В сърцето на Бенихофар, една от най-търсените търговски локации на южното крайбрежие на Коста Бланка, предлагаме право на наем (Traspaso) на напълно функциониращ бар-кафене. Бизнесът работи успешно от няколко години, генерирайки стабилни обороти благодарение на местния пешеходен трафик, околната търговска активност и лоялната, повтаряща се клиентела. Значителна част от клиентите са международни жители с над средни доходи, осигуряващи целогодишна стабилна търговия, а не само сезонна зависимост. Това е инвестиционна възможност, готова за незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Търговският имот се намира в центъра на град Бенихофар, градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Централното му местоположение улеснява достъпа до основни услуги и магазини, което го прави важен център на търговската дейност.
Този имот предлага утвърден и успешен бизнес модел, идеален за инвеститори, търсещи стабилен източник на доходи, или за опитни оператори в сферата на гостоприемството. Той позволява незабавно започване на дейност без необходимост от допълнителни капиталови инвестиции.
Това е съществуващо търговско пространство, а не нов строителен проект. То е напълно реновирано, оборудвано и готово за незабавна употреба, включително всички необходими лицензи.
Продава се само правото на наем (Traspaso), а не собствеността върху помещението. Месечният наем е 1077 евро и не е включен в продажната цена. Поради търговския си характер, не е подходящо за живеене.
Тази възможност е идеална за опитни оператори, търсещи стабилен и печеливш бизнес в сферата на гостоприемството. Тя също ще бъде привлекателна за инвеститори, които искат да закупят готов, генериращ доходи търговски имот на престижна локация на Коста Бланка Юг. Стратегическото местоположение и стабилната клиентска база го правят надежден инвестиционен избор.
Търговското пространство разполага със 140 кв.м. вътрешна площ и 60 кв.м. частна тераса. Оборудвано е с професионална кухня, подходяща за широк спектър от кулинарни предложения, от закуска до обяд. Цялото основно оборудване е включено в трансфера. Инсталирани са слънчеви панели за повишаване на енергийната ефективност и контрол на разходите. Има отделен вход за персонала и частно паркомясто. Отделни тоалетни за мъже и жени. Таванско помещение за съхранение.
Продажната цена на правото на наем (Traspaso) на този търговски имот е 74 950 евро. Тази цена включва 140 кв.м. вътрешна площ и 60 кв.м. частна тераса. Освен това, месечният наем е 1077 евро. Имотът е напълно обзаведен и готов за незабавна експлоатация, без нужда от допълнителни инвестиции. Този тип имоти са рядкост в центъра на Бенихофар, което му придава уникална стойност.
Центърът на град Бенихофар е оживен търговски район с висок пешеходен трафик, осигуряващ здрава основа за бизнес операции. Централното местоположение, лесният достъп до удобства и магазини го правят идеално място за търговска дейност. Близостта до атракции, като точки за наблюдение и спортни центрове, увеличава привлекателността на района.
Животът в центъра на Бенихофар е удобен поради близостта до всички основни удобства: супермаркет (661 м), болница (95 м) и аптека (245 м) са на пешеходно разстояние. Районът също така разполага с 41 ресторанта, 17 кафенета и 10 банки. Плажовете са на около 7,9 км, а голф игрищата (например Club de Golf La Finca) – на около 5,2 км.
Тази карта показва географското положение на центъра на град Бенихофар, подчертавайки централното разположение на търговския имот и близостта до множество ресторанти, банки и аптеки. Също така са посочени разстоянията до плажовете и голф игрищата.
Бенихофар се намира в района Vega Baja del Segura на провинция Аликанте. Въпреки че е разположен във вътрешността, местоположението му между крайбрежието и вътрешните села го прави важна отправна точка в региона Vega Baja. Населението на общината непрекъснато расте, привличайки много европейски граждани.
Имотът се намира в центъра на град Бенихофар, откъдето лесно се стига пеша до много ежедневни удобства. Най-близките плажове (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) са на около 7,9 км. Най-близкото голф игрище (Club de Golf La Finca) е на около 5,2 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 26 км (по права линия). В района има 9 линии на обществения транспорт и 6 автобусни спирки, което улеснява придвижването.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Бенихофар има мек климат със средна годишна температура от 18,8°C, като температурите варират между 11-27°C. Годишният брой часове слънчева светлина е около 3843, което е идеално за дейности на открито. Въпреки че е разположен във вътрешността, той е само на около 8 км от плажовете на Средиземно море. Надморската височина е ниска, само 11 метра, а релефът като цяло е равен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Трите най-близки плажа (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) са разположени на около 7,9-8,0 км. В околността има няколко голф игрища, включително Club de Golf La Finca на 5,2 км. Освен това районът предлага спортни центрове и басейни с различни възможности за свободното време и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Бенихофар се намира в района Vega Baja del Segura на провинция Аликанте. Въпреки че е разположен във вътрешността, местоположението му между крайбрежието и вътрешните села го прави важна отправна точка в региона Vega Baja. Населението на общината непрекъснато расте, привличайки много европейски граждани.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За разлика от жилищни проекти като OCEANIC APARTMENTS (от €475,000) или NUEVA DAYA VILLA (от €380,000), правото на наем (Traspaso) на бар-кафене в Бенихофар за €74,950 предлага напълно различна инвестиционна възможност. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! също има по-висок ценови диапазон (от €369,000). Този проект е фокусиран върху търговска дейност, а стойността му произтича от неговата рентабилност и утвърден бизнес модел, а не от жилищни характеристики. Местоположението му в центъра на града, а не на брега, означава различно пазарно позициониране и потенциална възвръщаемост в сравнение с крайбрежните проекти. Освен това, моделът на наем (1077 евро на месец) се различава от закупуването на жилищен имот и изисква отчитане на постоянните оперативни разходи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
