În inima orașului Benijofar, una dintre cele mai căutate locații comerciale de pe Costa Blanca de Sud, oferim spre vânzare dreptul de închiriere (Traspaso) pentru un bar-cafenea complet operațional. Afacerea funcționează cu succes de mai mulți ani, generând o cifră de afaceri constantă datorită fluxului de rezidenți locali, activității comerciale din jur și unei clientele fidele și repetate. O proporție semnificativă a clienților o reprezintă rezidenții internaționali cu venituri disponibile peste medie, asigurând o activitate stabilă pe tot parcursul anului, spre deosebire de dependența sezonieră. Aceasta este o oportunitate de investiție gata de utilizare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea comercială este situată în centrul orașului Benijofar, o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Poziția sa centrală facilitează accesul la servicii și magazine esențiale, făcându-l un centru important de activitate comercială.
Această proprietate oferă un model de afaceri stabilit și de succes, fiind ideală pentru investitorii care caută o sursă de venit stabilă sau pentru operatorii cu experiență în industria ospitalității. Permite începerea imediată a activității fără a necesita investiții suplimentare de capital.
Această proprietate este un spațiu comercial existent, nu un proiect de construcție nouă. Este complet renovată, mobilată și gata de utilizare imediată, incluzând toate licențele necesare.
Se vinde doar dreptul de închiriere (Traspaso), nu proprietatea asupra spațiului. Chiria lunară este de 1077 EUR și nu este inclusă în prețul de vânzare. Datorită naturii sale comerciale, nu este potrivită pentru locuit.
Această oportunitate este ideală pentru operatorii experimentați care caută o afacere profitabilă și stabilă în sectorul ospitalității. De asemenea, va fi atractivă pentru investitorii care doresc să achiziționeze o proprietate comercială gata de funcționare și care generează venituri într-o locație premium pe Costa Blanca de Sud. Locația strategică și baza de clienți stabilă o fac o alegere investițională fiabilă.
Spațiul comercial are 140 m² de suprafață interioară și o terasă privată de 60 m². Este echipat cu o bucătărie profesională, potrivită pentru o gamă largă de oferte culinare, de la mic dejun la prânz. Toate aparatele principale sunt incluse în transfer, asigurând continuitatea imediată a afacerii. Panouri solare au fost instalate pentru a spori eficiența energetică și controlul costurilor. Există o intrare separată pentru personal și un loc de parcare privat. Toalete separate pentru bărbați și femei. Spațiu de depozitare la mansardă.
Prețul de vânzare pentru dreptul de închiriere (Traspaso) al acestei proprietăți comerciale este de 74.950 EUR. Acest preț include o suprafață interioară de 140 m² și o terasă privată de 60 m². În plus, chiria lunară este de 1077 EUR. Proprietatea este complet mobilată și gata de operare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Acest tip de proprietăți sunt rare în centrul Benijofar, conferindu-i o valoare unică.
Centrul orașului Benijofar este o zonă comercială vibrantă, cu trafic pietonal intens, oferind o bază solidă pentru operațiuni comerciale. Locația centrală, cu acces ușor la facilități și magazine, îl face un loc adecvat pentru activități comerciale. Proximitatea față de atracții, precum puncte de belvedere și centre sportive, sporește atractivitatea zonei.
Viața în centrul orașului Benijofar este confortabilă datorită proximității față de toate facilitățile esențiale: supermarket (661 m), spital (95 m) și farmacie (245 m) sunt la distanță de mers pe jos. Zona dispune, de asemenea, de 41 de restaurante, 17 cafenele și 10 bănci. Plajele se află la aproximativ 7,9 km, iar terenurile de golf (cum ar fi Club de Golf La Finca) la aproximativ 5,2 km.
Această hartă prezintă poziția geografică a centrului orașului Benijofar, evidențiind locația centrală a proprietății comerciale și proximitatea față de numeroase restaurante, bănci și farmacii. De asemenea, sunt indicate distanțele către plaje și terenuri de golf.
Benijofar este situat în regiunea Vega Baja del Segura din provincia Alicante. Deși este situat în interior, poziția sa între coastă și satele interioare îl face un punct de referință important în regiunea Vega Baja. Populația municipalității este în continuă creștere, atrăgând mulți cetățeni europeni.
Proprietatea este situată în centrul orașului Benijofar, de unde se poate ajunge ușor pe jos la multe facilități zilnice. Cele mai apropiate plaje (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) se află la aproximativ 7,9 km. Cel mai apropiat teren de golf (Club de Golf La Finca) este la aproximativ 5,2 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 26 km (în linie dreaptă). Există 9 linii de transport public și 6 stații de autobuz în zonă, ceea ce facilitează mobilitatea.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benijofar are un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C, iar temperaturile variază între 11-27°C. Numărul anual de ore de soare este de aproximativ 3843, ideal pentru activități în aer liber. În ciuda poziției sale interioare, se află la doar aproximativ 8 km de plajele Mării Mediterane. Altitudinea este joasă, doar 11 metri, iar terenul este în general plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate trei plaje (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) sunt situate la aproximativ 7,9-8,0 km. Există numeroase terenuri de golf în zonă, inclusiv Club de Golf La Finca la 5,2 km. În plus, zona oferă centre sportive și piscine cu diverse opțiuni de agrement și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Benijofar este situat în regiunea Vega Baja del Segura din provincia Alicante. Deși este situat în interior, poziția sa între coastă și satele interioare îl face un punct de referință important în regiunea Vega Baja. Populația municipalității este în continuă creștere, atrăgând mulți cetățeni europeni.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele rezidențiale precum OCEANIC APARTMENTS (începând de la 475.000 EUR) sau NUEVA DAYA VILLA (începând de la 380.000 EUR), dreptul de închiriere (Traspaso) al barului-cafenea din Benijofar, la prețul de 74.950 EUR, reprezintă o oportunitate de investiție complet diferită. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! are, de asemenea, un interval de preț mai ridicat (începând de la 369.000 EUR). Acest proiect se concentrează pe activități comerciale, iar valoarea sa provine din profitabilitatea și modelul de afaceri stabilit, nu din caracteristicile rezidențiale. Locația sa în centrul orașului, nu pe malul mării, implică o poziționare diferită pe piață și un randament potențial al investiției comparativ cu proiectele de pe litoral. În plus, modelul de închiriere (1077 EUR lunar) diferă de achiziționarea unei proprietăți rezidențiale și necesită luarea în considerare a costurilor operaționale continue.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
