Dit project betreft een bewoonbaar verklaarde bungalow, gelegen in de gevestigde urbanisatie Dona Pepa te Alicante. De woning, met een woonoppervlak van 70 m² op een perceel van 86 m², beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De constructie is voltooid, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bungalow is gesitueerd in een residentiële zone in Dona Pepa, gekenmerkt door stedelijke ontwikkeling. De directe nabijheid van lokale winkels en diensten verhoogt het dagelijks comfort. De ligging landinwaarts biedt een andere dynamiek dan de kustgebieden, met een focus op stedelijke infrastructuur.
Deze bungalow is functioneel ingedeeld met twee slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor kleine gezinnen of koppels. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden, voegt recreatieve waarde toe. Het perceel biedt buitenruimte voor ontspanning en heeft potentieel voor buitenleven.
De bouwstatus van dit project is 'Gereed'. Dit betekent dat de constructie volledig is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Er is geen toekomstige bouwplanning meer voor deze specifieke unit, wat zorgt voor zekerheid omtrent opleveringstermijnen en de definitieve staat van het pand.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op ruim 5 kilometer afstand. De woning is niet gelegen aan een golfbaan, hoewel deze wel in de regio aanwezig zijn. Er is geen sprake van nieuwbouw, de woning is reeds bestaand en gereed voor bewoning.
Deze bungalow past bij kopers die een instapklare woning zoeken in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Personen die op zoek zijn naar een tweede verblijf met potentieel voor verhuur, zullen de locatie en de gereed-voor-bewoning status waarderen. Gezinnen of koppels die een comfortabele woonomgeving wensen, profiteren van de twee slaapkamers en twee badkamers. Mensen die waarde hechten aan een actief buitenleven, kunnen gebruikmaken van de nabijheid van recreatieve faciliteiten en de zonnige weersomstandigheden. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden biedt een extra pluspunt voor ontspanning. Kandidaten die een minder drukke omgeving verkiezen dan de directe kustlijn, maar toch de voordelen van een mediterraan klimaat willen ervaren, vinden hier een geschikte match. Het is ook een optie voor investeerders die een woning zoeken met bewezen verhuurpotentieel.
De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over airconditioning in alle ruimtes voor climate control. Een pelletkachel in de woonkamer zorgt voor extra warmte tijdens koelere periodes. Het warme water wordt deels voorzien door een zonneboiler, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de operationele kosten drukt. De afwerking is gericht op comfort en praktisch gebruik, met twee moderne badkamers voorzien van inloopdouches. De keuken is geïntegreerd in de woonruimte. De terrassen, inclusief een barbecuezone en een dakterras, bieden buitenruimte voor recreatie en ontspanning. De ligging aan een rustige cul-de-sac bevordert de privacy en de tranquilliteit. De gemeenschappelijke zwembaden voor volwassenen en kinderen zijn een extra faciliteit die de leefkwaliteit verhoogt.
De vraagprijs voor deze bungalow bedraagt €198.000. Dit betreft een gereed-voor-bewoning woning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn na aankoop. De woning is uitgerust met twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 70 m² en een perceel van 86 m². De prijsstelling is conform de bestaande markt voor dit type woning in de regio Dona Pepa. Dit type project is doorgaans aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare residentie, hetzij voor permanente bewoning, vakantiedoeleinden of als investering. De specifieke afmetingen en indeling dragen bij aan de prijs-kwaliteitverhouding binnen deze stedelijke omgeving.
Dona Pepa, waar deze bungalow zich bevindt, is een stedelijke woonwijk die zich kenmerkt door een gevarieerd aanbod aan voorzieningen op loopafstand. De omgeving biedt een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteiten, wat resulteert in een levendig dagelijks leven. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving zonder extreme hoogteverschillen. Historisch gemeten 3.843 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C duiden op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen die ruim boven de 20°C blijven. De aanwezigheid van 35 restaurants, 7 apotheken, 10 banken en 17 cafés binnen een straal van 2 kilometer indiceert dat de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. De nabijheid van 9 openbaar vervoerlijnen en 5 haltes suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor meer flexibiliteit aan te raden is. Dit alles creëert een omgeving waar bewoners kunnen genieten van een combinatie van stedelijk comfort en een mediterraan klimaat.
In de directe omgeving van de bungalow, binnen een straal van 2 kilometer, bevindt zich een rijk aanbod aan stedelijke voorzieningen. Er zijn 35 restaurants, 7 apotheken, 10 banken en 17 cafés. Dit zorgt ervoor dat de dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk toegankelijk zijn. De nabijheid van een ziekenhuis op 2,6 km afstand biedt medische zekerheid. Voor recreatie zijn er verschillende golfbanen in de regio, waarvan de dichtstbijzijnde op 6,8 km ligt. De aanwezigheid van 9 openbaar vervoerlijnen met 5 haltes in de buurt suggereert een zekere mate van bereikbaarheid zonder auto, alhoewel een eigen voertuig de mobiliteit binnen de bredere regio aanzienlijk vergemakkelijkt. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau en de gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C duiden op een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart toont de locatie van de bungalow in Dona Pepa, een stedelijke woonwijk nabij Torrevieja. De markering geeft de relatieve ligging aan ten opzichte van omliggende voorzieningen zoals winkels, restaurants en de afstand tot de kustlijn en golfbanen, wat een visueel overzicht biedt van de bereikbaarheid en omgeving.
Dona Pepa is een gevestigde urbanisatie gelegen in de regio van Torrevieja, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar biedt toch goede verbindingen met omliggende steden en dorpen. Het ligt op een redelijke afstand van grotere stedelijke centra zoals Alicante en Murcia, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten. De nabijheid van de kustplaatsen zoals Guardamar del Segura en Torrevieja zelf, biedt toegang tot de kustactiviteiten en stranden.
De bungalow is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 159 meter, en een apotheek op 76 meter afstand. Het strand is hemelsbreed 5,7 km verwijderd, wat een autorit vereist. Drie grote golfbanen bevinden zich tussen 6,8 km en 15 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 27 km hemelsbreed, wat resulteert in een redelijke reistijd. De luchthaven van Valencia (VLC) ligt op circa 158 km, en Malaga-Costa del Sol (AGP) op 367 km hemelsbreed, wat deze verder weg gelegen luchthavens minder praktisch maakt voor frequente reizen. De aanwezigheid van openbaar vervoer met 9 lijnen en 5 haltes suggereert een basisbereikbaarheid zonder eigen vervoer, maar een auto wordt aanbevolen voor volledige flexibiliteit.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.8°C jaartemperatuur en 3.843 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke omgeving, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 26°C, wat duidt op milde winters en warme zomers. Er is geen specifieke informatie over de nabijheid van natuurparken of beschermde gebieden in de directe omgeving, de focus ligt op een stedelijke woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Camp, bevinden zich op ongeveer 5,7 kilometer afstand. Dit vereist een verplaatsing met de auto. De regio kenmerkt zich door een breed aanbod aan golfbanen; Club de Golf La Finca ligt op 6,8 km, Club de Golf Villamartín op 14 km en Real Club de Golf Campoamor op 15 km. Het project zelf biedt gemeenschappelijke zwembaden, die het hele jaar door toegankelijk zijn, wat een aanzienlijk recreatief voordeel biedt, vooral buiten het strandseizoen. Sportfaciliteiten zijn niet specifiek benoemd, maar de algemene voorzieningen in de stedelijke omgeving kunnen hierin voorzien.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa is een gevestigde urbanisatie gelegen in de regio van Torrevieja, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar biedt toch goede verbindingen met omliggende steden en dorpen. Het ligt op een redelijke afstand van grotere stedelijke centra zoals Alicante en Murcia, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten. De nabijheid van de kustplaatsen zoals Guardamar del Segura en Torrevieja zelf, biedt toegang tot de kustactiviteiten en stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL225809
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met stedelijke appartementen in nabijgelegen kustplaatsen zoals Torrevieja of Guardamar, biedt deze bungalow in Dona Pepa een meer op zichzelf staande woonervaring met een eigen perceel en buitenruimte, zij het op een iets grotere afstand van de directe kustlijn. De prijs van €198.000 ligt in lijn met bestaande woningen in gevestigde urbanisaties, maar is aanzienlijk lager dan nieuwbouwprojecten aan de kust zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of de villa's in Daya Nueva (vanaf €380.000). Projecten zoals Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, geprijsd vanaf €369.000, bevinden zich dichter bij de kust en bieden vaak nieuwere faciliteiten, maar deze bungalow in Dona Pepa kenmerkt zich door de directe bewoonbaarheid en de stedelijke setting met alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand. De hoogte van 22 meter biedt een stabieler klimaat dan de lagere kustgebieden, met een gemiddelde temperatuur van 18.8°C en een aanzienlijk aantal zonuren, wat het hele jaar door een comfortabele leefomgeving creëert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
