Ez a 126 m²-es, három hálószobás, ikerház Benijofarban, Alicante tartományban található, egy olyan régióban, amely napfényes éghajlatáról és fejlődő ingatlanpiacáról ismert. Az 1970-ben épült, generációkon átívelő otthon 169 m²-es telken fekszik. Jelenleg teljesen elkészült, készen arra, hogy új lakókat fogadjon. A projekt a város peremén helyezkedik el, ami egyensúlyt teremt a csendes lakókörnyezet és a helyi létesítmények közelsége között. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, és a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások könnyen elérhetőek.
Benijofar és környéke, mint a 'Residencial Almunia' (vanaf €399,900) vagy a 'Residencial Moma II' (vanaf €275,000) által képviselt fejlesztések, változatos kínálatot mutatnak. Ez a most vizsgált, 375 000 eurós ikerház egy hagyományosabb építési stílust képvisel, szemben az újabb, modernebb lakóparkokkal. Míg az új építésű projektek gyakran kínálnak új építésű, modern dizájnnal és energiahatékonysági szempontokkal rendelkező otthonokat, ez az 1970-es építésű ház egy másik értéket képvisel: a már kialakult, stabil lakókörnyezetet és a helyi életérzést. Az árazásban jelentős különbségek lehetnek; az új építések gyakran magasabb áron indulnak a modern felszereltség és garanciák miatt, míg a régebbi építésű ingatlanok, mint ez, kedvezőbb áron kínálhatnak nagyobb telekterületet vagy jobb elhelyezkedést a városközponthoz közelebb. Az 'Benisol Apartments II' (vanaf €349,900) például apartmanokat kínál, eltérő élettérrel és közösségi létesítményekkel, míg ez az ikerház egy privátabb, saját területtel rendelkező otthon. A vásárló számára az döntő, hogy a modern kényelmet és az új építésű garanciákat, vagy egy történelmi jellegű otthont és egy stabil, bejáratott közösséget preferál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benijofar városi környezetében található, amely a Vega Baja del Segura régióhoz tartozik. A település egy szárazföldi elhelyezkedésű, viszonylag sík területen, melynek magassága 11 méter tengerszint felett. Ez a fekvés biztosítja a lakókörnyezet nyugalmát, miközben a település központja és annak szolgáltatásai, boltok, éttermek, egészségügyi intézmények, mindössze néhány perces sétával elérhetők.
Ez az ikerház azok számára lehet megfelelő, akik egy jól felszerelt, történelmi múltra visszatekintő otthont keresnek egy aktív életmódhoz. A három hálószoba és két fürdőszoba ideális teret biztosít családok vagy vendégek fogadására. A belső terek rugalmassága, valamint a telek mérete lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a pihenést, miközben a közelben található városi létesítmények a kényelmes mindennapi életet támogatják.
Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű ingatlanról van szó. Az építési státusz jelenleg 'Kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan teljes mértékben megépült és lakható állapotban van. Az 1970-es építési év egy indikatív dátum, amely a korábbi felújításokat vagy építési fázisokat is magában foglalhatja, ám az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan 1970-ben épült, ezért nem rendelkezik az új építésű házakra jellemző modern energiahatékonysági szabványokkal vagy legújabb építési technológiákkal. Nincs privát napozószalonja vagy dedikált tárolóhelyisége az alaprajzon, ahogy modern beépített konyha sem szerepel az eredeti kivitelezésben. A lakóterület mérete 126 m², ami nem felel meg a kortárs, tágasabb élettereket preferálók igényeinek.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy stabil, gyökeret vert közösségben keresnek otthont, távol a túlzsúfolt turisztikai területektől, de mégis közel a szükséges kényelemhez. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik a mindennapi életben a helyi atmoszférát részesítik előnyben. Azoknak is jó választás lehet, akik felújítási projekteket terveznek, és szeretnék saját ízlésük szerint alakítani egy régi épületet. A 7.9 km-re lévő strandok, valamint a közeli golfpályák (Club de Golf La Finca 5.2 km) a sportos és aktív életmódot kedvelők számára is vonzóvá teszik. Azok, akik a mediterrán életérzést keresik, és értékelik a helyi kultúrát, a közösséget és a napos éghajlatot, ebben az otthonban megtalálhatják számításaikat.
Az 1970-ben épült ingatlan eredeti kivitelezésű, ami azt jelenti, hogy a befejező anyagok és a belső kialakítás az építés korának megfelel. Az eredeti leírás szerint a házban egy világos, tágas nappali található, amely közvetlenül a medenceteraszra nyílik. A modernnek leírt fehér konyha szintén teraszajtókkal rendelkezik. Az emeleten két további hálószoba és egy családi fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan jellemzői között szerepelnek elektromos redőnyök és légkondicionálás, ami arra utal, hogy bizonyos korszerűsítések már megtörténtek. A beépített szekrények valamennyi hálószobában a tárolási lehetőségeket javítják.
Az ingatlan eladási ára 375 000 euró. Ez az ár a 126 m²-es lakóterületre és a 169 m²-es telekre vonatkozik, amelyen az 1970-ben épült, három hálószobás ikerház áll. Az ár magában foglalja az ingatlan jelenlegi állapotát és a benne rejlő lehetőségeket, beleértve a privát medencét és a helyi szinten jól felszerelt elhelyezkedést. Bár az épület múltra tekint vissza, a pozíciója és a méretei a piaci értékét meghatározzák ebben a régióban. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az építés 1970-ben befejeződött.
Benijofar egy olyan spanyol település, amely a mindennapi élet kényelmét kínálja a Costa Blanca régiójában. Az itt élők könnyen hozzáférhetnek a helyi üzletekhez, mint például az élelmiszerbolt (661 m) és a patika (245 m), valamint egészségügyi központokhoz (95 m). A környék sportlétesítményekkel, éttermekkel (41 a 2 km-es sugarú körzetben) és kávézókkal (17) is rendelkezik. Az ingázás szempontjából az autó hasznos lehet, de sok helyi szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A település festői kilátóhelyekkel (Mirador de la Noria 0.4 km) és zöldterületekkel is büszkélkedhet, így a mindennapok során élvezhető a helyi kultúra és a természeti környezet egyaránt.
Benijofar lakói élvezhetik a helyi kisvárosi életet, ahol számos szolgáltatás van karnyújtásnyira. Az élelmiszerboltok 661 méterre, a patikák 245 méterre, a kórház pedig mindössze 95 méterre található. A településen 41 étterem és 17 kávézó biztosítja a gasztronómiai és társadalmi élet lehetőségeit. Az infrastruktúra fejlett, 9 tömegközlekedési vonal és 6 megálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a helyi közlekedést, bár egy személygépjármű további mobilitást biztosít. A 2 km-es körzetben sportközpontok (Centro Deportivo La Raqueta 1.3 km) és úszómedencék (Piscina Municipal de Rojales 0.9 km) is találhatók.
A Benijofarban található ingatlan a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante tartományban. A térkép bemutatja a település központi fekvését a környező nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, valamint a népszerű tengerparti üdülőhelyek viszonylatában. A közeli golfpályák és a mediterrán éghajlat jellegzetességei is jól láthatóak a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benijofar a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartományban található. A nagyobb városok közül Elche (21 km, 234 765 lakos), Murcia (36 km, 462 979 lakos) és Alicante (37 km, 339 322 lakos) viszonylag közel helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi, nyugodtabb életvitelt, miközben a nagyobb városok kulturális és gazdasági központjai könnyen elérhetőek. A terület a közeli tengerpartoktól és a szárazföld belsejében elhelyezkedő természeti adottságoktól egyaránt könnyen megközelíthető.
Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 26 km távolságra található, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 368 km-re fekszik. Benijofar közelében több golfpálya is található: a Club de Golf La Finca 5.2 km-re, a Club de Golf Villamartín pedig 15 km-re. A legközelebbi strandok, mint a Platja del Montcaio és a Platja de La Roqueta, körülbelül 7.9 km távolságra helyezkednek el. A városi infrastruktúra részeként elektromos töltőállomás (6.1 km) is elérhető.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar területe viszonylag alacsony magasságban fekszik, mindössze 11 méterrel a tengerszint felett, ami egy síkvidéki elhelyezkedésre utal. Az évi átlaghőmérséklet 18.8°C, a maximális hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, míg a minimális 11°C körül mozog, ami kellemes mediterrán klímát biztosít. A napos órák száma évi átlagban 3,843, a strandolásra alkalmas időszak pedig 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A táj jellemzően szárazföldi jellegű, a távoli kilátásokat hegyvidéki elemek is színesíthetik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja del Montcaio és a Platja de La Roqueta, mindössze 7.9 km távolságra találhatók. Ezek a partszakaszok a Costa Blanca déli részén helyezkednek el, amely ismert szép tengerpartjairól. A sportolási lehetőségek közül a golfpályák kiemelkedőek: a Club de Golf La Finca 5.2 km-re, a Club de Golf Villamartín 15 km-re, a Real Club de Golf Campoamor pedig 16 km-re található. A településen belül és közelében sportközpontok (Centro Deportivo La Raqueta 1.3 km) és úszómedencék (Piscina Municipal de Rojales 0.9 km) is üzemelnek, így a vízi és egyéb sportok szerelmesei is megtalálják számításaikat.
Forrás: OpenStreetMap
Benijofar a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartományban található. A nagyobb városok közül Elche (21 km, 234 765 lakos), Murcia (36 km, 462 979 lakos) és Alicante (37 km, 339 322 lakos) viszonylag közel helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi, nyugodtabb életvitelt, miközben a nagyobb városok kulturális és gazdasági központjai könnyen elérhetőek. A terület a közeli tengerpartoktól és a szárazföld belsejében elhelyezkedő természeti adottságoktól egyaránt könnyen megközelíthető.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL380358
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID