Este imóvel semi-independente em Benijofar, Alicante, oferece 126 m² de área útil num lote de 169 m². Construído originalmente em 1970 e subsequentemente atualizado, este imóvel combina o charme de uma estrutura estabelecida com potencial de modernização. Situado numa área urbana consolidada, beneficia da proximidade a serviços essenciais, apresentando-se como uma opção residencial num contexto local vibrante. A sua localização permite um acesso razoável a infraestruturas regionais.
Em Benijofar, esta propriedade semi-independente de €375.000 posiciona-se num segmento de mercado específico, oferecendo mais espaço privativo em comparação com apartamentos. Projetos vizinhos como o BENISOL APARTMENTS II (a partir de €349.900) e RESIDENCIAL MOMA II (a partir de €275.000) focam-se em unidades residenciais mais compactas ou em condomínios com áreas comuns, muitas vezes de construção mais recente. O RESIDENCIAL ALMUNIA (a partir de €399.900) apresenta-se como uma alternativa de preço semelhante, possivelmente com características mais modernas ou localização distinta dentro da mesma localidade. Comparativamente, esta propriedade, apesar de mais antiga, destaca-se pela sua configuração de casa semi-independente e pelo espaço exterior privativo, num ambiente urbano estabelecido. A sua antiguidade sugere um preço mais acessível do que novas construções de dimensão comparável, embora possa implicar custos adicionais de renovação. A proximidade a serviços e a um hospital é um diferencial comum a várias propriedades em Benijofar, contrastando com a tranquilidade de urbanizações mais isoladas na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benijofar, este imóvel encontra-se numa área urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a serviços como farmácias e hospitais, juntamente com a distância de 7.9 km a praias como Platja del Montcaio, posiciona-o numa área de conveniência quotidiana. A localização em terra firme, afastada da linha costeira imediata, define o seu caráter residencial.
Este imóvel responde a quem procura uma residência num ambiente urbano estabelecido, com acesso a serviços a uma curta distância. As suas 3 assoalhadas e 2 casas de banho são adequadas para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço funcional. A presença de um jardim privativo, terraço e solário oferece opções de lazer exterior, enquanto a climatização assegura o conforto interior.
Este imóvel, com origem em 1970, não é um empreendimento de construção nova. As suas instalações foram concluídas nessa data, com atualizações posteriores que podem não ser imediatamente aparentes. O comprador deve considerar o estado de conservação e as potenciais necessidades de modernização inerentes a uma propriedade com esta antiguidade, em vez de esperar por acabamentos de construção recente.
O imóvel não dispõe de piscina privativa nem de elevador. A vista principal é para a montanha, não havendo garantias de vistas desimpedidas para o mar ou paisagens urbanas extensas. O estacionamento é aberto, sem garagem fechada. Embora disponha de terraço e solário, não possui varandas adicionais de grande dimensão, focando-se em espaços exteriores funcionais.
Esta propriedade em Benijofar é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa área urbana consolidada, com acesso conveniente a serviços. É ideal para quem valoriza a proximidade a cuidados de saúde e comércio local, evitando a agitação das zonas costeiras mais turísticas. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho atende a famílias pequenas ou a casais que desejam espaço adicional para hóspedes ou escritório em casa. Aqueles que gostam de passar tempo ao ar livre encontrarão valor no jardim privativo, terraço e solário, permitindo desfrutar do clima mediterrânico. É também uma opção para indivíduos que procuram um imóvel com potencial de personalização, dada a sua estrutura mais antiga e possibilidade de modernização. A necessidade de um carro para explorar a região mais vasta, embora não estritamente para necessidades diárias, é um fator a considerar para quem planeia viagens regulares a praias ou campos de golfe.
Este imóvel, com uma construção que remonta a 1970, apresenta características de construção tradicionais, possivelmente com atualizações ao longo do tempo. Os acabamentos e materiais utilizados refletirão a sua idade, com potencial para modernização. Os elementos visíveis nas imagens sugerem uma cozinha e casas de banho funcionais, com uma disposição moderna em plano aberto na área de estar. A presença de ar condicionado indica um esforço para garantir o conforto térmico. As persianas elétricas oferecem um nível de segurança e conveniência. Para uma avaliação completa da qualidade de acabamento, seria necessária uma inspeção detalhada para verificar os materiais, instalações elétricas e de canalização, bem como o estado geral da estrutura e dos acabamentos interiores e exteriores.
A propriedade está listada a partir de €375.000. Dada a sua natureza como uma casa semi-independente com 3 quartos e 2 casas de banho, esta faixa de preço reflete a sua localização em Benijofar e as suas características. Embora não haja uma gama de preços específica indicada devido à natureza individual desta listagem, a avaliação sugere que se enquadra na oferta de mercado para propriedades semelhantes na área. O imóvel está pronto para habitação, o que significa que não há períodos de espera associados à construção.
Benijofar é um município que oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas. A vida quotidiana gira em torno das comodidades locais, acessíveis a pé, como supermercados, farmácias e centros de saúde. A proximidade ao hospital (95 m) é um fator de conveniência significativa. A área envolvente, caracterizada por uma urbanização estabelecida, proporciona um ambiente residencial estável. A amplitude do imóvel (126 m²) e a existência de um jardim e solário privativos sugerem um estilo de vida que valoriza o espaço exterior e a privacidade, mesmo dentro de um contexto urbano. A mobilidade com recurso a automóvel é útil para explorar a região mais ampla, mas para as necessidades diárias, a caminhada é uma opção viável.
Benijofar é um município que se situa a uma curta distância do litoral, proporcionando um ambiente mais calmo e residencial. A área circundante é caracterizada por urbanizações e serviços locais, com uma concentração de restaurantes (41 num raio de 2 km), cafés (17) e outras comodidades essenciais. O hospital a 95 metros e a farmácia a 245 metros sublinham a acessibilidade a serviços de saúde. O acesso a transportes públicos é facilitado por 9 linhas e 6 paragens na área, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade na exploração da região. A proximidade a cidades maiores como Elche (21 km) e Alicante (37 km) oferece acesso a mais opções culturais e comerciais.
Esta representação visual situa Benijofar dentro da província de Alicante, destacando a sua localização a uma distância considerável da costa imediata. A disposição mostra a proximidade a outras localidades da Vega Baja del Segura e a ligação a cidades maiores como Elche e Alicante, ilustrando a sua posição estratégica no interior da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benijofar está situada no interior da Vega Baja del Segura, uma comarca na província de Alicante. Localiza-se a uma distância moderada de cidades importantes: Elche fica a 21 km a noroeste, Murcia a 36 km a sudoeste, e Alicante a 37 km a nordeste. Esta posição permite acesso a infraestruturas e serviços de cidades maiores sem estar no centro da atividade urbana. A proximidade a estas cidades também influencia o acesso a serviços como aeroportos e redes de transporte regionais.
A propriedade está localizada em Benijofar, a uma distância considerável das praias principais, com Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta a aproximadamente 7.9 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 26 km em linha reta, tornando-o acessível. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca está a 5.2 km, com outros campos como Villamartín e Campoamor a distâncias maiores. Supermercados estão a 661 m, garantindo conveniência para as compras do dia-a-dia. A presença de uma farmácia a 245 m e um centro de saúde a 95 m, juntamente com 41 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, demonstra uma boa infraestrutura de serviços locais.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar situa-se a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, o que geralmente se traduz num clima ameno. A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 27°C, e uma média anual de 18.8°C. Historicamente, a área regista cerca de 3.843 horas de sol por ano, o que suporta um longo período de atividades ao ar livre. O período considerado ideal para nadar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por uma topografia relativamente plana, típica de áreas de planície costeira, com vistas de montanha a partir de alguns pontos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Platja del Montcaio (7.9 km) e Platja de La Roqueta (7.9 km) oferece acesso a zonas balneares. Estes são alguns dos vários praias na área de Guardamar del Segura. Para desportos aquáticos e náuticos, o Port Esportiu Marina de les Dunes fica a 7.5 km. Os golfistas têm várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca a 5.2 km. Para atividades desportivas terrestres, existem centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) e piscinas municipais como a de Rojales (0.9 km), permitindo uma variedade de opções de lazer e exercício.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar está situada no interior da Vega Baja del Segura, uma comarca na província de Alicante. Localiza-se a uma distância moderada de cidades importantes: Elche fica a 21 km a noroeste, Murcia a 36 km a sudoeste, e Alicante a 37 km a nordeste. Esta posição permite acesso a infraestruturas e serviços de cidades maiores sem estar no centro da atividade urbana. A proximidade a estas cidades também influencia o acesso a serviços como aeroportos e redes de transporte regionais.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL380358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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