关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝尼霍法尔的中心地带，地处一条主要街道，周围环绕着其他商业和服务。这种城市环境确保了便利设施近在咫尺，并为企业提供了良好的可见度。该地区以其活力和多样的居民而闻名，为商业活动提供了活跃的背景。
虽然此空间并非传统住宅，但其140平方米的面积提供了多种商业用途的可能性，例如咖啡馆或商店。它包括一个设备齐全的厨房区域、一个酒吧区和一个带空调的用餐区，旨在满足商业运营的需求。额外的私人露台提供了户外座位。
该物业状况良好，已完工。它目前作为一家酒吧/咖啡馆运营，但可以根据新所有者的具体需求进行改造。其现成的性质意味着可以快速投入使用，从而缩短了新业务的启动时间。
该空间不包含卧室或浴室。它是一个商业物业，不提供住宅设施。虽然有私人露台，但它不具备传统花园或私人停车位的特点。能源效率信息并未提供。
Ref: VL589594
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此商业空间非常适合希望在西班牙拥有成熟社区企业地点的企业家。它适合那些寻求将其现有酒吧或咖啡馆业务转移到充满活力的新环境中的人士。该空间也可能吸引投资者，他们希望利用其中心位置和多功能性来开发不同的商业模式。对于那些在贝尼霍法尔附近寻找具有良好客流量和可见度的商业空间的人来说，这是一个理想的选择。它适合那些重视便利设施触手可及且希望在当地社区建立业务的人。
该酒吧/咖啡馆占地 140 平方米，装饰高雅，内部设有空调，营造出舒适的用餐空间。它有一个宽敞的酒吧区、一个工作区和两个卫生间。厨房区域设备齐全，非常适合商业运营。此外，入口处还有一个户外露台区域，可供顾客使用。该空间状况良好，已完工，为新所有者提供了高质量的商业环境。
该商业空间以 74,950 欧元的价格出售，不含月租。该价格反映了其在贝尼霍法尔中心区的优越位置及其140平方米的面积。该空间目前已完工并投入使用，但也可以根据新所有者的要求进行改造。其现成的性质和便利的位置使其成为寻求在充满活力的地区建立业务的企业家的一个有吸引力的选择。此价格与周边地区的其他商业机会相比，具有竞争力。
贝尼霍法尔是一个充满活力的城镇，位于比利亚马丁高原 (Vega Baja del Segura) 的心脏地带，拥有约 14,000 名居民。该地区平均年气温为 18.8°C，年平均日照时间为 3,843 小时，使其成为全年享受户外活动的热门目的地。平均湿度水平为 67%，这是地中海气候的一个典型特征。7.9 公里外就是蒙卡约海滩 (Platja del Montcaio) 和拉罗克塔海滩 (Platja de La Roqueta)，为居民提供了享受海岸线的机会。该地区拥有一个繁华的市中心，拥有 41 家餐厅、17 家咖啡馆、7 家药店和 10 家银行，确保了日常生活的便利性。该镇位于海拔 11 米处，地形平坦，便于出行。该地区提供 9 条公共交通线路，有 6 个站点，可以方便地前往周边地区，但许多居民选择拥有汽车以方便出行。医院距离酒店仅 95 米，可确保紧急医疗服务触手可及。
该物业位于贝尼霍法尔市中心，拥有便利的城市生活。步行即可到达各种便利设施，包括 41 家餐厅、17 家咖啡馆、7 家药店和 10 家银行。该地区靠近医院（95 米），确保了医疗服务的便利性。对于寻求娱乐活动的人来说，附近有几个体育中心和游泳池，距离酒店不到 2 公里。该镇的公共交通系统包括 9 条线路和 6 个站点，方便前往周边地区，但建议考虑拥有一辆汽车以获得更大的灵活性。
该地图显示了贝尼霍法尔的地理位置，一个位于西班牙阿利坎特省的城镇。它强调了该物业的中心位置，靠近当地的便利设施，如餐厅、商店和医疗服务。地图还显示了与附近海滩、高尔夫球场和主要交通网络的距离，为潜在买家提供了该地区的可达性和生活方式的概览。
贝尼霍法尔位于阿利坎特省的 Vega Baja del Segura 地区，是瓦伦西亚自治区的一部分。该镇内陆，但距离海岸相对较近，提供宁静的居住环境，同时又能方便地前往海滨度假村。它位于阿利坎特市和穆尔西亚之间的战略位置，使其成为探索周边地区和更广泛的 Costa Blanca 南部地区的理想基地。
该空间位于贝尼霍法尔中心，步行即可到达各种便利设施。最近的超市距离 661 米，药店距离 245 米。医疗需求可通过 95 米外的医院得到满足。前往海滩（如 Platja del Montcaio）的距离约为 7.9 公里。高尔夫爱好者可以在 5.2 公里外的 La Finca 高尔夫俱乐部找到他们喜欢的运动场所。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，距离约 26 公里（天际线）。公共交通有 9 条线路和 6 个站点，而建议使用汽车以方便出行，尽管部分出行不需要。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼霍法尔属于地中海气候，年平均气温为 18.8°C，年平均日照时间为 3,843 小时。夏季气温通常在 11°C 到 27°C 之间。该地区年平均降雨量为 207 毫米，主要集中在秋季。该镇海拔 11 米，位于 Vega Baja del Segura 地区，地形平坦，享有宜人的气候，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离海滩仅 7.9 公里（如 Platja del Montcaio 和 Platja de La Roqueta）。这些海滩非常适合享受阳光和水上活动。对于高尔夫爱好者来说，La Finca 高尔夫俱乐部距离 5.2 公里，Villamartín 和 Campoamor 高尔夫俱乐部距离 15-16 公里。此外，该地区还有多个体育中心和游泳池，包括距离 1.3 公里的 Centro Deportivo La Raqueta 和距离 0.9 公里的 Piscina Municipal de Rojales，为居民提供各种娱乐和体育选择。
来源: OpenStreetMap
贝尼霍法尔位于阿利坎特省的 Vega Baja del Segura 地区，是瓦伦西亚自治区的一部分。该镇内陆，但距离海岸相对较近，提供宁静的居住环境，同时又能方便地前往海滨度假村。它位于阿利坎特市和穆尔西亚之间的战略位置，使其成为探索周边地区和更广泛的 Costa Blanca 南部地区的理想基地。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等住宅项目相比，贝尼霍法尔的这个商业空间（起价 74,950 欧元）代表了截然不同的投资类别。它不是住宅物业，而是为企业或投资者提供的商业机会。它提供了在充满活力的城镇中心建立业务的成本效益。与周边地区的其他商业地产相比，其价格具有竞争力，并提供了该地区特有的便利设施和生活方式的优势。
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