कोस्टा डेल सोल के सबसे अधिक मांग वाले वाणिज्यिक स्थानों में से एक, बेनिहोफ़ार के केंद्र में, एक पूरी तरह से चालू बार-कैफे का लीज़होल्ड (Traspaso) अवसर पेश किया जा रहा है। यह व्यवसाय कई वर्षों से सफलतापूर्वक चल रहा है, जो स्थानीय पैदल यातायात, आसपास की वाणिज्यिक गतिविधि और वफादार, बार-बार आने वाले ग्राहकों के कारण स्थिर कारोबार उत्पन्न कर रहा है। ग्राहकों का एक महत्वपूर्ण हिस्सा औसत से अधिक डिस्पोजेबल आय वाले अंतरराष्ट्रीय निवासियों से बना है, जो केवल मौसमी निर्भरता के बजाय साल भर स्थिर व्यापार सुनिश्चित करता है। यह तुरंत उपयोग के लिए तैयार निवेश अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वाणिज्यिक संपत्ति बेनिहोफ़ार शहर के केंद्र में स्थित है, एक शहरी वातावरण में जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसका केंद्रीय स्थान आवश्यक सेवाओं और दुकानों तक पहुंच को आसान बनाता है, जिससे यह वाणिज्यिक गतिविधि का एक महत्वपूर्ण केंद्र बन जाता है।
यह संपत्ति एक स्थापित और सफल व्यवसाय मॉडल प्रदान करती है, जो स्थिर आय स्रोत की तलाश करने वाले निवेशकों या आतिथ्य क्षेत्र में अनुभवी ऑपरेटरों के लिए आदर्श है। यह अतिरिक्त पूंजी निवेश की आवश्यकता के बिना तत्काल व्यवसाय शुरू करने की अनुमति देता है।
यह एक मौजूदा वाणिज्यिक स्थान है, न कि नई निर्माण परियोजना। यह पूरी तरह से नवीनीकृत, सुसज्जित और सभी आवश्यक लाइसेंसों के साथ तत्काल उपयोग के लिए तैयार है।
केवल लीज़होल्ड (Traspaso) बेचा जा रहा है, परिसर का स्वामित्व नहीं। मासिक किराया €1077 है और बिक्री मूल्य में शामिल नहीं है। इसके वाणिज्यिक प्रकृति के कारण, यह रहने के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह अवसर उन अनुभवी ऑपरेटरों के लिए आदर्श है जो एक स्थिर और लाभदायक हॉस्पिटैलिटी व्यवसाय की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक होगा जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित स्थान पर तुरंत आय उत्पन्न करने वाली वाणिज्यिक संपत्ति खरीदना चाहते हैं। रणनीतिक स्थान और स्थिर ग्राहक आधार इसे एक विश्वसनीय निवेश विकल्प बनाते हैं।
वाणिज्यिक स्थान में 140 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र और 60 वर्ग मीटर का निजी टेरेस है। यह एक पेशेवर रसोई से सुसज्जित है जो नाश्ते से लेकर दोपहर के भोजन तक विभिन्न प्रकार के व्यंजनों की पेशकश का समर्थन करता है। सभी मुख्य उपकरण हस्तांतरण में शामिल हैं। ऊर्जा दक्षता और लागत नियंत्रण बढ़ाने के लिए सौर पैनल स्थापित किए गए हैं। स्टाफ के लिए एक अलग प्रवेश द्वार और एक निजी पार्किंग स्थान है। पुरुषों और महिलाओं के लिए अलग-अलग शौचालय। अटारी भंडारण स्थान।
इस वाणिज्यिक संपत्ति के लीज़होल्ड (Traspaso) के लिए बिक्री मूल्य €74,950 है। इस कीमत में 140 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान और 60 वर्ग मीटर का निजी टेरेस शामिल है। इसके अतिरिक्त, मासिक किराया €1077 है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता के बिना तुरंत संचालन के लिए तैयार है। बेनिहोफ़ार के केंद्र में इस प्रकार की संपत्तियां दुर्लभ हैं, जो इसे एक अनूठा मूल्य प्रदान करती हैं।
बेनिहोफ़ार शहर का केंद्र एक जीवंत वाणिज्यिक क्षेत्र है जहाँ पैदल यातायात अधिक होता है, जो व्यावसायिक संचालन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है। केंद्रीय स्थान, सुविधाओं और दुकानों तक आसान पहुंच इसे वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। दर्शनीय स्थलों और खेल केंद्रों जैसे आकर्षणों की निकटता इस क्षेत्र की अपील को बढ़ाती है।
बेनिहोफ़ार के केंद्र में जीवन सभी आवश्यक सुविधाओं की निकटता के कारण आरामदायक है: सुपरमार्केट (661 मीटर), अस्पताल (95 मीटर) और फार्मेसी (245 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 41 रेस्तरां, 17 कैफे और 10 बैंक भी हैं। समुद्र तट लगभग 7.9 किमी दूर हैं, और गोल्फ कोर्स (जैसे Club de Golf La Finca) लगभग 5.2 किमी दूर हैं।
यह नक्शा बेनिहोफ़ार शहर के केंद्र की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है, जिसमें वाणिज्यिक संपत्ति के केंद्रीय स्थान और कई रेस्तरां, बैंकों और फार्मेसियों की निकटता पर जोर दिया गया है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक की दूरी भी दर्शाई गई है।
बेनिहोफ़ार एलिकांटे प्रांत के Vega Baja del Segura क्षेत्र में स्थित है। अंतर्देशीय होने के बावजूद, तट और आंतरिक गांवों के बीच इसकी स्थिति इसे Vega Baja क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संदर्भ बिंदु बनाती है। नगर पालिका की जनसंख्या लगातार बढ़ रही है, जो कई यूरोपीय नागरिकों को आकर्षित कर रही है।
संपत्ति बेनिहोफ़ार शहर के केंद्र में स्थित है, जहाँ से कई दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुंचना आसान है। निकटतम समुद्र तट (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) लगभग 7.9 किमी दूर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स (Club de Golf La Finca) लगभग 5.2 किमी दूर है। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 26 किमी (हवाई रेखा) दूर है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 6 बस स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिहोफ़ार क्षेत्र में हल्की जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, और तापमान 11-27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3843 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। अपनी अंतर्देशीय स्थिति के बावजूद, यह भूमध्य सागर के समुद्र तटों से केवल लगभग 8 किमी दूर है। ऊंचाई कम है, केवल 11 मीटर, और भूभाग सामान्यतः समतल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम तीन समुद्र तट (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) लगभग 7.9-8.0 किमी की दूरी पर स्थित हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 5.2 किमी दूर Club de Golf La Finca भी शामिल है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र विभिन्न अवकाश और खेल अवसरों की पेशकश करने वाले खेल केंद्र और स्विमिंग पूल प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनिहोफ़ार एलिकांटे प्रांत के Vega Baja del Segura क्षेत्र में स्थित है। अंतर्देशीय होने के बावजूद, तट और आंतरिक गांवों के बीच इसकी स्थिति इसे Vega Baja क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संदर्भ बिंदु बनाती है। नगर पालिका की जनसंख्या लगातार बढ़ रही है, जो कई यूरोपीय नागरिकों को आकर्षित कर रही है।
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से) या NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से) जैसी आवासीय परियोजनाओं के विपरीत, €74,950 की कीमत पर बेनिहोफ़ार में बार-कैफे का लीज़होल्ड (Traspaso) पूरी तरह से अलग निवेश अवसर प्रदान करता है। RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! का मूल्य सीमा भी अधिक है (€369,000 से)। यह परियोजना वाणिज्यिक गतिविधियों पर केंद्रित है, और इसका मूल्य आवासीय विशेषताओं के बजाय इसकी लाभप्रदता और स्थापित व्यवसाय मॉडल से उत्पन्न होता है। समुद्र तट के बजाय शहर के केंद्र में स्थित होने का अर्थ है, तटीय परियोजनाओं की तुलना में एक अलग बाजार पोजिशनिंग और संभावित निवेश पर वापसी। इसके अतिरिक्त, किराये का मॉडल (€1077 प्रति माह) आवासीय संपत्ति खरीदने के मॉडल से भिन्न है और इसमें निरंतर परिचालन लागतों पर विचार करना आवश्यक है।
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