Benijofar, Alicante, Šis pērkamais zemes gabals piedāvā iespēju attīstīt īpašumu pilsētas apbūves vidē, kur pieejamas ikdienas ērtības nelielā attālumā. Ar platību 196 m² un cenu no 103 000 €, tas ir piemērots individuāliem pircējiem vai attīstītājiem, kas meklē investīciju potenciālu. Projekts atrodas zonā ar noteiktiem būvniecības parametriem, kas nosaka iespējamo apbūves apjomu un augstumu, nodrošinot struktūru attīstības procesam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Benijofar pilsētas teritorijā, nodrošinot piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Lai gan tas atrodas iekšzemē, tuvumā esošās pilsētas un piekrastes zonas ir sasniedzamas ar transportu, piedāvājot līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un tuvējās piekrastes pieejamību.
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas plāno būvēt savu dzīvesvietu vai attīstīt nekustamo īpašumu. Tas piedāvā brīvu rokas izvēlēties mājas dizainu un plānojumu atbilstoši individuālajām vajadzībām, ņemot vērā noteiktos pilsētbūvniecības ierobežojumus.
Šis ir zemes gabals, kas paredzēts jaunas būvniecības projekta realizācijai. Nav norādīta konkrēta būvniecības fāze vai pabeigšanas datums, jo tas ir neapbūvēts īpašums, kuru paredzēts attīstīt atbilstoši pircēja vai attīstītāja plāniem.
Šis piedāvājums neietver gatavu dzīvojamo ēku vai esošu infrastruktūru. Projekta attīstībai nepieciešami papildu būvniecības risinājumi un atļaujas. Nav pieejami nekādi jau uzstādīti apdares materiāli vai tehniskās sistēmas, jo īpašums ir zemes gabals.
Ref: VL115553
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piedāvājums ir piemērots personām, kas plāno būvēt savu individuālo māju vai savrupmāju saskaņā ar savām specifikācijām. Tas varētu būt interesanti arī maziem attīstītājiem, kuri vēlas izveidot nelielu dzīvojamo ēku vai vairākas vienības, izmantojot pieejamo būvniecības apjomu (2.3 m² būvēts uz m² zemes, maksimālais konstruētais laukums 460 m²). Tā kā zemes gabals atrodas apdzīvotā vietā ar ērtībām rokas stiepiena attālumā, tas ir piemērots tiem, kas meklē līdzsvaru starp dzīvi pilsētā un piekļuvi piekrastes atpūtai. Personām, kuras nevēlas vai nevar veikt apjomīgu būvniecības projektu, bet meklē attīstības iespēju, tas varētu būt piemērots risinājums. Gadījumā, ja tiek plānota investīcija nekustamajā īpašumā ar potenciālu nākotnē, šis zemes gabals piedāvā noteiktu pamatvērtību pilsētas vidē.
Tā kā piedāvājums ir par neapbūvētu zemes gabalu, nav informācijas par esošo būvju kvalitāti vai apdares materiāliem. Pircējam vai attīstītājam būs jāizvēlas un jāieceļ visi celtniecības materiāli un apdares līmeņi, sākot no pamatiem līdz jumtam. Pilsētbūvniecības noteikumi nosaka maksimālo būvniecības augstumu (zemes stāvs + 2 stāvi, līdz 10 m), kā arī pieļaujamo zemes gabala noslogojumu (70%), kas ļauj izbūvēt līdz 140 m² uz zemes gabala. Šie parametri dod zināmu brīvību izvēlēties materiālus un tehniskos risinājumus, atbilstoši individuālajām prasībām un budžetam būvniecības procesā.
Piedāvātā cena par 196 m² zemes gabalu ir sākot no 103 000 €. Šis ir vienīgais pieejamais zemes gabals šajā atrašanās vietā ar šādiem parametriem. Cena ir fiksēta par pašu zemes gabalu, neietverot būvniecības izmaksas vai saistītos nodokļus. Lai gan nav minēti citi pieejamie izmēri vai cenas, šī ir specifiska piedāvājuma cena, kas atspoguļo zemes gabala atrašanās vietu un pilsētbūvniecības potenciālu.
Benijofar ir pašvaldība Vega Baja del Segura komarkā, Valensijas kopienā, Spānijā. Šis zemes gabals atrodas pilsētas centrā, kas nozīmē, ka ikdienas dzīvei nepieciešamās iestādes, veikali, aptiekas, sporta centri un restorāni, ir sasniedzamas ar nelielu pastaigu. Pilsēta piedāvā mierīgāku vidi nekā lielākas pilsētas, bet nodrošina ērtu piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam apkārtējās pilsētās. Augstums virs jūras līmeņa ir 11 metri, kas liecina par līdzenu reljefu apvidū. Pilsētā ir 6 sabiedriskā transporta pieturas, kas varētu samazināt nepieciešamību pēc auto ikdienas pārvietošanai noteiktos maršrutos, taču kopumā mobilitātei automašīna tiek uzskatīta par ērtāku.
Benijofar piedāvā ikdienas dzīvi pilsētas vidē, kur svarīgākās iestādes ir viegli sasniedzamas. Lielveikals atrodas 661 metru attālumā, slimnīca, 95 metru attālumā, bet aptieka, 245 metru attālumā. Pilsētā ir arī 41 restorāns un 17 kafejnīcas 2 km rādiusā, nodrošinot plašas iespējas atpūtai un izklaidei. Sporta objekti, piemēram, sporta centri, ir pieejami 1.3 km attālumā, bet peldbaseini, 0.9 km attālumā. Šie attālumi norāda uz to, ka daudzas ikdienas vajadzības var apmierināt, dodoties nelielā pastaigā vai braucienā ar velosipēdu, taču pilnvērtīgai piekļuvei plašākam pakalpojumu klāstam un apkārtnes izpētei varētu būt nepieciešama automašīna. Vidējā gada temperatūra 18.8°C un 3,843 saulainas stundas gadā veicina āra aktivitātes.
Šis zemes gabals atrodas Benijofar pilsētā, Alikantes provincē, Spānijas austrumu piekrastē. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai un ir stratēģiski novietota attiecībā pret tuvējām piekrastes zonām un galvenajiem transporta mezgliem.
Benijofar atrodas Vega Baja del Segura reģionā, Alikantes provincē. Tas ir iekšzemes pilsēta, kas atrodas starp citām apdzīvotām vietām, piemēram, Rojales un Daya Vieja. Attālums līdz lielākām pilsētām piekrastē nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu un infrastruktūras klāstam, savukārt atrašanās vieta iekšzemē piedāvā mierīgāku dzīves ritmu. Tā pozīcija ļauj izbaudīt gan vietējo kopienas dzīvi, gan viegli sasniegt piekrastes kūrortus un izklaides iespējas.
Benijofar atrodas salīdzinoši tuvu krasta zonai, ar pludmalēm, piemēram, Platja del Montcaio un Platja de La Roqueta, aptuveni 7.9 km attālumā. Lielākās pilsētas, piemēram, Alicante un Valencia, ir sasniedzamas ar automašīnu; Alicante-Elche lidosta atrodas aptuveni 26 km attālumā pa gaisu. Apkārtējā reģionā ir pieejami vairāki golfa laukumi, tuvākais no tiem, Club de Golf La Finca, ir 5.2 km attālumā. EV uzlādes stacija atrodas 6.1 km attālumā, kas ir svarīgi elektromobiļu īpašniekiem. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 pieturām un 9 OV līnijām, kas varētu nodrošināt savienojumu ar tuvējām pilsētām, taču auto ir ieteicams pilnīgai mobilitātei.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas raksturojas ar mērenu klimatu. Vidējā gada temperatūra ir 18.8°C, ar svārstībām starp 11°C ziemā un 27°C vasarā. Klimats nodrošina ilgu saulaino periodu ar vēsturiski 3,843 saulainām stundām gadā. Tas veicina 5 mēnešu ilgu peldsezonu, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Reģions nav pakļauts ekstrēmiem laikapstākļiem, piedāvājot patīkamu vidi āra aktivitātēm lielāko daļu gada. Augstums virs jūras līmeņa un atrašanās vieta iekšzemē varētu ietekmēt vēja stiprumu un mitrumu salīdzinājumā ar tiešu piekrastes atrašanās vietu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Benijofar ir pilsēta iekšzemē, tuvumā atrodas vairākas pludmales. Platja del Montcaio un Platja de La Roqueta ir aptuveni 7.9 km attālumā, piedāvājot piekļuvi Vidusjūrai. Reģionā ir arī plašas atpūtas iespējas, tostarp sporta centri (piem., Centro Deportivo La Raqueta 1.3 km attālumā), peldbaseini (piem., Piscina Municipal de Rojales 0.9 km attālumā) un vairāki golfa laukumi, piemēram, Club de Golf La Finca (5.2 km attālumā). Interesantas vietas, piemēram, skatu punkti (Mirador de la Noria 0.4 km attālumā) un kultūras pasākumi, papildina piedāvājumu.
Avots: OpenStreetMap
Benijofar atrodas Vega Baja del Segura reģionā, Alikantes provincē. Tas ir iekšzemes pilsēta, kas atrodas starp citām apdzīvotām vietām, piemēram, Rojales un Daya Vieja. Attālums līdz lielākām pilsētām piekrastē nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu un infrastruktūras klāstam, savukārt atrašanās vieta iekšzemē piedāvā mierīgāku dzīves ritmu. Tā pozīcija ļauj izbaudīt gan vietējo kopienas dzīvi, gan viegli sasniegt piekrastes kūrortus un izklaides iespējas.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.1°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Benijofar zemes gabals piedāvā unikālu iespēju attīstīt īpašumu pilsētas vidē, kas atšķiras no piekrastes piedāvājumiem, piemēram, Oceanic Apartments Rojales (sākot no 475 000 €), kas ir gatavi dzīvokļi ar augstāku cenu. Tas ir arī atšķirīgs no individuālām villām, piemēram, Nueva Daya Villa Daya Nueva (sākot no 380 000 €) vai Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig (sākot no 369 000 €), kas ir pabeigtas būves ar augstāku investīciju apjomu. Šis zemes gabals par 103 000 € ir paredzēts tiem, kas meklē zemu sākuma punktu un vēlas paši kontrolēt būvniecības procesu un izmaksas. Tā atrašanās vieta iekšzemē, bet ar labu piekļuvi piekrastes zonām, piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un Vidusjūras dzīvesstila pievilcību, atšķirībā no projektiem, kas atrodas tieši pie jūras vai ciematos, kas pilnībā orientēti uz tūrismu. Benijofar piedāvā stabilāku, vietējo kopienu, kas ir aktīva visu gadu, nevis tikai sezonas laikā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
