Benijofar centra sirdī, vienā pieprasītākajā komercobjektu vietā Costa Blanca dienvidu krastā, piedāvājam pilnībā funkcionējoša bāra-kafejnīcas īres tiesības (Traspaso). Bizness veiksmīgi darbojas jau vairākus gadus, gūstot stabilus ienākumus pateicoties vietējai gājēju plūsmai, apkārtējai komerciālajai aktivitātei un lojālajai, atkārtotajai klientūrai. Ievērojama daļa klientu ir starptautiski iedzīvotāji ar virs vidējā līmeņa rīcībā esošiem ienākumiem, nodrošinot stabilu gada tirdzniecību, nevis tikai sezonālu atkarību. Šī ir investīciju iespēja, kas gatava tūlītējai lietošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Tirdzniecības objekts atrodas Benijofar pilsētas centrā, pilsētas vidē ar visām ērtībām pastaigas attālumā. Tā centrālā atrašanās vieta atvieglo piekļuvi pamata pakalpojumiem un veikaliem, padarot to par svarīgu komerciālās aktivitātes centru.
Šis objekts piedāvā izveidotu un veiksmīgu biznesa modeli, ideāli piemērotu investoriem, kas meklē stabilu ienākumu avotu, vai pieredzējušiem viesmīlības nozares operatoriem. Tas ļauj nekavējoties uzsākt darbību bez nepieciešamības pēc papildu kapitāla investīcijām.
Tiek pārdotas tikai īres tiesības (Traspaso), nevis telpu īpašums. Mēneša īre ir 1077 eiro un nav iekļauta pārdošanas cenā. Tā komerciālās dabas dēļ nav piemērots dzīvošanai.
Šī iespēja ir ideāla pieredzējušiem operatoriem, kas meklē stabilu un ienesīgu viesmīlības biznesu. Tāpat tā būs pievilcīga investoriem, kuri vēlas iegādāties gatavu, ienākumus nesošu komerciālu objektu prestižā Costa Blanca vietā. Stratēģiskā atrašanās vieta un stabila klientu bāze padara to par uzticamu investīciju izvēli.
Komerciālā telpa piedāvā 140 m² iekšējo platību un 60 m² privātu terasi. Tā ir aprīkota ar profesionālu virtuvi, kas piemērota plašam kulinārijas piedāvājumam, sākot no brokastīm līdz pusdienām. Visas galvenās iekārtas ir iekļautas nodošanā. Lai uzlabotu energoefektivitāti un kontrolētu izmaksas, ir uzstādīti saules paneļi. Ir atsevišķa ieeja personālam un privāta autostāvvieta. Atsevišķas tualetes vīriešiem un sievietēm. Bēniņu noliktavas telpa.
Šī komerciālā objekta īres tiesību (Traspaso) pārdošanas cena ir 74 950 eiro. Šī cena ietver 140 m² iekšējo telpu un 60 m² privātu terasi. Papildus, mēneša īre ir 1077 eiro. Objekts ir pilnībā mēbelēts un gatavs nekavējošai ekspluatācijai, bez papildu investīcijām. Šāda veida objekti Benijofar centrā ir reti, kas piešķir tam unikālu vērtību.
Benijofar pilsētas centrs ir dzīvīga komerciāla zona ar lielu gājēju plūsmu, nodrošinot stabilu pamatu komerciālai darbībai. Centrālais atrašanās vieta, viegla piekļuve ērtībām un veikaliem padara to par ideālu vietu komerciālai darbībai. Tuvums apskates objektiem, piemēram, skatu punktiem un sporta centriem, palielina reģiona pievilcību.
Dzīve Benijofar centrā ir ērta, pateicoties tuvumam visām nepieciešamajām ērtībām: lielveikals (661 m), slimnīca (95 m) un aptieka (245 m) ir sasniedzami ar kājām. Apkārtnē atrodas arī 41 restorāns, 17 kafejnīcas un 10 bankas. Pludmales atrodas apmēram 7,9 km attālumā, bet golfa laukumi (piemēram, Club de Golf La Finca) - apmēram 5,2 km attālumā.
Šī karte attēlo Benijofar pilsētas centra ģeogrāfisko atrašanās vietu, uzsverot komerciālā objekta centrālo atrašanās vietu un tuvumu daudziem restorāniem, bankām un aptiekām. Ir norādīti arī attālumi līdz pludmalēm un golfa laukumiem.
Benijofar atrodas Vega Baja del Segura reģionā Alikantes provincē. Lai gan tas atrodas iekšzemē, tā atrašanās vieta starp krastu un iekšzemes ciemiem padara to par svarīgu atskaites punktu Vega Baja reģionā. Pašvaldības iedzīvotāju skaits nepārtraukti pieaug, piesaistot daudzus Eiropas pilsoņus.
Objekts atrodas Benijofar pilsētas centrā, no kurienes viegli sasniedzamas daudzas ikdienas ērtības ar kājām. Tuvākās pludmales (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) atrodas apmēram 7,9 km attālumā. Tuvākais golfa laukums (Club de Golf La Finca) atrodas apmēram 5,2 km attālumā. Lidosta Alicante-Elche (ALC) atrodas apmēram 26 km attālumā (pa gaisa līniju). Reģionā kursē 9 sabiedriskā transporta līnijas un ir 6 autobusu pieturas, kas atvieglo pārvietošanos.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar reģionam ir maigs klimats ar vidējo gada temperatūru 18,8°C, un temperatūras svārstās no 11-27°C. Gada saulaino stundu skaits ir aptuveni 3843, kas ir ideāli piemērots āra aktivitātēm. Neskatoties uz iekšzemes atrašanās vietu, tas atrodas tikai aptuveni 8 km attālumā no Vidusjūras pludmalēm. Augstums ir zems, tikai 11 metri, un reljefs kopumā ir līdzens.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Trīs tuvākās pludmales (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) atrodas aptuveni 7,9-8,0 km attālumā. Apkārtnē ir vairāki golfa laukumi, ieskaitot Club de Golf La Finca 5,2 km attālumā. Papildus reģions piedāvā sporta centrus un peldbaseinus ar dažādām brīvā laika un sporta iespējām.
Avots: OpenStreetMap
Benijofar atrodas Vega Baja del Segura reģionā Alikantes provincē. Lai gan tas atrodas iekšzemē, tā atrašanās vieta starp krastu un iekšzemes ciemiem padara to par svarīgu atskaites punktu Vega Baja reģionā. Pašvaldības iedzīvotāju skaits nepārtraukti pieaug, piesaistot daudzus Eiropas pilsoņus.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.1°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atšķirībā no dzīvojamo projektu, piemēram, OCEANIC APARTMENTS (no €475 000) vai NUEVA DAYA VILLA (no €380 000), bāra-kafejnīcas īres tiesības (Traspaso) Benijofarā par €74 950 piedāvā pilnīgi citu investīciju iespēju. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! arī ir augstākā cenu kategorijā (no €369 000). Šis projekts koncentrējas uz komerciālu darbību, un tā vērtība izriet no tā rentabilitātes un izveidotā biznesa modeļa, nevis dzīvojamo īpašību. Tā atrašanās vieta pilsētas centrā, nevis krastā, nozīmē atšķirīgu tirgus pozicionēšanu un potenciālo ieguldījumu atdevi salīdzinājumā ar piekrastes projektiem. Turklāt īres modelis (1077 € mēnesī) atšķiras no dzīvojamā īpašuma iegādes un prasa pastāvīgu operacionālo izmaksu ņemšanu vērā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
