Ce bungalow, situé dans la zone urbanisée de Dona Pepa à Alicante, offre une opportunité de logement dans un environnement résidentiel. Il s'agit d'une construction achevée proposant 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 86 m². Le prix de vente est fixé à 198 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un secteur urbanisé de Dona Pepa, caractérisé par une proximité immédiate avec diverses commodités accessibles à pied. Son emplacement offre un cadre de vie pratique pour les résidents souhaitant un accès aisé aux services quotidiens.
Ce bungalow répond aux besoins de résidences principales, secondaires ou d'investissements locatifs. La configuration avec 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que les espaces extérieurs privatifs, le rendent adaptable à différents styles de vie méditerranéens.
Le bien est une construction existante, achevée et prête à être occupée. Aucune phase de construction ou de développement futur n'est associée à ce bien, garantissant une disponibilité immédiate pour ses acquéreurs.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage, nécessitant un déplacement pour profiter du littoral. L'absence de vue sur mer et la localisation en zone urbanisée, bien que pratique, limitent une expérience d'isolement naturel.
Ce type de bungalow peut convenir à diverses situations. Pour une résidence principale, la proximité des services et la climatisation dans chaque pièce offrent un confort appréciable. Les investisseurs noteront son potentiel locatif, précédemment exploité avec succès dans le tourisme. Les acquéreurs recherchant une résidence secondaire trouveront un cadre pratique pour des séjours prolongés, avec l'avantage d'un solarium privé pour profiter du climat. La présence de piscines communales, disponibles toute l'année, ajoute une attractivité supplémentaire pour les familles ou ceux qui apprécient la baignade régulière. Enfin, pour ceux qui privilégient la tranquillité, le positionnement sur une voie sans issue minimise les nuisances sonores liées au trafic.
La finition de ce bungalow se caractérise par une présentation soignée, visant à offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les salles de bains sont équipées de douches modernes, et l'espace de vie est conçu pour être lumineux et ouvert, se prolongeant vers une cuisine organisée. Des touches supplémentaires comme un espace véranda ajoutent à l'agrément intérieur. Les extérieurs comprennent une terrasse avant spacieuse, propice aux repas en plein air avec un espace barbecue, et une terrasse arrière offrant une flexibilité d'usage. Le solarium privé sur le toit constitue un espace de détente supplémentaire. L'intégration d'un système solaire pour le chauffe-eau témoigne d'une attention portée à l'efficacité énergétique, réduisant les coûts d'exploitation. La climatisation dans chaque pièce et un poêle à pellets dans le salon visent à assurer le confort thermique en toutes saisons.
Le bungalow est proposé au prix de 198 000 €. Ce tarif inclut l'ensemble de la propriété, meublée, avec des aménagements tels que la climatisation et un système de chauffe-eau solaire. La construction étant achevée, le bien est disponible immédiatement. Il n'y a pas de variation de prix mentionnée pour d'autres unités similaires, le prix indiqué correspondant à cette offre spécifique. La surface habitable de 70 m² et le terrain de 86 m² sont des éléments clés à considérer dans cette valorisation.
Dona Pepa se présente comme une zone résidentielle bien établie, offrant un rythme de vie accessible grâce à ses nombreuses commodités à portée de main. Les résidents bénéficient de la proximité de restaurants, pharmacies, et autres services essentiels, facilitant le quotidien. L'environnement urbanisé assure une bonne connexion avec les infrastructures locales, tout en restant à une distance raisonnable des attractions côtières. Les déplacements peuvent s'envisager à pied pour les besoins courants, bien qu'une voiture offre une flexibilité accrue pour explorer les alentours et rejoindre les sites d'intérêt plus éloignés comme les terrains de golf ou les aéroports. L'altitude modérée de la zone contribue à un climat agréable tout au long de l'année, propice aux activités extérieures et à un mode de vie méditerranéen.
Le quartier de Dona Pepa à Alicante offre un environnement urbanisé avec une concentration de services accessibles à pied. L'on y trouve une variété de restaurants (35), d'écoles (1), de pharmacies (7), de banques (10) et de cafés (17) dans un rayon de 2 km. Cette densité de commodités facilite la vie quotidienne des résidents, réduisant la nécessité de longs déplacements pour les achats ou les démarches administratives. La présence de 9 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture reste un atout pour une mobilité plus étendue, notamment pour accéder aux plages ou aux terrains de golf situés à plusieurs kilomètres. La zone bénéficie d'une altitude modérée (22m en moyenne), ce qui contribue à un climat tempéré.
La localisation de ce bungalow à Dona Pepa le situe dans une zone urbanisée de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais à proximité des infrastructures côtières. Le point marqué sur la carte représente l'environnement immédiat, caractérisé par une concentration de services et d'habitations résidentielles.
Ce bungalow est situé à Dona Pepa, une zone résidentielle de la province d'Alicante. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains côtiers comme Torrevieja, qui offre un accès à un large éventail de services et d'activités touristiques. La position à l'intérieur des terres le place à proximité de terrains de golf renommés, tout en gardant un accès aux infrastructures aéroportuaires d'Alicante et de Valence pour les liaisons internationales. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des dynamiques urbaines et récréatives de la côte.
Ce bungalow est situé à Dona Pepa, Alicante. Les plages les plus proches, telles que Platja del Camp, se trouvent à environ 5,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 27 km par voie aérienne, tandis que l'aéroport de Valence est à environ 158 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 15 km, dont le Club de Golf La Finca (6,8 km). Les commodités immédiates incluent une pharmacie à 76 mètres et un supermarché à 159 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Les infrastructures plus importantes comme un hôpital se trouvent à 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C, oscillant entre 12°C et 26°C selon les saisons. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel s'élève à 3 843, favorisant une vie extérieure prolongée. La saison propice à la baignade, avec une température de l'eau dépassant les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de la zone, autour de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures généralement clémentes et un environnement peu sujet aux extrêmes climatiques, ce qui contribue au confort résidentiel tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches de ce bungalow, telles que Platja del Camp et Platja del Montcaio, sont situées à environ 5,7 km et 5,9 km respectivement. Bien qu'elles ne soient pas à distance de marche, elles offrent des options pour les activités balnéaires. La région compte également des infrastructures de golf, avec des parcours tels que le Club de Golf La Finca à 6,8 km et le Club de Golf Villamartín à 14 km, répondant aux attentes des amateurs de ce sport. Les résidents bénéficient en outre de l'accès à des piscines communales séparées pour adultes et enfants, disponibles toute l'année, constituant une alternative récréative attrayante et accessible depuis la résidence.
Source: OpenStreetMap
Ce bungalow est situé à Dona Pepa, une zone résidentielle de la province d'Alicante. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains côtiers comme Torrevieja, qui offre un accès à un large éventail de services et d'activités touristiques. La position à l'intérieur des terres le place à proximité de terrains de golf renommés, tout en gardant un accès aux infrastructures aéroportuaires d'Alicante et de Valence pour les liaisons internationales. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des dynamiques urbaines et récréatives de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL225809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de la région d'Alicante, où se situe ce bungalow à Dona Pepa, présente une offre variée. Comparé à des projets plus proches de la côte comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales, dont les prix débutent à 475 000 €, ce bungalow offre un accès à la propriété à un niveau de prix significativement inférieur. L'absence de vue sur mer et l'éloignement des plages par rapport à des biens immobiliers directement en front de mer justifient cette différence tarifaire. Des projets comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) présentent des prix de départ plus élevés, suggérant des caractéristiques différentes, potentiellement plus de surfaces ou des localisations plus prisées par le marché des résidences secondaires de luxe. Le prix de 198 000 € pour ce bungalow à Dona Pepa le positionne comme une option accessible pour des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement résidentiel fonctionnel, à l'écart des complexes touristiques les plus denses mais bien desservi par les infrastructures locales.
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