Denne ejendom i Benijofar, Costa Blanca Syd, udgør en sjælden mulighed for at erhverve en etableret og profitabel bar-café. Med 140 m² indendørs areal og 60 m² privat terrasse tilbyder den en fuldt funktionel kommerciel løsning. Dens strategiske placering i Benijofars centrum sikrer høj fodgængertrafik og en konstant kundeefterspørgsel, bestående af både lokale beboere og internationale beboere. Det er en nøglefærdig investering, der genererer øjeblikkelig indkomst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervslokalet er beliggende i hjertet af Benijofar, en livlig kommune i Vega Baja del Segura. Den umiddelbare nærhed til restauranter, butikker og apoteker gør det til et meget attraktivt sted for kunder. Placeringen er let tilgængelig, selvom en bil er praktisk til visse gøremål.
Denne ejendom henvender sig til operatører, der søger en klar-til-brug forretning. Den er egnet for restaurationsbranchens fagfolk, der ønsker at overtage et eksisterende, veletableret varemærke med en loyal kundebase. Udstyret og licensen er allerede på plads, hvilket eliminerer behovet for yderligere investeringer.
Dette er ikke et nyt byggeprojekt, men en eksisterende erhvervsejendom, der sælges. Tilstanden er 'fuldt funktionel', hvilket betyder, at intet byggearbejde eller større renoveringer er nødvendigt for at fortsætte driften.
Dette er et erhvervslokale, ikke en bolig. Det tilbyder ingen soveværelser eller badeværelser i traditionel forstand. Ejendommen sælges som 'Traspaso' (overdragelse af forretning) og er ikke beregnet som en ren ejendomsinvestering.
Denne mulighed er attraktiv for erfarne restauratører, der ønsker at overtage et velprøvet forretningskoncept på Costa Blanca. Den er velegnet til operatører, der søger en stabil indkomstkilde og ønsker at drage fordel af en eksisterende, loyal kundebase bestående af både lokale og internationale beboere. Beliggenheden i centrum af Benijofar gør det til et ideelt sted for en café eller bar, der er åben året rundt. Investorer, der søger en rentabel hotelinvestering, vil også være interesserede. Det faktum, at etablissementet er fuldt møbleret og operationelt, reducerer risikoen og den tid, der kræves for at opnå rentabilitet.
Erhvervslokalet på 140 m² er professionelt udstyret for at sikre en gnidningsfri drift. Køkkenet lever op til professionelle standarder og muliggør et varieret kulinarisk udbud. Alle større apparater er inkluderet for at muliggøre øjeblikkelig kontinuitet i driften. Møblerne er komplette og af god kvalitet, hvilket betyder, at ingen yderligere investeringer i udstyr eller møbler er nødvendige. Der er lagt særlig vægt på energieffektivitet, herunder en solcelleinstallation, der reducerer driftsomkostningerne. Separate toiletter for damer og herrer samt et opbevaringsrum på loftet bidrager til funktionaliteten.
Den angivne pris på € 74.950 refererer til overdragelsen (Traspaso) af den etablerede og profitable bar-café-forretning. Dette inkluderer en månedlig leje på € 1.077 for lokalerne. Prisen afspejler værdien af en fuldt operationel og profitabel virksomhed, der allerede har en etableret kundebase. En detaljeret beskrivelse af de inkluderede aktiver og den eksisterende kundebase er tilgængelig for seriøse interessenter. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig for en problemfri fortsættelse af driften.
Benijofar, beliggende inde i landet i Vega Baja del Segura, tilbyder en blanding af traditionelt spansk liv og et voksende internationalt samfund. Erhvervslokalet på 140 m², plus en privat terrasse på 60 m², er designet som en bar-café. Dens placering i byens centrum betyder en høj daglig strøm af fodgængere, hvilket er gavnligt for en virksomhed. Omgivelserne er urbane, med alle nødvendige faciliteter som apoteker og supermarkeder i nærheden. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 11 og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer helårlig brug af udendørsarealer og terrasser. Forbindelsen til motorvejen AP7 letter adgangen, selvom stranden ligger lidt længere væk. Det er et attraktivt sted for både lokale og besøgende, der søger en autentisk spansk livsstil.
Benijofar er en kommune på 4,4 km² i Vega Baja del Segura. Det omkringliggende bymiljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter, herunder 41 restauranter, 7 apoteker og 10 banker inden for en radius af 2 km. Nærheden til medicinsk behandling (hospital kun 95 m væk) og fritidsmuligheder som sportscentre og svømmebassiner understreger stedets tiltrækningskraft for daglig brug. Selvom strandene ligger ca. 8 km væk, er infrastrukturen veludviklet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,8°C og det høje antal solskinstimer muliggør helårlig brug af udendørsarealer og terrasser.
Dette kort viser Benijofars placering inde i landet i Vega Baja del Segura, provinsen Alicante. Det fremhæver nærheden til kystbyer, golfbaner og den gode forbindelse til transportnetværket, hvilket understreger kommunens strategiske position.
Benijofar er strategisk placeret inde i landet i Vega Baja del Segura, syd for provinsen Alicante. Denne position gør den til et vigtigt referencepunkt i regionen, der tilbyder en god forbindelse til både kystbyer og indlandsområder. Nærheden til motorvejen AP7, kun 10 km væk, letter forbindelsen til større byer og Alicante-Elche Lufthavn (ca. 26 km). Benijofar er en del af den bredere Costa Blanca-region, kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet.
Erhvervslokalet ligger i centrum af Benijofar, hvor mange faciliteter som restauranter (41), apoteker (7) og banker (10) er tilgængelige til fods. Hospitalet ligger kun 95 meter væk. Strandene som Platja del Montcaio ligger ca. 7,9 km væk. Golfbaner som Club de Golf La Finca ligger ca. 5,2 km væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 26 km væk. Der er 9 offentlige transportlinjer med 6 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer tilgængeligheden, selvom en bil anbefales til visse aktiviteter. En ladestation til elbiler ligger 6,1 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar ligger 11 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C. Temperaturerne varierer generelt mellem 11°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk set et gennemsnit på 3.843 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer cirka 5 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. De lave nedbørsmængder og de behagelige temperaturer året rundt bidrager til en høj livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Benijofar ligger inde i landet, ligger strandene som Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta kun ca. 7,9 km væk. Golfbanerne er også let tilgængelige, herunder Club de Golf La Finca i 5,2 km afstand. Der er flere sportscentre og svømmebassiner i nærheden, såsom Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) og Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Udflugter til marinaer som Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) er også mulige, hvilket understreger mangfoldigheden af fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Benijofar er strategisk placeret inde i landet i Vega Baja del Segura, syd for provinsen Alicante. Denne position gør den til et vigtigt referencepunkt i regionen, der tilbyder en god forbindelse til både kystbyer og indlandsområder. Nærheden til motorvejen AP7, kun 10 km væk, letter forbindelsen til større byer og Alicante-Elche Lufthavn (ca. 26 km). Benijofar er en del af den bredere Costa Blanca-region, kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende boligprojekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra € 475.000) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra € 380.000), repræsenterer denne ejendom en investering i en eksisterende forretning, ikke i boligejendomme. Mens disse boligprojekter henvender sig til markedet for nye huse, tilbyder denne ejendom en mulighed inden for hotel- og restaurationsbranchen. RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra € 369.000) er også et boligprojekt. I modsætning til disse større udviklinger fokuserer ejendommen i Benijofar på et specifikt kommercielt behov. Prissætningen er ikke baseret på kvadratmeter boligareal, men på værdien af den igangværende forretning og overtagelsen af et etableret varemærke. Dette positionerer den som en nicheinvestering i regionens ejendomsportefølje, mere rettet mod iværksættere end traditionelle boligkøbere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
