فيلا منفصلة مكونة من 5 غرف نوم في لو كريسبين، اليكانتي. تبلغ مساحة البناء 168 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض بمساحة 240 مترًا مربعًا. تم بناء الفيلا في عام 1970 وتوفر إطلالات على الجبال ومساحة معيشة واسعة موزعة على ثلاثة طوابق. تحتوي على مسبح خاص وحديقة خاصة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في وجود مساحة إضافية للضيوف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة لو كريسبين السكنية الشهيرة على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المركز التجاري المحلي. المنطقة محاطة بالمدن الرئيسية مثل إلتشي (22 كم) ومورسيا (31 كم) وأليكانتي (40 كم). توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق اليومية الأساسية.
الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات معيشة واسعة. توفر خمس غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعلها مثالية لاستيعاب أفراد الأسرة أو الضيوف. الطابق السفلي المعاد تجهيزه يوفر مساحة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها لغرفة معيشة إضافية أو لاستضافة الضيوف.
تم بناء الفيلا في عام 1970 وهي جاهزة للسكن فورًا. على عكس المشاريع الجديدة التي تحتاج إلى انتظار فترة البناء، يمكن للمشتري الانتقال إلى هذه الفيلا فورًا بعد إتمام عملية الشراء. المبنى تم الحفاظ عليه جيدًا على مر السنين.
لا تقع الفيلا بشكل مباشر على الشاطئ، حيث تبعد حوالي 7.6 كم عن أقرب شاطئ. كما أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلتشي تبلغ حوالي 30 كم، مما يتطلب استخدام وسائل النقل للوصول إليه. لا توجد مرافق عامة مشتركة مثل تلك الموجودة في المجمعات السكنية الحديثة.
Ref: VL596178
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة كافية لجميع أفرادها. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مساحات متعددة للاستخدام. بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن عقار ثان في إسبانيا، توفر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للإقامة الطويلة مع إمكانية استضافة الأصدقاء والعائلة. كما أنها تناسب الأزواج الذين يخططون للتقاعد ويرغبون في منزل واسع يوفر جميع وسائل الراحة في بيئة هادئة. وجود الطابق السفلي المعاد تجهيزه يجعلها مثالية لأولئك الذين لديهم أقارب أو أصدقاء يزورونهم بانتظام.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد تقليدية إسبانية متينة. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. الأرضيات في غرفة المعيشة وغرفة الطعام من البلايك، مما يوفر متانة وسهولة في الصيانة. السقوف الخشبية في غرفة المعيشة تضيف لمسة تقليدية وأنيقة. تم تصميم الحديقة لتكون سهلة الصيانة مع وجود مناطق مزروعة بعناية. المسبح الخاص بحجم 3 × 6 أمتار مع مظلة للشمس يوفر مساحة ترفيهية خارجية مثالية. المطبخ مجهز بالكامل وبه باب يؤدي إلى غرفة غسيل، مما يوفر عمليا إضافية للحياة اليومية.
يبدأ سعر الفيلا من 299,950 يورو، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا في منطقة لو كريسبين. بالنظر إلى حجمها (168 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (5 غرف نوم) ووجود مسبح خاص وحديقة، يقدم هذا العقار قيمة جيدة بالمقارنة مع الممتلكات المماثلة في المنطقة. الأسعار في المنطقة المحيطة تتراوح عمومًا بين 160,000 يورو للشقق وصولًا إلى فيلات أعلى سعرًا.
يوفر لو كريسبين تجربة معيشة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية صباحًا، ثم التسوق في السوبرماركت القريب على بعد 1.3 كم فقط. بعد الظهر، يمكن قضاء بعض الوقت في حديقة المنزل الخاصة أو الاسترخاء بجانب المسبح الذي يتجه نحو الغرب، مما يوفر أشعة الشمس بعد الظهر. في المساء، يمكن التنزه في الحديقة والاستمتاع بالإطلالات على الجبال المحيطة. توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة السكنية الهادئة والوصول إلى المدن والمناطق السياحية القريبة.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد أقرب سوبرماركت 1.3 كم فقط، بينما يبعد المستشفى 3.0 كم. تتوفر صيدلية على بعد 1.3 كم، مما يضمن سهولة الحصول على الرعاية الصحية الأساسية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، تقع ملعب لا فينكا للجولف على بعد 5.0 كم فقط. توفر المنطقة العديد من خيارات الترفيه مع وجود 12 مطعمًا ومقهيين ضمن نطاق 2 كم. يمكن الوصول إلى الشواطئ الجميلة لساحل كوستا بلانكا الجنوبي في غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها قريبة بما يكفي للزيارات اليومية دون التأثير على هدوء المنطقة السكنية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في لو كريسبين، مع إظهار مدى قربها من المرافق الرئيسية والمدن الكبرى في المنطقة. يمكن رؤية موقع الفيلا بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن المحيطة مثل إلتشي ومورسيا وأليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تعتبر لو كريسبين جزءًا من منطقة أليكانتي الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. تقع في موقع متوسط بين المدن الكبرى: إلتشي (22 كم)، مورسيا (31 كم)، وأليكانتي (40 كم). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المدن مع الاستمتاع بالهدوء الذي توفره المناطق السكنية الأقل ازدحامًا. يبلغ عدد سكان لو كريسبين حوالي 1,760 نسمة، مما يخلق مجتمعًا متوسط الحجم يتمتع بالهدوء مع توفر المرافق الأساسية.
تتوفر العديد من المرافق الهامة في منطقة لو كريسبين وما حولها. تقع الشواطئ مثل بلايا دي ليس أورتيغويس وبلايا ديل كامب على بعد حوالي 7.6 كم، بينما يبعد شاطئ بلايا دي لايكسيدور 7.9 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف قريبة: لا فينكا (5.0 كم)، فيامارتين (12 كم)، وريال كلوب كامبامور (14 كم). يبعد مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 30 كم، وهو البوابة الرئيسية للرحلات الدولية. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، تتوفر محطة شحن أيبيردرولا أوريس سنتر على بعد 5.4 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع لو كريسبين بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام. تسجل المنطقة حوالي 3,841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا دون التأثيرات السلبية للارتفاعات العالية. هذا المناخ يجعل المنطقة مثالية للمعيشة الخارجية والتمتع بالحديقة والمسبح طوال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن لو كريسبين تقع في المناطق الداخلية، إلا أنها تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن شواطئ كوستا بلانكا الجنوبية الجميلة. يمكن الوصول إلى شواطئ بلايا دي ليس أورتيغويس وبلايا ديل كامب في حوالي 15 دقيقة بالسيارة. هذه الشواطئ توفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية مثالية للسباحة والاسترخاء. بالنسبة لمحبي الجولف، تعد المنطقة وجهة مثالية مع وجود ثلاثة ملاعب جولف قريبة، أقربها لا فينكا على بعد 5.0 كم فقط. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي التايكوندو دراكو كوان على بعد 2.5 كم ومركز بوليديبورتيفو municipal إل مولينو على بعد 3.8 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تعتبر لو كريسبين جزءًا من منطقة أليكانتي الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. تقع في موقع متوسط بين المدن الكبرى: إلتشي (22 كم)، مورسيا (31 كم)، وأليكانتي (40 كم). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المدن مع الاستمتاع بالهدوء الذي توفره المناطق السكنية الأقل ازدحامًا. يبلغ عدد سكان لو كريسبين حوالي 1,760 نسمة، مما يخلق مجتمعًا متوسط الحجم يتمتع بالهدوء مع توفر المرافق الأساسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
تقدم الفيلا في لو كريسبين خيارًا متوازنًا بين الممتلكات الأخرى في المنطقة. بالمقارنة مع الشقق في توريفيخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER (تبدأ من 169,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر بكثير وخصوصية أكثر. كما أنها أقل تكلفة من فيلات OASIS LAGUNA 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (تبدأ من 227,000 يورو). تتميز فيلا لو كريسبين بموقعها الأقرب إلى المدن الرئيسية مثل إلتشي ومورسيا مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصرفة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. على عكس الممتلكات في المناطق السياحية الكبيرة، تحافظ لو كريسبين على طابعها السكني المحلي مع توفر جميع المرافق الضرورية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID