Тази свободностояща вила в Бенихофар, Аликанте, представлява завършен имот с три спални и три бани. Разположена е на 127 квадратни метра жилищна площ с парцел от 197 квадратни метра. Вилата се намира в урбанизирана зона с удобства на разстояние разходка, предлагайки баланс между достъпност до услуги и резидентен живот. Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Бенихофар, община в комарка Вега Баха дел Сегура в Валенсийската общност. Намира се в урбанизирана среда с основни услуги в близост. Положението на 11 метра надморска височина осигурява умерен климат без екстремни температурни колебания.
С три спални и три бани, вилата предлага подходящо пространство за малки семейства или двойки, които търсят втори дом. Конфигурацията позволява гъвкавост в използването на помещенията, като в момента едно помещение е обособено като гардеробна, а друго като офис. Планинският панорамен поглед добавя усещане за простор.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Вилата е построена през 2018 г. с модерна архитектура и съвременни техники на строителство. Всички инсталации и системи са напълно функциониращи и не се изискват допълнителни довършителни работи.
Имотът не предлага директен достъп до плажове, тъй като е разположен в континенталната част на региона. Няма споделени общи части като общ басейн или клубна къща. Площта на парцела е ограничена до 197 квадратни метра, което може да бъде недостатък за тези, които търсят по-големи градини.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят баланс между достъпност до услуги и по-спокоен начин на живот. Семейства с деца могат да оценят близостта до училища и здравни заведения. Пенсионери ще намерят удобството от наличието на основни услуги на пешеходно разстояние и спокойствието на по-малката община. Инвеститорите могат да видят потенциала за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато туристите търсят настаняване извамен overcrowded крайбрежни зони. Двойките без деца могат да използват допълнителните стаи като домашни офиси или за гости. Имотът също така се вписва добре в lifestyle-а на хора, които работят дистанционно и търсят по-нисък разход на живот в сравнение с големите градове.
Вилата е построена с модерни материали и техники, като особено внимание е отделено на енергийната ефективност. Наличието на соларни панели демонстрира ангажимента към устойчивост и намаляване на оперативните разходи. Басейнът е оборудван с термопомпа, което позволява целогодишно използване и повишава функционалността на външното пространство. Слънчевата тераса (солиум) предлага допълнително пространство за отдих и се възползва от панорамния поглед към околната среда. Архитектурата е с отворени планове, което максимизира естествената светлина и създава усещане за простор. Качеството на изпълнение е видимо в детайлите като модерно обзавеждане на кухнята и баните, както и в избора на материали за подове и покриви.
Цената на вилата е 419 000 евро, което представлява начална цена за имоти от този тип в региона. В сравнение с подобни проекти в Бенихофар като БЕНИСОЛ АПАРТАМЕНТИ II (от 329 900 евро) и РЕСИДЕНЦИАЛ МОМА II (от 294 000 евро), тази вила се позиционира в средния до висок сегмент на пазара. Цената отразява факта, че имотът е свободностояща вила със собствен басейн, а не апартамент или таунхаус.
Бенихофар предлага ежедневна среда, удобна за постоянно живеене или продължителни престои. Местните жители разчитат на местните търговски обекти за ежедневните нужди, като супермаркетът е на само 661 метра. Болницата на 95 метра предоставя сигурност при спешни случаи. Трапезариите и кафенетата в района (41 заведения в радиус от 2 км) предлагат възможности за социални контакти без необходимост от пътувания. През летните месеци жителите могат да използват обществените басейни в Рохалес или да посетят близките плажове на около 8 километра. Животът в Бенихофар е по-спокоен и структуриран в сравнение с по-големите туристически центрове по крайбрежието, което създава по-автентично испанско изживяване.
Животът в Бенихофар се характеризира с достъпност до основни услуги на пешеходно разстояние. Супермаркетите, ресторантите и аптеките са в непосредствена близост, което улеснява ежедневните задачи. Здравните услуги са лесно достъпни с болница на по-малко от 100 метра. Транспортните връзки включват 9 обществени транспортни линии с 6 спирки в района, което осигурява връзка със съседни градове. За по-големите пазарни центри или специфични услуги, големите градове като Елче (21 км) и Аликанте (37 км) са на достъпно разстояние. Наличието на 7 банки в радиус от 2 км показва добре развита финансова инфраструктура, подходяща както за постоянни жители, така и за международни купувачи.
Картата показва положението на вилата в контекста на Бенихофар и околността. Забележима е близостта до основните услуги и инфраструктура. Проектът е интегриран в съществуваща урбанизирана зона с добри транспортни връзки до съседни населени места и крайбрежни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенихофар е стратегически разположен в региона на Вега Баха дел Сегура, предлагайки баланс между урбания живот на по-големите градове и по-спокойната атмосфера на по-малките общини. Намира се на 21 километра от Елче (234 765 жители), 36 километра от Мурсия (462 979 жители) и 37 километра от Аликанте (339 322 жители). Тази позиция позволява лесен достъп до големите търговски, културни и образователни центрове, докато същевременно запазва по-спокойния ритъм на живота в по-малката община с 3679 жители.
Плажовете се намират на около 8 километра, включително Плата дел Монкаио (7.9 км) и Плата де Ла Рокета (7.9 км), които са достъпни с кола за около 10-15 минути. Летището Аликанте-Елче е на 26 км, което осигурява международна връзка с полет до различни дестинации в Европа. Голф клубовете в района включват Клуб де Голф Ла Финка (5.2 км) и Клуб де Голф Виламартин (15 км), което прави локацията привлекателна за ентусиасти на голфа. Близките по-големи градове Елче (21 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (37 км) предлагат допълнителни услуги, културни събития и пазарни възможности.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар се радва на средиземноморски климат с 3843 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.8°C. Температурните амплитуди варират между 11°C през зимните месеци и 27°C през летните месеци, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирането на 11 метра надморска височина осигурява умерена влажност и предотвратява екстремни температурни пикове. Този микроклимат е подходящ за целогодишно живеене и особено привлекателен за хора, които страдат от респираторни проблеми или търсят по-благоприятни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има няколко плажа на разстояние около 8 километра, които предлагат възможности за водни спортове и релаксация. Въпреки че вилата не е директно на крайбрежието, близостта до плажовете я прави привлекателна за тези, които ценят комбинацията между континентален живот и морски забавления. За голф ентусиастите, Клуб де Голф Ла Финка на 5.2 километра предлага 18-дупково игрище с модерни съоръжения. Спортните центрове в района, като Центро Депортиво Ла Ракета (1.3 км) и обществените басейни в Рохалес (0.9 км), предоставят възможности за физически активности през цялата година. Марината Порт Еспортиу Марина де лес Дюнес (7.5 км) предлага допълнителни водни дейности и ресторанти.
Източник: OpenStreetMap
Бенихофар е стратегически разположен в региона на Вега Баха дел Сегура, предлагайки баланс между урбания живот на по-големите градове и по-спокойната атмосфера на по-малките общини. Намира се на 21 километра от Елче (234 765 жители), 36 километра от Мурсия (462 979 жители) и 37 километра от Аликанте (339 322 жители). Тази позиция позволява лесен достъп до големите търговски, културни и образователни центрове, докато същевременно запазва по-спокойния ритъм на живота в по-малката община с 3679 жители.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL239166
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Бенихофар, тази вила се позиционира в средния до висок сегмент на пазара. Докато апартаментите в БЕНИСОЛ АПАРТАМЕНТИ II и РЕСИДЕНЦИАЛ МОМА II се предлагат на по-ниски цени (от 329 900 евро и 294 000 евро съответно), тази свободностояща вила предлага по-голяма автономност и пространство. РЕСИДЕНЦИАЛ АЛМУНИЯ (от 399 900 евро) е най-близкият конкурент по цена, но вероятно представлява комплекс с общи части, докато тази вила предлага пълна независимост. Регионът на Бенихофар е по-достъпен в сравнение с директно крайбрежните зони като Торевиеха или Санта Пола, където цените за подобни имоти са значително по-високи. В същото време, в сравнение с по-вътрешните части на провинция Аликанте, Бенихофар предлага по-добра инфраструктура и достъп до услуги, което го прави привлекателен компромис за международните купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
