يقع هذا المسكن المزدوج في قلب دونا بيپا، أليكانتي، وهو يقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من وسائل الراحة. تم الانتهاء منه وجاهز للسكن، ويوفر هذا العقار الفرصة لتبني أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمعالم الطبيعية. تم تصميم المسكن بعناية لضمان تجربة معيشية مريحة وعملية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن موطنهم الثاني أو استثمار جديد في منطقة نابضة بالحياة.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا المسكن المزدوج نقطة دخول بسعر تنافسي تبدأ من 179,900 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا مقارنة بشقق Palangre Beach (بدءًا من 160,000 يورو) و Edificio Sun & Center (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفيخا. ومع ذلك، فإن Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso يبدأ بسعر أعلى يبلغ 227,000 يورو، مما يشير إلى أن العقار قيد المراجعة يقع في شريحة سعرية متوسطة إلى منخفضة ضمن هذه المقارنات. تقع دونا بيپا في موقع داخلي، على عكس بعض المشاريع التي تقع مباشرة على الواجهة البحرية، مما يوفر توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية والمسافة من الشاطئ المباشر (حوالي 5.7 كم). هذا الموقع قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والوصول إلى الخدمات دون ضوضاء الواجهة البحرية المباشرة. توفر المساحة الداخلية (90 مترًا مربعًا) والمرافق مثل السولاريوم والغرف الإضافية قيمة جيدة مقابل السعر، خاصة وأن العقار مفروش بالكامل وجاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخلية، مما يجعله قريبًا من المرافق اليومية. على الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أن القرب من الطرق الرئيسية يوفر وصولاً جيداً إلى الشواطئ والمناطق الساحلية المحيطة. البيئة المحيطة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء النسبي، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة.
يوفر هذا المسكن المزدوج مساحة معيشة عملية مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى غرفة إضافية في الطابق السفلي. إن وجود تراسين، بما في ذلك سطح شمسي ( سولاريوم ) يوفر إطلالات، بالإضافة إلى غرفة تخزين، يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف. يعد المنزل مفروشًا بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى أثاث إضافي عند الانتقال.
تم الانتهاء من هذا العقار وجاهز للسكن. لم يعد يعتبر بناءً جديدًا، ولكنه يوفر فرصة للانتقال الفوري دون انتظار اكتمال البناء. حالة العقار الجاهزة تعني أن المشترين يمكنهم رؤية وتجربة المنزل كما هو، مما يسهل اتخاذ قرار الشراء.
هذا العقار ليس في خط المواجهة البحري، ويتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق مثل المطارات والمدن الكبرى. نظرًا لطبيعته المزدوجة، قد لا يوفر المساحة الخارجية الواسعة لفيلا مستقلة، كما أن مساحة قطعة الأرض محدودة. الأجواء ليست منعزلة تمامًا نظرًا لطبيعته الحضرية.
يعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. أولئك الذين يبحثون عن عقار مفروش بالكامل وجاهز للسكن سيجدون هذا الخيار جذابًا، حيث يقلل من الحاجة إلى استثمار إضافي وفوري في الأثاث. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين النشاط الحضري والوصول إلى الطبيعة سيستمتعون بالموقع. قد يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا لمن يبحث عن عقار لقضاء العطلات أو لمن يفكر في الانتقال إلى منطقة أكثر دفئًا خلال أشهر معينة، مع الاستفادة من المناخ المعتدل.
يتميز المسكن بتشطيبات مصممة لتعزيز الراحة والجماليات. تشمل المساحة الداخلية منطقة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، مما يخلق جوًا متناغمًا. توفر غرف النوم والحمامات مساحة كافية ووظائف عملية. يضيف السولاريوم ( سطح شمسي ) مع إطلالات بانورامية، بالإضافة إلى غرفة تخزين في الطابق السفلي، قيمة وراحة إضافية. يساهم تأثيث المنزل بالكامل في توفير تجربة معيشية فورية. التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم العملي يخلق بيئة معيشية ممتعة ومستدامة.
يبدأ سعر هذا المسكن المزدوج من 179,900 يورو، مما يجعله في فئة أسعار تنافسية في سوق العقارات بمنطقة أليكانتي. تتوفر وحدات بسعر يبدأ من هذا الرقم، مع الأخذ في الاعتبار أن التفاصيل الدقيقة للأسعار قد تختلف بناءً على موقع الوحدة المحددة داخل المجمع والميزات الإضافية المحتملة. مع مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا، يوفر العقار قيمة جيدة مقارنة بالمساحة المتاحة. يشير الانتهاء من البناء إلى إمكانية الوصول الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالعقارات قيد الإنشاء.
يقع في دونا بيپا، أليكانتي، هذا المسكن المزدوج يقدم نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية. تقع وسائل الراحة مثل الصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للمهام اليومية. بيئة منطقة سكنية هادئة نسبيًا، مثالية لمن يبحث عن الراحة والهدوء بعد يوم حافل. إمكانية الوصول إلى مسابح مشتركة تعزز تجربة المعيشة المجتمعية. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة المجتمعية والخصوصية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات والأفراد على حد سواء.
تتمتع دونا بيپا بموقع استراتيجي داخل منطقة أليكانتي، حيث توفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة. مع وجود 35 مطعمًا و 17 مقهى و 10 بنوك و 7 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. وجود 9 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات يسهل التنقل داخل المنطقة. القرب من المستشفيات (2.6 كم) ومراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (3.7 كم) يعزز من جاذبية المنطقة كأسلوب حياة متكامل. الارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر أجواءً لطيفة.
يوضح هذا الموضع موقع العقار داخل بيئة حضرية، مع التركيز على القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. تظهر الخريطة أيضًا المسافة النسبية إلى الشواطئ وبعض المعالم الرئيسية في المنطقة، مما يوفر فهمًا بصريًا لموقع العقار ضمن شبكة أوسع من الخدمات والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في دونا بيپا، وهي منطقة داخلية قريبة من الساحل في مقاطعة أليكانتي. يضعها هذا الموقع في مكان ملائم بين المدن الكبرى مثل أليكانتي (38 كم) وإلتشي (22 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية. كما أنها قريبة من مدينة مورسيا (36 كم)، مما يوسع نطاق الخيارات الثقافية والتجارية. القرب من هذه المراكز الحضرية يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والحيوية التي توفرها المدن الكبرى.
يقع العقار على مسافة 5.7 كم من شاطئ بلاطجا ديل كامب، مما يجعله قابلاً للوصول نسبيًا. توفر المنطقة وصولاً جيدًا إلى ملاعب الغولف، بما في ذلك نادي لا فينكا للغولف على بعد 6.8 كم. مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 27 كم بالطائرة، في حين أن مطار فالنسيا يبعد حوالي 158 كم. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلتشي على بعد مسافات معقولة بالسيارة، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. شبكة النقل العام المتوفرة تسهل التنقل إلى بعض هذه الوجهات.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. الارتفاع المتوسط البالغ 100 متر فوق مستوى سطح البحر يساهم في جو لطيف. تقع المنطقة بالقرب من محمية طبيعية، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد حوالي 5.7 كم، يقع شاطئ بلاطجا ديل كامب، وهو واحد من عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك بلاطجا ديل مونكايو وبلاطجا دي ليس أورتيجيس. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل نادي لا فينكا للغولف (6.8 كم) ونادي فيلامارتين للغولف (14 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta، مما يوفر خيارات للأنشطة البدنية خارج المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في دونا بيپا، وهي منطقة داخلية قريبة من الساحل في مقاطعة أليكانتي. يضعها هذا الموقع في مكان ملائم بين المدن الكبرى مثل أليكانتي (38 كم) وإلتشي (22 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية. كما أنها قريبة من مدينة مورسيا (36 كم)، مما يوسع نطاق الخيارات الثقافية والتجارية. القرب من هذه المراكز الحضرية يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والحيوية التي توفرها المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL496906
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
