Müügiks pakutav 196 m² suurune kinnistu Benijofar'is, Hispaanias. Kinnistu asub väljakujunenud linnalises piirkonnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel põhiteenustest, sealhulgas raekojast, tervisekeskusest, spordikompleksist ja koolidest. Piirkonnal on hea infrastruktuur, pakkudes võimalusi üksikisikutele või investoritele, kes soovivad piirkonnas kinnisvara arendada.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Benijofari linnastunud piirkonnas, mida ümbritsevad kohalikud mugavused, mis katavad igapäevased vajadused. Ümbrus pakub linnaelu mugavust, samas kui läheduses on ka naaberpiirkondade loodusmaastikud.
See on paljulubav valik üksikisikutele, kes soovivad ehitada eraldiseisvat maja või ridamaja Hispaanias. Kinnistu võimaldab ehitada kuni kolm korrust (kaasa arvatud kelder), pakkudes paindlikkust individuaalseks arendamiseks ja rahuldades vajaduse suurema elamispinna või mitme üksusega kinnisvara järele.
Kuigi see kinnistu on toor krunt, on piirkond planeeritud uusehituste jaoks. Ehitusnormid lubavad ehitada kuni kolm korrust (kaasa arvatud kelder) maksimaalse ehituspinnaga 460 m², pakkudes arendajatele ja investoritele piisavalt ruumi.
See kinnisvara on krunt, ilma olemasolevate hooneteta. Maksimaalne ehituskõrgus on piiratud 10 meetriga (kolm maapealset korrust) ja maksimaalne krundi täituvus on 70%, mis võib piirata suurte ehitiste arendamist.
Ref: VL115553
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt sobib üksikisikutele, kes soovivad ehitada kohandatud kodu Hispaanias või investeerida arendusprojekti. See on ideaalne valik neile, kes soovivad omada kinnisvara piirkonnas, kus on põhjalik linna infrastruktuur ja mugavused. Kohalik tervisekeskus (95 meetri kaugusel) ja mitmed apteegid (245 meetri kaugusel) tagavad elanike heaolu. Golfihuvilised leiavad Club de Golf La Finca vaid 5,2 km kaugusel, pakkudes vaba aja tegevuste võimalusi. Lisaks on piirkonna keskmine aastatemperatuur 18,8 °C koos rohkete päikesepaistetega, mis muudab selle ideaalseks neile, kes soovivad nautida väljas elustiili.
Kinnistu pakub tühja lõuendi arendamiseks vastavalt individuaalsetele eelistustele ja turu nõudmistele. Ehitusnormid võimaldavad maksimaalse täituvuse 2,3 m²/m² ja maksimaalse ehituspinnana 460 m², pakkudes potentsiaali avarate kodude või mitme üksusega kinnisvara ehitamiseks. Lähedus koolidele ja spordikeskustele viitab keskendumisele kogukonna infrastruktuurile. Üksikasjalikud ehitusnormid, mis võimaldavad kelderi, esimese korruse ja kahe korruse ehitamist, maksimaalse ehituskõrgusega 10 meetrit, võimaldavad mitmekesiseid kujundusi.
103 000 € hinnaga pakub see krunt kulutõhusat sisenemispunkti kinnisvaraarenduseks Benijofar'is. 196 m² suurune krunt pakub piisavalt ruumi privaatse kodu või mitme üksusega kinnisvara ehitamiseks. Piirkond pakub atraktiivset võimalust omandada maad kasvavas piirkonnas, millel on potentsiaal kohandada individuaalseid vajadusi ja turupretensioone.
Benijofar on Vega Baja piirkonna elav omavalitsus, mis pakub linnaliste mugavuste ja Vahemere elustiili kombinatsiooni. Piirkonnas on 41 restorani, 17 kohvikut, 7 apteeki ja 10 panka, mis katavad igapäevased vajadused. Keskmiselt 3843 päikesepaistetundi aastas ja keskmine aastatemperatuur 18,8 °C muudavad selle ideaalseks välitegevusteks. Piirkonna kõrgus merepinnast on 11 meetrit, pakkudes pehmet kliimat, mis teeb sellest ideaalse koha neile, kes otsivad rahulikku, kuid mugavat elukohta. 9 bussiliini ja 6 bussipeatusega pakub piirkond elanikele mugavat juurdepääsu transpordile.
Benijofar pakub elustiili, mis ühendab rahu ja mugavuse. Piirkonnas on 41 restorani ja 17 kohvikut, mis rahuldavad erinevaid kulinaarseid vajadusi. Spordirajatised, nagu Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) ja Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), pakuvad elanikele arvukalt vaba aja veetmise võimalusi. Piirkonna keskmine kõrgus on 11 meetrit, mis hoiab seda eemal potentsiaalsest ranniku niiskusest ja aitab kaasa kuivemale ja stabiilsemale kliimale.
Kinnistu asub Benijofar'is, Vega Baja, Alicante, Hispaanias. Piirkond on tuntud oma viljakate põllumajanduslike maastike ja Vahemere rannikule lähedusest. Benijofari linn on kohaliku kogukonna keskus, mis pakub mitmeid mugavusi.
Benijofar on strateegiliselt paigutatud Alicante provintsi Vega Baja piirkonda. See asub Alicante linna ja Murcia piirkonna vahel, võimaldades kerget juurdepääsu piirkonna peamistele linnadele ja turismisihtkohtadele. Rannikule lähedus, kuid samal ajal sisemaal paiknemine, pakub elanikele rahulikku elustiili, säilitades samal ajal juurdepääsu ranniku tegevustele.
Benijofari mugavused hõlmavad lähedust haiglale vaid 95 meetri kaugusel ja apteeki 245 meetri kaugusel. Lähimad rannad, nagu Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta, on umbes 7,9 km kaugusel. Golfihuvilistele asub Club de Golf La Finca vaid 5,2 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam (ALC) on umbes 26 km kaugusel, samas kui Valencia lennujaam (VLC) on umbes 157 km kaugusel, pakkudes mugavat juurdepääsu nii riigi- kui ka rahvusvahelistele reisidele. 9 bussiliini ja 6 bussipeatusega on transpordile lihtne juurdepääs.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofari piirkond naudib pehmet Vahemere kliimat, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 11, 27 °C ja keskmine aastane temperatuur on 18,8 °C. Piirkonnas on aastas 3843 päikesepaistetundi, mis on rohkem kui paljudes teistes Euroopa piirkondades. 5-kuuline ujumishooaeg, mille veetemperatuur on üle 20 °C, pakub elanikele piisavalt võimalusi välitegevusteks ja veespordiks. Piirkonna 11-meetrine kõrgus tagab tavaliselt selge taeva ja meeldiva tuule.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi Benijofar ise ei asu otse mere ääres, võimaldab selle asukoht hõlpsat juurdepääsu rannikualadele. Rannad nagu Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta asuvad umbes 7,9 km kaugusel, pakkudes võimalust nautida päikest, liiva ja merd. Golfihuvilistele on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas 5,2 km kaugusel asuv Club de Golf La Finca. Lisaks on piirkonnas erinevaid spordikeskusi ja ujulaid, mis vastavad erinevatele vaba aja vajadustele.
Allikas: OpenStreetMap
Benijofar on strateegiliselt paigutatud Alicante provintsi Vega Baja piirkonda. See asub Alicante linna ja Murcia piirkonna vahel, võimaldades kerget juurdepääsu piirkonna peamistele linnadele ja turismisihtkohtadele. Rannikule lähedus, kuid samal ajal sisemaal paiknemine, pakub elanikele rahulikku elustiili, säilitades samal ajal juurdepääsu ranniku tegevustele.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.5°C | 21 mm |
| Märts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juuni | 23.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Detsember | 11.5°C | 30 mm |
Võrreldes läheduses asuvate Oceanic Apartments (alates 475 000 €), Nueva Daya Villa (alates 380 000 €) ja Residential Vivalife (alates 369 000 €) projektidega, pakub Benijofari krunt (103 000 €) märkimisväärselt madalat investeerimisvõimalust. Need võrreldavad projektid on valminud elamud või villad ja esindavad täiesti erinevat turusegmenti. Benijofari krundi hind tähendab võimalust suurema paindlikkuse osas eluaseme omandamise kulude osas. Erinevalt juba valmis kinnisvarast nõuab see krunt aga täiendavaid kapitaliinvesteeringuid projekteerimisse, lubadesse ja ehitusse. Kuigi teised projektid võivad pakkuda valmis elamulahendusi, on Benijofari krunt suunatud ostjatele, kes soovivad ehitada kohandatud kinnisvara nullist või otsivad arendusvõimalusi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
