Questo progetto residenziale a Benijófar, Alicante, offre una casa semi-indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze nella Vega Baja. Costruita originariamente nel 1970 e indicativamente completata nello stesso anno, questa proprietà è stata aggiornata per offrire comfort moderni pur mantenendo il suo carattere. La posizione in un'area urbana garantisce l'accesso a servizi essenziali a breve distanza, posizionando i residenti nel cuore di un vivace comune spagnolo.
In confronto ad altre opzioni nella regione di Benijófar, come il BENISOL APARTMENTS II (a partire da €349.900) e RESIDENCIAL MOMA II (a partire da €275.000), questa casa semi-indipendente si posiziona nella fascia di prezzo più elevata, riflettendo probabilmente una maggiore metratura, un terreno privato più ampio o caratteristiche specifiche. RESIDENCIAL ALMUNIA (a partire da €399.900) rappresenta un'opzione di prezzo simile o superiore, suggerendo che questo immobile si colloca in una segmentazione di mercato che valorizza le case semi-indipendenti con spazi esterni privati in un contesto urbano. A differenza degli appartamenti offerti da Benisol e Moma, questa proprietà offre un'indipendenza maggiore e spazi all'aperto dedicati, elementi che ne giustificano il posizionamento di prezzo. La sua ubicazione nell'entroterra, pur offrendo un'esperienza più locale, la differenzia dalle proprietà direttamente sulla costa, che tendono a presentare prezzi più alti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Benijófar, il progetto si inserisce in un contesto urbano consolidato, con negozi e servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri urbani più grandi come Elche e Alicante offre un equilibrio tra la tranquillità di un comune più piccolo e l'accesso a maggiori opportunità culturali e commerciali, senza essere direttamente sulla costa.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi desidera una casa indipendente con spazio esterno privato, come un giardino e una terrazza solarium. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni la rende adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico, coniugando funzionalità e comfort abitativo.
Sebbene la struttura originale risalga al 1970, questo immobile è stato completato indicativamente nello stesso anno e presenta caratteristiche che ne suggeriscono un aggiornamento o una ristrutturazione che ne adegua gli standard abitativi. Non si tratta di una costruzione ex novo, ma di una proprietà consolidata nel tessuto urbano.
La proprietà non si trova in prima linea sulla costa e le spiagge più vicine richiedono un tragitto in auto. La distanza dall'aeroporto di Alicante, sebbene non eccessiva, non la rende una destinazione 'a portata di mano' per viaggi frequenti. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata implica la presenza di vicinato e attività commerciali nelle immediate vicinanze.
Questo immobile è indicato per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una zona ben servita dell'entroterra alicantino, che offra un buon equilibrio tra vita locale e accesso ai servizi. È adatto a famiglie che necessitano di spazio e di un giardino privato, o a professionisti che desiderano uno spazio di lavoro separato. La posizione, pur non essendo sulla costa, garantisce un'atmosfera più autentica e meno turistica, pur rimanendo a breve distanza dalle spiagge e dai campi da golf per il tempo libero. La proprietà completata nel 1970, con caratteristiche che suggeriscono aggiornamenti, può attrarre chi preferisce una casa con una storia ma dotata di comfort moderni.
La casa, con una storia costruttiva indicativa risalente al 1970, presenta caratteristiche che suggeriscono un potenziale aggiornamento delle finiture interne ed esterne. Le immagini evidenziano un soggiorno-sala da pranzo con balcone, un ambiente moderno e accogliente, una cucina in stile open-plan integrata nell'area living, e un bagno con doppio lavabo. Altre caratteristiche includono una terrazza privata, un solarium, una stanza ripostiglio e una lavanderia, oltre a persiane elettriche per la sicurezza e un giardino privato. L'aria condizionata garantisce il controllo climatico. Il potenziale acquirente dovrebbe valutare lo stato attuale delle finiture e degli impianti in relazione agli standard moderni.
La casa semi-indipendente è proposta a un prezzo di partenza di €375.000, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Benijófar. Con 3 camere da letto e 2 bagni, su una superficie abitativa di 126 m² e un terreno di 169 m², questo prezzo riflette la configurazione e le caratteristiche dell'immobile. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà indicativamente completata nel 1970, il che la rende una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa già pronta per essere abitata, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Benijófar si presenta come una comunità vivace, dove il ritmo di vita è scandito dalla routine locale e dalle attività offerte dai suoi numerosi servizi. La prossimità a piedi a supermercati, farmacie e una vasta gamma di ristoranti e caffè (41 ristoranti e 17 caffè entro 2 km) rende agevole la gestione quotidiana. Il centro sportivo locale (Centro Deportivo La Raqueta a 1.3 km) e le piscine comunali (Piscina Municipal de Rojales a 0.9 km) offrono opportunità per il tempo libero e l'attività fisica. La vita qui è caratterizzata dalla comodità dei servizi a portata di mano, integrata dalla possibilità di raggiungere in breve tempo aree naturali e campi da golf per chi desidera un contatto più diretto con la natura o la pratica sportiva.
Vivere a Benijófar significa immergersi in una comunità spagnola autentica, dove le comodità moderne si integrano con lo stile di vita mediterraneo. A pochi passi si trovano servizi essenziali come supermercati (a 661 m), farmacie (a 245 m) e una varietà di ristoranti e caffè. La vicinanza a centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) e piscine comunali (0.9 km) favorisce uno stile di vita attivo. La posizione leggermente interna, con un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, offre un clima temperato tutto l'anno, con circa 3.843 ore di sole annue e una temperatura media di 18.8°C, rendendo piacevole la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La comunità conta circa 3.679 abitanti (2025), suggerendo un ambiente intimo ma dinamico.
La posizione di Benijófar, evidenziata su questa mappa, la colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa e da importanti centri urbani. La visualizzazione permette di apprezzare la vicinanza ai servizi locali, ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione che la collegano alle città circostanti e all'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benijófar si colloca strategicamente nella comarca della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La sua posizione nell'entroterra la differenzia dalle località costiere, offrendo un'esperienza più radicata nella vita locale spagnola. Dista circa 37 km dalla capitale provinciale, Alicante, e 21 km da Elche, città storicamente e culturalmente significative. Queste vicinanze permettono di godere della tranquillità di un comune più piccolo pur avendo facile accesso ai servizi, alla cultura e alle infrastrutture delle città più grandi, creando un equilibrio tra residenza e accessibilità.
La proprietà è strategicamente posizionata a Benijófar, con i servizi primari a breve distanza a piedi: un supermercato a 661 m, una farmacia a 245 m e numerosi ristoranti e caffè. Per quanto riguarda le attività ricreative, le spiagge più vicine come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta si trovano a circa 7.9 km, richiedendo l'uso di un veicolo. I campi da golf più prossimi sono il Club de Golf La Finca (5.2 km) e quelli di Villamartín e Campoamor (rispettivamente 15 e 16 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 26 km in linea d'aria, facilitando gli spostamenti internazionali, mentre Valencia (VLC) dista circa 157 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 18.8°C e circa 3.843 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività all'aperto si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature, creando un ambiente confortevole. La regione offre un paesaggio prevalentemente pianeggiante con alcune aree collinari sullo sfondo, ideali per passeggiate panoramiche, come il Mirador de la Noria a 0.4 km.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Pur non essendo direttamente sul mare, Benijófar offre un facile accesso alle spiagge della Costa Blanca, con le più vicine come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta a circa 7.9 km. Queste località balneari sono rinomate e spesso dotate di Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, la regione è un punto di riferimento con diversi campi di alto livello a breve distanza: il Club de Golf La Finca si trova a soli 5.2 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono rispettivamente a 15 e 16 km. Inoltre, la presenza di centri sportivi (Centro Deportivo La Raqueta a 1.3 km) e piscine comunali (0.9 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar si colloca strategicamente nella comarca della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La sua posizione nell'entroterra la differenzia dalle località costiere, offrendo un'esperienza più radicata nella vita locale spagnola. Dista circa 37 km dalla capitale provinciale, Alicante, e 21 km da Elche, città storicamente e culturalmente significative. Queste vicinanze permettono di godere della tranquillità di un comune più piccolo pur avendo facile accesso ai servizi, alla cultura e alle infrastrutture delle città più grandi, creando un equilibrio tra residenza e accessibilità.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL380358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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