Dette erhvervslokale i Benijofar, Alicante, tilbyder en særpræget mulighed som en etableret bar/café. Med et areal på 140 m² og kapacitet til 66 personer, ligger det centralt på en travl hovedgade. Interiøret er smagfuldt indrettet og klimaanlæg, suppleret af en bar, et udstyret køkken og toiletter. En udendørs terrasse tilbyder yderligere siddepladser. Virksomheden nyder godt af god fodgængertrafik og gennemstrømning af kunder, hvilket gør det til et attraktivt sted for restaurationsvirksomheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i hjertet af Benijófar, en livlig kommune i Vega Baja del Segura. Placeringen på en hovedgade med god synlighed og fodgængertrafik er en betydelig fordel for en kommerciel virksomhed. Den umiddelbare nærhed til andre forretninger understreger omgivelsernes urbane karakter. Integrationen i den regionale infrastruktur er god, hvilket letter kundernes tilgængelighed.
Dette tilbud henvender sig til iværksættere, der ønsker at overtage en eksisterende bar/café-virksomhed. Det er velegnet til købere, der søger en etableret kundekreds og en fungerende infrastruktur. Lokalerne er designet til drift af en bar eller café, med tilstrækkelig plads til gæster og professionelt køkkenudstyr. Et privat udendørs område udvider anvendelsesmulighederne.
Ejendommen er specifikt designet som en bar/café med en overdragelsesaftale ('Traspaso') og ikke som bolig. Den tilbyder ingen private opholdsrum eller soveværelser. Bygningens energieffektivitet er ikke eksplicit specificeret. De månedlige lejebetalinger for lokalet, ud over købsprisen, skal tages i betragtning. Det drejer sig om erhvervelse af en igangværende virksomhed, ikke om køb af et tomt kommercielt lokale.
Ref: VL589594
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne mulighed er egnet for iværksættere, der ønsker at overtage en etableret café eller bar på en strategisk gunstig placering. Den er velegnet til personer med erfaring inden for restaurationsbranchen, der søger en virksomhed med en eksisterende kundebase. Placeringen i Benijófar, en aktiv kommune med god infrastruktur, er attraktiv for dem, der ønsker at etablere en varig tilstedeværelse. Det er også en interessant mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en igangværende virksomhed med potentiale for yderligere vækst. Den umiddelbare tilgængelighed ('Klar') muliggør en hurtig start af driften.
Lokalerne til baren/caféet på 140 m² er veldisponerede og har plads til 66 gæster. Interiøret beskrives som smagfuldt indrettet, og lokalet er klimaanlægs, hvilket forbedrer komforten for kunder og personale. En væsentlig funktion er det veludstyrede køkken, som er uundværligt for driften. En privat terrasse ved indgangen udvider siddepladserne udendørs. Både bardiskens indretning og den generelle præsentation af lokalet indikerer et velholdt og funktionelt miljø, tilpasset behovene for en restaurationsvirksomhed.
Den angivne købspris for baren/caféet er 74.950 €. Dette inkluderer overdragelsen af den etablerede virksomhed ('Traspaso'). Udover denne pris påløber en månedlig leje på 1.077 €. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig ('Klar'). Caféets kapacitet er 66 personer. Der er ingen oplysninger om yderligere omkostninger såsom forbrugsudgifter, skatter eller licensgebyrer, der kan være relevante for driften. Prissætningen afspejler værdien af den eksisterende virksomhed og dens placering.
Benijófar, beliggende i Vega Baja del Segura, er en kommune, der kombinerer byliv med nærhed til landdistrikter. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,8°C med ca. 3.843 solskinstimer om året, hvilket giver et behageligt klima for at drive en café året rundt. Området er præget af bymæssighed med talrige restauranter, butikker og servicefaciliteter, der er let tilgængelige til fods. Lægehjælp er sikret af et nærliggende hospital (95 m) og et apotek (245 m). Nærheden til golfbaner som La Finca Golf (5,2 km) og den livlige kyst af Costa Blanca understreger regionens tiltrækningskraft for både lokale og turister.
Benijófar tilbyder en balanceret blanding af bymæssige bekvemmeligheder og nærhed til naturen. Omgivelserne er præget af et væld af restauranter (41 inden for 2 km radius), caféer (17) og butikker, der dækker de daglige behov. Hospitalet ligger kun 95 meter væk og et apotek 245 meter væk, hvilket sikrer en høj forsyningssikkerhed. For fritidsinteresserede findes sportscentre og svømmebassiner i umiddelbar nærhed. Nærheden til golfbaner som La Finca (5,2 km) og Costa Blancas strande, ca. 8 km væk, fuldender fritidsudbuddet.
Dette kort viser placeringen af Benijófar, en kommune i indlandet af provinsen Alicante. Det fremhæver nærheden til vigtige infrastrukturanlæg som hospitalet og apotekerne. Afstandene til kyststrande og velkendte golfbaner er også synlige. Kortet tydeliggør Benijófars position i konteksten af Vega Baja del Segura-regionen og hele Costa Blanca.
Benijófar ligger inde i landet i Vega Baja del Segura, en region i provinsen Alicante kendt for sin landbrugsmæssige betydning og nærhed til kysten. Kommunen er godt integreret i det regionale transportnetværk og nyder godt af en strategisk placering mellem kystbyerne Guardamar del Segura og Rojales. Provinshovedstaden Alicante er let tilgængelig via motorvejen. Selvom Costa del Sol ligger længere væk, er Costa Blancas sydkyst med dens strande og turistcentre let tilgængelig. Landlige omgivelser tilbyder et roligere alternativ til de mere travle kystbyer.
Tilgængeligheden til de vigtigste faciliteter er god. Et hospital ligger 95 meter væk og et apotek 245 meter væk. Supermarkeder er tilgængelige inden for 661 meter. De nærmeste strande, som Platja del Montcaio, ligger ca. 7,9 km væk. For golfspillere er flere baner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf La Finca på 5,2 km afstand. Den nærmeste internationale lufthavn er Alicante-Elche (ALC) ca. 26 km væk (i luftlinje). Der er 9 linjer med offentlig transport med 6 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske de ydre områder.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket svarer til mere end 10 solskinstimer om dagen i gennemsnit. Klimaet er behageligt året rundt, med milde vintre (11°C i gennemsnit) og varme somre (27°C i gennemsnit). Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på kun 11 meter over havets overflade og den svage hældning på terrænet bidrager til et behageligt mikroklima, påvirket af nærheden til kysten og det landbrugsprægede miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra ejendommen, med strande som Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta kun ca. 7,9 km væk. Disse strande er kendt for deres kvalitet og tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder den prestigefyldte Club de Golf La Finca (5,2 km). Talrige sportscentre og svømmebassiner, såsom Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) og Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), tilbyder muligheder for sportsudøvelse. Vandski-entusiaster kan også nyde de nærliggende marinaer.
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar ligger inde i landet i Vega Baja del Segura, en region i provinsen Alicante kendt for sin landbrugsmæssige betydning og nærhed til kysten. Kommunen er godt integreret i det regionale transportnetværk og nyder godt af en strategisk placering mellem kystbyerne Guardamar del Segura og Rojales. Provinshovedstaden Alicante er let tilgængelig via motorvejen. Selvom Costa del Sol ligger længere væk, er Costa Blancas sydkyst med dens strande og turistcentre let tilgængelig. Landlige omgivelser tilbyder et roligere alternativ til de mere travle kystbyer.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme i Alicante-regionen, såsom lejlighedskomplekser som 'Oceanic Apartments' i Rojales (fra 475.000 €) eller villaer som 'Nueva Daya Villa' i Daya Nueva (fra 380.000 €), tilbyder denne bar/café en betydeligt lavere startpris for en eksisterende virksomhed. Mens de nævnte projekter sigter mod boligejendomme, fokuserer dette tilbud på erhvervelse af en igangværende restaurationsvirksomhed. Muligheden 'Residential Vivalife' i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €) ligger ligeledes inden for boligejendomssegmentet. Den kommercielle ejendom, der tilbydes her, repræsenterer en nichemulighed, der henvender sig til iværksættere snarere end traditionelle boligkøbere. Beliggenheden i Benijófar, et bycentrum med god infrastruktur, adskiller sig fra de mere feriestedorienterede beliggenheder for nogle af de nævnte projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
