Парцела од 204 м² у Форментери дел Сегура, Аликанте, урбанизована локација са готовим свим неопходним дозволама. Смештена у урбаном подручју са свим потребним саобраћајним инфраструктурама. Непосредна близина основних услуга и институција чини ово место погодним за развој и изградњу стамбеног објекта према личним потребама и жељама власника.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова парцела нуди значајну вредност за новац. Док станови у оближњем Торевији почињу од 160.000 евра за стамбене јединице, ова парцела пружа могућност изградње по приступачнијој почетној цени од 85.000 евра. Иако се налази у унутрашњости, удаљеност до плажа (око 8,6 км) остаје разумљива за дневне излете, за разлику од парцела у дубљој унутрашњости. Форентера дел Сегура нучи бољу повезаност са већим градовима у односу на слична мања насеља, због чега је привлачна за оне који траже равнотежу између мирног живота и приступа урбаним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у урбаној зони Форентере дел Сегура, са свим потребним инфраструктурама. Удаљена око 8,6 км од плажа, са лакшим приступом до регионалних градова као што су Елче (21 км), Мурсија (35 км) и Аликанте (37 км). Локација нуди равнотежу између урбаних погодности и блискости приморских подручја.
Ова парцела пружа могућност за изградњу стамбеног простора према индивидуалним потребама. Близина основних услуга као што су супермаркети (на 106 м), апотеке (на 118 м) и здравствених установа (болница на 1,1 км) омогућава практичан свакодневни живот без дугих путовања до неопходних садржаја.
Парцела је у потпуности урбанизована са завршеним административним процедурама. Према доступним подацима, локација је класификована као изграђена 1970. године, што указује на дугу историју урбаног развоја подручја. Сви неопходни саобраћајни и комунални прикључци су доступни.
Парцела не садржи постојећу зграду, те захтева потпуну изградњу. Без директног приступа плажи, што захтева превоз за долазак до приморских подручја. Налази се на надморској висини од 22 метра, без природних баријера за изградњу. Власник би требало да размотри потребу за аутомобилом за пуну мобилност у региону.
Ова парцела одговара онима који траже могућност изградње стамбеног простора према сопственим спецификацијама и захтевима. Погодна је за инвеститоре који желе да развију некретнину у урбаном подручју са стабилном инфраструктуром. Такође је погодна за породице које желе да изграде трајни дом у региону са благом климом, али са могућношћу брзог доласка до већих градова као што су Аликанте, Мурсија или Елче за пословне или забавне потребе.
Кao парцела без постојеће конструкције, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора инвеститора. Локација је у потпуности урбанизована са приступом свим комуналним услугама. Земљиште је класификовано као изграђено 1970. године, што указује на стабилност тла и завршене геотехничке анализе. Инвеститор има потпуну слободу у избору грађевинских материјала и техологија у складу са локалним грађевинским прописима.
Парцела од 204 м² нуди се по цени од 85.000 евра. У поређењу са сличним некретнинама у региону, ова цена представља конкурентну понуду за урбанизовано земљиште са свим потребним дозволама. Када се упореди са становима у оближњим локацијама који почињу од 160.000 евра, парцела пружа могућност персонализоване изградње по приступачнијој укупној цени.
Форентера дел Сегура представља урбано средиште у коме се свакодневни живот одвија у ритму медитеранске климе. Становништво од око 4.868 људи ствара ужи живот без гужве великих градова, али са довољно садржаја за удобан живот. Основне услуге на пешачкој удаљености омогућавају да се куповина, посета апотеци или банци обаве без употребе возила. Јавни превоз са 9 линија и 5 станица у непосредној близини додатно побољшава повезаност са околним местима.
Живот у Форментери дел Сегура нуди комбинацију урбаних погодности и медитеранског мириса. Удаљеност од оближњих плажа (око 8,6 км) чини их доступним за једнодневне излете, док локалне услуге и институције обезбеђују комфорт свакодневног живота. Поред основних услуга, у непосредној близини налазе се и 35 ресторана и 17 кафића, што указује на живахан друштвени живот. Постојећа спортска инфраструктура укључује Полидепортиво муниципал Ел Молио на само 300 метара.
Форентера дел Сегура налази се у унутрашњости Аликантеа, у близини главних саобраћајних праваца који повезују регион са обалом и унутрашњошћу. Локација парцеле обезбеђује добру повезаност са околним градовима и обалним подручјима, али са заштитом од директних туристичких гужви које карактеришу приморске дестинације током летње сезоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Форентера дел Сегура заузима стратешку позицију у покрајини Аликанте, на удаљености од 21 км од Елчеа (234.765 становника), 35 км од Мурсије (462.979 становника) и 37 км од Аликантеа (339.322 становника). Ова локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима за пословне, културне или образоване потребе, док истовремено нуди мирније окружење за свакодневни живот у мањој заједници.
Парцела се налази у близини кључних услуга: на 106 метара од супермаркета, на 118 метара од апотеке, а болница је удаљена 1,1 километар. Оближње плаже као што су Плаја де Ла Рокета, Плаја Центре и Плаја дел Монцаио налазе се на око 8,6-8,7 км. Најближи голф клуб, Ла Финка, удаљен је 4,9 км, док је аеродром Аликанте-Елче на 27 км. Ове удаљености омогућавају брз приступ ширем спектру услуга и забавних садржаја.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Форентера дел Сегура ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Температуре варирају између 12°C и 26°C током године, са 3.843 сунчаних сати годишње, што чини локацију погодном за уживање у отвореном простору током већег дела године. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 22 метара обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Форентера дел Сегура није приморски град, налази се на удобној удаљености од неколико плажа као што су Плаја де Ла Рокета, Плаја Центре и Плаја дел Монцаио, све на око 8,6-8,7 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка налази се на само 4,9 км, док су остали престижни клубови удаљени око 16-17 км. Поред тога, у региону постоји добро развијена спортска инфраструктура са више спортских центара у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
