Tämä Benijofarin kiinteistö, Costa Blanca Södra, edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia vakiintunut ja kannattava baari-kahvila. 140 m² sisätilaa ja 60 m² yksityistä terassia tarjoava tila on täysin toimiva kaupallinen ratkaisu. Sen strateginen sijainti Benijofarin keskustassa takaa suuren jalankulkijaliikenteen ja jatkuvan asiakaskysynnän, joka koostuu sekä paikallisista asukkaista että kansainvälisistä asukkaista. Se on avaimet käteen -investointi, joka tuottaa välitöntä tuloa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee Benijofarin sydämessä, Vega Baja del Seguran vilkkaassa kunnassa. Välitön läheisyys ravintoloihin, kauppoihin ja apteekkeihin tekee siitä erittäin houkuttelevan paikan asiakkaille. Sijainti on helposti saavutettavissa, vaikka auto onkin käytännöllinen tiettyihin asioihin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yrittäjille, jotka etsivät valmista liiketoimintaa. Se on ihanteellinen ravintola-alan ammattilaisille, jotka haluavat ottaa haltuunsa olemassa olevan, vakiintuneen brändin uskollisella asiakaskunnalla. Laitteisto ja lisenssi ovat jo paikan päällä, mikä eliminoi tarpeen lisäinvestoinneille.
Kyseessä ei ole uusi rakennushanke, vaan myynnissä oleva olemassa oleva liiketila. Tila on 'täysin toimiva', mikä tarkoittaa, ettei toiminnan jatkamiseen tarvita rakennustöitä tai merkittäviä remontteja.
Kyseessä on liiketila, ei asunto. Se ei tarjoa makuuhuoneita tai kylpyhuoneita perinteisessä mielessä. Kiinteistö myydään 'Traspaso'-kauppana (liiketoiminnan siirto) eikä sitä ole tarkoitettu pelkäksi kiinteistösijoitukseksi.
Tämä mahdollisuus on houkutteleva kokeneille ravintoloitsijoille, jotka haluavat ottaa haltuunsa todistetun liiketoimintakonseptin Costa Blancalla. Se sopii yrityksenharjoittajille, jotka etsivät vakaata tulonlähdettä ja haluavat hyötyä olemassa olevasta, uskollisesta asiakaskunnasta, joka koostuu sekä paikallisista että kansainvälisistä asukkaista. Benijofarin keskustassa sijainti tekee siitä ihanteellisen paikan kahvilalle tai baarille, joka on auki ympäri vuoden. Sijoittajat, jotka etsivät tuottoisaa hotellikiinteistöä, ovat myös kiinnostuneita. Se, että toimipiste on täysin kalustettu ja toiminnassa, vähentää riskiä ja aikaa kannattavuuden saavuttamiseen.
140 m² liiketila on ammattimaisesti varusteltu sujuvan toiminnan varmistamiseksi. Keittiö täyttää ammattimaiset standardit ja mahdollistaa monipuolisen kulinaarisen tarjonnan. Kaikki suuret laitteet sisältyvät hintaan, mikä mahdollistaa välittömän toiminnan jatkumisen. Kalustus on täydellinen ja hyvälaatuinen, joten lisäinvestointeja laitteistoihin tai huonekaluihin ei tarvita. Erityistä huomiota on kiinnitetty energiatehokkuuteen, mukaan lukien aurinkopaneelijärjestelmä, joka vähentää käyttökustannuksia. Erilliset WC-tilat naisille ja miehille sekä ullakkotila lisäävät toimivuutta.
Ilmoitettu hinta 74.950 € koskee vakiintuneen ja kannattavan baari-kahvilaliiketoiminnan siirtoa (Traspaso). Tähän sisältyy kuukausivuokra 1.077 € tiloista. Hinta heijastaa täysin toimivan ja kannattavan yrityksen arvoa, jolla on jo vakiintunut asiakaskunta. Yksityiskohtainen kuvaus sisältyvistä omaisuuseristä ja olemassa olevasta asiakaskunnasta on saatavilla vakavasti otettaville ostajille. Kiinteistö on välittömästi saatavilla toiminnan saumattomaan jatkamiseen.
Benijofar, joka sijaitsee Vega Baja del Seguran sisämaassa, tarjoaa yhdistelmän perinteistä espanjalaista elämää ja kasvavaa kansainvälistä yhteisöä. 140 m² liiketila, sekä 60 m² yksityinen terassi, on suunniteltu baari-kahvilaksi. Sen sijainti kaupungin keskustassa tarkoittaa suurta päivittäistä jalankulkijavirtaa, mikä on hyödyllistä yritykselle. Ympäristö on urbaani, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat lähellä. Ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 11–27°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, suosii ulkoalueiden ja terassien käyttöä ympäri vuoden. Yhteys AP7-moottoritielle helpottaa pääsyä, vaikka ranta onkin hieman kauempana. Se on houkutteleva paikka sekä paikallisille että vierailijoille, jotka etsivät aitoa espanjalaista elämäntapaa.
Benijofar on 4,4 km² kunta Vega Baja del Segurassa. Ympäröivä urbaani ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, mukaan lukien 41 ravintolaa, 7 apteekkia ja 10 pankkia 2 km:n säteellä. Läheisyys lääkäripalveluihin (sairaala vain 95 m päässä) ja vapaa-ajantoimintoihin, kuten urheilukeskuksiin ja uima-altaisiin, korostaa sijainnin houkuttelevuutta päivittäiseen käyttöön. Vaikka rannat ovat noin 8 km:n päässä, infrastruktuuri on hyvin kehittynyt. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,8°C ja suuri määrä aurinkoisia tunteja mahdollistavat ulkoalueiden ja terassien käytön ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää Benijofarin sijainnin Vega Baja del Seguran sisämaassa, Alicanten maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä rannikkopaikkakuntiin, golfkenttiin ja hyvää yhteyttä liikenneverkkoon, mikä korostaa kunnan strategista sijaintia.
Benijofar sijaitsee strategisesti Vega Baja del Seguran sisämaassa, Alicanten maakunnan eteläpuolella. Tämä sijainti tekee siitä tärkeän referenssipisteen alueella, joka tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikkopaikkakuntiin että sisämaahan. Yhteys AP7-moottoritielle, vain 10 km päässä, helpottaa yhteyksiä suuriin kaupunkeihin ja Alicanten lentokentälle (noin 26 km). Benijofar on osa laajempaa Costa Blancan aluetta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja elämänlaadustaan.
Liiketila sijaitsee Benijofarin keskustassa, jossa monet palvelut, kuten ravintolat (41), apteekit (7) ja pankit (10), ovat saavutettavissa kävellen. Sairaala on vain 95 metrin päässä. Rannat, kuten Platja del Montcaio, ovat noin 7,9 km:n päässä. Golfkentät, kuten Club de Golf La Finca, ovat noin 5,2 km:n päässä. Alicanten lentokenttä (ALC) on noin 26 km:n päässä. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 6 pysäkkiä läheisyydessä, mikä parantaa saavutettavuutta, vaikka autoa suositellaankin tiettyihin toimintoihin. Sähköautojen latauspiste on 6,1 km:n päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,8°C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11°C talvella ja 27°C kesällä. Historiallisesti keskimäärin 3 843 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila on yli 20°C. Vähäiset sademäärät ja miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden edistävät korkeaa elämänlaatua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Benijofar sijaitsee sisämaassa, rannat, kuten Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta, ovat vain noin 7,9 km:n päässä. Golfkentät ovat myös helposti saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf La Finca 5,2 km:n päässä. Lähistöllä on useita urheilukeskuksia ja uima-altaita, kuten Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) ja Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Myös retket satamiin, kuten Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km), ovat mahdollisia, mikä korostaa vapaa-ajantoimintojen monimuotoisuutta.
Lähde: OpenStreetMap
Benijofar sijaitsee strategisesti Vega Baja del Seguran sisämaassa, Alicanten maakunnan eteläpuolella. Tämä sijainti tekee siitä tärkeän referenssipisteen alueella, joka tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikkopaikkakuntiin että sisämaahan. Yhteys AP7-moottoritielle, vain 10 km päässä, helpottaa yhteyksiä suuriin kaupunkeihin ja Alicanten lentokentälle (noin 26 km). Benijofar on osa laajempaa Costa Blancan aluetta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja elämänlaadustaan.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna lähellä sijaitseviin asuinkiinteistöprojekteihin, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), tämä kiinteistö edustaa investointia olemassa olevaan liiketoimintaan, ei asuinkiinteistöön. Vaikka nämä asuinkiinteistöprojektit kohdistuvat uusien talojen markkinoille, tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden ravintola-alalla. RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €) on myös asuinkiinteistöprojekti. Toisin kuin nämä suuremmat kehityshankkeet, Benijofarin kohde keskittyy tiettyyn kaupalliseen tarpeeseen. Hinnoittelu ei perustu asuinpinta-alaan neliömetreinä, vaan käynnissä olevan liiketoiminnan arvoon ja vakiintuneen brändin haltuunottoon. Tämä asemoi sen alueen kiinteistösalkun erikoisuudeksi, joka on suunnattu enemmän yrittäjille kuin perinteisille asunnonostajille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
