Este nuevo desarrollo residencial se encuentra en Benijófar, un municipio en la comarca de Vega Baja del Segura en la Comunidad Valenciana. El proyecto consta de viviendas de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 117 m². Las propiedades disponen de orientación suroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural. El complejo incluye piscina comunitaria, zonas verdes y plazas de aparcamiento subterráneo. Situado a tan solo 8 km de las playas más cercanas y a menos de 1 km de servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, este desarrollo ofrece una combinación equilibrada entre acceso a la costa y comodidad urbana.
En el contexto del mercado inmobiliario de Benijófar, este desarrollo se posiciona en un segmento medio-alto considerando su rango de precios entre 328.000 € y 339.000 €. Comparativamente, el Waldorf Astoria en la misma localidad parte desde 253.000 €, situándose en un segmento más económico. Por otro lado, los Benisol Apartments II comienzan en 349.900 €, superando ligeramente el precio de este desarrollo. Respecto a otras zonas de la Vega Baja del Segura, el precio por metro cuadrado en Benijófar se mantiene competitivo en comparación con localidades costeras como Guardamar del Segura o Torrevieja, donde los valores suelen ser más elevados. Sin embargo, Benijófar ofrece la ventaja de un entorno más tranquilo y menos estacional que las zonas puramente turísticas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en Benijófar, a 11 metros sobre el nivel del mar. Su posición estratégica permite acceder a varios puntos de interés: las playas de Guardamar del Segura a aproximadamente 8 km, el campo de golf La Finca a 5.2 km y los servicios básicos a menos de 700 metros. El núcleo urbano de Benijófar proporciona un ambiente residencial consolidado con todas las necesidades diarias cubiertas a corta distancia.
Las viviendas de 117 m² con 2 dormitorios y 2 baños satisfacen necesidades de residencia permanente o secundaria. La distribución incluye cocina americana integrada en el salón-comedor, terraza privada y armarios empotrados. Las características como la preinstalación de aire acondicionado, la entrada telefónica y la posibilidad de adquirir plaza de garaje responden a requerimientos prácticos de confort y seguridad en el clima mediterráneo.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de finalización, con entrega prevista para 2026 de manera indicativa. Las viviendas corresponden a construcción nueva con acabados modernos y eficientes. El desarrollo incluye ascensor en el edificio, garantizando la accesibilidad, y cuenta con especificaciones técnicas contemporáneas como eficiencia energética adecuada para las normativas vigentes y materiales duraderos adaptados al clima de la zona.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares independientes, sino pisos en un bloque residencial. No dispone de servicios de conserjería las 24 horas ni vigilancia privada continua. Las propiedades no incluyen muebles ni decoración, quedando a elección del propietario. No hay acceso directo a servicios hoteleros como restaurante o bar dentro del complejo. Las viviendas no se comercializan con vistas al mar debido a su ubicación en el interior.
Este desarrollo residencial en Benijófar resulta especialmente adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una vivienda principal en un entorno tranquilo pero con acceso completo a servicios. Para profesionales que trabajan a distancia, la combinación de espacios bien distribuidos, excelente conectividad y proximidad a servicios esenciales permite una vida laboral equilibrada sin las complicaciones de las grandes ciudades. Familias con niños encuentran en el desarrollo un entorno seguro con acceso rápido a centros educativos y zonas de recreo. La cercanía al hospital a apenas 95 metros proporciona una tranquilidad adicional para hogares con personas mayores o necesidades médicas ocasionales.
La construcción de este desarrollo en Benijófar se basa en estándares de calidad contemporáneos, utilizando materiales y técnicas adaptados al clima mediterráneo. Las viviendas presentan estructura de hormigón armado con aislamiento térmico adecuado para garantizar eficiencia energética y confort interior durante todo el año. Los acabados interiores incluyen suelos de porcelánico o materiales similares de fácil mantenimiento, resistentes al desgaste y apropiados para zonas de alto tránsito. Las cocinas americanas se equipan con muebles de diseño moderno y encimeras de materiales duraderos, con espacio para electrodomésticos de eficiencia energética. Las terrazas privadas presentan pavimentos antideslizantes y barandillas de seguridad con diseño integrado.
Los precios de las viviendas en este desarrollo se sitúan entre 328.000 € y 339.000 €, correspondientes a propiedades de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 117 m² construidos. Esta variación de precios puede deberse a factores como la ubicación específica dentro del complejo, los acabados seleccionados o la inclusión de extras como plaza de garaje. Comparativamente, el proyecto se posiciona en un rango medio dentro del mercado inmobiliario de Benijófar, considerando desarrollos similares como Waldorf Astoria (desde 253.000 €) y Benisol Apartments II (desde 349.900 €).
La vida en este desarrollo residencial de Benijófar se caracteriza por un ritmo tranquilo con acceso inmediato a servicios esenciales. Los residentes pueden realizar sus compras diarias en el supermercado situado a menos de 700 metros, acceder a atención médica en el hospital a solo 95 metros y resolver necesidades farmacéuticas en la farmacia a 245 metros. Esta proximidad facilita un desplazamiento a pie para la mayoría de las gestiones cotidianas. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza con orientación suroeste, aprovechando la luz natural hasta entrada la tarde. La piscina comunitaria ofrece un espacio de descanso durante los meses cálidos, que en esta región son aproximadamente cinco, con temperaturas del agua adecuadas para el baño. Para quienes trabajan de forma remota, las viviendas ofrecen espacios adecuados gracias a su distribución y la preinstalación de aire acondicionado que garantiza confort durante todo el año.
La ubicación de este desarrollo en Benijófar ofrece un equilibrio notable entre tranquilidad residencial y acceso a servicios esenciales. A menos de 250 metros se encuentra una farmacia, mientras que el hospital más cercano está a apenas 95 metros, una distancia inusualmente corta que proporciona gran seguridad para los residentes. Para compras diarias, el supermercado a 661 metros permite abastecerse sin necesidad de vehículo. La conexión con áreas más amplias se facilita a través de la red de 9 líneas de transporte público que cuentan con 6 paradas en las inmediaciones, permitiendo desplazamientos a localidades cercanas sin depender exclusivamente del automóvil.
El mapa muestra la ubicación del desarrollo residencial en Benijófar, destacando su posición en el centro de la Vega Baja del Segura. Se puede observar la proximidad a municipios vecinos y la distancia relativa a las playas de Guardamar del Segura. El trazado viario principal que conecta con localidades como Rojales, Almoradí y Guardamar aparece claramente, junto con la situación del campo de golf La Finca al sur.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benijófar ocupa una posición estratégica dentro de la comarca de Vega Baja del Segura, equidistante de importantes núcleos urbanos de la provincia de Alicante y la Región de Murcia. Su localización a 21 kilómetros de Elche, 36 de Murcia y 37 de Alicante permite beneficiarse de los servicios especializados de estas ciudades sin residir en sus centros congestionados. El municipio forma parte de una red de localidades pequeñas que comparten servicios e infraestructuras, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y mantenimiento de una escala humana.
Las playas más cercanas a este desarrollo se encuentran a aproximadamente 8 kilómetros en línea recta, correspondientes a Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta y Platja del Camp, en la zona de Guardamar del Segura. Este acceso relativamente cercano permite disfrutar del entorno costero sin los inconvenientes de residir en zonas turísticas masificadas durante temporada alta. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca se sitúa a solo 5,2 kilómetros, mientras que otras opciones como Villamartín y Campoamor se encuentran entre 15-16 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está situado a aproximadamente 26 kilómetros, lo que representa menos de 30 minutos en coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar disfruta de un clima mediterráneo típico de la Vega Baja del Segura, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. Con una altura de apenas 11 metros sobre el nivel del mar y una topografía relativamente plana, el municipio no presenta variaciones climáticas significativas debidas a la orografía. La temperatura media anual se sitúa en 18.8°C, con oscilaciones entre mínimas invernales de aproximadamente 11°C y máximas estivales que alcanzan los 27°C de media. La abundancia de sol es uno de los rasgos distintivos de la zona, con 3.843 horas de sol al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más accesibles desde Benijófar, situadas en Guardamar del Segura a unos 8 kilómetros, ofrecen arenas finas y aguas generalmente tranquilas del Mar Mediterráneo. Estas playas suelen contar con servicios básicos como duchas, vigilancia y accesos adaptados durante la temporada alta, que abarca de junio a septiembre. La oferta deportiva cercana incluye el Club de Golf La Finca a 5,2 kilómetros, un campo de 18 holes reconocido en la zona. Para actividades físicas, el Centro Deportivo La Raqueta a 1,3 km ofrece instalaciones deportivas variadas, mientras que las piscinas municipales proporcionan alternativas para natación durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Benijófar ocupa una posición estratégica dentro de la comarca de Vega Baja del Segura, equidistante de importantes núcleos urbanos de la provincia de Alicante y la Región de Murcia. Su localización a 21 kilómetros de Elche, 36 de Murcia y 37 de Alicante permite beneficiarse de los servicios especializados de estas ciudades sin residir en sus centros congestionados. El municipio forma parte de una red de localidades pequeñas que comparten servicios e infraestructuras, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y mantenimiento de una escala humana.
Benijófar es una localidad de la Comunidad Valenciana (España) situada en el sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3679 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL128402
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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