Projekt v Benijófaru představuje dokončenou vilu s třemi ložnicemi a třemi koupelnami, situovanou v oblasti Costa Blanca. S celkovou obytnou plochou 127 m² a pozemkem 197 m² nabízí tento dům prostorné bydlení s venkovním bazénem. Nemovitost je plně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem ke své poloze ve středisku Benijófar kombinuje bydlení s přístupem k místním službám a zároveň zachovává soukromí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované části Benijófaru, městysu v comarce Vega Baja del Segura. Poloha je vnitrozemská, ale stále v dosahu pobřežních oblastí. Místní infrastruktura zahrnuje obchody, restaurace a zdravotnická zařízení v docházkové vzdálenosti. Výšková poloha 11 metrů nad mořem zajišťuje příjemné mikroklima.
Tato vila splňuje požadavky na trvalé bydlení i rekreační využití. Tři ložnice a tři koupelny nabízejí dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Soukromý bazén a terasa umožňují venkovní relaxaci po celý rok. Vzhledem ke svému provedení je nemovitost vhodná pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s minimálními nároky na údržbu.
Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Vila byla postavena s důrazem na moderní konstrukční standardy a energetickou účinnost. Soukromý bazén je vybaven tepelným čerpadlem, což umožňuje jeho využití i mimo hlavní sezónu. Nemovitost je plně vybavena a nevyžaduje další investice do nábytku nebo vybavení.
Projekt nenabízí výhled na moře z důvodu vnitrozemské polohy. Bez vlastního vozidla je mobility do vzdálenějších oblastí omezená. Velikost pozemku 197 m² nemusí být dostačující pro ty, kteří vyžadují rozsáhlé zahrady. Projekt není situován přímo u golfového hřiště, což může být omezením pro vášné golfisty.
Tato vila je vhodná pro různé životní situace. Pro rodiny s dětmi nabízí bezpečné prostředí s přístupem ke vzděláváním a zdravotní péči v blízkosti. Pro důchodce představuje klidné bydlení s dostupností potřebných služeb a příjemným klimatem po celý rok. Jako druhý dům nebo rekreační nemovitost poskytuje všechny potřebné vybavení pro pohodlné trávení dovolené. Investoři ocení existující infrastrukturu a potenciál pro dlouhodobý pronájem vzhledem k poloze v populární oblasti Costa Blanca a blízkosti golfových klubů a pláží.
Vila byla dokončena s použitím moderních stavebních materiálů a technologií. Konstrukce zahrnuje klimatizaci pro celodenní komfort. Soukromý bazén je vybaven tepelným čerpadlem, což umožňuje jeho využití po celý rok. Solární panely přispívají k energetické účinnosti nemovitosti a snižují provozní náklady. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a kuchyňská linka nabízí dostatečný úložný prostor a pracovní plochu. Vnější povrchy jsou odolné vůči středomořskému klimatu a vyžadují minimální údržbu.
Cena vily začíná na €419,000, což odpovídá standardům v regionu pro nemovitosti podobné velikosti a vybavení. V porovnání s dalšími projekty v Benijófaru se cena pohybuje v průměru - BENISOL APARTMENTS II (od €329,900) a RESIDENCIAL MOMA II (od €294,000) jsou levnější, zatímco RESIDENCIAL ALMUNIA (od €399,900) je cenově srovnatelná. Vila je připravena k okamžitému nastěhování, což znamená, že nejsou potřeba další investice do vybavení.
Benijófar představuje klidné městys s charakteristickým španělským způsobem života. Denní život zde probíhá v pomalejším tempu ve srovnání s velkými turistickými centry. Místní obyvatelé tráví čas v místních kavárnách a restauracích, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti od vily. Dopoledne lze strávit nákupy na místním trhu nebo procházkou po okolí, zatímco odpoledne jsou často věnována relaxaci u bazénu nebo na sluneční terase. Večer nabízí město několik možností pro večeři a zábavu bez nutnosti cestovat do větších měst.
Denní život v okolí vily je pohodlný díky blízkosti základních služeb. Supermarket je vzdálen pouze 661 metrů, nemocnice 95 metrů a lékárna 245 metrů. V okruhu 2 km se nachází 41 restaurací, 10 bank a 17 kaváren, což nabízí širokou škálu možností pro stravování a občanské vybavení. Děti mohou navštěvovat místní školu v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tři sportovní centra v okruhu 2,5 km. Veřejná doprava je zastoupena 9 autobusovými linkami s 6 zastávkami v blízkosti, což umožňuje mobility i bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu Benijófaru a širšího regionu Vega Baja del Segura. Vyznačeny jsou klíčové dopravní tahy, vzdálenosti k nejbližším plážím, golfovým hřištím a velkým městům. Zvláštní pozornost je věnována pěším trasám k místním službám a veřejné dopravní síti, která propojuje obec s okolím. Mapa také ilustruje rovnováhu mezi vnitrozemskou polohou obce a jejím přístupem ke středomořskému pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benijófar je strategicky umístěn v comarce Vega Baja del Segura, která nabízí rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem k městským službám. Vzhledem k blízkosti větších měst jako Elche (21 km), Murcia (36 km) a Alicante (37 km) obyvatelé snadno dosáhnou na širší nabídku služeb, kulturních akcí a mezinárodní letiště. Poloha mezi pobřežím a vnitrozemím poskytuje výhody obou prostředí - přístup k plážím a moři bez přímého vystavení masové turistice. Menší velikost obce (3,679 obyvatel) zachovává místní charakter a komunitní atmosféru.
Pláže Costa Blanca jsou vzdáleny přibližně 8 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy autem. Nejbližší golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 5,2 km, zatímco další populární hřiště Villamartín a Campoamor jsou vzdálena přibližně 15-16 km. Létiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti 26 km, což je přibližně 25-30 minut jízdy. Dobíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici vzdálená 6,1 km. Marina s jachtovým přístavem Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdálena 7,5 km a nabízí možnosti vodních sportů a rekreačních plaveb.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benijófaru se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 11-27°C během roku, což zajišťuje příjemné podmínky pro bydlení po celý rok. Roční počet slunečných hodin činí 3,843, což je více než průměr pro Španělsko. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 11 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů počasí. Oblast je chráněna před silnými větry díky své vnitrozemské poloze, přesto si zachovává pobřežní vlivy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže včetně Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 8 km. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské prostředí s písečnými pobřežími a možnostmi vodních sportů. Golfové nadšence potěší přítomnost Club de Golf La Finca (5,2 km) a dalších dvou hřišť v dojezdové vzdálenosti. Sportovní aktivity lze provozovat v Centre Deportivo La Raqueta (1,3 km) nebo v místních bazénech Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Pro rekreační aktivity jsou k dispozici také vyhlídková místa jako Mirador de la Noria (0,4 km) a Mirador del Molino (2,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar je strategicky umístěn v comarce Vega Baja del Segura, která nabízí rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem k městským službám. Vzhledem k blízkosti větších měst jako Elche (21 km), Murcia (36 km) a Alicante (37 km) obyvatelé snadno dosáhnou na širší nabídku služeb, kulturních akcí a mezinárodní letiště. Poloha mezi pobřežím a vnitrozemím poskytuje výhody obou prostředí - přístup k plážím a moři bez přímého vystavení masové turistice. Menší velikost obce (3,679 obyvatel) zachovává místní charakter a komunitní atmosféru.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL239166
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijófar se odlišuje od jiných oblastí Costa Blandy svým vnitrozemským charakterem při zachování přístupu k pobřeží. Ve srovnání s přímořskými rezorty nabízí klidnější prostředí a autentičtější španělskou atmosféru. Ceny nemovitostí jsou zde obecně nižší než v přímých pobřežních lokalitách, což představuje lepší poměr cena/výkon. Srovnání s projekty jako BENISOL APARTMENTS II a RESIDENCIAL MOMA II ukazuje, že vila nabízí více soukromého prostoru a venkovních možností díky soukromému bazénu a většímu pozemku. Na rozdíl od větších měst jako Alicante nebo Torrevieja zachovává Benijófar místní komunitní charakter s menším počtem obyvatel, což přispívá k pocitu bezpečí a sounáležitosti. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městskému vybavení, představuje Benijófar optimální kompromis.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
