Ce projet, situé dans la communauté fermée ALTAIR à Dona Pepa, Alicante, propose une propriété jumelée de style Virgo, construite en 2004. Il offre un style de vie de type résidence de vacances avec une piscine chauffée et des espaces verts bien entretenus. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, cette maison est conçue pour le confort et la praticité. La communauté résidentielle est clôturée, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit, avec une atmosphère paisible et communautaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté au cœur de Dona Pepa, une zone urbaine offrant un accès facile aux commodités essentielles. Les commerces, restaurants et le centre médical sont accessibles à pied, ce qui favorise un mode de vie pratique et connecté. L'environnement est résidentiel et bien desservi, avec un accès facile aux infrastructures routières.
Cette maison répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant confort et fonctionnalité. Les 3 chambres, les 2 salles de bain (dont une en suite) et les espaces de vie lumineux permettent d'accueillir famille et amis. Le jardin privé et l'accès direct à la piscine commune ajoutent des atouts pour la vie quotidienne et les loisirs.
Construite en 2004, cette propriété bénéficie d'une conception qui, bien que pas neuve, a été maintenue dans un excellent état, comme le suggèrent les rénovations récentes et l'entretien communautaire. La date de construction indique une structure solide et établie dans le paysage résidentiel de Dona Pepa.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant une construction neuve livrée immédiatement. La location touristique y est interdite, ce qui privilégie une ambiance résidentielle à long terme. L'absence de vue directe sur la mer, bien que le lac salé soit visible, peut être une considération pour certains.
Ref: VL238892
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans un quartier établi et pratique de la Costa Blanca. Elle convient aux couples ou aux petites familles nécessitant 3 chambres. Les acheteurs privilégiant un environnement sécurisé, une communauté bien entretenue et un accès facile aux commodités locales, sans vouloir être directement sur la côte, trouveront leur compte ici. Les amateurs de vie en extérieur, appréciant les jardins privés et l'accès à une piscine commune, seront également séduits. La proximité de services tels que supermarchés et pharmacies, ainsi que l'absence de location touristique, en font un choix pertinent pour ceux qui recherchent la tranquillité et une ambiance de quartier stable, y compris en dehors des périodes de vacances.
La propriété, construite en 2004, présente un état général excellent, suggérant un entretien régulier et des rénovations potentielles. L'intérieur lumineux est mis en valeur par un salon-salle à manger spacieux, climatisé (chaud et froid), et une cuisine améliorée offrant un espace de travail et de rangement suffisant. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative et d'un accès à une terrasse avec vue. Les finitions incluent des placards intégrés dans les chambres. L'extérieur bénéficie d'un jardin privé à l'avant et sur le côté, ainsi que d'un jardin arrière avec accès direct à la piscine commune. La communauté ALTAIR a récemment fait l'objet d'une peinture complète, garantissant un aspect soigné et homogène des façades, renforçant l'impression de qualité générale.
La propriété est proposée au prix de départ de 225 000 €. Ce tarif inclut une maison jumelée de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 111 m² et un terrain de 113 m². Le bien est prêt à être occupé, ayant été achevé en 2004. Les frais de communauté s'élèvent à environ 300 € par trimestre, auxquels s'ajoute une contribution de 107 € par trimestre pour un fonds de peinture, assurant l'entretien continu des extérieurs de la résidence. Cette structure de coûts vise à maintenir un haut niveau de qualité et de présentation au sein de la communauté ALTAIR.
Ce bien jumelé, orienté sud, est niché dans la communauté ALTAIR à Dona Pepa. Il s'agit d'un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et ses commodités à portée de main. La vie quotidienne s'articule autour d'un accès facile aux commerces, restaurants et services, le tout dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Les résidents bénéficient d'un accès direct à la piscine commune, idéale pour la détente estivale ou des moments de loisir partagés. La présence de jardins privés, tant à l'avant qu'à l'arrière, offre des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. L'environnement est décrit comme paisible, avec une interdiction de location touristique, préservant ainsi le caractère résidentiel et la quiétude du lieu.
Vivre à Dona Pepa, dans la communauté ALTAIR, signifie bénéficier d'un environnement résidentiel urbain où les nécessités du quotidien sont à portée de main. Les supermarchés, pharmacies, banques et restaurants se trouvent à quelques minutes de marche, simplifiant les courses et les sorties. La présence de 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale animée. L'environnement est relativement plat, l'altitude étant d'environ 22 mètres, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, de nombreux services sont accessibles sans déplacement motorisé, notamment la pharmacie située à seulement 76 mètres. La proximité du centre médical (2,6 km) est un atout supplémentaire.
Cette carte situe Dona Pepa au sein de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne et des grandes villes comme Torrevieja et Alicante. L'urbanisation est représentée dans son environnement immédiat, avec les axes routiers majeurs à proximité, facilitant la compréhension de son accessibilité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Dona Pepa est une urbanisation située dans la communauté valencienne, à proximité de la ville côtière de Torrevieja et du lac salé de La Mata. Elle se positionne comme un quartier résidentiel offrant un accès facile aux grandes villes de la région. Alicante se trouve à 38 km, Elche à 22 km et Murcia à 36 km. Cette localisation permet de profiter de la vie locale tout en ayant la possibilité de découvrir les centres urbains plus importants et leurs infrastructures pour des excursions d'une journée.
La propriété est située à environ 5,7 km des plages les plus proches, telles que Platja del Camp. Les parcours de golf sont également accessibles, avec Club de Golf La Finca à 6,8 km et d'autres options à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 27 km à vol d'oiseau, offrant une connexion internationale pratique. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région et rejoindre facilement les plages ou les terrains de golf, la présence de 9 lignes de transport public et de 5 arrêts de bus à proximité suggère une accessibilité alternative pour certains déplacements, rendant la vie quotidienne moins dépendante d'un véhicule personnel pour les courtes distances vers les commodités locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18,8°C. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat généreux propice aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée (environ 22 mètres) et la proximité du lac salé (visible depuis la terrasse) influencent l'environnement local. Le paysage environnant est typique de la Costa Blanca, caractérisé par un ensoleillement abondant et des températures clémentes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja del Camp, se situent à environ 5,7 km. Pour les amateurs de golf, le parcours Club de Golf La Finca est accessible à 6,8 km, avec d'autres options telles que Villamartín et Campoamor à des distances raisonnables. Les installations sportives locales incluent des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta et le Polideportivo municipal El Molino, tous deux situés à moins de 4 km. Pour les activités nautiques, le port de plaisance Marina de les Dunes est à environ 8 km. L'environnement offre donc une variété d'options de loisirs, allant de la détente à la plage aux activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Dona Pepa est une urbanisation située dans la communauté valencienne, à proximité de la ville côtière de Torrevieja et du lac salé de La Mata. Elle se positionne comme un quartier résidentiel offrant un accès facile aux grandes villes de la région. Alicante se trouve à 38 km, Elche à 22 km et Murcia à 36 km. Cette localisation permet de profiter de la vie locale tout en ayant la possibilité de découvrir les centres urbains plus importants et leurs infrastructures pour des excursions d'une journée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparaison avec d'autres projets dans la région de la Costa Blanca Sud, le prix de 225 000 € pour cette propriété jumelée à Dona Pepa se situe dans une gamme moyenne pour une maison de 3 chambres dans un complexe résidentiel établi. Les appartements comme ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 € et EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169 000 €) sont généralement plus abordables mais offrent moins d'espace extérieur privé et de caractère de maison individuelle. Le projet OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situé à Urbanización El Raso et proposant des biens à partir de 227 000 €, se trouve dans une fourchette de prix similaire, mais peut présenter des caractéristiques de construction plus récentes ou un design différent. La spécificité de ce bien réside dans son emplacement dans une urbanisation mature et pleinement opérationnelle comme Dona Pepa, combinée à l'accès direct à la piscine depuis le jardin arrière et son intégration dans la communauté fermée ALTAIR. Contrairement à des projets plus neufs ou à des appartements, cette maison jumelée offre un équilibre entre intimité, espace extérieur et accès aux services, le tout dans un cadre résidentiel établi.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
