코스타 블랑카 남부에서 가장 수요가 많은 상업 지구 중 하나인 베니호파르 중심부에 위치한, 완벽하게 운영 중인 바-카페의 임대권(Traspaso) 기회를 판매합니다. 이 사업은 수년간 성공적으로 운영되어 왔으며, 지역 보행자 통행량, 주변 상업 활동, 충성스러운 단골 고객 덕분에 꾸준한 매출을 올리고 있습니다. 고객층의 상당 부분은 평균 이상의 가처분 소득을 가진 국제 거주자들이며, 이는 계절적 의존이 아닌 연중 안정적인 거래를 보장합니다. 즉시 사용 가능한 투자 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
상업용 부동산은 베니호파르 시내 중심부에 위치하며, 모든 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경입니다. 중앙 위치는 기본 서비스 및 상점에 대한 접근을 용이하게 하여 중요한 상업 활동의 중심지가 됩니다.
이 부동산은 안정적인 수입원을 찾는 투자자 또는 호스피탈리티 분야의 숙련된 운영자에게 이상적인, 확립되고 성공적인 비즈니스 모델을 제공합니다. 추가 자본 투자 없이 즉시 사업을 시작할 수 있습니다.
이것은 기존 상업 공간이며, 신규 건설 프로젝트가 아닙니다. 모든 필요한 라이선스를 포함하여 완전히 개조되고 장비되었으며 즉시 사용 가능합니다.
임대권(Traspaso)만 판매되며, 공간의 소유권은 판매되지 않습니다. 월 임대료는 1077유로이며, 판매 가격에 포함되지 않습니다. 상업적 성격으로 인해 주거용으로는 적합하지 않습니다.
이 기회는 안정적이고 수익성 있는 호스피탈리티 비즈니스를 찾는 숙련된 운영자에게 이상적입니다. 또한 코스타 블랑카 남부의 고급 지역에서 즉시 수익을 창출하는 상업용 부동산을 구매하려는 투자자에게도 매력적일 것입니다. 전략적 위치와 안정적인 고객 기반은 이를 신뢰할 수 있는 투자 선택지로 만듭니다.
상업 공간은 140m²의 내부 면적과 60m²의 개인 테라스를 갖추고 있습니다. 아침 식사부터 점심 식사까지 광범위한 요리 제공을 지원하는 전문 주방이 갖추어져 있습니다. 모든 주요 장비는 양도에 포함됩니다. 에너지 효율과 비용 관리를 개선하기 위해 태양광 패널이 설치되었습니다. 별도의 직원 출입구와 개인 주차 공간이 있습니다. 분리된 남성 및 여성 화장실. 다락방 창고 공간.
이 상업용 부동산의 임대권(Traspaso) 판매 가격은 74,950유로입니다. 이 가격에는 140m²의 내부 공간과 60m²의 개인 테라스가 포함됩니다. 또한, 월 임대료는 1077유로입니다. 부동산은 완전히 가구가 갖춰져 있으며 추가 투자 없이 즉시 운영 가능합니다. 베니호파르 중심부에서는 이러한 유형의 부동산이 드물어 독특한 가치를 부여합니다.
베니호파르 시내 중심부는 높은 보행자 통행량을 자랑하는 활기찬 상업 지구로, 비즈니스 운영에 견고한 기반을 제공합니다. 중앙 위치와 편의 시설 및 상점에 대한 쉬운 접근성은 상업 활동에 이상적인 장소입니다. 전망대 및 스포츠 센터와 같은 명소와의 근접성 또한 이 지역의 매력을 높입니다.
베니호파르 중심부에서의 생활은 모든 필수 편의 시설과의 근접성 덕분에 편리합니다: 슈퍼마켓(661m), 병원(95m), 약국(245m)은 도보 거리에 있습니다. 또한 이 지역에는 41개의 레스토랑, 17개의 카페, 10개의 은행이 있습니다. 해변은 약 7.9km, 골프 코스(예: Club de Golf La Finca)는 약 5.2km 떨어져 있습니다.
이 지도는 베니호파르 시내 중심부의 지리적 위치를 보여주며, 상업용 부동산의 중심 위치와 수많은 레스토랑, 은행, 약국과의 근접성을 강조합니다. 또한 해변과 골프 코스까지의 거리도 표시되어 있습니다.
베니호파르는 알리칸테 주의 Vega Baja del Segura 지역에 위치합니다. 내륙에 위치함에도 불구하고, 해안과 내륙 마을 사이의 위치는 Vega Baja 지역에서 중요한 기준점이 됩니다. 지방 자치 단체의 인구는 꾸준히 증가하고 있으며, 많은 유럽 시민들을 끌어들이고 있습니다.
부동산은 베니호파르 시내 중심부에 위치하며, 도보로 많은 일상 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변(Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta)은 약 7.9km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 골프 코스(Club de Golf La Finca)는 약 5.2km 떨어져 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 직선 거리로 약 26km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 9개의 대중교통 노선과 6개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베니호파르 지역은 연평균 기온 18.8°C의 온화한 기후를 자랑하며, 기온은 11-27°C 사이를 오갑니다. 연간 약 3843시간의 일조량이 있어 야외 활동에 이상적입니다. 내륙에 위치하지만 지중해 해변까지는 불과 약 8km입니다. 고도는 낮으며, 단 11미터이고, 지형은 일반적으로 평탄합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 세 개의 해변(Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp)은 약 7.9-8.0km 거리에 있습니다. 주변에는 5.2km 거리에 있는 Club de Golf La Finca를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 이 지역은 다양한 레저 및 스포츠 기회를 제공하는 스포츠 센터와 수영장을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
베니호파르는 알리칸테 주의 Vega Baja del Segura 지역에 위치합니다. 내륙에 위치함에도 불구하고, 해안과 내륙 마을 사이의 위치는 Vega Baja 지역에서 중요한 기준점이 됩니다. 지방 자치 단체의 인구는 꾸준히 증가하고 있으며, 많은 유럽 시민들을 끌어들이고 있습니다.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.1°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
OCEANIC APARTMENTS(475,000유로부터) 또는 NUEVA DAYA VILLA(380,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트와 달리, 베니호파르의 바-카페 임대권(Traspaso)은 74,950유로의 가격으로 완전히 다른 투자 기회를 제공합니다. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 역시 더 높은 가격대(369,000유로부터)입니다. 이 프로젝트는 상업 활동에 중점을 두고 있으며, 그 가치는 거주 특성이 아닌 수익성과 확립된 비즈니스 모델에서 비롯됩니다. 해안이 아닌 도심에 위치한다는 점은 해안 지역 프로젝트와 비교했을 때 다른 시장 포지셔닝과 잠재적 투자 수익률을 의미합니다. 또한, 임대 모델(월 1077유로)은 주거용 부동산 구매 모델과 다르며 지속적인 운영 비용을 고려해야 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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