关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝尼霍法尔，瓦伦西亚自治区贝加巴哈德尔塞古拉地区的一个市镇。项目海拔11米，处于城市环境中，便利设施步行可达。位置距离埃尔切（21公里）、穆尔西亚（36公里）和阿利坎特（37公里）等大城市较近，在本地便利和城市设施之间提供了良好的平衡。
这座独立别墅适合永久居住或作为家庭或情侣的度假屋。三间卧室和三间浴室为家庭或客人提供充足空间。现代厨房和开放式生活区使其非常适合娱乐和日常舒适生活。加热泳池延长了户外活动季节，非常适合喜欢积极户外生活方式的人士。
该项目已完工，可立即入住。作为近期建成的房产（根据描述推测为2018年），该别墅符合现代建筑标准和能效要求。房屋已完全装修并包含家具，可实现立即入住，无需额外装修或翻新费用。建筑质量体现了当代建筑技术和材料。
这座别墅不提供海景，因其位于内陆，距海岸约8公里。197平方米的土地面积对想要大花园的人来说不足以提供广阔的园艺空间。位于城市环境意味着比农村地区隐私性较低。虽然附近有便利设施，但对于前往更远的地方如海滩和大城市，仍建议使用汽车。
这座别墅适合不同生活阶段和需求。对于年轻家庭，学校、医疗设施和步行可达安全城市环境的邻近性为孩子提供了理想的成长环境。老年人将欣赏医疗护理的便利性和步行可达的设施，而房屋紧凑的尺寸简化了维护。对于寻找阳光气候下第二居所的夫妇或个人，这座别墅提供舒适与位置的绝佳组合。投资者将欣赏贝尼霍法尔和布拉瓦海岸地区日益增长的受欢迎程度，以及太阳能电池板和电动汽车充电设施等现代设施，这些设施增加了对未来的租户或买家的吸引力。
这座别墅拥有高品质的装修，结合了美感和功能性。开放式生活区设计有大窗户，最大限度地增加自然采光，这是西班牙建筑的重要特征。厨房配备现代化设备齐全，提供充足的日常使用工作空间。浴室配有现代装置和瓷砖，耐用且易于维护。外部装修包括带热泵的加热泳池，可全年使用，以及带开阔视野的宽敞日光浴平台。能效是建筑的重点，太阳能电池板的存在不仅减少了生态足迹，还降低了能源成本。装修质量反映了现代西班牙建筑标准，旨在提供长期舒适的生活体验，维护需求最小化。
贝尼霍法尔这座独立别墅的价格定为419,000欧元，与该地区同类房产相比具有竞争力。197平方米的土地面积和127平方米的居住空间在布拉瓦海岸地区提供了良好的性价比。与贝尼霍法尔的其他项目如贝尼索尔公寓II（起价329,900欧元）和MOMA II住宅区（起价294,000欧元）相比，这座独立别墅提供更多隐私和空间，尽管价格高于阿尔穆尼亚住宅区（起价399,900欧元）。该房产带家具出售，提供额外价值，无需购买家具。
贝尼霍法尔提供真实的小型西班牙城市生活体验，人口约3,679人。这里的日常生活可能包括早晨步行到当地公园或17家咖啡馆中的一家享用早餐咖啡和新鲜糕点。购物便利，超市仅661米远，而小镇规模营造了社区氛围。晚上，居民可以从41家当地餐厅中选择用餐，同时享受平均年温18.8°C的宜人气候。医院和药店的接近性为永久居民，特别是老年人或有孩子的家庭，提供了安心保障。
贝尼霍法尔周围的基础设施支持舒适的生活方式，基本设施步行可达。661米外的超市使日常购物变得简单，而7家药店和95米外的医院确保医疗安全。对于银行交易，附近有10家银行，17家咖啡馆提供社交聚会场所。公共交通网络由9条公交线路组成，附近有6个站点，使得没有汽车也能出行。对于车主，有道路连接别墅与埃尔切、穆尔西亚和阿利坎特等大城市，那里有更广泛的购物和文化设施。该地区的41家餐厅提供多样化的美食体验，从传统西班牙菜肴到国际美食。
这张地图显示了贝尼霍法尔在贝加巴哈德尔塞古拉地区的战略位置。别墅位于城市环境中，可轻松到达超市、医疗中心和学校等重要设施。地图显示了距海岸约8公里的邻近性以及距埃尔切、穆尔西亚和阿利坎特等大城市的相对距离。道路连接清晰可见，强调了该地区对当地和国际居民的可及性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼霍法尔战略性地位于瓦伦西亚自治区贝加巴哈德尔塞古拉地区。距离拥有234,765人口的埃尔切仅21公里，距离拥有339,322人口的阿利坎特37公里，提供了小型社区生活与城市设施便利之间的完美平衡。距离拥有462,979人口的穆尔西亚36公里，增加了文化和商业中心的可及性。在布拉瓦海岸地区，贝尼霍法尔比直接沿海城镇提供更经济实惠的选择，同时仍然足够接近，可以受益于地中海沿岸的旅游基础设施和海滩。
蒙特卡奥普拉亚、罗克塔普拉亚和坎普拉亚等海滩位于约8公里处，大约需要10-15分钟车程。最近的机场阿利坎特-埃尔切（ALC）位于约26公里处，大约需要25-30分钟车程。对于高尔夫爱好者，拉芬卡高尔夫俱乐部是最近的，距离5.2公里，而比利亚马丁高尔夫俱乐部和坎波阿马奥尔皇家高尔夫俱乐部分别位于15和16公里处。电动汽车充电桩位于6.1公里处。对于日常必需品，有661米外的超市和245米外的药店，意味着基本设施可步行或短途驾车到达。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼霍法尔享有地中海气候，年平均气温18.8°C。夏季温暖，气温高达27°C，而冬季温和，气温约11°C。每年有3,843小时的日照时间，阳光充足，非常适合户外活动和太阳能利用。游泳季节持续约5个月，当水温达到至少20°C时，通常从五月到十月。海拔11米的位置确保了温和的气候，没有极端温度波动。年降雨量有限，主要集中在秋冬季节，有助于该地区大部分时间的阳光特性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
布拉瓦海岸地区提供多样的休闲机会，距离贝尼霍法尔约8公里处有多个海滩。最近的海滩是蒙特卡奥普拉亚、罗克塔普拉亚和坎普拉亚，游客可以享受地中海水上运动和放松。对于高尔夫爱好者，附近有几个俱乐部，其中拉芬卡高尔夫俱乐部最近，距离5.2公里。该地区的体育设施包括1.3公里处的拉奎塔体育中心和1.9公里处的埃尔莫利诺市立体育中心，提供各种体育机会。游泳设施可在0.9公里处的罗哈莱斯市立游泳池和1.3公里处的市立游泳池找到，使全年休闲游泳成为可能，即使在非海滩季节。
来源: OpenStreetMap
贝尼霍法尔战略性地位于瓦伦西亚自治区贝加巴哈德尔塞古拉地区。距离拥有234,765人口的埃尔切仅21公里，距离拥有339,322人口的阿利坎特37公里，提供了小型社区生活与城市设施便利之间的完美平衡。距离拥有462,979人口的穆尔西亚36公里，增加了文化和商业中心的可及性。在布拉瓦海岸地区，贝尼霍法尔比直接沿海城镇提供更经济实惠的选择，同时仍然足够接近，可以受益于地中海沿岸的旅游基础设施和海滩。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL239166
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝尼霍法尔的其他房地产项目相比，这座独立别墅提供了隐私和现代设施的独特组合。贝尼索尔公寓II和MOMA II住宅区等项目，价格分别为329,900欧元和294,000欧元起，明显更实惠，但提供的是公寓和共享公共空间，而不是完全私人的住宅。阿尔穆尼亚住宅区，价格从399,900欧元起，在价格水平上直接竞争，但缺乏这座别墅提供的广阔室外空间和游泳池。在更广泛的布拉瓦海岸地区，贝尼霍法尔比直接沿海城镇如托雷维耶哈或圣波拉更具价格吸引力，那里的类似房产价格通常贵10-20%。此外，与旅游性更强的沿海地区相比，贝尼霍法尔提供了更真实的西班牙生活方式，而海滩和其他设施仍然在10-15分钟车程范围内。靠近埃尔切和阿利坎特等大城市增加了价值，结合了当地宁静和城市可能性。
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