotní rozmezí se pohybuje mezi 12°C a 26°C, což naznačuje mírné zimy a teplá léta. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Tato kombinace slunečného počasí a příjemných teplot podporuje venkovní aktivity po většinu roku. V okolí se nachází přírodní rezervace, která může nabízet možnosti pro procházky a pozorování místní fauny a flóry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Navzdory tomu, že se nemovitost nenachází přímo na pobřeží, nejbližší pláže jako Platja del Camp jsou dosažitelné za přibližně 5.7 km. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí pro odpočinek a vodní aktivity. Pro milovníky golfu je v dosahu několik prestižních hřišť: Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 6.8 km, Club de Golf Villamartín 14 km a Real Club de Golf Campoamor 15 km. V rámci urbanizace a jejího blízkého okolí jsou k dispozici sportovní centra jako Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km) a Polideportivo municipal El Molino (3.8 km), které nabízejí různé sportovní aktivity. Možnost využití dvou společných bazénů dále rozšiřuje rekreační nabídku.
Zdroj: OpenStreetMap
Dona Pepa je urbanizace situovaná v blízkosti pobřežního města Guardamar del Segura. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a dostupností větších měst. Elche, s populací přes 230 000 obyvatel, je vzdáleno 22 km a nabízí širší škálu služeb a kulturních možností. Větší metropole jako Alicante (38 km) a Murcia (36 km) jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k mezinárodním letištím, nákupním centrům a dalším městským atrakcím. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidnějšího bydlení a zároveň mít na dosah rušnější centra.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL496906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
