Questo duplex si trova nel cuore di Dona Pepa, una zona residenziale di Alicante nota per la sua vivacità e i servizi a portata di mano. Con 90 m² di spazio abitativo, questo immobile offre un design funzionale distribuito su due livelli, con 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità immediata per sperimentare lo stile di vita mediterraneo. La combinazione di spazi interni ben definiti e aree esterne private, come il solarium e le terrazze, lo rende adatto a chi cerca comfort e praticità.
Con un prezzo di partenza di €179.900, questo duplex si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante. Ad esempio, gli appartamenti a Torrevieja come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' partono rispettivamente da €160.000 e €169.000, offrendo tipologie abitative simili ma potenzialmente con metrature o caratteristiche differenti. In confronto, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, con un prezzo di partenza di €227.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, suggerendo che il duplex in questione offre un buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca una soluzione duplex pronta all'uso. La sua ubicazione a Dona Pepa, un'area residenziale consolidata con numerosi servizi, differenzia l'offerta rispetto a zone più centrali o prettamente turistiche, puntando su una combinazione di comodità quotidiana e accesso alle aree ricreative circostanti come golf e spiagge, sebbene queste ultime richiedano un breve spostamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, questo duplex beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La posizione, sebbene leggermente nell'entroterra, garantisce un accesso agevole alle principali vie di comunicazione, mantenendo al contempo un ambiente residenziale tranquillo. La prossimità a spiagge e campi da golf aggiunge valore alla sua collocazione.
Questo duplex risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e confortevole, con spazi esterni privati. Le due camere da letto e i due bagni sono ideali per coppie o piccole famiglie. La presenza di un solarium, di terrazze e di una stanza aggiuntiva nel seminterrato offre flessibilità per diverse esigenze abitative, dal relax all'organizzazione di attività.
L'immobile è di tipologia duplex ed è già stato completato ('Gereed' in olandese). Non essendo un progetto in costruzione, offre la possibilità di un acquisto e un trasferimento immediati, evitando le attese tipiche dei cantieri in corso. L'assenza di fasi di costruzione imminenti garantisce stabilità e chiarezza sui tempi di consegna.
La proprietà, pur offrendo un solarium con vista, non dispone di un giardino privato esteso, data la natura del duplex e il lotto di 48 m². La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 27 km in linea d'aria) e dalle spiagge più vicine (oltre 5 km) implica la necessità di un mezzo di trasporto per raggiungere queste destinazioni comodamente.
Questo duplex si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa immediata in un contesto residenziale dinamico e ben servito. È una scelta idonea per coppie o professionisti che desiderano una base funzionale vicina ai servizi, ma con spazi esterni privati per il relax, come il solarium con vista. L'immobile è pronto per essere vissuto, rendendolo ideale per acquirenti che non vogliono attendere i tempi di costruzione o che cercano una seconda casa da utilizzare senza lunghe procedure. Chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a pochi passi, ma desidera anche la possibilità di ritirarsi in un ambiente più tranquillo sul proprio solarium, troverà in questa proprietà una soluzione equilibrata. Anche per chi intende affittare la proprietà in futuro, la sua tipologia e la sua ubicazione potrebbero risultare interessanti, offrendo un'opzione pronta all'uso e ben posizionata.
Questo duplex, con una superficie di 90 m², presenta una finitura che include una zona giorno con cucina a vista, affacciata su terrazze. Le immagini evidenziano un design interno curato, specialmente negli ambienti bagno, con finiture moderne. La presenza di un solarium di 11 m² aggiunge uno spazio esterno con potenziale vista, mentre il seminterrato offre una stanza aggiuntiva e un ripostiglio, ampliando la funzionalità dell'abitazione. L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili selezionati che completano gli interni. L'accesso a due piscine comuni arricchisce ulteriormente le dotazioni del complesso residenziale, offrendo opzioni ricreative aggiuntive agli abitanti. La qualità costruttiva generale si presume in linea con gli standard delle abitazioni di questa categoria nella zona.
Il prezzo di partenza per questo duplex è di €179.900. La proprietà è di tipologia duplex, con 2 camere da letto e 2 bagni, per una superficie abitativa di 90 m² su un lotto di 48 m². L'immobile è già pronto ('Gereed') per l'occupazione, il che significa che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione. La disponibilità immediata è un fattore chiave per chi desidera trasferirsi senza indugi. Il prezzo riflette la tipologia dell'immobile, la sua metratura e le caratteristiche offerte, inclusi terrazze, solarium e accesso a piscine comuni. Questo posizionamento di prezzo lo colloca in una fascia competitiva rispetto ad altre offerte simili nella regione.
Dona Pepa si presenta come un'area urbana consolidata, caratterizzata da una buona densità di servizi essenziali e aree residenziali. La vita quotidiana qui si svolge con un ritmo pratico, dove la vicinanza a supermercati, farmacie e centri medici facilita la gestione delle necessità primarie. La presenza di 35 ristoranti e 17 caffè nelle vicinanze suggerisce un'offerta variegata per il tempo libero e la socializzazione. La mobilità è agevolata dalla presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate dedicate, rendendo alcune destinazioni accessibili anche senza un veicolo privato. Tuttavia, per esplorare appieno le spiagge, i campi da golf o le città circostanti, un'auto risulta utile. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre aree verdi e piazze che contribuiscono a un contesto abitativo piacevole, integrando la routine quotidiana con momenti di svago.
Vivere a Dona Pepa, Alicante, significa integrarsi in un tessuto urbano vivace e ben collegato. Le immediate vicinanze offrono una concentrazione notevole di servizi: 35 ristoranti, 17 caffè, 7 farmacie, 10 banche e 2 dentisti sono raggiungibili in pochi minuti, facilitando la vita quotidiana. La presenza di una scuola e la vicinanza a centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km) soddisfano le esigenze familiari e di benessere. L'ambiente è quello tipico di una zona residenziale ben sviluppata, con una mescolanza di abitazioni e servizi che creano un ritmo di vita dinamico ma accessibile. La vicinanza a zone naturali e la distanza ragionevole dal mare (circa 5.7 km) offrono un equilibrio tra la comodità urbana e le opportunità ricreative.
La posizione di questo duplex a Dona Pepa, Alicante, è strategicamente inserita in un contesto residenziale urbano, ma con facile accesso alle principali arterie stradali che collegano alla costa e alle città dell'entroterra. La mappa evidenzia la vicinanza ai servizi locali e la distanza dalle principali destinazioni turistiche e dai centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il duplex si trova a Dona Pepa, una zona residenziale consolidata che funge da punto di accesso strategico a diverse città di rilievo nella regione di Alicante. A circa 38 km si trova la città di Alicante, capoluogo di provincia, offrendo un centro urbano completo con servizi, cultura e infrastrutture. Più a sud, Elche, a 22 km, è nota per il suo patrimonio storico e il palmeto, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Ancora più a sud, Murcia, a 36 km, è un importante centro regionale con un ricco tessuto culturale e commerciale. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale, pur avendo facile accesso alle principali città della Costa Blanca e della regione di Murcia per opportunità lavorative, culturali e di svago.
La posizione del duplex a Dona Pepa offre un accesso diretto a una vasta gamma di servizi. A soli 159 metri si trova un supermercato, mentre una farmacia è situata a 76 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente semplici. L'ospedale dista 2.6 km, garantendo assistenza sanitaria rapida. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf La Finca e Villamartín sono rispettivamente a 6.8 km e 14 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Camp, si trovano a circa 5.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 27 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa per spostamenti locali, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione più ampiamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Dona Pepa gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.8°C. La regione vanta un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3,843, che si traducono in un lungo periodo di bel tempo. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, tipicamente da giugno a ottobre. L'altitudine del terreno, intorno ai 22 metri sul livello del mare, contribuisce a un clima generalmente mite, lontano dall'umidità costiera eccessiva ma sufficientemente vicino per beneficiare delle brezze marine. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, presenta elementi naturali nelle vicinanze, come riserve naturali, che offrono spazi per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
A breve distanza dal duplex si trovano diverse opzioni per il tempo libero e lo sport. Le spiagge più vicine, come Platja del Camp, distano circa 5.7 km, offrendo un accesso al Mar Mediterraneo per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca si trova a 6.8 km, mentre altri rinomati campi come Villamartín e Campoamor sono raggiungibili in circa 14-15 km. La zona è anche ben attrezzata con centri sportivi, tra cui il Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km) e il Polideportivo municipal El Molino (3.8 km), che offrono strutture per diverse discipline. La presenza di un porto turistico, Port Esportiu Marina de les Dunes, a 8 km, completa l'offerta per chi pratica sport acquatici o desidera godersi l'atmosfera marittima.
Fonte: OpenStreetMap
Il duplex si trova a Dona Pepa, una zona residenziale consolidata che funge da punto di accesso strategico a diverse città di rilievo nella regione di Alicante. A circa 38 km si trova la città di Alicante, capoluogo di provincia, offrendo un centro urbano completo con servizi, cultura e infrastrutture. Più a sud, Elche, a 22 km, è nota per il suo patrimonio storico e il palmeto, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Ancora più a sud, Murcia, a 36 km, è un importante centro regionale con un ricco tessuto culturale e commerciale. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale, pur avendo facile accesso alle principali città della Costa Blanca e della regione di Murcia per opportunità lavorative, culturali e di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL496906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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