Découvrez ce duplex de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant 90 m² d'espace habitable sur un terrain de 48 m² à Dona Pepa, Alicante. Ce logement prêt à l'emploi combine confort moderne et accès à des commodités urbaines, le tout dans un environnement résidentiel dynamique. Idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région ensoleillée, ce bien présente une opportunité d'acquérir un pied-à-terre ou une résidence permanente avec des vues dégagées depuis son solarium.
Par rapport à d'autres offres dans la région, ce duplex à Dona Pepa se positionne avantageusement par son prix de départ de 179 900 €, le plaçant dans une gamme accessible, comparable aux appartements à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 € et EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169 000 €). Cependant, il se distingue par sa configuration en duplex et son espace extérieur privé, incluant un solarium et un sous-sol, caractéristiques moins communes dans les appartements traditionnels. Il offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité des attractions côtières, se différenciant des projets potentiellement plus éloignés des centres d'activités ou plus orientés vers des appartements de plus grande taille comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €). Sa localisation à Dona Pepa, une zone résidentielle développée, assure un accès immédiat aux services quotidiens, ce qui est un atout majeur par rapport à des implantations plus isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Dona Pepa, ce duplex se trouve dans un quartier urbain consolidé d'Alicante, caractérisé par sa proximité avec une multitude de services accessibles à pied. L'environnement est propice à une vie pratique, bien que la présence d'une voiture soit conseillée pour explorer plus largement la région et ses attractions.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle avec des espaces extérieurs privés. La configuration en duplex, incluant un solarium et une terrasse, offre des possibilités de détente et de vie en plein air. La présence d'une pièce supplémentaire au sous-sol ajoute une flexibilité d'usage.
Ce projet est un développement déjà achevé, ce qui signifie que le logement est prêt à être occupé. Il n'y a pas de phase de construction en cours, permettant aux acquéreurs potentiels de visualiser immédiatement leur futur environnement de vie et d'emménager sans délai d'attente lié à la construction.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que le solarium propose un aperçu panoramique. L'espace extérieur individuel est limité à 48 m², ce qui peut être un facteur à considérer pour ceux qui privilégient de grands jardins. L'accès à la plage nécessite un déplacement en véhicule.
Ce duplex conviendra parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située, sans les contraintes d'un projet neuf sur plan. Les personnes appréciant la vie de quartier avec des services accessibles à pied, comme les commerces et les restaurants, y trouveront leur compte. Le solarium et les terrasses offrent des espaces de vie extérieurs appréciables pour profiter du climat, tandis que la pièce supplémentaire au sous-sol peut servir de bureau, de chambre d'appoint ou de débarras. C'est une option à considérer pour les couples, les petites familles ou les retraités actifs qui désirent une propriété prête à être habitée, offrant un accès aisé aux infrastructures locales et régionales, et un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Bien que les détails spécifiques des matériaux et techniques de construction ne soient pas explicitement fournis, l'état achevé du bien suggère une finition prête à l'habitation. Les informations disponibles indiquent que le logement est vendu entièrement meublé, ce qui implique un certain niveau d'équipement et de décoration intérieure. La présence d'un solarium et d'un sous-sol avec une pièce supplémentaire montre une optimisation de l'espace. L'aménagement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, connectée à une terrasse, typique des constructions modernes visant à maximiser la lumière naturelle et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort immédiat, sans nécessiter de travaux post-achat.
Ce duplex est proposé à partir de 179 900 €. Ce prix inclut 2 chambres, 2 salles de bains, 90 m² d'espace habitable et un terrain de 48 m². Le bien est vendu entièrement meublé, incluant un solarium et un sous-sol aménageable, des atouts qui ajoutent une valeur significative à l'offre initiale. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée. La localisation dans une zone urbaine développée d'Alicante, avec un accès facile aux services, justifie cette gamme de prix pour un logement prêt à l'emploi.
Dona Pepa se présente comme un quartier résidentiel bien établi, offrant une vie quotidienne où la plupart des commodités sont à portée de main. Avec 35 restaurants, 7 pharmacies, 10 banques et 17 cafés dans un rayon de 2 km, l'animation et la praticité sont au rendez-vous. Les écoles et les centres sportifs complètent l'offre, suggérant un cadre de vie adapté aux familles et aux actifs. L'altitude de 100 mètres procure un cadre légèrement plus aéré que la côte directe, tout en restant à une distance raisonnable des plages. Ce quartier favorise un rythme de vie où les courses et les sorties peuvent se faire sans nécessiter systématiquement un véhicule, tout en étant une base idéale pour explorer les villes environnantes comme Elche ou Alicante.
Vivre à Dona Pepa signifie bénéficier d'un environnement résidentiel où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La proximité immédiate d'une pharmacie (76 m) et d'un supermarché (159 m) simplifie la vie de tous les jours. Les nombreuses options de restauration et de café (35 restaurants, 17 cafés) dans un rayon de 2 km promettent une vie sociale animée. Bien que la plage ne soit qu'à environ 5,7 km, l'infrastructure locale, incluant des centres sportifs et des options de transport public (9 lignes, 5 arrêts), assure une connexion aisée aux différentes facettes de la vie locale et régionale. La présence d'un hôpital à 2,6 km et de dentistes renforce le sentiment de sécurité et de commodité.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Dona Pepa, une zone résidentielle de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités locales telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de loisirs, tout en indiquant les distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux aéroports régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Dona Pepa est stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des principales villes côtières et régionales. Elle se situe à environ 38 km de la ville d'Alicante, 22 km d'Elche et 36 km de Murcie. Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures et aux attractions de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. La proximité de ces villes permet de profiter de leurs services, de leur offre culturelle et de leur dynamisme économique, sans être au cœur de l'agitation urbaine.
Ce duplex offre une accessibilité pratique aux commodités locales. Le supermarché est à seulement 159 mètres et la pharmacie à 76 mètres, plaçant les essentiels à portée de marche. Les plages, telles que Platja del Camp, se trouvent à environ 5,7 km, nécessitant un court trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 15 km, dont le Club de Golf La Finca à 6,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 27 km en ligne droite, offrant une connexion internationale pratique. La région est également desservie par 9 lignes de transport public réparties sur 5 arrêts, facilitant certains déplacements sans véhicule.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et des moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, favorisent un style de vie extérieur prolongé, avec un zwemseizoen qui s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer à Dona Pepa offre un environnement légèrement plus tempéré que la côte immédiate. Bien que la proximité d'une réserve naturelle ne soit pas explicitement mentionnée, le solarium offre des vues qui peuvent inclure des paysages naturels, comme suggéré dans la description initiale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja del Camp, sont situées à environ 5,7 km, ce qui rend une visite régulière possible avec un véhicule. La région propose plusieurs options de loisirs, notamment des centres sportifs tels que le Centro Deportivo La Raqueta à 3,7 km, ainsi que des installations de taekwondo. Pour les passionnés de golf, trois parcours reconnus se trouvent dans un rayon de 15 km, le plus proche étant le Club de Golf La Finca à 6,8 km. Les marinas, comme Port Esportiu Marina de les Dunes, à 8 km, offrent des activités nautiques supplémentaires. La présence de nombreuses options de restauration et de cafés contribue à une offre récréative diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Dona Pepa est stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des principales villes côtières et régionales. Elle se situe à environ 38 km de la ville d'Alicante, 22 km d'Elche et 36 km de Murcie. Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures et aux attractions de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. La proximité de ces villes permet de profiter de leurs services, de leur offre culturelle et de leur dynamisme économique, sans être au cœur de l'agitation urbaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL496906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
