Questa proprietà a Benijofar, Costa Blanca Sud, rappresenta una rara opportunità di acquisire una caffetteria-bar affermata e redditizia. Con 140 m² di spazio interno e 60 m² di terrazza privata, offre una soluzione commerciale completamente funzionante. La sua posizione strategica nel centro di Benijofar garantisce un elevato traffico pedonale e una domanda costante da parte dei clienti, composta da residenti locali e internazionali. È un investimento chiavi in mano che genera reddito immediato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale commerciale si trova nel cuore di Benijofar, un vivace comune nella Vega Baja del Segura. La vicinanza immediata a ristoranti, negozi e farmacie lo rende un luogo molto attraente per la clientela. La posizione è facilmente accessibile, anche se un'auto è utile per alcune commissioni.
Questa proprietà si rivolge a operatori che cercano un'attività pronta all'uso. È adatto per professionisti della ristorazione che desiderano rilevare un marchio esistente e ben consolidato con una clientela fedele. L'attrezzatura e la licenza sono già in loco, eliminando la necessità di ulteriori investimenti.
Non si tratta di un nuovo progetto edilizio, ma di un locale commerciale esistente messo in vendita. Le condizioni sono 'completamente funzionali', il che significa che non sono necessari lavori di costruzione o ristrutturazioni significative per continuare l'attività.
Si tratta di un locale commerciale e non di una residenza. Non offre camere da letto o bagni in senso tradizionale. La proprietà viene venduta come 'Traspaso' (cessione dell'attività) e non è destinata a essere un semplice investimento immobiliare.
Questa opportunità è allettante per ristoratori esperti che desiderano rilevare un concetto di business collaudato sulla Costa Blanca. È adatta a operatori che cercano una fonte di reddito stabile e che desiderano beneficiare di una base di clienti esistente e fedele, composta sia da residenti locali che internazionali. La posizione nel centro di Benijofar la rende un luogo adatto per un caffè o un bar aperto tutto l'anno. Anche gli investitori che cercano un asset alberghiero redditizio saranno interessati. Il fatto che l'attività sia completamente arredata e operativa riduce il rischio e il tempo necessario per raggiungere la redditività.
Il locale commerciale di 140 m² è attrezzato professionalmente per garantire un'operatività fluida. La cucina rispetta gli standard professionali e consente una variegata offerta culinaria. Tutti gli elettrodomestici principali sono inclusi per consentire una continuità immediata dell'attività. L'arredamento è completo e di buona qualità, eliminando la necessità di ulteriori investimenti. È stata prestata particolare attenzione all'efficienza energetica, inclusa un'installazione solare che riduce i costi operativi. Servizi igienici separati per uomini e donne, oltre a un ripostiglio nel sottotetto, contribuiscono alla funzionalità.
Il prezzo indicato di 74.950 € si riferisce alla cessione (Traspaso) dell'attività di caffetteria-bar consolidata e redditizia. Questo include un affitto mensile di 1.077 € per i locali. Il prezzo riflette il valore di un'impresa completamente operativa e redditizia, che dispone già di una clientela consolidata. Una descrizione dettagliata degli asset inclusi e della clientela esistente è disponibile per gli acquirenti seri. La proprietà è immediatamente disponibile per una continuazione fluida delle operazioni.
Benijofar, situata nell'entroterra della Vega Baja del Segura, offre un mix di vita tradizionale spagnola e una crescente comunità internazionale. Il locale commerciale di 140 m², più una terrazza privata di 60 m², è concepito come una caffetteria-bar. La sua posizione nel centro del paese significa un elevato flusso pedonale quotidiano, benefico per un'attività. L'ambiente è urbano, con tutti i servizi necessari come farmacie e supermercati nelle vicinanze. Il clima, con temperature medie comprese tra 11 e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce l'uso tutto l'anno degli spazi esterni e delle terrazze. Il collegamento all'autostrada AP7 facilita l'accesso, anche se la spiaggia è un po' più lontana. È un luogo attraente sia per i locali che per i visitatori che cercano un'autentica esperienza di vita spagnola.
Benijofar è un comune di 4,4 km² nella Vega Baja del Segura. L'ambiente urbano circostante offre un'alta densità di servizi, tra cui 41 ristoranti, 7 farmacie e 10 banche entro un raggio di 2 km. La vicinanza a servizi medici (ospedale a soli 95 m) e opzioni ricreative come centri sportivi e piscine sottolinea l'attrattiva della posizione per la vita quotidiana. Sebbene le spiagge siano a circa 8 km di distanza, l'infrastruttura è ben sviluppata. La temperatura media annua di 18,8°C e l'elevato numero di ore di sole consentono l'uso tutto l'anno di spazi esterni e terrazze.
Questa mappa mostra la posizione di Benijofar nell'entroterra della Vega Baja del Segura, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a località costiere, campi da golf e il buon collegamento alla rete di trasporti, sottolineando la posizione strategica del comune.
Benijofar è strategicamente situata nell'entroterra della Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. Questa posizione la rende un punto di riferimento importante nella regione, offrendo un buon collegamento sia con le località costiere che con le zone interne. La vicinanza all'autostrada AP7, a soli 10 km, facilita l'accesso alle grandi città e all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km). Benijofar fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita.
Il locale commerciale si trova nel centro di Benijofar, dove numerosi servizi come ristoranti (41), farmacie (7) e banche (10) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a soli 95 metri. Le spiagge come Platja del Montcaio distano circa 7,9 km. I campi da golf, come il Club de Golf La Finca, sono raggiungibili in circa 5,2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, il che migliora l'accessibilità, sebbene sia consigliata un'auto per alcune attività. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. Le temperature variano generalmente tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Con storicamente una media di 3.843 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Le basse precipitazioni e le temperature piacevoli tutto l'anno contribuiscono a un'elevata qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benijofar si trovi nell'entroterra, le spiagge come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta sono a soli circa 7,9 km di distanza. Anche i campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf La Finca a 5,2 km di distanza. Ci sono diversi centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Sono possibili anche gite in marina come Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km), sottolineando la diversità delle opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar è strategicamente situata nell'entroterra della Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. Questa posizione la rende un punto di riferimento importante nella regione, offrendo un buon collegamento sia con le località costiere che con le zone interne. La vicinanza all'autostrada AP7, a soli 10 km, facilita l'accesso alle grandi città e all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km). Benijofar fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai vicini progetti residenziali come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa proprietà rappresenta un investimento in un'attività esistente, non in immobili residenziali. Mentre questi progetti residenziali si rivolgono al mercato delle nuove case, questa proprietà offre un'opportunità nel settore della ristorazione. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è anch'esso un progetto residenziale. A differenza di queste promozioni più grandi, la proprietà a Benijofar si concentra su una specifica esigenza commerciale. La determinazione del prezzo non si basa sui metri quadrati di superficie abitabile, ma sul valore dell'attività in corso e sull'acquisizione di un marchio consolidato. Questo la posiziona come un investimento di nicchia nel portafoglio immobiliare della regione, rivolto più agli imprenditori che agli acquirenti di case tradizionali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
