يقع هذا السكن في دونيا بيلا، أليكانتي، وهو يقدم فرصة ممتازة للعيش المريح أو الاستثمار. يتميز السكن ببنائه الجاهز، مما يوفر خيارًا فوريًا للإقامة أو التأجير. يوفر موقعه في منطقة حضرية إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع السكن في بيئة حضرية منظمة في دونيا بيلا، ويتميز بقربه من المرافق اليومية. يوفر الموقع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمشتريات الأساسية أو الخدمات الطبية.
يوفر هذا السكن خيارًا لمن يبحث عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات. يتماشى وجود غرفتي نوم وحمامين مع احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تسمح المساحات الخارجية، بما في ذلك السولاريوم، بالاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا السكن. يشير وضعه 'الجاهز' إلى أن العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بمشاريع البناء الجديدة.
على الرغم من توفر المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة، فإن هذا السكن لا يقدم ميزات مثل حمام السباحة الخاص أو مساحات خضراء واسعة. تقع الحدائق والمسطحات المائية الأكبر حجمًا على مسافة، مما يتطلب تخطيطًا للوصول إليها.
يناسب هذا السكن الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة ذات مناخ جيد. يعتبر مناسبًا لمن يعطي الأولوية للراحة وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير، نظرًا لخبرته السابقة كعقار سياحي ناجح. يتماشى وجود مساحات خارجية خاصة مثل السولاريوم مع نمط الحياة المتوسطي، بينما تضمن المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والمكيّف والتدفئة الراحة على مدار العام. أولئك الذين يفضلون بيئة منظمة وهادئة، مع الاستفادة من الخدمات المجتمعية، سيجدون هذا العقار جذابًا.
يتميز السكن بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير الراحة والمتانة. تم تجهيز الحمامين بتصاميم حديثة مع مقصورات استحمام. توفر منطقة المعيشة المشرقة والمطبخ المنظم مساحة وظيفية. تم دمج نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية لتقليل تكاليف الطاقة، مما يشير إلى التركيز على الكفاءة. تضمن مكيفات الهواء في كل غرفة، جنبًا إلى جنب مع مدفأة الحبيبات في غرفة المعيشة، بيئة مريحة في جميع الفصول. تشمل الشرفات المصممة كمساحات جلوس خارجية منطقة للشواء، مما يضيف إلى جاذبية المساحات الخارجية.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 198,000 يورو، مما يجعله خيارًا متاحًا نسبيًا في سوق العقارات. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فهو متاح للانتقال الفوري. يعكس سعر العقار، الذي يبلغ 70 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و86 مترًا مربعًا من مساحة الأرض، القيمة المقدمة في هذه المنطقة. يتماشى تقديم السكن كمشروع مكتمل مع مفهوم الاستثمار الذي يوفر عائدًا فوريًا، سواء للاستخدام الشخصي أو للتأجير.
تتميز دونيا بيلا، وهي منطقة حضرية تقع في الداخل، بأنها توفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. تم تصميم هذا السكن ليكون مريحًا وعمليًا، مع غرفتي نوم وحمامين ومساحات معيشة مشرقة. يسهل قرب المسكن من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات الحياة اليومية، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام. توفر الشرفات والسولاريوم الخاص مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ، بينما تضمن حمامات السباحة المشتركة والمكيّف ومدفأة الحبيبات الراحة على مدار العام. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لأولئك الذين يفضلون بيئة منظمة مع سهولة الوصول إلى الخدمات، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع هذه الوحدة السكنية في دونيا بيلا، وهي منطقة حضرية تتمتع ببيئة منظمة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر 35 مطعمًا ومقاهي و17 و10 بنوك و2 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والخدمات. يوفر وجود 9 خطوط نقل عام و5 محطات للحافلات سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة لبعض التنقلات. تساهم الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ المنطقة المعتدل.
توضح الخريطة موقع السكن في دونيا بيلا، أليكانتي. تبرز الخريطة قرب المنطقة من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. يوفر التصور المكاني فهمًا أفضل لتوزيع المرافق والخيارات الترفيهية المتاحة في المنطقة المحيطة.
يقع السكن في دونيا بيلا، وهي منطقة حضرية تقع في الداخل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق الساحلية والمدن الرئيسية. تبعد حوالي 27 كم جويًا عن مطار أليكانتي-إلشه، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع المنطقة على مقربة من عدة منتجعات ساحلية، ولكنها تتميز ببيئة حضرية أكثر هدوءًا مقارنة بمراكز المنتجعات الصاخبة. توفر هذه الوضعية توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية وخيار بيئة معيشية أكثر استقرارًا.
يتمتع السكن بموقع ملائم مع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع أقرب صيدلية على بعد 76 مترًا، ويقع سوبر ماركت على بعد 159 مترًا. يقع مستشفى على بعد 2.6 كيلومتر، ويوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كيلومتر. تقع الشواطئ مثل بلاتجا ديل كامب على بعد حوالي 5.7 كيلومتر. أما بالنسبة لمرافق الجولف، فإن نادي لا فينا للجولف يقع على بعد 6.8 كيلومتر، بينما يبعد فيلامارتين وريال كلوب دي جولف كامبوأمور 14 و15 كيلومترًا على التوالي. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 27 كيلومترًا جويًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يسجل عدد ساعات الشمس السنوية تاريخيًا 3,843 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يقع السكن على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في طبيعته المعتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع السكن على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلاتجا ديل كامب (5.7 كم) وبلاتجا ديل مونكايو (5.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع بلاتجا دي لي أورتيجيس على بعد 6.0 كم. تعد هذه الشواطئ وجهات شاطئية شهيرة، وغالبًا ما تكون مؤهلة بشهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة: نادي لا فينا للجولف (6.8 كم)، ونادي فيلامارتين للجولف (14 كم)، ونادي ريال دي كامبوأمور للجولف (15 كم). تتوفر أيضًا حمامات سباحة مجتمعية في الموقع، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع السكن في دونيا بيلا، وهي منطقة حضرية تقع في الداخل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق الساحلية والمدن الرئيسية. تبعد حوالي 27 كم جويًا عن مطار أليكانتي-إلشه، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع المنطقة على مقربة من عدة منتجعات ساحلية، ولكنها تتميز ببيئة حضرية أكثر هدوءًا مقارنة بمراكز المنتجعات الصاخبة. توفر هذه الوضعية توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية وخيار بيئة معيشية أكثر استقرارًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL225809
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) وNUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، يقدم هذا السكن في دونيا بيلا نقطة سعر دخول أقل بشكل ملحوظ. يعكس سعر 198,000 يورو طبيعة العقار كبنغل جاهز في بيئة حضرية، على عكس الشقق أو الفيلات الأكبر حجمًا والأعلى سعرًا. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم مواقع ساحلية مباشرة أو عقارات أكبر، فإن هذا العقار يوفر حلاً ميسور التكلفة لأولئك الذين يبحثون عن منزل أو عقار استثماري في المنطقة. يقع RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج بسعر يبدأ من 369,000 يورو، وهو أعلى من هذا السكن، مما يشير إلى أن هذا العقار يضع نفسه كخيار جذاب لأولئك الذين لديهم ميزانية محدودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
