يقع هذا العقار شبه المنفصل من طراز فيرجو، المبني عام 2004، ضمن مجتمع ألتاير الحصري والمغلق بالكامل في دونيا بيبا، أليكانتي. يقدم المشروع نمط حياة هادئ يشبه المنتجع مع مسبح مدفأ ومنطقة لعب للأطفال، محاطة بمناطق مشمسة واسعة وحدائق مُصانة جيدًا. يجمع العقار بين السحر المتوسطي والراحة الحديثة، ويوفر بيئة معيشية مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب دونيا بيبا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمرافق الحيوية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الحضري وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله مناسبًا للعيش على مدار العام أو كوجهة لقضاء العطلات.
يوفر المنزل 3 غرف نوم واسعة وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي. تتيح المساحات المعيشية المشرقة والمطبخ المجهز بالكامل، بالإضافة إلى الحديقة الخاصة والشرفة المشمسة، عيشًا يوميًا مريحًا وتوفر خيارات متعددة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق.
تم بناء العقار في عام 2004 ضمن مشروع تطوير عقاري يضم 29 وحدة سكنية. على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا تمامًا، إلا أن العقار يتمتع بحالة ممتازة مع صيانة دورية، مما يضمن بقاء المجمع في حالة جيدة.
لا يسمح المشروع بالتأجير السياحي، ويركز على توفير بيئة سكنية هادئة. لا تتوفر في العقار وسائل راحة مثل الساونا أو الجيم الخاص، ولكنه يوفر وصولاً مباشرًا إلى المسبح المشترك، مما يحد من الخصوصية الكاملة في مناطق معينة.
Ref: VL238892
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ذات مناخ معتدل وخدمات متكاملة. إنه مثالي لمن يقدرون العيش في مجتمع هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره على المدى الطويل (مع مراعاة قيود الإيجار السياحي). يوفر نمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يرغبون في تغيير نمط حياتهم أو الحصول على منزل لقضاء العطلات.
تم بناء العقار عام 2004، ويتميز بتصميم يتوافق مع الطراز المتوسطي مع لمسات عصرية. الواجهة الجنوبية توفر إضاءة طبيعية طوال اليوم. تم تجهيز المطبخ بألواح عمل ومساحة تخزين وفيرة، كما تم تحديث الحمام الرئيسي بدش حديث. تشتمل وسائل الراحة على تكييف الهواء (الساخن والبارد) في غرفة المعيشة. توفر الشرفة الخاصة إطلالات على المنطقة المحيطة والبحيرة المالحة. تم الحفاظ على العقار في حالة ممتازة، مع طلاء خارجي حديث للمجمع بالكامل، مما يعكس العناية بالتفاصيل في البناء والتشطيبات.
يبدأ سعر هذا العقار شبه المنفصل من 225,000 يورو. يتوفر العقار بحالته الحالية، مع 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 111 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 2004، وهو يقدم قيمة جيدة مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة. تتوفر تفاصيل إضافية حول رسوم المجتمع، بما في ذلك مساهمة صندوق الطلاء، والتي تضمن الحفاظ على المجمع بحالة ممتازة.
يقع المشروع في منطقة دونيا بيبا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من المرافق. يوفر العيش هنا إمكانية الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية، السوبر ماركت، المركز الطبي، المطاعم، والحانات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تتميز المنطقة بمزيج من السكان المحليين والمغتربين، مما يخلق بيئة اجتماعية متنوعة. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، إلا أن امتلاك سيارة يسهل التنقل لاستكشاف المناطق المحيطة والمناطق السياحية.
تقع دونيا بيبا في منطقة تتميز بالحياة الحضرية والخدمات المتكاملة. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (159 مترًا و 76 مترًا على التوالي). كما تتوفر المطاعم والمقاهي والبنوك بسهولة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع مركز طبي على بعد 2.6 كم. تتوفر 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يظل مفيدًا لاستكشاف المناطق الأوسع أو الوصول إلى وجهات أبعد مثل المطارات أو ملاعب الجولف.
يوضح هذا الرسم البياني موقع المشروع في منطقة دونيا بيبا، أليكانتي. تم وضع علامة على العقار، مع إبراز المرافق الرئيسية القريبة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الكبرى والمطار، مما يعطي رؤية شاملة للمنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دونيا بيبا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب ووجهاتها السياحية. تقع المدن الرئيسية مثل أليكانتي (38 كم) وإلشي (22 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. كما تقع مدينة مورسيا (36 كم) على بعد مسافة معقولة، مما يوسع نطاق الاستكشاف الإقليمي. يوفر موقع دونيا بيبا توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يقع العقار على مسافة 5.7 كم من أقرب شاطئ (Platja del Camp)، مما يجعله على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf La Finca على بعد 6.8 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد 14 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 27 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل Centro Deportivo La Raqueta على بعد 3.7 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,843 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة وغير معرضة بشكل كبير لتقلبات الطقس الشديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة نسبيًا من عدة شواطئ، بما في ذلك Platja del Camp (5.7 كم) و Platja del Montcaio (5.9 كم). هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب Club de Golf La Finca (6.8 كم) و Club de Golf Villamartín (14 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل Centro Deportivo La Raqueta (3.7 كم) و Polideportivo municipal El Molino (3.8 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تقع مرسى Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 8.0 كم، مما يوفر خيارات لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونيا بيبا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب ووجهاتها السياحية. تقع المدن الرئيسية مثل أليكانتي (38 كم) وإلشي (22 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. كما تقع مدينة مورسيا (36 كم) على بعد مسافة معقولة، مما يوسع نطاق الاستكشاف الإقليمي. يوفر موقع دونيا بيبا توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة معيشة أكبر وخصائص منزل شبه منفصل بسعر تنافسي يبدأ من 225,000 يورو. بالمقارنة مع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو)، فإن هذا العقار يوفر ميزة السعر وكونه جاهزًا للسكن الفوري، مع تاريخ بناء عام 2004. يقع العقار في دونيا بيبا، وهي منطقة معروفة بتوفيرها للخدمات والمرافق على مسافة قريبة، مما يميزها عن بعض المشاريع التي قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية. تتمتع المنطقة بمزيج من العقارات السكنية والمنتجعات، مما يوفر بيئة حيوية ولكنها هادئة. تقع دونيا بيبا في مقاطعة أليكانتي، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل أليكانتي ومورسيا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة والقرب من المراكز الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
