Este local comercial en Benijofar, Alicante, ofrece una oportunidad única como bar/cafetería establecida. Con una superficie de 140 m² y capacidad para 66 personas, goza de una ubicación céntrica en una calle principal concurrida. El interior está decorado con gusto y climatizado, complementado por una zona de bar, cocina equipada y aseos. Una terraza exterior ofrece asientos adicionales. El negocio se beneficia de un buen flujo peatonal y de tráfico, lo que lo convierte en un lugar atractivo para establecimientos de restauración.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El establecimiento se encuentra en el corazón de Benijófar, un municipio vibrante de la Vega Baja del Segura. Su ubicación en una calle principal, con buena visibilidad y tránsito peatonal, es una ventaja significativa para un negocio. La proximidad inmediata de otros comercios subraya el carácter urbano del entorno. La integración en la infraestructura regional es buena, facilitando el acceso de la clientela.
Esta oferta se dirige a empresarios que deseen hacerse cargo de un negocio de bar/cafetería existente. Es adecuada para compradores que buscan una clientela establecida y una infraestructura funcional. Los locales están diseñados para la explotación de un bar o cafetería, ofreciendo espacio suficiente para clientes y equipamiento de cocina profesional. Un espacio exterior privado amplía las posibilidades de uso.
La propiedad está clasificada como 'Lista' ('Gereed'), lo que significa que está operativa de inmediato. Se trata de un 'Traspaso' (cesión) de un negocio existente. Los locales han sido renovados recientemente o están en buen estado, como sugieren la descripción y características como el aire acondicionado y la terraza privada. No es una nueva construcción en el sentido tradicional, sino un inmueble comercial traspasado y bien mantenido.
El inmueble está diseñado específicamente como bar/cafetería con contrato de traspaso ('Traspaso') y no como vivienda residencial. No ofrece espacios de vida privados ni dormitorios. La eficiencia energética del edificio no está explícitamente especificada. Los costes de alquiler mensuales del local, además del precio de compra, deben tenerse en cuenta. Se trata de la adquisición de un negocio en funcionamiento, no de la compra de un espacio comercial vacío.
Ref: VL589594
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oportunidad es adecuado para empresarios que deseen adquirir un café o bar establecido en un lugar estratégicamente ventajoso. Es adecuada para personas con experiencia previa en hostelería que busquen un negocio con una clientela existente. La ubicación en Benijófar, un municipio activo con buena infraestructura, es atractiva para quienes desean establecer una presencia duradera. También es una opción interesante para inversores que deseen adquirir un negocio en funcionamiento con potencial de crecimiento. La disponibilidad inmediata ('Prêt') permite un rápido inicio de operaciones.
Los locales del bar/cafetería, con 140 m², están bien distribuidos y tienen capacidad para 66 clientes. El interior se describe como decorado con gusto, y el local está climatizado, lo que mejora el confort de clientes y personal. Una característica esencial es la cocina bien equipada, indispensable para el funcionamiento. Una terraza privada en la entrada amplía las posibilidades de asientos al aire libre. La disposición de la zona de bar y la presentación general del local indican un entorno cuidado y funcional, adaptado a las necesidades de un negocio de restauración.
El precio de compra indicado para el bar/cafetería es de 74.950 €. Esto incluye la cesión del negocio establecido ('Traspaso'). Además de este precio, se debe abonar un alquiler mensual de 1.077 €. El inmueble está disponible de inmediato ('Prêt'). La capacidad del café es de 66 personas. No hay información sobre otros costes como gastos, impuestos o licencias que puedan ser relevantes para la operación. La estructura de precios refleja el valor del negocio existente y su ubicación.
Benijófar, situada en la Vega Baja del Segura, es una localidad que combina la vida urbana con la cercanía a zonas rurales. La temperatura media anual es de 18,8°C con unas 3.843 horas de sol al año, lo que proporciona un clima agradable para operar un café durante todo el año. La zona es de carácter urbano, con numerosos restaurantes, tiendas y servicios fácilmente accesibles a pie. La atención médica está garantizada por un hospital cercano (95 m) y una farmacia (245 m). La proximidad a campos de golf como La Finca Golf (5,2 km) y a la animada costa de la Costa Blanca subraya el atractivo de la región para residentes y turistas.
Benijófar ofrece un equilibrio entre comodidades urbanas y cercanía a la naturaleza. El entorno se caracteriza por una multitud de restaurantes (41 en un radio de 2 km), cafeterías (17) y tiendas que cubren las necesidades diarias. El hospital se encuentra a solo 95 metros y una farmacia a 245 metros, garantizando una alta seguridad de suministro. Para los amantes del ocio, hay centros deportivos y piscinas cercanas. La proximidad a campos de golf como La Finca (5,2 km) y a las playas de la Costa Blanca, a unos 8 km, completa la oferta de ocio.
Este mapa muestra la ubicación de Benijófar, un municipio del interior de la provincia de Alicante. Destaca la proximidad a infraestructuras importantes como el hospital y las farmacias. También se indican las distancias a las playas costeras y a campos de golf de renombre. El mapa aclara la posición de Benijófar en el contexto de la región de la Vega Baja del Segura y de toda la Costa Blanca.
Benijófar está situada en el interior de la Vega Baja del Segura, una región de la provincia de Alicante conocida por su importancia agrícola y su proximidad a la costa. El municipio está bien integrado en la red de transporte regional y goza de una posición estratégica entre las ciudades costeras de Guardamar del Segura y Rojales. La capital provincial, Alicante, es de fácil acceso por autopista. Aunque la Costa del Sol está más alejada, la costa sur de la Costa Blanca con sus playas y centros turísticos es de fácil acceso. El entorno rural ofrece una alternativa más tranquila a las zonas costeras más concurridas.
El acceso a las instalaciones esenciales es bueno. Un hospital se encuentra a 95 metros y una farmacia a 245 metros. Los supermercados son accesibles a 661 metros. Las playas más cercanas, como Platja del Montcaio, están a unos 7,9 km. Para los golfistas, varios campos están al alcance, incluido el Club de Golf La Finca a 5,2 km. El aeropuerto internacional más cercano es Alicante-Elche (ALC) a unos 26 km (en línea recta). Hay 9 líneas de transporte público con 6 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad sin coche, aunque se recomienda uno para explorar los alrededores.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que equivale a más de 10 horas de sol al día en promedio anual. El clima es agradable durante todo el año, con inviernos suaves (11°C en promedio) y veranos cálidos (27°C en promedio). La temporada de baño se extiende durante 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de solo 11 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del terreno contribuyen a un microclima agradable, influenciado por la cercanía de la costa y el entorno agrícola.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde el establecimiento, con playas como Platja del Montcaio y Platja de La Roqueta a unos 7,9 km. Estas playas son conocidas por su calidad y ofrecen diversas actividades de ocio. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluido el prestigioso Club de Golf La Finca (5,2 km). Numerosos centros deportivos y piscinas, como el Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) y la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), ofrecen oportunidades para la práctica deportiva. Los amantes de los deportes acuáticos también podrán disfrutar de las marinas cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
Benijófar está situada en el interior de la Vega Baja del Segura, una región de la provincia de Alicante conocida por su importancia agrícola y su proximidad a la costa. El municipio está bien integrado en la red de transporte regional y goza de una posición estratégica entre las ciudades costeras de Guardamar del Segura y Rojales. La capital provincial, Alicante, es de fácil acceso por autopista. Aunque la Costa del Sol está más alejada, la costa sur de la Costa Blanca con sus playas y centros turísticos es de fácil acceso. El entorno rural ofrece una alternativa más tranquila a las zonas costeras más concurridas.
Benijófar es una localidad de la Comunidad Valenciana (España) situada en el sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3679 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
En comparación con otras propiedades comerciales en la región de Alicante, como complejos de apartamentos como 'Oceanic Apartamentos' en Rojales (desde 475.000 €) o villas como 'Nueva Daya Villa' en Daya Nueva (desde 380.000 €), este bar/cafetería ofrece un precio de entrada significativamente más bajo para un negocio existente. Mientras que los proyectos mencionados se centran en propiedades residenciales, esta oferta se enfoca en la adquisición de una actividad de restauración en curso. La opción 'Residential Vivalife' en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €) también se encuentra en el ámbito de las propiedades residenciales. El inmueble comercial ofrecido aquí representa una oportunidad de nicho dirigida a empresarios, no a compradores tradicionales de viviendas. La ubicación en Benijófar, un centro urbano con buena infraestructura, se diferencia de las ubicaciones más orientadas a resorts de algunos de los proyectos mencionados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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