וילה נפרדת עם 5 חדרי שינה בלו קריספין, אליקנטה, המוצגת כבית משפחה מרווח ורב-תכליתי. הנכס שוכן בקצה אזור מגורים פופולרי, בקרבת מרכז מסחרי מקומי המציע מגוון עסקים, בתי קפה ומסעדות. הוא משלב מגורים פנימיים וחיצוניים, עם גינה פרטית ובריכה, ומציע גישה נוחה למתקנים אזוריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלו קריספין, אזור מגורים עם גישה נוחה לשירותים יומיים. מיקומו מספק איזון בין קרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה, לבין זמינות של שירותים מקומיים, ומתאים למי שמחפש מגורים באזור שקט יחסית אך מחובר היטב.
עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף עבור אורחים או כתחביב. חלל המגורים מתחת לפני הקרקע (underbuild) מציע גמישות נוספת, המותאמת כיום לאזור מגורים ובידור, מה שמדגיש את הרבגוניות שלו לצרכים שונים.
הוילה נבנתה בשנת 1970, והיא נכס קיים ולא פרויקט חדש. הוא עבר תחזוקה והצגה קפדנית, ומציע את הפוטנציאל של בית בוגר יותר עם אופי, בניגוד למבנים חדשים יותר. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור'.
הנכס ממוקם במיקום יבשתי, ללא קרבה מיידית לחוף הים, מה שדורש נסיעה כדי להגיע לחוף. המרחק לשדות התעופה, למרות שהוא בקו אווירי, עשוי להיות מטעה מבחינת זמן נסיעה בפועל. המרחב שמתחת לפני הקרקע (underbuild) מוגדר ברישום כמחסן, למרות השימוש הנוכחי שלו למגורים, מה שעשוי להיות בעל השלכות חוקיות או רישומיות.
Ref: VL596178
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית קבע או בית נופש עם מרחב בשפע, הודות לחמשת חדרי השינה וחלל המגורים הנפרד מתחת לפני הקרקע. הוא משרת גם אנשים המעוניינים בבית עם פוטנציאל לאורחים או לבני משפחה מורחבת, או למי שמעריך את הגמישות של מרחבי מגורים מרובים. הגישה הנוחה למרכזים מסחריים מקומיים ומרחקי נסיעה קצרים למגרשי גולף ופארקים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור פנסיונרים או כאלה המחפשים סגנון חיים נוח עם גישה לפעילויות פנאי.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, הראתה סימנים של תחזוקה והצגה קפדניות. תיאורים מציינים תקרות עם קורות, מטבח מצויד וחדרי שינה המציעים גישה למרפסות פרטיות עם נוף. תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר וחדרי ארונות מובנים בכל חדרי השינה, המעידים על התמקדות בנוחות ובפונקציונליות. הגינה המרוצפת מדגישה גישה נמוכה לתחזוקה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של €299,950. המחיר משקף נכס קיים עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקם בשטח של 168 מ"ר על מגרש של 240 מ"ר. כיוון הבריכה (מערבי) והשמשיה להצללה מספקים פרטים נוספים על התכונות החיצוניות. היצע כזה, עם חלל מגורים מתחת לפני הקרקע (underbuild) שזכה לשימוש מחודש, מייצג הצעה ספציפית בשוק הנוכחי.
לו קריספין היא קהילה פנימית המציעה תערובת של מגורי קבע ותיירות. האזור ידוע בקרבתו למרכזים מסחריים מקומיים, המספקים נוחות יומיומית. הקרבה לאזורים כמו סיודאד קסאדה ובניחופאר, המציעים מגוון רחב יותר של שירותים ומתקנים, מחזקת את המיקום הזה. למרות שהוא אינו ממוקם על קו החוף, המרחק לחוף ניתן לנהיגה, ומוקדי פנאי כמו מגרשי גולף ואזורי טבע נגישים. שילוב זה של נוחות מקומית וגישה למתקנים אזוריים תורם לסגנון חיים פרקטי.
החיים בלו קריספין מציעים גישה נוחה לשירותים מקומיים, כאשר מרכז מסחרי נמצא במרחק הליכה קצר. הוא ממוקם קרוב יותר לשירותים עירוניים בינוניים מאשר לערים הגדולות, עם אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה במרחק נסיעה. קרבתם של מגרשי גולף, כגון לה פינקה, ובמרחק נסיעה סביר מהחוף, מספקים אפשרויות פנאי. האזור משרת תושבים קבועים, והוא מציע איכות חיים שקטה יותר בהשוואה לאזורים תיירותיים יותר בחוף.
מידע המיקום של לו קריספין מצביע על קהילה יבשתית, הממוקמת בקרבת אזורים עירוניים ומוקדי פנאי. המרחקים המוצגים מספקים הבנה ברורה של נגישות לשירותים, לחוף הים ולמתקני גולף, ומציעים תמונה מקיפה של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לו קריספין ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה לערים מרכזיות כמו אלצ'ה (22 ק"מ), מורסיה (31 ק"מ) ואליקנטה (40 ק"מ). מיקום זה מספק איזון בין נגישות לקהילות עירוניות גדולות יותר לבין חיים באזור מגורים שקט יותר. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לאזורים אחרים לאורך החוף ולפנים הארץ.
הנכס נגיש דרך מספר קווי תחבורה ציבורית, עם 5 תחנות במרחק קרוב. למרות זאת, רכב מוטורי מומלץ לגמישות מירבית. מגרשי גולף כמו לה פינקה נמצאים במרחק 5 ק"מ, בעוד חופי הים כמו פלאטחה דה לה אורטיגס נמצאים במרחק של כ-7.6 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי. מרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אלצ'ה (22 ק"מ) ומורסיה (31 ק"מ) נגישים לנסיעות יומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. כ-3,841 שעות שמש בשנה תומכות בעונת שחייה של כ-6 חודשים. גובה של 28 מטר מעל פני הים מבטיח תנאים נוחים. למרות שהוא יבשתי, קרבתו לחוף מאפשרת ליהנות מאקלים ימי מתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהנכס אינו ממוקם על החוף, חופי הים הקרובים ביותר, כגון Platja de les Ortigues ו-Platja del Camp, נמצאים במרחק של כ-7.6 ק"מ. אזור זה מתגאה במספר חופי דגל כחול. בנוסף, שלושה מגרשי גולף עיקריים, כולל Club de Golf La Finca (5 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, ומציעים מתקני פנאי מגוונים. מתקני ספורט נוספים, כמו מרכזי טאקוונדו וטניס, זמינים גם כן.
מקור: OpenStreetMap
לו קריספין ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה לערים מרכזיות כמו אלצ'ה (22 ק"מ), מורסיה (31 ק"מ) ואליקנטה (40 ק"מ). מיקום זה מספק איזון בין נגישות לקהילות עירוניות גדולות יותר לבין חיים באזור מגורים שקט יותר. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לאזורים אחרים לאורך החוף ולפנים הארץ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-€160,000) או 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציית אל ראסו (החל מ-€227,000), וילה זו בלו קריספין מציעה מבנה גדול יותר (5 חדרי שינה) ועלות התחלתית גבוהה יותר (€299,950). בעוד שדירות בטורבייחה ממוקמות קרוב יותר לחוף, וילה זו מציעה מרחב פרטי רב יותר וגישה למגרשי גולף. מיקומה היבשתי של לו קריספין מספק סגנון חיים שונה מהעיירות התוססות יותר על החוף, ומתאים לאלו המחפשים שילוב של נוחות מקומית וגישה למתקני פנאי, ללא הקרבה המיידית לים. ההבדל העיקרי טמון בסוג הנכס, דירות לעומת וילה נפרדת, ובגודל ובגמישות המוצעים על ידי הוילה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
