Costa Blanca Lõuna ühe nõutuma kaubanduspiirkonna, Benijofari kesklinnas pakume müügiks täielikult toimiva baari-kohviku rendiõigust (Traspaso). See äri on edukalt tegutsenud juba mitu aastat, teenides stabiilset käivet tänu kohalike elanike liikumisele, ümbritsevale äritegevusele ja lojaalsele, korduvale kliendibaasile. Klientuurist märkimisväärne osa koosneb rahvusvahelistest elanikest, kellel on keskmisest kõrgem kasutada olev sissetulek, tagades aastaringselt stabiilse äritegevuse, mitte ainult hooajast sõltuva. See on kohe kasutamiseks valmis investeerimisvõimalus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kaubanduspind asub Benijofari linnasüdames, linnakeskkonnas, kus kõik mugavused on jalutuskäigu kaugusel. Selle keskne asukoht hõlbustab juurdepääsu põhiteenustele ja kauplustele, muutes selle oluliseks kaubanduskeskuseks.
See kinnisvara pakub välja kujunenud ja edukat ärimudelit, mis sobib ideaalselt investoritele, kes otsivad stabiilset sissetulekuallikat, või kogenud toitlustusala ettevõtjatele. See võimaldab kohe äritegevuse alustamist ilma täiendavate kapitaliinvesteeringuteta.
Tegemist on olemasoleva kaubanduspinnaga, mitte uue ehitusprojektiga. See on täielikult renoveeritud, sisustatud ja valmis koheseks kasutamiseks, koos kõigi vajalike litsentsidega.
Müüdakse ainult rendiõigus (Traspaso), mitte ruumi omandiõigus. Kuu üür on 1077 eurot ja see ei sisaldu müügihinnas. Kaubandusliku olemuse tõttu ei sobi see elamiseks.
See võimalus on ideaalne kogenud ettevõtjatele, kes otsivad stabiilset ja kasumlikku toitlustusäri. Samuti on see atraktiivne investoritele, kes soovivad osta valmis, tulu teeniva kaubanduspinna Costa Blanca lõunaosa esinduslikus piirkonnas. Strateegiline asukoht ja stabiilne kliendibaas muudavad selle usaldusväärseks investeerimisvalikuks.
Kaubanduspind on 140 m² siseruumi ja 60 m² privaatset terrassi. See on varustatud professionaalse köögiga, mis sobib laia valiku kulinaarsete pakkumiste jaoks, alates hommikusöögist kuni lõunasöögini. Kõik peamised seadmed on üleandmise hulgas. Energiaefektiivsuse ja kulude kontrolli suurendamiseks on paigaldatud päikesepaneelid. Olemas on eraldi sissepääs personalile ja privaatne parkimiskoht. Eraldi naiste- ja meesterahvaste tualetid. Pööningu hoiuruum.
Selle kaubanduspinna rendiõiguse (Traspaso) müügihind on 74 950 eurot. See hind sisaldab 140 m² siseruumi ja 60 m² privaatset terrassi. Lisaks on igakuine üür 1077 eurot. Kinnisvara on täielikult sisustatud ja valmis koheseks kasutamiseks, ilma täiendavate investeeringuteta. Sellised kinnisvaraobjektid Benijofari kesklinnas on haruldased, mis annab sellele unikaalse väärtuse.
Benijofari linnakeskus on elav kaubanduspiirkond suure jalakäijate liiklusega, pakkudes tugevat alust äritegevusele. Keskne asukoht, lihtne juurdepääs mugavustele ja kauplustele muudavad selle ideaalseks kohaks kaubanduslikuks tegevuseks. Lähedus vaatamisväärsustele, nagu vaatepunktid ja spordikeskused, suurendab piirkonna atraktiivsust.
Elu Benijofari kesklinnas on mugav kõigi vajalike mugavuste läheduse tõttu: supermarket (661 m), haigla (95 m) ja apteek (245 m) on jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on ka 41 restorani, 17 kohvikut ja 10 panka. Rannad on umbes 7,9 km kaugusel, golfiväljakud (nt Club de Golf La Finca) aga umbes 5,2 km kaugusel.
See kaart näitab Benijofari kesklinna geograafilist asukohta, rõhutades kaubanduspinnase kesksust ja lähedust paljude restoranide, pankade ja apteekide suhtes. Samuti on näidatud kaugused randade ja golfiväljakuteni.
Benijofar asub Alicante provintsi Vega Baja del Segura piirkonnas. Kuigi see asub sisemaal, muudab selle asukoht ranniku ja sisemaa külade vahel oluliseks referentspunktiks Vega Baja piirkonnas. Vallaelanikkond kasvab pidevalt, meelitades ligi palju Euroopa kodanikke.
Kinnisvara asub Benijofari linnasüdames, kust paljud igapäevased mugavused on kergesti jalutuskäigu kaugusel. Lähimad rannad (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) on umbes 7,9 km kaugusel. Lähim golfiväljak (Club de Golf La Finca) on umbes 5,2 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam (ALC) on umbes 26 km kaugusel (lennuliini). Piirkonnas on 9 ühistranspordiliini ja 6 bussipeatust, mis hõlbustavad liikumist.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofari piirkonnas on pehme kliima, keskmine aastane temperatuur on 18,8°C ja temperatuurid kõiguvad 11-27°C vahel. Aastas päikesepaiste tunde on umbes 3843, mis on ideaalne välitegevusteks. Vaatamata sisemaa asukohale, on see vaid umbes 8 km kaugusel Vahemere randadest. Piirkonna kõrgus on madal, vaid 11 meetrit, ja maastik on üldiselt tasane.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad kolm randa (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) asuvad umbes 7,9-8,0 km kaugusel. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Club de Golf La Finca 5,2 km kaugusel. Lisaks pakuvad piirkonna spordikeskused ja basseinid erinevaid vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Benijofar asub Alicante provintsi Vega Baja del Segura piirkonnas. Kuigi see asub sisemaal, muudab selle asukoht ranniku ja sisemaa külade vahel oluliseks referentspunktiks Vega Baja piirkonnas. Vallaelanikkond kasvab pidevalt, meelitades ligi palju Euroopa kodanikke.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.5°C | 21 mm |
| Märts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juuni | 23.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Detsember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erinevalt elamukinnisvara projektidest nagu OCEANIC APARTMENTS (alates 475 000 eurost) või NUEVA DAYA VILLA (alates 380 000 eurost), pakub Benijofari baar-kohviku rendiõigus (Traspaso) 74 950 euro eest hoopis teistsugust investeerimisvõimalust. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! samuti kõrgema hinnaklassiga (alates 369 000 eurost). See projekt keskendub kaubandustegevusele ja selle väärtus tuleneb selle kasumlikkusest ja väljakujunenud ärimudelist, mitte elamukinnisvara omadustest. Selle kesklinna asukoht, mitte mereäärne, tähendab erinevat turupositsioneerimist ja potentsiaalset tulusust võrreldes rannikuäärsete projektidega. Lisaks erineb üüri mudel (1077 eurot kuus) elamukinnisvara ostmise omast ja nõuab pidevate tegevuskulude arvestamist.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
