يقع هذا المشروع في منطقة لوس كريسبين، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تضم 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 168 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يوفر عقارًا له تاريخ في هذه المنطقة السكنية النابضة بالحياة. يقع المشروع في موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والهدوء النسبي للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لوس كريسبين، وهي منطقة سكنية توفر توازنًا بين القرب من المرافق الأساسية والحياة الهادئة. المنطقة قريبة من المراكز التجارية المحلية، مما يضمن توفر الاحتياجات اليومية بسهولة، بينما تظل على مسافة معقولة من الشواطئ والمدن الكبرى.
تستهدف هذه الفيلا العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع 5 غرف نوم، مما يوفر مرونة في الاستخدام. تم تصميم العقار لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحات متعددة للاسترخاء والترفيه، بالإضافة إلى حديقة خاصة وحوض سباحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو ما يجعله عقارًا راسخًا في المنطقة. لم يتم تصنيفه كمشروع بناء جديد، لكنه يوفر الفرصة لامتلاك فيلا موجودة بالفعل مع تاريخ في السوق.
المشروع مكتمل البناء، لكن المعلومات تشير إلى أن المساحة السفلية مصنفة كمساحة تخزين في سند الملكية، على الرغم من تكييفها للاستخدام كمساحة معيشة وغرفة نوم إضافية. قد تكون هناك حاجة إلى تدقيق إضافي لهذه التفاصيل.
Ref: VL596178
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في مناطق سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. الأشخاص الذين يبحثون عن منزل واسع بخمس غرف نوم، يوفر مساحة كافية للضيوف أو لأفراد الأسرة الممتدة، سيجدون هذه الفيلا جذابة. كما أنها مناسبة لمن يقدرون وجود حديقة خاصة وحوض سباحة للاسترخاء والترفيه. نظرًا لقربها من المدارس والمرافق الطبية، يمكن أن تكون خيارًا جيدًا للعائلات. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، فإن قربها من ملاعب الجولف يعد ميزة إضافية. قد يجد المستثمرون العقاريون أيضًا هذه الفيلا جذابة نظرًا لقيمتها السعرية وموقعها في منطقة كوستا بلانكا المرغوبة. يمثل انتهاء البناء عام 1970 تاريخًا للعقار، وهو ما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات ذات طابع خاص بدلاً من المباني الحديثة تمامًا. توفر المساحة السفلية التي تم تكييفها مرونة استثنائية، مما يجعلها مثالية لإنشاء مساحة ترفيهية أو مكتب منزلي أو استيعاب الضيوف بشكل مريح. إن وجود تراسات خاصة مع إطلالات مفتوحة على الجبال والبحيرة المالحة يضيف لمسة جمالية ويوفر أماكن رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
تم تجهيز الفيلا بأنظمة تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، كما تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين منظمة. يتميز التصميم الداخلي بأسقف خشبية جذابة في غرفة المعيشة/الطعام، مما يضيف لمسة من الدفء والأناقة. تم تصميم المطبخ بشكل منفصل ومجهز بالكامل، مع باب يؤدي إلى غرفة غسيل ملابس، والتي بدورها توفر وصولاً مباشرًا إلى الحديقة الخلفية، مما يسهل المهام المنزلية. تم الانتهاء من الأرضيات في الحديقة لتسهيل صيانتها، مع مناطق مزروعة تم تنسيقها بعناية. تشتمل الميزات الخارجية على حوض سباحة خاص بمقاس 3 × 6 أمتار، مع جزء مظلل للاستمتاع بالظل في الأيام المشمسة. تتوفر مواقف سيارات خاصة داخل قطعة الأرض. بالإضافة إلى ذلك، توفر المساحة السفلية، رغم تصنيفها كمساحة تخزين، مرونة استخدام كبيرة، حيث تم تكييفها لتشمل غرفة معيشة، منطقة ترفيه، بار، وغرف نوم إضافية، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل والتصميم العملي.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 299,950 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات بمنطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تبلغ مساحة الفيلا 168 مترًا مربعًا موزعة على 5 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة أرض تبلغ 240 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يعني أنه عقار قائم بذاته. تتوفر الفيلا حاليًا، مما يشير إلى إمكانية الانتقال السريع للمالك الجديد. يوفر التصميم المتعدد الطوابق مساحات معيشة متنوعة، بما في ذلك مساحة سفلية تم تكييفها كمساحة معيشة وترفيه، بالإضافة إلى غرف نوم إضافية، مما يضيف قيمة ومرونة للعقار.
تُعد لوس كريسبين موقعًا سكنيًا يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، حيث تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك على بعد حوالي 1.3 كم. تتيح لك هذه القرب النسبي إدارة احتياجاتك اليومية دون الحاجة إلى تنقلات طويلة. على الرغم من كونها منطقة أرضية، إلا أنها توفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 1760 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير نسبيًا. الارتفاع عن سطح البحر يبلغ 28 مترًا، مما يوفر مناخًا معتدلًا. تُكمل الحياة اليومية في هذه المنطقة من خلال وجود 12 مطعمًا، و2 مقهى، و2 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يثري خيارات نمط الحياة. كما أن وجود 9 خطوط نقل عام و5 محطات حافلات يسهل التنقل داخل المنطقة والمناطق المجاورة، مما يجعلها خيارًا عمليًا حتى لمن لا يملكون سيارة بشكل دائم.
تتمتع منطقة لوس كريسبين بموقع يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية، حيث تبعد حوالي 1.3 كم عن المتاجر الكبرى والصيدليات. هذا القرب يجعل من السهل تلبية الاحتياجات اليومية دون عناء. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل إلتشي (22 كم) ومورسيا (31 كم) وأليكانتي (40 كم)، مما يوفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه والثقافة. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 5 كم فقط، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.4 كم. من حيث البنية التحتية للنقل، توجد 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. تقع محطات القطار في كايوسا دي سيجورا على بعد حوالي 8 كم. هذه الميزات مجتمعة تجعل المنطقة عملية للحياة اليومية وتوفر اتصالاً جيدًا بالمناطق المحيطة.
توضح الخريطة موقع لوس كريسبين كمنطقة سكنية داخلية في مقاطعة أليكانتي. تظهر الخريطة قربها من الطرق الرئيسية والمرافق مثل المستشفيات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى بعدها عن الشواطئ والمطارات الرئيسية. كما توضح الخريطة التوزيع النسبي للسكان والمدن الرئيسية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس كريسبين في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ومناخها المشمس. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مدن رئيسية أخرى مثل إلتشي (22 كم) وأليكانتي (40 كم). هذا الموقع يوفر مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الأوسع. تقع المدينة أيضًا بالقرب من مناطق ساحلية أخرى، مما يسهل استكشاف المنطقة الساحلية بالكامل.
تبعد الفيلا حوالي 7.6 كم عن أقرب الشواطئ مثل Platja de les Ortigues و Platja del Camp، مما يجعل الوصول إليها يتطلب استخدام السيارة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للمستلزمات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 3 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 5 كم، وملاعب أخرى على بعد 12-14 كم. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلشه (ALC)، يبعد حوالي 30 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع محطات القطار على بعد 7.9 كم و 8.9 كم، بينما تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.4 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي حوالي 3,841 ساعة سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها المعتدل. تشير المعلومات إلى وجود 32 عطلة محلية سنويًا، مما قد يؤثر على وتيرة الحياة في المنطقة خلال فترات معينة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ، مثل Platja de les Ortigues و Platja del Camp، حوالي 7.6 كم عن الفيلا، مما يتطلب استخدام وسيلة نقل للوصول إليها. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 5 كم، مما يجعلها قريبة نسبيًا. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة في المنطقة، مثل Club de Taekwondo Draco Kwan على بعد 2.5 كم، ومراكز أخرى لمختلف الرياضات. توفر نوادي اليخوت مثل Real Club Náutico، على بعد 9.8 كم، فرصًا للأنشطة البحرية. هذه المرافق توفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس كريسبين في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ومناخها المشمس. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مدن رئيسية أخرى مثل إلتشي (22 كم) وأليكانتي (40 كم). هذا الموقع يوفر مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الأوسع. تقع المدينة أيضًا بالقرب من مناطق ساحلية أخرى، مما يسهل استكشاف المنطقة الساحلية بالكامل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في المنطقة، مثل الشقق المعروضة للبيع في Torrevieja (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH بسعر يبدأ من 160,000 يورو أو EDIFICIO SUN & CENTER بسعر يبدأ من 169,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في لوس كريسبين تقدم مساحة أكبر وخصوصية أعلى بسعر يبدأ من 299,950 يورو. تقع هذه الشقق في مناطق ساحلية مباشرة، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى الشاطئ، لكنها غالبًا ما تكون أصغر حجمًا ومدمجة ضمن مجمعات سكنية. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، والذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، يمثل خيارًا متوسطًا في السعر، ولكنه غالبًا ما يكون شققًا أو منازل تاون هاوس ضمن مجمعات. تتميز الفيلا المنفصلة في لوس كريسبين بامتلاكها لقطعة أرض خاصة بها وحوض سباحة خاص، وهو ما قد لا يكون متاحًا دائمًا في المشاريع الأصغر والأقل سعراً. على الرغم من أن هذه الفيلا تبعد حوالي 7.6 كم عن الشاطئ، فإنها توفر مساحة معيشة أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالشقق المطلة مباشرة على البحر، والتي قد تكون أكثر ازدحامًا. موقع لوس كريسبين، كمنطقة داخلية، يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والهدوء النسبي، مما قد يكون جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن حياة أكثر استقرارًا بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المباشرة على الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
