ドナ・ペパ地区に位置するこのデュプレックスは、90平方メートルの広さを持ち、2つのベッドルームと2つのバスルーム、そしてゲスト用トイレを備えています。リビング・ダイニングエリアはオープンキッチンスタイルで、3つのテラスのうちの1つに繋がっています。さらに、海と自然保護区の眺望を楽しめる11平方メートルのソラリウムと、追加の部屋と収納スペースを備えた地下室も完備されています。物件は家具付きで販売され、2つのコミュニティプールへのアクセスが可能です。この物件は、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた、活気あるエリアでの生活を提供します。
ドナ・ペパ地区に位置するこのデュプレックス（179,900ユーロ〜）は、近隣のトーレ・ビエハの物件と比較すると、価格帯において類似性が見られます。例えば、「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロ〜）は、よりビーチに近い立地にある場合が多いですが、物件のタイプや設備によっては、ドナ・ペパの物件が提供する静かな居住環境や、より広い屋外スペース（ソラリウムや地下室）といった付加価値を持つ可能性があります。一方、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロ〜）は、より高価格帯の物件であり、大規模なリゾート型施設や、より新しい建設プロジェクトを特徴とする傾向があります。ドナ・ペパの物件は、内陸部に位置しながらも、都市的な利便性と、ビーチやゴルフコースへの良好なアクセスを兼ね備えている点が特徴です。価格設定は、提供されるスペース、設備、そして完成済みの状態を考慮すると、地域市場において妥当な範囲にあると言えます。この物件は、静かな環境で、実用的な生活空間と屋外でのリラクゼーションを求める購入者にとって、トーレ・ビエハのより賑やかなビーチフロントの選択肢とは異なる、魅力的な代替案を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ドナ・ペパ地区は、内陸部に位置しながらも、都市的な環境の中にあり、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。この立地は、静かな居住環境と、必要なサービスへの容易なアクセスとのバランスを提供します。周辺のインフラは、近隣のショッピングエリアやレストランへのアクセスを容易にし、地域社会との繋がりを育む機会を提供します。
このデュプレックスは、コンパクトながらも機能的な居住空間を求める購入者層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップル、あるいはゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。ソラリウムと複数のテラスは、屋外での生活やリフレッシュを重視するライフスタイルをサポートし、家具付きであることは、すぐに快適な生活を始めたいというニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。これにより、購入者は建物の状態を直接確認し、購入プロセスを迅速に進めることができます。新しい建設プロジェクトであるため、現代の建築基準と設備が採用されており、長期的な居住における快適性と効率性を考慮しています。完成物件であるため、購入者は将来の建設遅延や変更のリスクなしに、購入計画を具体的に進めることができます。
この物件は、広大な庭園やプライベートプールを求める顧客には適していません。48平方メートルの区画面積は、維持管理の容易さを重視した設計であり、屋外スペースの大部分はテラスとソラリウムが占めています。また、内陸部に位置するため、海への直接的なアクセスや、海辺特有の環境を求める場合には、周辺の他の選択肢も検討する必要があります。都市型環境のため、静寂を最優先する場合には、騒音レベルを考慮する必要があります。
このデュプレックスは、都市部の利便性と、プライベートな屋外空間でのリラックスを両立させたいと考える個人や小規模な家族に最適です。例えば、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、車の使用頻度を減らしたい方や、アクティブなライフスタイルを送りながらも、静かで快適な居住空間を求める方にとって、この物件は理想的な選択肢となります。また、家具付きで即入居可能であるため、迅速な移住を希望する方や、投資用物件としてすぐに賃貸に出したい方にも適しています。ソラリウムからの眺望や、共有プールへのアクセスは、リゾートのようなライフスタイルを求める人々、あるいは休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している人々にとって、大きな魅力となるでしょう。さらに、地下室の追加部屋は、趣味の部屋、ホームオフィス、または単に収納スペースとして、多様なニーズに対応できます。2つのベッドルームは、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供するため、友人や家族が訪れる機会が多い方にも適しています。
このデュプレックスは、現代的な基準に基づいた品質で建設されており、快適で機能的な居住空間を提供します。90平方メートルの居住スペースは、効率的にレイアウトされており、リビング・ダイニングエリアとオープンキッチンの組み合わせは、開放感と一体感を生み出しています。キッチンには、現代的な設備が備え付けられており、日々の料理を容易にします。バスルームは2つあり、どちらも機能的で、清潔感のあるデザインが採用されています。物件は家具付きで提供されるため、内装の統一感や、すぐに生活を始められる利便性が確保されています。テラスとソラリウムは、屋外での生活空間を豊かにし、リラックスやエンターテイメントの機会を提供します。地下室には、追加の部屋と収納スペースがあり、生活空間の柔軟性を高めています。共有プールへのアクセスは、居住者にとって追加のレクリエーションオプションとなります。全体として、この物件は、実用的で快適な居住体験を提供する、しっかりとした造りと現代的な仕上げを特徴としています。
このデュプレックスは、179,900ユーロからという価格設定で提供されています。この価格は、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、90平方メートルの居住スペース、そして48平方メートルの敷地面積を持つ、家具付きの完成物件であることを考慮すると、競争力のある水準と言えます。物件は現在、即入居可能な状態です。価格帯は、類似の物件と比較して、この地域における手頃な選択肢の一つとして位置づけられます。購入者は、ソラリウム、複数のテラス、地下室、そして共有プールへのアクセスといった追加設備を考慮に入れることで、価格に対する価値を評価できます。この価格設定は、初めての住宅購入者、セカンドハウスの購入者、あるいは小規模な投資を検討している人々にとって、魅力的な参入障壁の低さを提供します。
ドナ・ペパ地区にあるこのデュプレックスは、利便性と快適な居住空間を重視するライフスタイルに適しています。90平方メートルの居住スペースには、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そしてゲスト用トイレが配置されています。リビング・ダイニングエリアはオープンキッチンと一体化しており、家族や友人との交流を促進します。3つのテラスのうちの1つは、このリビングエリアからアクセス可能で、屋外での食事やリラックスに最適です。さらに、11平方メートルのソラリウムからは、海と自然保護区の眺望を楽しむことができ、プライベートな空間でのリフレッシュに貢献します。地下室には、追加の部屋と十分な収納スペースが確保されており、趣味や作業スペース、あるいは物置として活用できます。物件は家具付きで提供されるため、購入後すぐに新生活を始めることが可能です。また、2つのコミュニティプールは、夏季の涼みやリラクゼーションのための共有スペースとして利用できます。この物件は、都市部の利便性を享受しつつ、プライベートな屋外空間と快適な居住環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ドナ・ペパ地区のこのデュプレックスは、都市生活の利便性と、静かな居住環境のバランスが取れた立地を提供します。物件からわずか159メートルにスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、76メートル先には薬局があり、医療関連のニーズにも迅速に対応できます。病院までも2.6キロメートルと、比較的近くに位置しています。周辺には35軒のレストラン、17軒のカフェ、1軒の学校、7軒の薬局、10軒の銀行があり、日常生活に必要なあらゆるサービスが容易に利用できます。この地区は、都市的なインフラストラクチャを備えながらも、緑豊かな環境と、リラックスできる雰囲気を兼ね備えています。周辺の自然保護区は、散策やアウトドア活動の機会を提供し、住環境の質を高めています。9本の公共交通機関路線と5つのバス停が利用可能であり、近隣への移動手段も確保されています。この地域は、日常生活の快適さと、地域社会との繋がりを重視する人々にとって、魅力的な環境を提供します。
この地図は、ドナ・ペパ地区に位置するデュプレックスの場所を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需施設が近接していることがわかります。また、ビーチやゴルフコース、主要都市へのアクセスについても、その相対的な位置関係を把握することができます。この地図は、物件の立地条件を視覚的に理解するための補助情報として提供されます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このデュプレックスは、コスタ・ブランカ南部に位置し、近隣の主要都市へのアクセスが良好です。北に約38km、車で約40分ほどの距離には、活気ある港湾都市アリカンテがあります。アリカンテは、国際空港、ショッピング、文化施設、歴史的な旧市街など、多様な魅力を持っています。南西には、エルチェ（約22km、車で約25分）があり、ユネスコ世界遺産に登録されているエルチェの椰子園や、歴史的な建造物で知られています。さらに南東には、ムルシア（約36km、車で約40分）があり、この地域はスペインでも有数の農業地帯であり、豊かな食文化と歴史的な建築物を持っています。これらの都市へのアクセスは、日帰り旅行や、より広範なショッピング、文化体験、ビジネスの機会を提供します。
このデュプレックスは、利便性の高い立地にあります。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・キャンプまでは約5.7km、プラッチャ・デル・モンカイオまでは約5.9kmと、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約6.8km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約14kmと、複数のゴルフコースが近隣にあります。主要な空港へのアクセスも考慮されており、アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約27kmと、比較的近いです。バレンシア空港へは約158km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは約367kmです。EV充電ステーションは3.7km先にあります。公共交通機関も9路線あり、5つのバス停が利用できるため、近隣への移動手段も確保されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じて約3,843時間の日照時間が期待でき、これはヨーロッパでも有数の多さです。特に、5ヶ月間続く水温20℃以上の時期は、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに最適です。標高は100メートルから22メートルの範囲にあり、比較的平坦な地形のため、日々の生活や移動において、大きな高低差による負担は少ないでしょう。夏は暖かく、冬は穏やかな気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。近隣の自然保護区は、都市にいながらも自然との触れ合いを提供する機会を与え、居住環境の質を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスの周辺地域では、多様なレクリエーション活動が楽しめます。最寄りのビーチはプラッチャ・デル・キャンプ（5.7km）、プラッチャ・デル・モンカイオ（5.9km）、プラッチャ・デ・レス・オルティゲス（6.0km）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが複数あります。これらのビーチは、夏季には海水浴や日光浴に最適です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（6.8km）や、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（14km）といった、評価の高いゴルフコースが複数存在し、定期的なプレイの機会を提供します。さらに、マリーナ・デ・レ・ドゥーナス（8.0km）のようなマリーナ施設もあり、ウォータースポーツやボート遊びを楽しむことができます。スポーツセンターも近隣に複数あり、健康維持やフィットネスのための多様な施設が利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを支援し、地域住民の生活の質を高めています。
出典: OpenStreetMap
このデュプレックスは、コスタ・ブランカ南部に位置し、近隣の主要都市へのアクセスが良好です。北に約38km、車で約40分ほどの距離には、活気ある港湾都市アリカンテがあります。アリカンテは、国際空港、ショッピング、文化施設、歴史的な旧市街など、多様な魅力を持っています。南西には、エルチェ（約22km、車で約25分）があり、ユネスコ世界遺産に登録されているエルチェの椰子園や、歴史的な建造物で知られています。さらに南東には、ムルシア（約36km、車で約40分）があり、この地域はスペインでも有数の農業地帯であり、豊かな食文化と歴史的な建築物を持っています。これらの都市へのアクセスは、日帰り旅行や、より広範なショッピング、文化体験、ビジネスの機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL496906
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
