מגרש עירוני בשטח 400 מ"ר בבניחופאר (Benijofar), הממוקם בשכונה מבוססת עם כל השירותים במרחק הליכה. המגרש מציע גמישות לבניית בית אחד או שניים, אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב מחיה מותאם אישית או בעלי אינטרסים השקעתיים. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובמיקומו הנוח, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אורח חיים בחוף הספרדי.
בבניחופאר, מגרש זה בשטח 400 מ"ר מתחיל במחיר של 220,000 €, מהווה נקודת כניסה לפיתוח באזור. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו WALDORF ASTORIA (החל מ-253,000 €) ו-EDIFICIO VEGASOL XI (החל מ-285,000 €), המייצגים כנראה דירות או בתים שכבר בנויים, מגרש זה מציע הזדמנות ייחודית לבנייה מותאמת אישית. מחיר המטר הרבוע לפיתוח כאן עשוי להיות תחרותי בהשוואה לבתים מוכנים, אם כי עלויות הבנייה עדיין לא נכללות. מעט רחוק יותר ברולחס (Rojales), OCEANIC APARTMENTS מתחיל מ-475,000 €, המשקף את טווח המחירים הגבוה יותר של בתים שהושלמו במיקומים אטרקטיביים. מגרש זה בבניחופאר ממצב את עצמו כאופציה גמישה עבור אלו עם תוכניות בנייה ספציפיות, בניגוד להצעות הסטנדרטיות יותר של פרויקטי בנייה קיימים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור עירוני בבניחופאר, קרוב לחוף עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. הוא מוקף בשכונת מגורים מפותחת, המספקת סביבה נוחה ומתאימה למגורים.
מגרש זה בשטח 400 מ"ר מציע שפע של מקום לבניית עד שני בתים, העונים על צרכים שונים של אורח חיים או יעדים השקעתיים. האופי העירוני של המגרש מאפשר מגוון רחב של עיצובים אדריכליים.
המגרש אינו כולל בתים או מבנים שנבנו מראש. כל תכנון הבנייה והיתרים יהיו באחריות הקונה. בניגוד למגרשים מסוימים על קו החוף, הוא אינו מציע נוף ישיר לים, אך נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף.
מגרש זה מתאים לקונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית תחת השמש של דרום ספרד. הוא אידיאלי עבור אלו השוקלים את הנכס כמקום מגורים קבוע, בית נופש עונתי, או כהשקעה עם פוטנציאל לעליית ערך. אלו המעריכים נוחות וחיים עירוניים שקטים ימצאו את בניחופאר מושכת. חיי התרבות העשירים של האזור וקרבתו לחופים הופכים אותו לבחירה טובה עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Jelikož se jedná o pozemek, kvalita výstavby a detaily dokončení budou záviset na budoucích developerských projektech. Nové stavby v Benijofar však obvykle dodržují španělské stavební normy s důrazem na odolnost a funkčnost. Kupující budou mít možnost vybrat si materiály a povrchové úpravy podle svých vkusů a požadavků. Vyspělost rezidenční oblasti naznačuje trvalou poptávku po kvalitních obydlích v této lokalitě.
מגרש עירוני זה בשטח 400 מ"ר זמין החל מ-220,000 €. גודל המגרש מאפשר בניית בית אחד או שניים, ומספק גמישות לפרויקטים בנייה שונים. אמנם מגבלות בנייה ספציפיות אינן מצוינות כאן, אך האופי העירוני של המגרש בדרך כלל מרמז על אפשרות פיתוח. יש לאמת את הדינמיקה המקומית של השוק, כולל מחירי מגרשים דומים אחרים, עם מומחי נדל"ן מקומיים.
בניחופאר (Benijófar) היא עירייה באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura), עיירה ספרדית עם שירותים, המשתרעת על פני שטח של כ-4.4 קמ"ר. האזור נהנה מכ-3,843 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C וכ-5 חודשים של עונת שחייה מתאימה. בעיירה יש 41 מסעדות, בית ספר אחד, 7 בתי מרקחת ו-10 בנקים, הנגישים בקלות ברגל או באופניים. גובה האזור הוא 11 מטר מעל פני הים, והוא ממוקם ליד מספר חופים, כגון פלאטג'ה דל קוקו (Platja del Cocó) (1.8 ק"מ) וקאלה דה לה סנגואטה (Cala de la Sangueta) (2.0 ק"מ).
בניחופאר היא עירייה במחוז אליקנטה, הידועה באקלים הממוזג שלה לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C. האזור מציע שפע של פעילויות פנאי, עם 41 מסעדות, 17 בתי קפה, 10 בנקים ו-7 בתי מרקחת בהישג יד. מספר חופים נמצאים במרחק הליכה, הקרוב ביותר הוא פלאטג'ה דל קוקו (Platja del Cocó) (1.8 ק"מ). גובה האזור הוא 11 מטר מעל פני הים, ומציע נופים עירוניים.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בניחופאר, תוך הדגשת סביבתה העירונית באזור וגה באחה דל סגורה. היא מציגה את המרחקים למתקנים סמוכים, חופים ומגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה כללית של האזור.
בניחופאר ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) במחוז אליקנטה, קרוב לחוף קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם שפע של מתקנים, ובמקביל קרובה לחופים ולמגרשי גולף. הקרבה למרכזי תחבורה ראשיים, כגון נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-26 ק"מ), הופכת אותה לבחירה נוחה עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
האתר מחובר היטב לתחבורה, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאטג'ה דל קוקו. סופרמרקטים (67 מ'), בתי מרקחת (49 מ') ובתי חולים (1.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. לחובבי גולף, קלאב דה גולף אל פלנטיו (Club de Golf El Plantío) נמצא במרחק 6.3 ק"מ. שדה התעופה הקרוב אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 9 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות מגוונות.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בניחופאר נהנה ממזג אוויר שמשי לאורך כל השנה, עם כ-3,843 שעות שמש שנתיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, החורפים מתונים והקיץ חמים, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-27°C. לאזור יש 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) המתאימים לשחייה. בגובה של 11 מטר מעל פני הים ובקרבת החוף, מובטח אקלים נעים וממוזג.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האתר ממוקם במרחק קצר ממספר חופים פופולריים, כולל פלאטג'ה דל קוקו (Platja del Cocó) (1.8 ק"מ) וקאלה דה לה סנגואטה (Cala de la Sangueta) (2.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף אל פלנטיו (Club de Golf El Plantío) (6.3 ק"מ). האזור מציע גם מרכזי ספורט ובריכות, כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.3 ק"מ) ו-Piscina Municipal de Rojales (0.9 ק"מ), המספקים שפע של אפשרויות פנאי ופעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
בניחופאר ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) במחוז אליקנטה, קרוב לחוף קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם שפע של מתקנים, ובמקביל קרובה לחופים ולמגרשי גולף. הקרבה למרכזי תחבורה ראשיים, כגון נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-26 ק"מ), הופכת אותה לבחירה נוחה עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL345167
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
