关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于多纳佩帕（Dona Pepa）的中心地带，步行即可到达商店、超市、医疗中心、酒吧和餐厅。其位置便利，可轻松前往主要道路，连接周边城镇和地区，同时保留了社区的宁静氛围。
此住宅适合寻求便利生活方式的买家。它提供了充足的室内外空间，包括带直达公共泳池的后花园。社区内设有的公共设施，如泳池和日光浴区，满足了休闲和社交的需求。
该房产建于2004年，作为ALTAIR社区的一部分，该社区共有29户住宅。虽然是较早的建筑，但社区近期进行了全面粉刷，保持了良好的整体状态，设施维护良好。
该项目不适合寻求独立泳池或海滨位置的买家。虽然附近有多种设施，但距离大型城市和机场需要一定距离。项目不允许进行旅游租赁，主要面向长期居住或私人度假。
Ref: VL238892
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求阳光充足、生活便利且社区氛围友好的国际买家。对于希望在西班牙享受地中海生活方式的人士，它提供了舒适的居住空间和完善的社区设施。特别是那些重视安全、宁静环境，且希望步行即可到达日常生活所需设施（如超市、餐厅、医疗中心）的买家，会发现这里的便利性非常有吸引力。此外，对于希望拥有一个易于维护的度假屋，或考虑长期居住的人士，该房产也提供了一个良好的选择。社区内禁止旅游租赁的规定，确保了其作为纯粹居住社区的特点，适合那些偏好安静邻里环境的买家。
该房产建于2004年，虽然不是新建住宅，但维护状况良好。浴室配备了全新步入式淋浴。厨房经过升级，提供了充足的工作台面和储物空间。房产拥有空调系统，确保了舒适的室内环境。房屋朝南，采光充足，并在二楼设有一个私人阳光露台，可欣赏周围环境和盐湖的景色。ALTAIR社区近期进行了全面的粉刷，保持了良好的整体外观。社区费用中包含了粉刷基金，这表明了对物业长期维护的投入。
此半独立式住宅的起价为225,000欧元。该房产拥有3间卧室和2间浴室，建筑面积为111平方米，地块面积为113平方米。作为ALTAIR社区的一部分，该房产提供了一个具有吸引力的价格点，尤其考虑到其便利的位置和社区设施。社区费用约为每季度300欧元，另加每季度107欧元的粉刷基金，以确保社区的良好维护。该房产已完工，可随时入住。
该房产位于多纳佩帕（Dona Pepa）的ALTAIR社区，这是一个完全封闭且维护良好的区域。该社区提供了一个宁静的度假式生活环境，拥有一个加热的公共泳池、儿童泳池和宽敞的日光浴区。房产本身为半独立式，设计注重地中海风格与现代舒适的结合。室内采光充足，客厅餐厅空间宽敞，适合家庭聚会和日常休息。厨房经过升级，工作空间和储物空间充足。私人花园区域提供了户外活动和放松的空间，后花园可直接通往公共泳池区，这一特点非常受欢迎。社区禁止旅游租赁，以维护其宁静的居住氛围，但欢迎长期租赁和亲友探访。
该房产位于多纳佩帕（Dona Pepa）的ALTAIR社区，这是一个围绕着城市化区域发展起来的社区，生活设施近在咫尺。步行范围内即可找到超市、药店、银行、餐馆和咖啡馆，日常生活极为便利。社区周围拥有35家餐厅、17家咖啡馆和7家药店，满足了多样化的餐饮和购物需求。2公里范围内还有1所学校，适合有学龄儿童的家庭。该社区距主要城镇如埃尔切（Elche）、穆尔西亚（Murcia）和阿利坎特（Alicante）的距离适中，提供了探索区域文化和历史的机会。
该地图展示了房产在多纳佩帕（Dona Pepa）区域内的具体位置。图中可清晰看到其临近的超市、药店、医疗中心以及众多餐厅和咖啡馆，强调了其步行可达的便利性。同时，地图也标示了通往周边高尔夫球场、海滩和主要城镇的交通路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于多纳佩帕（Dona Pepa），这是一个位于西班牙东南部阿利坎特省的城市化区域。它在地理上靠近海岸线，但又处于内陆地带，提供了便利的城市设施和相对宁静的居住环境。该地区距离主要城市如埃尔切（22公里）、穆尔西亚（36公里）和阿利坎特（38公里）均在可接受的出行范围内，方便居民体验区域内的文化、商业和旅游活动。
该房产地理位置便利，步行即可到达多种生活必需品。最近的超市仅159米，药房76米，使其日常购物和医疗需求得到充分满足。2.6公里外设有医院，确保了紧急医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部距离约6.8公里，Villamartín和Real Club de Golf Campoamor也在15公里范围内。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为27公里，方便国内和国际出行。尽管距离海滩（如Platja del Camp）约5.7公里，但有公共交通线路（9条线路，5个站点）支持，且拥有车辆会增加出行的便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.8°C，夏季平均最高温度约26°C，冬季平均最低温度约12°C，气候温和宜人。该地区年日照时间长达3843小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可达5个月，水温在20°C以上。房产位于海拔22米处，地势平坦，便于居住和活动。虽然地处内陆，但距离海岸线不远，可以享受到地中海的气候优势，同时又避开了直接的海滨湿热。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离最近的海滩Platja del Camp约5.7公里，Platja del Montcaio和Platja de les Ortigues也仅在6公里左右。这些海滩提供了享受阳光和海水浴的场所。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，包括距离6.8公里的Club de Golf La Finca和14.4公里的Club de Golf Villamartín。此外，社区内设有一个加热的公共泳池和儿童泳池，以及宽敞的日光浴区，提供了就近的休闲娱乐选择。区域内还有体育中心，如Centro Deportivo La Raqueta（3.7公里），提供多种运动设施。
来源: OpenStreetMap
该房产位于多纳佩帕（Dona Pepa），这是一个位于西班牙东南部阿利坎特省的城市化区域。它在地理上靠近海岸线，但又处于内陆地带，提供了便利的城市设施和相对宁静的居住环境。该地区距离主要城市如埃尔切（22公里）、穆尔西亚（36公里）和阿利坎特（38公里）均在可接受的出行范围内，方便居民体验区域内的文化、商业和旅游活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价169,000欧元）相比，该半独立式住宅价格更高，但提供了更大的空间、地块和独立的居住体验。而OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）在价格上与本房产接近，但可能属于不同类型的物业或位于不同区域。本房产的优势在于其在多纳佩帕（Dona Pepa）的成熟社区内，设施齐全，生活便利性高，并且作为半独立式住宅，提供了比公寓更多的隐私和户外空间。其建成年份（2004年）意味着它已在市场上存在一段时间，社区结构稳定，但可能不如全新项目在能源效率等方面具有最新标准。然而，其已完工的状态和便利的地理位置，使其成为寻求即时入住且配套完善住宅的买家的一个可靠选择。
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