Ta nieruchomość w Benijofar, Costa Blanca Południowa, stanowi rzadką okazję do nabycia ustalonej i rentownej kawiarni-baru. Z 140 m² powierzchni wewnętrznej i 60 m² prywatnego tarasu oferuje w pełni funkcjonalne rozwiązanie komercyjne. Jej strategiczna lokalizacja w centrum Benijofar zapewnia wysoki ruch pieszych i stałe zapotrzebowanie klientów, składające się zarówno z lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych rezydentów. Jest to inwestycja "pod klucz", generująca natychmiastowe dochody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal użytkowy znajduje się w sercu Benijofar, tętniącej życiem gminy w regionie Vega Baja del Segura. Bezpośrednia bliskość restauracji, sklepów i aptek czyni go bardzo atrakcyjnym miejscem dla klientów. Lokalizacja jest łatwo dostępna, chociaż samochód jest praktyczny do niektórych czynności.
Ta nieruchomość jest skierowana do operatorów poszukujących gotowego biznesu. Jest idealna dla profesjonalistów z branży gastronomicznej, którzy chcą przejąć istniejącą, dobrze ustaloną markę z lojalną bazą klientów. Wyposażenie i licencja są już na miejscu, eliminując potrzebę dodatkowych inwestycji.
Nie jest to nowy projekt budowlany, lecz istniejący lokal użytkowy przeznaczony do sprzedaży. Stan jest "w pełni funkcjonalny", co oznacza, że do kontynuacji działalności nie są wymagane żadne prace budowlane ani znaczące remonty.
Jest to lokal użytkowy, a nie mieszkalny. Nie oferuje sypialni ani łazienek w tradycyjnym rozumieniu. Nieruchomość jest sprzedawana jako 'Traspaso' (przeniesienie biznesu) i nie jest przeznaczona jako czysta inwestycja w nieruchomości.
Ta okazja jest atrakcyjna dla doświadczonych restauratorów, którzy chcą przejąć sprawdzony koncept biznesowy na Costa Blanca. Nadaje się dla operatorów szukających stabilnego źródła dochodu i chcących skorzystać z istniejącej, lojalnej bazy klientów, składającej się zarówno z mieszkańców lokalnych, jak i międzynarodowych. Lokalizacja w centrum Benijofar czyni go idealnym miejscem na całoroczną kawiarnię lub bar. Inwestorzy poszukujący rentownego aktywa hotelowego również będą zainteresowani. Fakt, że obiekt jest w pełni umeblowany i sprawny, zmniejsza ryzyko i czas potrzebny do osiągnięcia rentowności.
Lokal użytkowy o powierzchni 140 m² jest profesjonalnie wyposażony, aby zapewnić płynną obsługę. Kuchnia spełnia profesjonalne standardy i umożliwia zróżnicowaną ofertę kulinarną. Wszystkie główne urządzenia są wliczone w cenę, co zapewnia natychmiastową ciągłość działalności. Umeblowanie jest kompletne i dobrej jakości, co oznacza, że nie są wymagane dodatkowe inwestycje w sprzęt ani meble. Szczególną uwagę zwrócono na efektywność energetyczną, w tym instalację solarną, która obniża koszty eksploatacji. Oddzielne toalety dla pań i panów, a także pomieszczenie magazynowe na poddaszu, przyczyniają się do funkcjonalności.
Podana cena 74 950 € dotyczy cesji (Traspaso) ustalonej i rentownej działalności kawiarni-baru. Obejmuje to miesięczny czynsz w wysokości 1 077 € za lokale. Cena odzwierciedla wartość w pełni sprawnej i rentownej firmy, która posiada już ugruntowaną bazę klientów. Szczegółowy opis uwzględnionych aktywów i istniejącej bazy klientów jest dostępny dla poważnie zainteresowanych kupujących. Nieruchomość jest natychmiast dostępna do płynnej kontynuacji działalności.
Benijofar, położone w głębi lądu regionu Vega Baja del Segura, oferuje połączenie tradycyjnego hiszpańskiego życia i rosnącej społeczności międzynarodowej. Lokal użytkowy o powierzchni 140 m², plus prywatny taras 60 m², został zaprojektowany jako kawiarnia-bar. Jego lokalizacja w centrum miasta oznacza duży dzienny ruch pieszych, co jest korzystne dla biznesu. Otoczenie jest miejskie, z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, takimi jak apteki i supermarkety w pobliżu. Klimat, ze średnimi temperaturami od 11 do 27°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja całorocznemu korzystaniu z przestrzeni zewnętrznych i tarasów. Połączenie z autostradą AP7 ułatwia dostęp, nawet jeśli plaża jest nieco dalej. Jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla miejscowych, jak i dla odwiedzających szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia.
Benijofar to gmina o powierzchni 4,4 km² w regionie Vega Baja del Segura. Otaczające środowisko miejskie oferuje dużą liczbę udogodnień, w tym 41 restauracji, 7 aptek i 10 banków w promieniu 2 km. Bliskość opieki medycznej (szpital zaledwie 95 m odległości) i możliwości rekreacyjnych, takich jak centra sportowe i baseny, podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla codziennego życia. Chociaż plaże znajdują się około 8 km odległości, infrastruktura jest dobrze rozwinięta. Średnia roczna temperatura 18,8°C i duża liczba godzin słonecznych umożliwiają całoroczne korzystanie z terenów zewnętrznych i tarasów.
Ta mapa pokazuje położenie Benijofar w głębi lądu regionu Vega Baja del Segura, prowincji Alicante. Podkreśla bliskość miejscowości nadmorskich, pól golfowych i dobre połączenie z siecią transportową, co podkreśla strategiczną pozycję gminy.
Benijofar jest strategicznie położone w głębi lądu regionu Vega Baja del Segura, na południe od prowincji Alicante. Ta pozycja czyni je ważnym punktem odniesienia w regionie, oferującym dobre połączenie zarówno z miejscowościami nadmorskimi, jak i obszarami śródlądowymi. Bliskość autostrady AP7, zaledwie 10 km od hotelu, ułatwia połączenie z większymi miastami i lotniskiem Alicante-Elche (około 26 km). Benijofar jest częścią szerszego regionu Costa Blanca, znanego z klimatu śródziemnomorskiego i jakości życia.
Lokal użytkowy znajduje się w centrum Benijofar, gdzie wiele udogodnień, takich jak restauracje (41), apteki (7) i banki (10), jest dostępnych pieszo. Szpital znajduje się zaledwie 95 metrów od obiektu. Plaże, takie jak Platja del Montcaio, znajdują się około 7,9 km od hotelu. Pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, znajdują się około 5,2 km od hotelu. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 26 km od hotelu. Dostępnych jest 9 linii transportu publicznego z 6 przystankami w pobliżu, co poprawia dostępność, chociaż samochód jest zalecany do niektórych czynności. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 6,1 km od obiektu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,8°C. Temperatury wahają się zazwyczaj między 11°C zimą a 27°C latem. Z historycznie średnio 3 843 godzinami słonecznymi rocznie, region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy z temperaturą wody powyżej 20°C. Niskie opady i przyjemne temperatury przez cały rok przyczyniają się do wysokiej jakości życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Benijofar znajduje się w głębi lądu, plaże takie jak Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta znajdują się zaledwie około 7,9 km od hotelu. Pola golfowe są również łatwo dostępne, w tym Club de Golf La Finca w odległości 5,2 km. W pobliżu znajduje się kilka centrów sportowych i basenów, takich jak Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) i Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Możliwe są również wycieczki do marin, takich jak Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km), co podkreśla różnorodność możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Benijofar jest strategicznie położone w głębi lądu regionu Vega Baja del Segura, na południe od prowincji Alicante. Ta pozycja czyni je ważnym punktem odniesienia w regionie, oferującym dobre połączenie zarówno z miejscowościami nadmorskimi, jak i obszarami śródlądowymi. Bliskość autostrady AP7, zaledwie 10 km od hotelu, ułatwia połączenie z większymi miastami i lotniskiem Alicante-Elche (około 26 km). Benijofar jest częścią szerszego regionu Costa Blanca, znanego z klimatu śródziemnomorskiego i jakości życia.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z pobliskimi projektami mieszkaniowymi, takimi jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) lub NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €), ta nieruchomość stanowi inwestycję w istniejący biznes, a nie w nieruchomości mieszkalne. Podczas gdy te projekty mieszkaniowe celują w rynek nowych domów, ta nieruchomość oferuje okazję w sektorze hotelarsko-gastronomicznym. RESIDENTIAL VIVALIFE w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) to również projekt mieszkaniowy. W przeciwieństwie do tych większych inwestycji, obiekt w Benijofar skupia się na specyficznym zapotrzebowaniu komercyjnym. Ustalenie ceny nie opiera się na metrach kwadratowych powierzchni mieszkalnej, lecz na wartości bieżącej działalności i przejęciu ustalonej marki. Pozycjonuje to jako inwestycję niszową w portfolio nieruchomości regionu, skierowaną bardziej do przedsiębiorców niż tradycyjnych kupujących domy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
