Benijofar, sebuah kota di Vega Baja del Segura, Alicante, menawarkan sebidang tanah seluas 196 m² yang cocok untuk pembangunan hunian. Properti ini berlokasi di lingkungan perkotaan yang memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Dengan harga mulai dari €103.000, lahan ini menghadirkan potensi bagi individu atau pengembang yang mencari lokasi strategis di wilayah Valencia, Spanyol, dengan berbagai fasilitas pendukung yang mudah dijangkau.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di Benijofar, sebuah kotamadya yang terintegrasi dalam kawasan perkotaan yang mapan. Lingkungan ini menawarkan kenyamanan dengan fasilitas penting yang dapat diakses dengan berjalan kaki, namun lokasinya yang berada di daratan berarti jarak yang lebih jauh ke pantai dibandingkan dengan properti pesisir.
Properti ini adalah lahan kosong, yang berarti pembeli memiliki kebebasan untuk merancang dan membangun sesuai kebutuhan spesifik mereka. Ini cocok bagi mereka yang menginginkan rumah yang sepenuhnya disesuaikan, daripada membeli bangunan yang sudah jadi, dengan potensi untuk memaksimalkan pemanfaatan ruang yang tersedia.
Karena ini adalah lahan kosong, tidak ada struktur yang ada. Pembangunan akan bergantung pada rencana urbanistik dan izin yang relevan. Potensi pembangunan mencakup ruang bawah tanah, lantai dasar, dan hingga dua lantai tambahan, memberikan fleksibilitas dalam desain bangunan baru.
Properti ini adalah sebidang tanah tanpa bangunan yang ada. Pembeli bertanggung jawab penuh atas seluruh proses perencanaan, perizinan, dan konstruksi. Kepadatan bangunan dibatasi hingga 70% dari luas lahan, dan ketinggian maksimum adalah 10 meter, yang membatasi skala bangunan yang dapat didirikan.
Ref: VL115553
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lahan ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang sedang dalam tahap merencanakan pembangunan rumah impian mereka dari awal. Ini adalah pilihan yang baik bagi investor atau pengembang yang melihat potensi di area Benijofar untuk membangun properti residensial, seperti rumah tunggal atau rumah bandar (townhouse), yang memanfaatkan peraturan bangunan setempat. Seseorang yang lebih memilih untuk memiliki kendali penuh atas desain, tata letak, dan spesifikasi bangunan akan menemukan penawaran ini menarik. Selain itu, bagi mereka yang menghargai kehidupan di perkotaan dengan fasilitas penting yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, serta memiliki akses ke area rekreasi dan olahraga terdekat, lahan ini menawarkan dasar yang kuat untuk mewujudkan visi mereka.
Lahan seluas 196 m² ini ditawarkan mulai dari €103.000. Harga ini mencerminkan nilai tanah kosong di lokasi yang memiliki akses ke fasilitas perkotaan. Potensi pembangunan dapat mencakup area konstruksi hingga 460 m², dengan batasan 70% dari luas lahan untuk jejak bangunan (maksimal 140 m²). Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk konstruksi, perizinan, dan biaya terkait lainnya yang timbul dari pembangunan properti sesuai dengan rencana urbanistik yang berlaku.
Benijofar adalah sebuah munisipalitas di komarcas Vega Baja del Segura di Komunitas Valencia, Spanyol. Lahan ini berlokasi di area perkotaan yang dicirikan oleh kedekatannya dengan berbagai fasilitas. Dengan hanya 661 meter ke supermarket terdekat dan 95 meter ke pusat kesehatan, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Keberadaan 41 restoran, 17 kafe, dan 10 bank dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang aktif dan terlayani dengan baik. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang relatif datar. Ketersediaan 6 halte transportasi umum dan 9 jalur transportasi umum menunjukkan adanya pilihan mobilitas, meskipun kepemilikan mobil tetap direkomendasikan untuk kenyamanan maksimal, terutama untuk menjangkau area rekreasi yang lebih jauh.
Benijofar menawarkan gaya hidup perkotaan yang nyaman dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Supermarket berjarak 661 meter, apotek 245 meter, dan pusat kesehatan hanya 95 meter. Keberadaan 41 restoran dan 17 kafe dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan sosial yang dinamis. Bagi yang menyukai aktivitas fisik, terdapat beberapa pusat olahraga dan kolam renang publik dalam jarak 2 km. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut menandakan area yang datar dan mudah diakses. Meskipun mobil direkomendasikan untuk kenyamanan, ketersediaan 6 halte transportasi umum dan 9 jalur transportasi umum menunjukkan adanya pilihan mobilitas alternatif untuk menjelajahi area terdekat.
Peta ini menunjukkan lokasi Benijofar di dalam provinsi Alicante, menyoroti posisinya di daratan di komarcas Vega Baja del Segura. Keterangan pada peta akan memperjelas kedekatan dengan kota-kota tetangga, jalan raya utama, dan jarak ke fasilitas penting seperti pantai dan bandara, memberikan pemahaman visual tentang konteks geografisnya.
Benijofar adalah sebuah kotamadya di komarcas Vega Baja del Segura, di Komunitas Valencia. Lokasinya menempatkannya di wilayah selatan provinsi Alicante, dekat dengan kota-kota seperti Rojales dan Daya Nueva. Jaraknya ke kota-kota besar seperti Alicante (sekitar 50 km) dan Murcia (sekitar 45 km) memberikan akses ke layanan dan aktivitas perkotaan yang lebih luas. Posisi di daratan ini menawarkan karakter yang berbeda dari kota-kota pesisir di sekitarnya, dengan fokus pada kehidupan perkotaan yang mapan yang didukung oleh pertanian lokal dan industri jasa.
Lokasi ini memberikan akses yang relatif mudah ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, seperti Platja del Montcaio dan Platja de La Roqueta, berjarak sekitar 7,9 km. Untuk pecinta golf, Club de Golf La Finca berjarak 5,2 km, sementara lapangan golf lainnya seperti Villamartín dan Campoamor berada dalam jarak 15-16 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 26 km melalui udara, menawarkan konektivitas internasional. Fasilitas kota seperti supermarket (661 m), apotek (245 m), dan pusat kesehatan (95 m) sangat dekat. Titik pengisian daya kendaraan listrik berjarak 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar terletak di wilayah dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C. Wilayah ini menikmati jumlah sinar matahari historis yang tinggi, dengan rata-rata 3.843 jam per tahun, yang mendukung musim berenang yang berlangsung sekitar 5 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut menunjukkan lokasi yang rendah dan datar, bebas dari tantangan topografi yang curam. Meskipun terletak di daratan, iklim yang hangat dan cerah sangat kondusif untuk kegiatan luar ruangan sepanjang tahun. Jarak ke pantai terdekat memberikan akses ke lingkungan pesisir, sementara dataran sekitarnya menawarkan lanskap khas daerah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun Benijofar berada di daratan, pantai-pantai populer seperti Platja del Montcaio dan Platja de La Roqueta dapat dijangkau dalam jarak sekitar 7,9 km. Area ini juga kaya akan fasilitas rekreasi dan olahraga. Terdapat berbagai lapangan golf dalam jarak berkendara, termasuk Club de Golf La Finca (5,2 km). Selain itu, pusat olahraga dan kolam renang publik tersedia dalam radius 2 km, seperti Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) dan Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Titik pemandangan seperti Mirador de la Noria (0,4 km) dan Mirador del Molino (2,0 km) menawarkan kesempatan untuk menikmati lanskap sekitar.
Sumber: OpenStreetMap
Benijofar adalah sebuah kotamadya di komarcas Vega Baja del Segura, di Komunitas Valencia. Lokasinya menempatkannya di wilayah selatan provinsi Alicante, dekat dengan kota-kota seperti Rojales dan Daya Nueva. Jaraknya ke kota-kota besar seperti Alicante (sekitar 50 km) dan Murcia (sekitar 45 km) memberikan akses ke layanan dan aktivitas perkotaan yang lebih luas. Posisi di daratan ini menawarkan karakter yang berbeda dari kota-kota pesisir di sekitarnya, dengan fokus pada kehidupan perkotaan yang mapan yang didukung oleh pertanian lokal dan industri jasa.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah Costa Blanca Selatan, lahan di Benijofar ini menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah di €103.000, terutama jika dibandingkan dengan apartemen atau vila yang sudah dibangun seperti Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475.000) atau Nueva Daya Villa di Daya Nueva (mulai €380.000). Properti ini berfokus pada pembangunan baru yang dipersonalisasi, berbeda dari penawaran siap huni seperti Residential Vivalife - Key Ready! di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000). Lokasi Benijofar berada di daratan, menawarkan akses ke kehidupan perkotaan yang mapan dengan fasilitas, yang berbeda dari proyek yang lebih berorientasi pantai atau resor. Meskipun jarak ke pantai sekitar 7,9 km, kedekatannya dengan lapangan golf dan fasilitas lokal menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang memprioritaskan kenyamanan perkotaan dan kesempatan membangun rumah sesuai keinginan mereka, daripada tinggal di pusat wisata yang ramai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
