बेनिहोफ़र के केंद्र में स्थित एक वाणिज्यिक स्थान, सभी सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुँच के साथ। 140 वर्ग मीटर का यह स्थान बार या कैफे जैसे विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति वर्तमान में पूरी हो चुकी है और तत्काल उपयोग या आवश्यकतानुसार पुनर्विकास का अवसर प्रदान करती है। यह अन्य व्यवसायों और सेवाओं के साथ एक जीवंत शहर में स्थित है, जो व्यवसायों के लिए अच्छी दृश्यता और संभावित ग्राहक आधार प्रदान करता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे एक स्थापित क्षेत्र में व्यावसायिक अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति बेनिहोफ़र के केंद्र में, अन्य वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों और सेवाओं से घिरे मुख्य मार्ग पर स्थित है। यह शहरी वातावरण सुविधाओं की निकटता और व्यवसायों के लिए अच्छी दृश्यता सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र अपनी जीवंतता और विविध आबादी के लिए जाना जाता है, जो वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए एक सक्रिय पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
हालांकि यह स्थान पारंपरिक आवासीय संपत्ति नहीं है, लेकिन इसका 140 वर्ग मीटर का क्षेत्र कैफे या दुकान के रूप में विभिन्न वाणिज्यिक अनुप्रयोगों के लिए संभावनाएं प्रदान करता है। इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोई क्षेत्र, बार क्षेत्र और वाणिज्यिक संचालन के लिए डिज़ाइन किया गया एयर कंडीशनिंग वाला भोजन क्षेत्र शामिल है। एक अतिरिक्त निजी छत बाहरी बैठने की जगह प्रदान करती है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है और उपयोग के लिए तैयार है। वर्तमान में यह एक बार/कैफे के रूप में संचालित होता है, लेकिन इसे नए मालिक की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार पुनर्विकसित किया जा सकता है। इसकी तत्काल उपयोगिता का मतलब है कि इसे जल्दी से चालू किया जा सकता है, जिससे नए व्यवसाय के लिए स्टार्टअप समय कम हो जाता है।
इस स्थान में बेडरूम या बाथरूम शामिल नहीं हैं। यह एक वाणिज्यिक संपत्ति है और आवासीय सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। जबकि एक निजी छत मौजूद है, इसमें पारंपरिक उद्यान या निजी पार्किंग स्थान की विशेषताएं नहीं हैं। ऊर्जा दक्षता पर जानकारी प्रदान नहीं की गई है।
Ref: VL589594
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह वाणिज्यिक स्थान उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो स्पेन में एक स्थापित समुदाय में व्यवसाय का मालिक बनना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने मौजूदा बार या कैफे व्यवसाय को एक जीवंत नए वातावरण में स्थानांतरित करना चाहते हैं। यह स्थान विभिन्न व्यावसायिक मॉडलों को विकसित करने के लिए अपने केंद्रीय स्थान और बहुमुखी प्रतिभा का लाभ उठाना चाहने वाले निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है। यह बेनिहोफ़र के पास अच्छे ट्रैफिक और दृश्यता वाले वाणिज्यिक स्थान की तलाश करने वालों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं और स्थानीय समुदाय में व्यवसाय बनाना चाहते हैं।
140 वर्ग मीटर का बार/कैफे सुरुचिपूर्ण ढंग से सजाया गया है और एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है, जो एक आरामदायक भोजन स्थान प्रदान करता है। इसमें एक विशाल बार क्षेत्र, एक कार्य क्षेत्र और दो शौचालय शामिल हैं। रसोई क्षेत्र पूरी तरह से सुसज्जित है और वाणिज्यिक संचालन के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, ग्राहकों के लिए उपलब्ध प्रवेश द्वार पर एक बाहरी छत क्षेत्र है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और उपयोग के लिए तैयार है, नए मालिक को उच्च गुणवत्ता वाला वाणिज्यिक वातावरण प्रदान करती है।
यह वाणिज्यिक स्थान 74,950 € पर बिक्री के लिए पेश किया गया है, जिसमें मासिक किराया शामिल नहीं है। यह मूल्य बेनिहोफ़र के केंद्र में इसके उत्कृष्ट स्थान और 140 वर्ग मीटर के क्षेत्र को दर्शाता है। स्थान वर्तमान में उपयोग के लिए तैयार है, लेकिन इसे नए मालिक की आवश्यकताओं के अनुसार पुनर्विकसित भी किया जा सकता है। इसकी तत्काल उपयोगिता और सुविधाजनक स्थान इसे एक जीवंत क्षेत्र में व्यवसाय स्थापित करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। यह मूल्य क्षेत्र में अन्य वाणिज्यिक अवसरों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है।
बेनिहोफ़र वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र के केंद्र में स्थित एक जीवंत शहर है, जिसकी आबादी लगभग 14,000 है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, और औसत वार्षिक सूर्य के घंटों की संख्या 3,843 है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। औसत आर्द्रता स्तर 67% है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु की एक विशिष्ट विशेषता है। प्लातजा डेल मोंकैयो (Platja del Montcaio) और प्लातजा डे ला रोकेटा (Platja de La Roqueta) के समुद्र तट 7.9 किमी दूर हैं, जो निवासियों को तट का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। शहर में 41 रेस्तरां, 17 कैफे, 7 फार्मेसी और 10 बैंक वाला एक हलचल भरा शहर केंद्र है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की आसानी सुनिश्चित करता है। शहर समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें एक समतल इलाका है जो आवागमन को आसान बनाता है। यह क्षेत्र 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 6 स्टॉप प्रदान करता है, जिससे आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच मिलती है, हालांकि कई निवासी सुविधा के लिए कार रखने का विकल्प चुनते हैं। एक अस्पताल केवल 95 मीटर दूर है, जो आपातकालीन चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच की गारंटी देता है।
संपत्ति बेनिहोफ़र शहर के केंद्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करती है। 41 रेस्तरां, 17 कैफे, 7 फार्मेसी और 10 बैंक सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अस्पताल (95 मीटर) के करीब है, जिससे चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। मनोरंजन विकल्पों की तलाश करने वालों के लिए, पास में कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जिनमें से एक 1.3 किमी दूर है। शहर की सार्वजनिक परिवहन प्रणाली में 9 लाइनें और 6 स्टॉप शामिल हैं, जिससे आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच संभव है, हालांकि अधिक लचीलेपन के लिए कार रखने पर विचार करने की सलाह दी जाती है।
यह नक्शा स्पेन के एलिकांटे प्रांत के एक शहर, बेनिहोफ़र के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति के केंद्रीय स्थान, रेस्तरां, दुकानों और चिकित्सा सेवाओं जैसी स्थानीय सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और प्रमुख परिवहन नेटवर्कों तक की दूरी भी दिखाता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र की पहुंच और जीवन शैली का अवलोकन मिलता है।
बेनिहोफ़र वालेंसिया समुदाय का हिस्सा, एलिकांटे प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। शहर अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन तट के अपेक्षाकृत करीब है, जो शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है और साथ ही तटीय रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच बनाए रखता है। एलिकांटे शहर और मर्सिया शहर के बीच इसका रणनीतिक स्थान इसे आसपास के क्षेत्रों और व्यापक कोस्टा ब्लैंका दक्षिण क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह स्थान बेनिहोफ़र के केंद्र में स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट 661 मीटर और फार्मेसी 245 मीटर दूर है। चिकित्सा संबंधी जरूरतों को 95 मीटर दूर स्थित अस्पताल से पूरा किया जा सकता है। प्लातजा डेल मोंकैयो (Platja del Montcaio) जैसे समुद्र तट लगभग 7.9 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन 5.2 किमी दूर स्थित ला फ़िनका गोल्फ क्लब (La Finca Golf Club) और 15-16 किमी दूर स्थित विलामारटिन (Villamartín) और रियल क्लब डे गोल्फ कैम्पोअमोर (Real Club de Golf Campoamor) का आनंद ले सकते हैं। निकटतम हवाई अड्डा, एलिकांटे-एलचे (Alicante-Elche, ALC), लगभग 26 किमी (हवाई रेखा) दूर है। सार्वजनिक परिवहन 9 लाइनों और 6 स्टॉप को कवर करता है, जबकि अतिरिक्त सुविधा के लिए कार की सिफारिश की जाती है, हालांकि कुछ यात्राओं के लिए इसकी आवश्यकता नहीं होती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिहोफ़र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C और प्रति वर्ष 3,843 घंटे धूप होती है। गर्मियों का तापमान आमतौर पर 11°C से 27°C के बीच होता है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक वर्षा 207 मिमी है, जो मुख्य रूप से शरद ऋतु के महीनों में केंद्रित होती है। शहर वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें एक समतल भूभाग है जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श सुखद जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लातजा डेल मोंकैयो (Platja del Montcaio) और प्लातजा डे ला रोकेटा (Platja de La Roqueta) जैसे समुद्र तटों से केवल 7.9 किमी दूर है। ये समुद्र तट धूप और पानी की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला फ़िनका गोल्फ क्लब (La Finca Golf Club) 5.2 किमी दूर है, और विलामारटिन (Villamartín) और रियल क्लब डे गोल्फ कैम्पोअमोर (Real Club de Golf Campoamor) 15-16 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में सेंट्रो डेपोर्टिवो ला राकेटा (Centro Deportivo La Raqueta, 1.3 किमी) और पिसी.ना मुनीसिपाल डे रोजालस (Piscina Municipal de Rojales, 0.9 किमी) सहित कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के अवकाश और खेल विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनिहोफ़र वालेंसिया समुदाय का हिस्सा, एलिकांटे प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। शहर अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन तट के अपेक्षाकृत करीब है, जो शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है और साथ ही तटीय रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच बनाए रखता है। एलिकांटे शहर और मर्सिया शहर के बीच इसका रणनीतिक स्थान इसे आसपास के क्षेत्रों और व्यापक कोस्टा ब्लैंका दक्षिण क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
रोजल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (475,000 € से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (380,000 € से शुरू) और लोमास डे काबो रोईग में रेजिडेंशियल विलालइफ (369,000 € से शुरू) जैसी आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, बेनिहोफ़र में यह वाणिज्यिक स्थान (74,950 € से शुरू) पूरी तरह से एक अलग निवेश श्रेणी का प्रतिनिधित्व करता है। यह एक आवासीय संपत्ति नहीं है, बल्कि व्यवसायों या निवेशकों के लिए एक वाणिज्यिक अवसर है। यह एक जीवंत शहर के केंद्र में व्यवसाय स्थापित करने के लिए लागत प्रभावी समाधान प्रदान करता है। इसकी कीमत क्षेत्र में अन्य वाणिज्यिक अवसरों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, और यह सुविधाओं तक पहुंच और क्षेत्र की विशिष्ट जीवन शैली के लाभ प्रदान करता है।
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