В самом центре Бенихофара, одного из самых востребованных коммерческих районов на южном побережье Коста Бланка, предлагается к продаже право аренды (Traspaso) успешно функционирующего бара-кафе. Бизнес успешно работает уже несколько лет, демонстрируя стабильный оборот благодаря постоянному потоку местных жителей, соседней коммерческой активности и лояльной клиентской базе. Значительная доля клиентов — международные резиденты с доходом выше среднего, что обеспечивает стабильную торговлю в течение всего года, а не только в сезон. Это готовое к немедленному использованию инвестиционное предложение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Коммерческая недвижимость расположена в центре города Бенихофар, в районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Близость к различным услугам и заведениям делает это место удобным для клиентов и привлекательным для бизнеса.
Данный объект представляет собой действующий коммерческий бизнес с налаженной моделью работы. Он идеально подходит для опытных операторов сферы гостеприимства или инвесторов, ищущих стабильный источник дохода. Возможность немедленного начала деятельности без дополнительных капиталовложений.
Объект представляет собой существующее коммерческое помещение, а не новое строительство. Он полностью отремонтирован, оборудован и готов к немедленному использованию, включая все необходимые лицензии.
Продается право аренды (Traspaso), а не право собственности на помещение. Ежемесячная арендная плата составляет 1077 евро и не включена в стоимость продажи. Объект является коммерческим и не предназначен для проживания.
Эта возможность идеально подходит для опытных предпринимателей, ищущих стабильный и прибыльный бизнес в сфере общественного питания. Также она будет интересна инвесторам, желающим приобрести готовый к эксплуатации коммерческий объект в престижном районе Коста Бланка Юг. Стратегическое расположение и стабильная клиентская база делают его надежным выбором для инвестиций.
Коммерческое помещение площадью 140 м² с частной террасой 60 м². Оснащено профессиональной кухней, подходящей для широкого спектра кулинарных предложений, от завтраков до обедов. Все основное оборудование включено в стоимость передачи. Установлена солнечная панель для повышения энергоэффективности и контроля затрат. Есть отдельный вход для персонала и частное парковочное место. Раздельные туалеты для мужчин и женщин. Чердачное помещение для хранения.
Стоимость права аренды (Traspaso) данного коммерческого объекта составляет 74 950 евро. Эта цена включает 140 м² внутреннего пространства и 60 м² частной террасы. Дополнительно, ежемесячная арендная плата составляет 1077 евро. Объект полностью меблирован и готов к немедленной эксплуатации, не требуя дополнительных инвестиций. Подобные коммерческие помещения в центре Бенихофара встречаются редко, что придает ему особую ценность.
Центр города Бенихофар — это оживленный коммерческий район с высокой проходимостью, обеспечивающий прочную основу для бизнеса. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура, включая рестораны, банки и аптеки, делают его идеальным местом для коммерческой деятельности. Близость к достопримечательностям, таким как смотровые площадки и спортивные центры, повышает привлекательность района.
Жизнь в центре Бенихофара удобна благодаря близости ко всем необходимым объектам: супермаркет (661 м), больница (95 м) и аптека (245 м) находятся в шаговой доступности. В районе также есть 41 ресторан, 17 кафе и 10 банков. Пляжи находятся примерно в 7.9 км, а поля для гольфа (например, Club de Golf La Finca) — примерно в 5.2 км.
Эта карта показывает географическое положение центра Бенихофара, выделяя центральное расположение коммерческого объекта и близость к многочисленным ресторанам, банкам и аптекам. Также указаны расстояния до пляжей и полей для гольфа.
Бенихофар расположен в районе Вега-Баха-дель-Сегура провинции Аликанте. Находясь в некотором удалении от побережья, он играет важную связующую роль между прибрежными и внутренними поселениями, являясь ориентиром в регионе Вега-Баха. Население города постоянно растет, привлекая многих граждан Европы.
Объект расположен в центре Бенихофара, откуда легко добраться до многих повседневных удобств пешком. Ближайшие пляжи (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) находятся примерно в 7.9 км. Ближайшее поле для гольфа (Club de Golf La Finca) — примерно в 5.2 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 26 км по прямой. В районе действует 9 линий общественного транспорта и 6 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенихофаре мягкий, со средней годовой температурой 18.8°C и колебаниями от 11°C до 27°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3843, что идеально подходит для активного отдыха. Несмотря на расположение вдали от побережья, до пляжей всего около 8 км. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, рельеф местности преимущественно равнинный.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Три ближайших пляжа (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) расположены примерно в 7.9-8.0 км. В окрестностях есть несколько полей для гольфа, включая Club de Golf La Finca в 5.2 км. Также в районе имеются спортивные центры и бассейны, предлагающие разнообразные возможности для досуга и спорта.
Источник: OpenStreetMap
Бенихофар расположен в районе Вега-Баха-дель-Сегура провинции Аликанте. Находясь в некотором удалении от побережья, он играет важную связующую роль между прибрежными и внутренними поселениями, являясь ориентиром в регионе Вега-Баха. Население города постоянно растет, привлекая многих граждан Европы.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от жилых объектов, таких как OCEANIC APARTMENTS (от €475,000) или NUEVA DAYA VILLA (от €380,000), право аренды (Traspaso) бара-кафе в Бенихофаре за €74,950 представляет собой совершенно иную инвестиционную возможность. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! также имеет более высокий ценовой диапазон (от €369,000). Данный объект ориентирован на коммерческую деятельность, а его ценность заключается в его прибыльности и устоявшейся бизнес-модели, а не в жилых качествах. Расположение в центре города, а не на побережье, означает иное позиционирование на рынке и потенциальную норму прибыли по сравнению с прибрежными объектами. Кроме того, модель аренды (ежемесячно 1077 евро) отличается от покупки жилья и требует учета постоянных операционных расходов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
