Cette villa est située à Benijófar, une municipalité de la comarque de Vega Baja del Segura dans la Communauté valencienne, Espagne. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. Benijófar, avec ses 3 679 habitants, offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services. La villa est positionnée à l'intérieur des terres, tout en maintenant des connexions pratiques vers les zones côtières voisines et les grandes villes comme Alicante, Elche et Murcia, situées dans un rayon de 21 à 37 kilomètres. La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,8°C et environ 3 843 heures d'ensoleillement par an.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le centre urbain de Benijófar, offrant un accès pratique aux commodités locales à pied. La propriété se trouve à seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone principalement plate typique de la région de Vega Baja del Segura. Bien que située à l'intérieur des terres, la villa bénéficie d'une position stratégique qui permet d'accéder facilement aux plages les plus proches à environ 8 kilomètres, ainsi qu'aux villes plus importantes comme Alicante à 37 kilomètres.
Cette villa de trois chambres et trois salles de bains offre un espace de vie de 127 mètres carrés sur un terrain de 197 mètres carrés, répondant aux besoins d'une petite famille ou d'un couple recherchant un espace confortable. La disposition intérieure permet une séparation claire entre les zones de vie et de repos, avec des espaces de rangement supplémentaires pour une organisation pratique. La présence d'une terrasse et d'une piscine privée répond au besoin d'espace extérieur pour la détente et les loisirs dans le climat méditerranéen.
La villa est une propriété achevée, prête à être occupée immédiatement sans délais de construction. Construite en 2018 selon des normes modernes, elle intègre des caractéristiques contemporaines telles que des panneaux solaires et une climatisation. La propriété est livrée entièrement meublée, éliminant ainsi les coûts et les efforts supplémentaires liés à l'ameublement. L'état de la construction est finalisé avec tous les certificats et autorisations nécessaires en règle.
Cette villa ne propose pas de jardin de grande taille en raison de la superficie limitée du terrain de 197 mètres carrés. La propriété ne bénéficie pas d'une vue directe sur la mer en raison de sa position à l'intérieur des terres, à environ 8 kilomètres de la côte la plus proche. Le projet ne comprend pas de garage fermé, bien qu'un espace de stationnement soit disponible. La villa ne dispose pas d'une connexion directe aux transports en commun depuis la propriété.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à être habitée sans travaux supplémentaires, comme des retraités désirant s'installer dans une communauté accueillante avec des services accessibles à pied. Elle est également adaptée aux familles avec enfants qui bénéficieraient des espaces extérieurs et de la proximité des écoles locales. Pour les investisseurs, la situation à Benijófar, dans une zone touristique populaire de la Costa Blanca, offre un potentiel de location intéressant, en particulier pour les longs séjours d'hiver nord-européens. Les professionnels travaillant à distance apprécieraient l'espace de bureau potentiel et la connexion internet fiable typique de cette région bien desservie, combinée à la qualité de vie méditerranéenne.
La villa présente une finition de qualité moderne avec une attention particulière aux détails contemporains. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers modernes et des finitions durables. Les salles de bains sont équipées de sanitaire de qualité avec des finitions en carrelage soignées. Les grandes fenêtres permettent une abondante lumière naturelle dans les espaces de vie, créant une atmosphère aérée et lumineuse. Les matériaux utilisés pour la construction comprennent des isolants thermiques efficaces adaptés au climat méditerranéen, complétés par une climatisation pour le confort en été. La propriété bénéficie également d'installations de panneaux solaires, contribuant à son efficacité énergétique et réduisant les coûts d'exploitation à long terme.
Cette villa est proposée à un prix de départ de 419 000 €, ce qui la positionne dans la gamme supérieure des propriétés disponibles à Benijófar. Par rapport aux projets similaires dans la même zone, comme BENISOL APARTMENTS II à partir de 329 900 € ou RESIDENCIAL MOMA II à partir de 294 000 €, cette villa présente un prix plus élevé reflétant sa nature de maison individuelle détachée plutôt qu'un appartement. Le prix comprend une propriété entièrement meublée avec des équipements supplémentaires tels que des panneaux solaires et une piscine privée avec chauffage, ce qui représente une valeur ajoutée par rapport aux options standard du marché local.
Benijófar est une petite ville où la vie quotidienne s'articule autour de son centre urbain, offrant un rythme de vie décontracté typique des petites municipalités espagnoles. Les habitants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, avec un supermarché à seulement 661 mètres, des pharmacies à 245 mètres et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. La ville possède un petit centre sportif et des piscines municipales à proximité pour les activités de loisirs. Bien que Benijófar soit calme, elle reste bien connectée aux villes plus animées comme Alicante, Torrevieja et Murcia, accessibles en voiture pour des journées shopping ou culturelles. La vie dans cette villa combine le confort d'un espace privé avec une intégration pratique dans la communauté locale.
L'environnement de vie autour de cette villa à Benijófar est caractérisé par son accessibilité pratique aux services essentiels. La propriété se trouve à seulement 95 mètres d'un hôpital, offrant une tranquillité d'esprit en matière de santé. La vie quotidienne est facilitée par la présence de 41 restaurants, 7 pharmacies, 10 banques et 17 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, créant une offre diversifiée de services. Les écoles locales, comme celle située à proximité, rendent cette zone appropriée pour les familles. La connectivité est assurée par 9 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. Les espaces verts municipaux et les équipements sportifs comme le Centre Sportif La Raqueta à 1,3 kilomètre contribuent à la qualité de vie dans cette communauté bien structurée.
La carte illustre la position centrale de Benijófar dans la Vega Baja del Segura, entre Alicante au nord et Torrevieja à l'est. La propriété est située dans la zone urbaine de la municipalité, à proximité immédiate des services essentiels. Les plages les plus proches se trouvent à environ 8 kilomètres à l'est, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche est localisé au nord-est à environ 26 kilomètres. La carte montre également l'accès facile aux infrastructures routières principales qui relient cette commune aux destinations régionales importantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benijófar occupe une position stratégique dans la région de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Située entre les villes plus importantes d'Alicante (37 kilomètres au nord) et Torrevieja (environ 12 kilomètres à l'est), la commune bénéficie à la fois de la tranquillité d'une petite ville et de l'accès aux services des centres urbains plus importants. La position centrale dans la Costa Blanca Sud permet d'explorer facilement d'autres municipalités côtières comme Guardamar del Segura et Rojales. La proximité avec la Mar Menor, à environ 20 kilomètres, offre également des opportunités récréatives uniques. Cette situation géographique équilibrée fait de Benijófar un point de départ idéal pour découvrir la diversité de cette région riche en attractions naturelles et culturelles.
Cette villa à Benijófar offre un équilibre entre calme résidentiel et accessibilité aux attractions côtières. Les plages les plus proches, comme Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta et Platja del Camp, sont toutes situées à environ 7,9-8,0 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca est à seulement 5,2 kilomètres, tandis que les clubs de Villamartín et Campoamor sont accessibles à environ 15-16 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 26 kilomètres, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. La position centrale entre Torrevieja et Rojales permet un accès facile à ces villes plus grandes avec leurs commerces et services élargis.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 27°C en été. Avec environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe, favorisant un style de vie en plein air presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Située à seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une plaine côtière, la région ne présente pas de variations topographiques significatives, ce qui facilite les déplacements et contribue au microclimat doux. L'humidité relative est modérée grâce à la proximité de la mer, à environ 8 kilomètres.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de Benijófar offre diverses possibilités de loisirs aquatiques et terrestres. Bien que la commune elle-même soit située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme celles de Guardamar del Segura sont facilement accessibles en quelques minutes de voiture. Ces plages, connues pour leurs eaux calmes et leur sable fin, sont adaptées à la baignade familiale et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca à 5,2 kilomètres offre un parcours de 18 trous dans un cadre paysager soigné, tandis que d'autres clubs prestigieux comme Villamartín et Campoamor sont à environ 15 kilomètres. Les centres sportifs locaux comme le Centro Deportivo La Raqueta proposent des installations pour le tennis et autres activités, complétant l'offre récréative de cette région dynamique.
Source: OpenStreetMap
Benijófar occupe une position stratégique dans la région de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Située entre les villes plus importantes d'Alicante (37 kilomètres au nord) et Torrevieja (environ 12 kilomètres à l'est), la commune bénéficie à la fois de la tranquillité d'une petite ville et de l'accès aux services des centres urbains plus importants. La position centrale dans la Costa Blanca Sud permet d'explorer facilement d'autres municipalités côtières comme Guardamar del Segura et Rojales. La proximité avec la Mar Menor, à environ 20 kilomètres, offre également des opportunités récréatives uniques. Cette situation géographique équilibrée fait de Benijófar un point de départ idéal pour découvrir la diversité de cette région riche en attractions naturelles et culturelles.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL239166
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres offres immobilières à Benijófar, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché local. Des projets comme RESIDENCIAL MOMA II (à partir de 294 000 €) et BENISOL APARTMENTS II (à partir de 329 900 €) proposent des appartements à des prix inférieurs, mais sans l'espace extérieur privé et l'indépendance d'une villa détachée. RESIDENCIAL ALMUNIA (à partir de 399 900 €) se rapproche du prix de cette villa, mais probablement avec moins d'espace de vie et de terrain. La valeur distinctive de cette propriété réside dans sa combinaison d'une villa individuelle entièrement meublée avec équipements énergétiques modernes dans une communauté bien établie. Comparativement à des zones plus touristiques comme Torrevieja ou Orihuela Costa, Benijófar offre un rythme de vie plus authentique et des prix immobiliers généralement plus compétitifs, tout en maintenant une accessibilité similaire aux plages et services.
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