Dit instapklare halfvrijstaande huis bevindt zich in de ALTAIR-gemeenschap in Dona Pepa, Alicante. Het project, voltooid in 2004, bestaat uit 29 woningen en biedt een residentiële levensstijl met gemeenschappelijke faciliteiten. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van lokale voorzieningen, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in Dona Pepa, een stedelijke zone die zich kenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving biedt een functioneel woon-werkverkeer met supermarkten, apotheken en horecagelegenheden binnen een straal van 160 meter. Verder weg bevinden zich grotere steden zoals Alicante en Murcia.
Dit woonconcept is gericht op kopers die op zoek zijn naar een praktische woning met gemeenschappelijke voorzieningen op een centrale locatie. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van winkels en diensten vergemakkelijkt het dagelijks leven.
Het project is een bestaande bouw, opgeleverd in 2004. Het betreft een afgerond complex van 29 woningen. Er zijn geen actuele bouwplannen of geplande opleveringen voor dit specifieke pand of de gemeenschap. Het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes wordt gefinancierd via een verfonds.
Dit project biedt geen nieuwbouwkvaliteit of recente bouwtechnieken, aangezien het in 2004 werd voltooid. Het beschikt niet over een privé zwembad, maar een gemeenschappelijk exemplaar. Toeristische verhuur is niet toegestaan. Het perceeloppervlak is beperkt, wat weinig ruimte laat voor tuinontwikkeling.
Ref: VL238892
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand kan passen voor een koper die een instapklare woning zoekt met de nadruk op praktische nabijheid van voorzieningen. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert, waarbij winkelen, eten en sociale activiteiten gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De gemeenschappelijke zwembaden en zonneterrassen bieden een aanvulling op de beperkte privé-tuin, ideaal voor wie graag buiten is maar geen uitgebreid tuinonderhoud wenst. Dit huis is ook een optie voor investeerders die mikken op langetermijnverhuur, gezien de centrale ligging en de aantrekkelijkheid van de Costa Blanca voor huurders. Het gebrek aan toegestane toeristische verhuur benadrukt het karakter als een rustige residentiële omgeving, wat aantrekkelijk kan zijn voor permanente bewoners of huurders die op zoek zijn naar stabiliteit buiten de drukte van vakantieparken.
Dit halfvrijstaande huis, gebouwd in 2004, toont een afwerking die past bij de bouwperiode, met een focus op functionaliteit en mediterrane esthetiek. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, zowel koelend als verwarmend. De keuken is geüpgraded en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamers zijn functioneel, met een recent vernieuwde inloopdouche in een van de badkamers. De woon- en eetruimte is ontworpen voor comfort, met veel natuurlijk lichtinval. De zuidoriëntatie van het pand zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. De buitenruimtes omvatten zowel een private voor- en zijtuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, als een achtertuin met directe toegang tot de gemeenschappelijke zwembadzone. Een privé-zonneterras op de verdieping biedt uitzicht over de omgeving en het nabijgelegen zoutmeer.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande huis bedraagt €225.000. Dit betreft een instapprijs voor een woning met drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 111 m² op een perceel van 113 m². De woning is volledig gemeubileerd en in uitstekende staat. Gezien de bouwdatum van 2004 en de locatie in een bestaande gemeenschap, biedt deze prijsstelling toegang tot een gevestigde woonomgeving met gemeenschappelijke faciliteiten. De maandelijkse gemeenschapsbijdrage bedraagt circa €300, exclusief een bijdrage aan het verfonds, wat de continue instandhouding van het complex waarborgt.
Het huis is gelegen in een gevestigde residentiële wijk met een focus op dagelijkse bruikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt op 159 meter en een apotheek op 76 meter. Restaurants en cafés zijn eveneens ruim aanwezig in de directe omgeving, wat zorgt voor een levendig sociaal leven. De nabijheid van een medisch centrum en tandarts op respectievelijk 2.6 km en binnen de 2 km radius onderstreept het praktische karakter van de locatie. Hoewel de woning een privé-tuin heeft, ligt de nadruk op het gebruik van de gemeenschappelijke zwembaden en zonneterrassen, wat een sociale interactie tussen bewoners kan bevorderen. De stedelijke omgeving wordt gecomplementeerd door de nabijheid van zoutmeren, die bijdragen aan een uniek lokaal landschap.
Het leven in Dona Pepa, Alicante, draait om de combinatie van stedelijke gemakken en residentiële rust. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en cafés op loopafstand, is het dagelijkse leven hier efficiënt en comfortabel. De omgeving is voornamelijk bebouwd, met een stedelijk karakter dat echter wordt verzacht door de nabijheid van natuurlijke zoutmeren. De hoogte van de locatie, rond de 22 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangenaam klimaat en vermijdt de directe impact van zeelucht, terwijl het toch een open gevoel geeft. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, maken de OV-lijnen en -haltes (9 lijnen, 5 haltes) de mobiliteit binnen de directe omgeving redelijk toegankelijk. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden in de nabije omgeving draagt bij aan een gevarieerd sociaal leven.
Dit pand is gelegen in Dona Pepa, een stedelijke woonwijk nabij Rojales. De kaart toont de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, wat duidt op een levendige, op zichzelf staande gemeenschap. De ligging landinwaarts, op circa 22 meter hoogte, plaatst het in een residentiële zone met uitzicht op de omliggende landschappen, inclusief de zoutmeren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dona Pepa bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, binnen de provincie Alicante. De ligging is strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra: Elche ligt op 22 km, Alicante op 38 km en Murcia op 36 km. Deze steden bieden een uitgebreider aanbod aan culturele voorzieningen, commerciële centra en transportknooppunten. De afstand tot de kust is dusdanig dat het zowel de rust van het binnenland als de nabijheid van de Mediterrane kustlijn combineert.
De bereikbaarheid van dit pand in Dona Pepa is praktisch gericht op de directe omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 159 meter en de apotheek op 76 meter, wat dagelijkse boodschappen uiterst eenvoudig maakt. Het centrum van Quesada met zijn levendige straat is eveneens op loopafstand. Grotere afstanden tot stranden, zoals Platja del Camp op 5.7 km, vereisen vervoer. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar op ongeveer 27 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor golfers zijn er diverse opties, met Club de Golf La Finca op 6.8 km en andere banen binnen een straal van 15 km. Laadpalen voor elektrische voertuigen bevinden zich op 3.7 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Dona Pepa, Alicante, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch 3,843 zonuren per jaar, is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie, gelegen op een hoogte van circa 22 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam en over het algemeen stabiel klimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zoutmeren draagt bij aan de specifieke lokale microklimaten en landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op ongeveer 5.7 km afstand, met stranden zoals Platja del Camp en Platja de les Ortigues die binnen een straal van 6 km te bereiken zijn. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties nabij: Club de Golf La Finca ligt op 6.8 km, terwijl Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor op respectievelijk 14 km en 15 km liggen. Diverse sportcentra, waaronder Centro Deportivo La Raqueta op 3.7 km, bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit. De lokale omgeving, hoewel stedelijk, wordt verrijkt door deze recreatieve faciliteiten die een breed scala aan activiteiten mogelijk maken.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, binnen de provincie Alicante. De ligging is strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra: Elche ligt op 22 km, Alicante op 38 km en Murcia op 36 km. Deze steden bieden een uitgebreider aanbod aan culturele voorzieningen, commerciële centra en transportknooppunten. De afstand tot de kust is dusdanig dat het zowel de rust van het binnenland als de nabijheid van de Mediterrane kustlijn combineert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vergeleken met appartementen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000), biedt dit halfvrijstaande huis in Dona Pepa meer woonoppervlak en een privé-perceel voor een hogere instapprijs van €225.000. De prijzen van vergelijkbare projecten, zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), liggen nagenoeg gelijk, maar deze appartementen bevinden zich dichter bij de kustlijn. Dona Pepa kenmerkt zich door een meer stedelijke, op voorzieningen gerichte omgeving, terwijl El Raso zich meer op het natuurlijke landschap en de nabijheid van stranden richt. De objecten in Torrevieja zijn doorgaans compacter en gericht op appartementencomplexen, wat resulteert in lagere instapprijzen maar minder privé-ruimte. Dit pand in Dona Pepa valt op door zijn centrale ligging binnen een bestaande woonwijk en de combinatie van een privé-woning met gemeenschappelijke faciliteiten, wat een specifieke niche in de markt bedient.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
