У самому серці Бенідхофара, одного з найзатребуваніших комерційних місць на південному узбережжі Коста-Бланка, ми пропонуємо право оренди (Traspaso) повністю діючого бару-кафе. Цей бізнес успішно працює вже кілька років, генеруючи стабільний обіг завдяки місцевому пішохідному трафіку, навколишній комерційній активності та лояльній, постійній клієнтурі. Значна частка клієнтів - міжнародні резиденти з вище середнього рівням розпорядного доходу, що забезпечує стабільну цілорічну торгівлю, а не лише сезонну залежність. Це інвестиційна можливість, готова до негайного використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комерційна нерухомість розташована в центрі міста Бенідхофар, в міському середовищі з усіма зручностями в пішій доступності. Її центральне розташування полегшує доступ до основних послуг та магазинів, що робить її важливим центром комерційної діяльності.
Ця нерухомість пропонує налагоджену та успішну бізнес-модель, ідеальну для інвесторів, які шукають стабільне джерело доходу, або для досвідчених операторів сфери гостинності. Вона дозволяє негайно розпочати діяльність без необхідності додаткових капітальних інвестицій.
Це існуючий комерційний простір, а не новий будівельний проект. Він повністю відремонтований, обладнаний і готовий до негайного використання, включаючи всі необхідні ліцензії.
Продається лише право оренди (Traspaso), а не право власності на приміщення. Щомісячна орендна плата становить 1077 євро і не включена в ціну продажу. Через свою комерційну природу, він не підходить для проживання.
Ця можливість ідеально підходить для досвідчених операторів, які шукають стабільний і прибутковий бізнес у сфері гостинності. Вона також буде привабливою для інвесторів, які бажають придбати готовий, дохідний комерційний об'єкт у престижному місці Коста-Бланки. Стратегічне розташування та стабільна клієнтська база роблять його надійним інвестиційним вибором.
Комерційне приміщення має 140 м² внутрішньої площі та 60 м² приватної тераси. Воно обладнане професійною кухнею, придатною для широкого спектру кулінарних пропозицій, від сніданку до обіду. Все основне обладнання включено в передачу. Сонячні панелі встановлені для підвищення енергоефективності та контролю витрат. Є окремий вхід для персоналу та приватне паркомісце. Окремі туалети для чоловіків і жінок. Горищне складське приміщення.
Ціна продажу права оренди (Traspaso) цієї комерційної нерухомості становить 74 950 євро. Ця ціна включає 140 м² внутрішнього простору та 60 м² приватну терасу. Крім того, щомісячна оренда становить 1077 євро. Нерухомість повністю мебльована і готова до негайної експлуатації, без необхідності додаткових інвестицій. Такі об'єкти в центрі Бенідхофара рідкісні, що надає їм унікальну цінність.
Центр міста Бенідхофар - це жвавий комерційний район з високим пішохідним трафіком, що забезпечує міцну основу для комерційної діяльності. Центральне розташування, легкий доступ до зручностей та магазинів роблять його ідеальним місцем для комерційної діяльності. Близькість до визначних пам'яток, таких як оглядові майданчики та спортивні центри, підвищує привабливість району.
Життя в центрі Бенідхофара зручне завдяки близькості до всіх необхідних зручностей: супермаркет (661 м), лікарня (95 м) та аптека (245 м) знаходяться в пішій доступності. У районі також є 41 ресторан, 17 кафе та 10 банків. Пляжі розташовані приблизно за 7,9 км, а поля для гольфу (наприклад, Club de Golf La Finca) - приблизно за 5,2 км.
Ця карта показує географічне розташування центру міста Бенідхофар, підкреслюючи центральне розташування комерційного об'єкта та близькість до численних ресторанів, банків та аптек. Також вказані відстані до пляжів та полів для гольфу.
Бенідхофар розташований у регіоні Vega Baja del Segura провінції Аліканте. Незважаючи на те, що він знаходиться у внутрішній частині, його розташування між узбережжям та внутрішніми селами робить його важливим орієнтиром у регіоні Vega Baja. Населення муніципалітету постійно зростає, приваблюючи багатьох європейських громадян.
Нерухомість розташована в центрі міста Бенідхофар, звідки легко дістатися пішки до багатьох щоденних зручностей. Найближчі пляжі (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) знаходяться приблизно за 7,9 км. Найближче поле для гольфу (Club de Golf La Finca) знаходиться приблизно за 5,2 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 26 км (по прямій). У районі є 9 ліній громадського транспорту та 6 автобусних зупинок, що полегшує пересування.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенідхофар має м'який клімат із середньою річною температурою 18,8°C, а температури коливаються від 11 до 27°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3843, що ідеально підходить для активного відпочинку. Незважаючи на своє внутрішнє розташування, він знаходиться лише приблизно за 8 км від пляжів Середземного моря. Висота низька, лише 11 метрів, а рельєф загалом рівнинний.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Три найближчі пляжі (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) розташовані приблизно за 7,9-8,0 км. В околицях є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf La Finca за 5,2 км. Крім того, район пропонує спортивні центри та басейни з різноманітними можливостями для дозвілля та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Бенідхофар розташований у регіоні Vega Baja del Segura провінції Аліканте. Незважаючи на те, що він знаходиться у внутрішній частині, його розташування між узбережжям та внутрішніми селами робить його важливим орієнтиром у регіоні Vega Baja. Населення муніципалітету постійно зростає, приваблюючи багатьох європейських громадян.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.1°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від житлових проектів, таких як OCEANIC APARTMENTS (від 475 000 євро) або NUEVA DAYA VILLA (від 380 000 євро), право оренди (Traspaso) бару-кафе в Бенідхофарі за 74 950 євро пропонує зовсім іншу інвестиційну можливість. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! також має вищий ціновий діапазон (від 369 000 євро). Цей проект зосереджений на комерційній діяльності, і його цінність полягає в його прибутковості та налагодженій бізнес-моделі, а не в житлових характеристиках. Його розташування в центрі міста, а не на узбережжі, означає інше ринкове позиціонування та потенційну віддачу від інвестицій порівняно з прибережними проектами. Крім того, модель оренди (1077 євро на місяць) відрізняється від купівлі житлової нерухомості та вимагає врахування постійних операційних витрат.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
