בית צמוד-קרקע בסגנון 'וירגו' הממוקם בקהילת אלטאיר (ALTAIR) הסגורה והיוקרתית בדואנה פפה (Dona Pepa), אליקנטה. הפרויקט, שנבנה בשנת 2004, מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 111 מ"ר על מגרש של 113 מ"ר. הפיתוח כולל 29 יחידות ומציע חוויית מגורים בסגנון נופש עם בריכה מחוממת, בריכה נפרדת לילדים ואזורי שיזוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור דואנה פפה, סמוך למרכז עירוני הכולל שירותים חיוניים. מיקומו מאפשר גישה נוחה למרכז הקניות ולרחוב הראשי של קסאדה (Quesada), תוך שמירה על סביבה עירונית שקטה.
נכס זה פונה לקהל המחפש בית למגורים קבועים או כבית נופש, המשלב נוחות מודרנית עם פשטות ים-תיכונית. הוא מתאים למי שמעריך גישה נוחה לשירותים, גינה פרטית וגישה לבריכה קהילתית.
הבניין הושלם בשנת 2004, אך הפרויקט נשמר במצב מצוין. הקהילה עברה לאחרונה צביעה מלאה, מה שמבטיח שמירה על המראה והתחזוקה של המתחם.
הפרויקט מוגבל מבחינת השכרות תיירותיות, שכן קהילת אלטאיר (ALTAIR) אוסרת על כך. ההתמקדות היא במגורים ארוכי טווח או בשימוש פרטי, מה שמחזק את אופי הקהילה כשכונת מגורים שלווה.
Ref: VL238892
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבוע בסגנון ים-תיכוני, או בית נופש נוח באזור עם שירותים מקיפים. הוא אידיאלי עבור משפחות קטנות או זוגות שמעוניינים בבית עם גינה פרטית וגישה לבריכה קהילתית, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים. אנשים המחפשים סביבה שקטה, ללא מגבלות השכרות תיירותיות, ימצאו בו התאמה. מיקומו מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר וכן לפעילויות פנאי כמו גולף וחוף הים, גם אם דורש נסיעה מסוימת.
הבית, שנבנה בשנת 2004, מציג איכות בנייה סולידית המאפיינת את תקופתו. המטבח שודרג ומציע שטח עבודה ואחסון נרחב. הבית כולל מיזוג אוויר (חם/קר) בסלון ובחדר השינה הראשי. חדרי הרחצה מצוידים, אחד מהם כולל מקלחון חדש. ריצוף הבית, הגימור של חדרי השינה והמרפסות תורמים לאווירה הים-תיכונית. הגינה הפרטית והמרפסת הפרטית עם נוף לאגם המלח משלימים את חוויית המגורים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 225,000 אירו. זהו בית צמוד-קרקע עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט הושלם בשנת 2004, והנכס במצב מצוין. עלויות התחזוקה השוטפות כוללות דמי קהילה של כ-300 אירו לרבעון, בתוספת תרומה של 107 אירו לרבעון לקרן צבע, המשמשת לתחזוקת המתחם.
הנכס ממוקם באזור דואנה פפה (Dona Pepa), סביבה עירונית המאופיינת בשילוב של מגורים קבועים ובתים לחופשות. המרחק הקצר לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים הופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה. גישה נוחה לכבישים ראשיים תורמת לניידות, אך מרכז העיירה, בו נמצאים רוב השירותים, ניתן להגיע גם ברגל. גודל המגרש והגינה הפרטית מאפשרים מרחב חיצוני אישי, בעוד שהגישה הישירה לבריכה הקהילתית מעניקה יתרון נוסף.
דואנה פפה (Dona Pepa) היא שכונה עירונית הממוקמת ביבשת, קרוב לעיר טורבייחה (Torrevieja). האזור מציע סביבת מגורים נוחה עם שירותים רבים במרחק הליכה, כולל מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. קרבתה לעיר טורבייחה מספקת גישה נוספת למגוון רחב יותר של שירותים, כמו גם לחופי הים. גובה השכונה, כ-100 מטר מעל פני הים, מעניק לה אוויר צח ונוף פתוח, אך גם מרחיק אותה מהחוף.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור המגורים של דואנה פפה (Dona Pepa), פרבר של טורבייחה. האזור מאופיין בבנייה עירונית ופרברית, עם נגישות טובה לשירותים מקומיים. המפה ממחישה את קרבת הנכס למרכז השירותים, אך גם את המרחק לחוף הים ולעיר טורבייחה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דואנה פפה (Dona Pepa) ממוקמת באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לעיר טורבייחה (Torrevieja). היא נמצאת במרחק של כ-38 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה (Alicante) וכ-36 ק"מ מערבית לעיר מורסיה (Murcia). מיקומה היבשתי, למרות קרבתו לחוף, מציע שילוב של שקט עירוני וגישה נוחה למרכזי תרבות ופנאי גדולים יותר.
הנכס ממוקם במרחק הליכה ממרכז דואנה פפה (Dona Pepa) ומרחוב קסאדה (Quesada), שם ניתן למצוא סופרמרקטים (159 מ'), בתי מרקחת (76 מ'), מסעדות ובתי קפה. בית החולים המקומי נמצא במרחק 2.6 ק"מ. חופי הים כמו פלטחה דל קמפ (Platja del Camp) נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-27 ק"מ בקו ישר, ו-ולנסיה (VLC) במרחק של כ-158 ק"מ. מסלולי גולף, כגון קלאב דה גולף לה פינקה (Club de Golf La Finca), נמצאים במרחק של כ-6.8 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,843 שעות, מה שתומך בעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). גובה המיקום, כ-100 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר נעים ונופים פתוחים, אך גם מרוחק יחסית מהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלטחה דל קמפ (Platja del Camp), נמצא במרחק של כ-5.7 ק"מ. ישנם מספר חופים נוספים באזור טורבייחה (Torrevieja) במרחק דומה. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק 6.8 ק"מ, ומסלולים נוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר. קיימים גם מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta במרחק 3.7 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
דואנה פפה (Dona Pepa) ממוקמת באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לעיר טורבייחה (Torrevieja). היא נמצאת במרחק של כ-38 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה (Alicante) וכ-36 ק"מ מערבית לעיר מורסיה (Murcia). מיקומה היבשתי, למרות קרבתו לחוף, מציע שילוב של שקט עירוני וגישה נוחה למרכזי תרבות ופנאי גדולים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
הנכס בדואנה פפה (Dona Pepa) מציע תמחור תחרותי בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. לדוגמה, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' ב-Urbanización El Raso מוצע החל מ-227,000 אירו, כ-2,000 אירו יותר, ומציע לרוב דירות חדשות יותר. פרויקטים בטורבייחה (Torrevieja) כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' מתחילים במחירים נמוכים יותר (160,000-169,000 אירו), אך מדובר בדירות ולא בבתים צמודי קרקע. המיקום בדואנה פפה, למרות שהוא ביבשת, מציע יתרון של קרבה לכל השירותים במרחק הליכה, מה שלא תמיד קיים בפרויקטים בקרבת החוף. הוא מציע חוויה עירונית מאוזנת, שונה מהסביבה העירונית הצפופה יותר של טורבייחה או מהסביבה הכפרית יותר של חלקים אחרים באזור, ומכוון לקהל המחפש נוחות ללא פשרות על מרחב אישי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
