Tento polodvojový dom sa nachádza v uzavretej komunite ALTAIR v Dona Pepa, Alicante. Bol postavený v roku 2004 a ponúka kombináciu stredomorského štýlu a moderného komfortu. Projekt pozostáva z 29 domov s vyhrievaným bazénom a je obklopený upravenými záhradami. Lokalita v srdci Dona Pepa poskytuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a zdravotníckym zařízeniam, čo ho robí vhodným na celoročné bývanie aj ako rekreačný objekt.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti Dona Pepa, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí, no zároveň v dosahu chôdze od základných služieb. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou občianskej vybavenosti a pokojnejším prostredím v porovnaní s priamořskými lokalitami.
Projekt cielí na kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ideálnu na celoročné bývanie alebo dlhodobé rekreačné pobyty. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok slnečného svetla a výhľad na soľné jazero dodáva exkluzívny charakter.
Tento dom bol dokončený v roku 2004, pričom komplex ALTAIR bol navrhnutý ako boutique vývoj s dôrazom na komunitný život. Nedávne práce na exteriéri, ako je celkové premaľovanie, udržujú vzhľad projektu v dobrom stave. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o etablovanú komunitu.
V tomto projekte nie sú povolené krátkodobé turistické prenájmy, čo prispieva k zachovaniu pokojného rezidenčného charakteru komunity. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a nevyžaduje okamžité stavebné úpravy, ale vzhľadom na rok výstavby (2004) môže byť potrebná modernizácia interiéru.
Ref: VL238892
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stabilné bývanie v prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a v blízkosti prírody. Vďaka blízkosti golfových ihrísk (La Finca, Villamartín) a pláží (Platja del Camp, Montcaio) osloví aj milovníkov aktívneho oddychu. Celoročná priemerná teplota 18.8°C a 3843 slnečných hodín ročne predurčujú oblasť pre tých, ktorí preferujú teplé a slnečné podnebie. Dom je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v uzavretej komunite s vlastným bazénom a súkromnou záhradou, ale zároveň oceňujú blízkosť mestských centier ako Alicante alebo Elche. Obmedzenie krátkodobých prenájmov z neho robí ideálne miesto pre pokojné celoročné bývanie alebo dlhodobé rekreačné využitie, ktoré sa vyhýba ruchu masového turizmu.
Nehnuteľnosť je v 'vynikajúcom' stave a je kompletne zariadená, čo naznačuje vysokú úroveň starostlivosti a údržby. Dom bol postavený v roku 2004 a odvtedy prešiel údržbou, čo je viditeľné na celkovom stave. Kuchyňa je modernizovaná s dostatkom pracovného priestoru a úložných možností. Kúpeľňa na prízemí má novú sprchovaciu vaničku. V celom dome je nainštalovaný systém klimatizácie (horúci/studený vzduch). Interiérové dvere a podlahy sú v dobrom stave, zodpovedajúcom štandardom doby výstavby. Vonkajšie terasy a záhrady sú navrhnuté pre maximálne využitie slnečného svitu a vonkajšieho života. Komunita je dobre udržiavaná, čo potvrdzuje nedávne celkové premaľovanie budov a starostlivosť o spoločné priestory a bazén.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 225 000 EUR. Tento polodvojový dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka obytnú plochu 111 m² na pozemku s rozlohou 113 m². Cena zodpovedá umiestneniu v uzavretej komunite s vlastným bazénom a v blízkosti občianskej vybavenosti. Vzhľadom na dokončenie v roku 2004 a stav nehnuteľnosti (výborný, kompletne zariadený) sa jedná o štandardnú cenu pre tento typ nehnuteľnosti v danej lokalite. Mesačné poplatky za komunitu sú približne 300 EUR, plus 107 EUR štvrťročne na fond opráv, čo zabezpečuje udržiavaný stav spoločných priestranstiev.
Dona Pepa je etablovaná oblasť s dobrou infraštruktúrou, ktorá umožňuje pohodlný každodenný život. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej komunite ALTAIR, ktorá ponúka súkromie a bezpečnosť vďaka strážnej službe. Obyvatelia majú priamy prístup do spoločného bazéna zo zadnej záhrady. Okolie je charakteristické nízkymi obytnými stavbami a dostatkom zelene. V blízkosti sa nachádza lekáreň, obchody a reštaurácie, ktoré zabezpečujú základné potreby. Verejná doprava s piatimi zastávkami a deviatimi linkami je k dispozícii pre dochádzanie do okolitých miest, hoci pre plné využitie možností regiónu sa odporúča automobil.
Okolie Dona Pepa je charakteristické mestským prostredím s dobrou dostupnosťou služieb. Vzdialenosť 159 metrov k najbližšiemu supermarketu a 76 metrov k lekárni zaisťuje pohodlný prístup k základným potrebám. Existuje 35 reštaurácií a 17 kaviarní v okruhu 2 km, čo poskytuje široký výber možností stravovania a voľného času. V blízkosti sa nachádzajú aj banky, zubári a škola. Aj keď je lokalita vo vnútrozemí, pláže sú vzdialené približne 5.7 km. Autobusové zastávky sú blízko, čo uľahčuje presuny po regióne, avšak pre plné využitie možností okolia sa odporúča mať k dispozícii automobil.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Dona Pepa, mestskej oblasti vnútrozemia provincie Alicante. Zdôrazňuje blízkosť k supermarketom, lekárňam a zdravotníckym zariadeniam, ako aj vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám v regióne. Pozícia v rámci uzavretej komunity ALTAIR je tiež zreteľná.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Dona Pepa je lokalita vo vnútrozemí provincie Alicante, strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Elche (22 km), Murcia (36 km) a Alicante (38 km). Toto umiestnenie poskytuje dobrú dostupnosť k väčším mestským centám s ich kultúrnym a komerčným zázemím, zatiaľ čo samotná Dona Pepa ponúka pokojnejšie prostredie s vlastnou občianskou vybavenosťou. Vzdušná vzdialenosť k letisku Alicante (27 km) zaisťuje dobré medzinárodné spojenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 5.7 km od najbližších pláží ako Platja del Camp. Najbližší supermarket je vzdialený len 159 metrov, lekáreň 76 metrov a nemocnica 2.6 km. Golfové ihriská ako Club de Golf La Finca sú vzdialené 6.8 km. Letisko Alicante-Elche je vo vzdialenosti približne 27 km vzdušnou čiarou. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne a banky. Verejná doprava je zabezpečená piatimi zastávkami a deviatimi linkami.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 100 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu vnútrozemskému podnebiu v porovnaní s priamym pobrežím. Priemerná ročná teplota je 18.8°C s rozmedzím od 12°C v zime do 26°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3843 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Hoci sa nejedná o priamu pobrežnú oblasť, blízkosť soľných jazier môže ovplyvňovať mikroklimatické podmienky a prispievať k jedinečným prírodným scenériám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Platja del Camp, je vzdialená 5.7 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii kluby ako Club de Golf La Finca (6.8 km) a Club de Golf Villamartín (14 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Centro Deportivo La Raqueta a Polideportivo municipal El Molino, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na športové aktivity. Blízkosť prístaviska Port Esportiu Marina de les Dunes (8.0 km) otvára možnosti pre vodné športy a námorný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Dona Pepa je lokalita vo vnútrozemí provincie Alicante, strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Elche (22 km), Murcia (36 km) a Alicante (38 km). Toto umiestnenie poskytuje dobrú dostupnosť k väčším mestským centám s ich kultúrnym a komerčným zázemím, zatiaľ čo samotná Dona Pepa ponúka pokojnejšie prostredie s vlastnou občianskou vybavenosťou. Vzdušná vzdialenosť k letisku Alicante (27 km) zaisťuje dobré medzinárodné spojenie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, ktoré začínajú na nižších cenových úrovniach (€160,000 - €169,000) a často ponúkajú apartmány, tento polodvojový dom v Dona Pepa predstavuje iný segment trhu. Cena 225 000 EUR za tento dom je porovnateľná s projektom OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000), ktorý je tiež vo vnútrozemí. Avšak, tento projekt v ALTAIR komunite ponúka etablovanejšie prostredie s dokončenou infraštruktúrou a komunitnými zariadeniami postavenými v roku 2004, zatiaľ čo OASIS LAGUNA 2 môže byť novšia výstavba. Lokalita Dona Pepa, hoci nie priamo na pobreží, poskytuje výhodu v pešej dostupnosti k službám, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie ako priame proximity k pláži v niektorých častiach Torrevieja. Tento dom je zameraný skôr na pokojné bývanie v komunite ako na typickú dovolenkovú nehnuteľnosť priamo pri mori, čo ho odlišuje od ponuky priamo na pláži.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
