פרויקט מגורים זה, הממוקם בבניחופר (Benijofar), מחוז אליקנטה, מציע בית חצי-מנותק עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. בנוי על שטח של 126 מ"ר בתוך מגרש של 169 מ"ר, הבית מעוצב כדי לספק חווית מגורים נוחה. בניית הבית הושלמה במקור בשנת 1970, אך הוא עבר עדכונים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. המיקום העירוני מספק גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה רגועה.
בניחופר (Benijofar) מציעה אלטרנטיבה למי שמחפש מגורים פנימיים יותר בהשוואה לפרויקטים ישירות על קו החוף של קוסטה בלנקה. פרויקטים כמו 'Benisol Apartments II' (החל מ-349,900 אירו) ו-'Residencial Moma II' (החל מ-275,000 אירו) באותו אזור מציעים דירות, בעוד 'Residencial Almunia' (החל מ-399,900 אירו) עשוי להיות ממוקם בסביבה דומה. בהשוואה לפרויקטים אלו, הנכס הנוכחי, בית חצי-מנותק, מציע יותר פרטיות ושטח חיצוני מאשר דירות, אך הוא גדול יותר ויקר יותר מפרויקט 'Residencial Moma II'. המיקום הפנימי שלו, במרחק של כ-8 ק"מ מהחוף, מבדיל אותו מנכסים כמו אלו שנמצאים בערים כמו טורווייה (Torrevieja) או פלמה דה מיורקה (Palma de Mallorca), המציעים גישה מיידית לחוף אך לעיתים פחות שירותים מקומיים מבוססים. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (37 ק"מ) או אלצ'ה (21 ק"מ), בניחופר מציעה קצב חיים רגוע יותר ועלויות מחיה פוטנציאליות נמוכות יותר, תוך שמירה על נגישות נוחה אליהן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור עירוני בבניחופר, אליקנטה. מיקום זה מבטיח שירותים מרכזיים כמו בתי חולים, בתי מרקחת וחנויות יהיו בהישג יד. למרות היותו באזור עירוני, הוא מציע גישה נוחה לכבישים ראשיים, מה שמקל על התניידות באזור שמסביב, למרות שמכונית מומלצת לנוחות מירבית.
בית זה מתאים לאלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ופרטיות. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מספק מרחב מתאים למשפחות קטנות או לזוגות. המרפסת הפרטית, הסולריום וגינה פרטית מציעים אזורי מנוחה חיצוניים, בעוד שחדר האחסון וחדר השירותים מוסיפים פונקציונליות יומיומית.
הנכס הנוכחי הושלם בשנת 1970. למרות שהבניין אינו חדש, התיאור מרמז על עדכונים שבוצעו כדי להתאים אותו לדרישות המגורים הנוכחיות. שלב הבנייה הנוכחי הוא 'בנוי', מה שמעיד על כך שהנכס זמין באופן מיידי למגורים.
הבית ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על פחות שטחים ירוקים נרחבים בהשוואה לנכסים כפריים יותר. בנוסף, למרות שהבית מציע גישה נוחה לשירותים, מרחק הנסיעה אל החוף ואל שדות התעופה הגדולים יותר עשוי להיות משמעותי עבור אלו המחפשים מגורים סמוכים לים או טיסות בינלאומיות תכופות.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית יציב באזור עירוני שקט בספרד, עם נוחות של שירותים קרובים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים גישה קלה לחנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים, מבלי להיות מוצפים ברעש או המולה תיירותית. בנוסף, המרחב החיצוני הפרטי, כולל מרפסת וסולריום, מתאים לאלו שאוהבים לבלות זמן בחוץ, ליהנות מהאקלים, בין אם לקריאת ספר או לארוחת ערב בחוץ. עבור משקיעים, האופי המבוסס של הנכס והמיקום העירוני יכולים להציע יציבות. עם זאת, עבור אלו המחפשים חוף ים צמוד או קירבה מידית לשדה תעופה בינלאומי גדול, ייתכן שיהיה צורך לשקול אפשרויות נוספות או להשלים עם נסיעות קצרות יותר.
הבית, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שדרוגים להתאמה לדרישות מודרניות. למרות שאין מידע מפורט על חומרי הגמר הספציפיים, נוכחות של מיזוג אוויר (Climate Control) מעידה על התייחסות לנוחות טמפרטורה. תריסים חשמליים (Security - Electric Blinds) מוסיפים רובד של ביטחון ונוחות. התמונות המוצגות, המתארות סלון מודרני ונעים, מטבח פתוח וחדר רחצה עם כיור כפול, מרמזות על רמת גימור עדכנית ופונקציונלית. המרפסת הפרטית והסולריום, יחד עם הגינה, מציעים מרחבי חוץ מגוונים. למרות העובדה שהבניין ישן יותר, הדגש על פונקציונליות ונוחות, כפי שמשתקף בתמונות ובמאפיינים, מצביע על כך שהנכס מציע חווית מגורים נוחה ומתוחזקת.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 375,000 אירו. מחיר זה ממצב אותו בטווח הבינוני-גבוה בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כפי שניתן לראות בפרויקטים דומים בבניחופר הנעים בין 275,000 אירו ל-399,900 אירו. הבית בנוי ומוכן לאכלוס, מה שמאפשר העברה מיידית ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה. זמינותו המיידית הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים כניסה מהירה לביתם החדש בספרד, ללא התחייבויות נוספות של תקופת בנייה.
בניחופר (Benijofar) מציעה סביבה עירונית שקטה יחסית, המאופיינת בשילוב של מגורים מקומיים ונגישות לשירותים. גובה העיר, 11 מטר מעל פני הים, מבטיח אקלים נוח יחסית. העובדה שהעיר מציעה 41 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת ו-10 בנקים בתוך רדיוס של 2 ק"מ מצביעה על אורח חיים נוח, בו סידורים יומיומיים ניתנים לביצוע בקלות, לעיתים אף ברגל. עם זאת, קרבתה של העיר לשטחים חקלאיים ולגופי מים כמו נהר סגורה (Segura) תורמת לאווירה רגועה, בעוד שהמרחק המשמעותי מהחוף (כ-8 ק"מ) מבדיל אותה מאזורי חוף ישירים. אוכלוסיית העיר, כ-3,679 תושבים (2025), מעידה על קהילה בגודל בינוני, שבה התושבים המקומיים מהווים את רוב האוכלוסייה, מה שעשוי לתרום לתחושת קהילתיות אותנטית יותר מחוץ לעונת התיירות.
מגורים בבניחופר (Benijofar) מספקים אורח חיים עירוני נוח. העיר ממוקמת בתוך קומרקה וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura), אזור הידוע בחקלאות ובקרבתו לנהר הסגורה. השטח העירוני של העיר הוא 4.4 קמ"ר, והיא מאוכלסת בכ-3,679 תושבים (2025), מה שמצביע על קהילה מקומית עם קצב חיים רגוע יחסית. קרבתה של העיר למתקנים כמו בית חולים (95 מטר), בתי מרקחת (245 מטר) וסופרמרקט (661 מטר) מבטיחה שצרכים יומיומיים יסופקו בקלות. בנוסף, ישנם 41 מסעדות ו-17 בתי קפה בסביבה הקרובה, מה שמציע מגוון אפשרויות בילוי. למרות המיקום הפנימי, המרחק לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) הוא כ-26 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך את הגישה לטיסות בינלאומיות לנוחה יחסית.
מפה זו ממקמת את בניחופר (Benijofar) בתוך נוף מגוון של מחוז אליקנטה. היא מדגימה את קרבתה היחסית לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה, אך גם את מיקומה הפנימי, המרוחק מהחוף הישיר. המפה מציגה את רשת הכבישים המחברת את בניחופר לאזור, ומדגישה את נגישותה למתקני גולף ולשירותים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בניחופר (Benijofar) ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) בדרום מחוז אליקנטה. היא נמצאת במרחק נסיעה סביר מהערים הגדולות יותר: אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של 21 ק"מ, אליקנטה (Alicante) במרחק של 37 ק"מ, וסוללות (Murcia) במרחק של 36 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט של עיירה קטנה יותר, תוך גישה נוחה למשאבים, תרבות ומתקנים שמציעות הערים הגדולות הסמוכות. הקרבה לריביירה קוסטה בלנקה (Riviera Costa Blanca) גם מאפשרת גישה קלה יותר לחופים ולמתקני נופש.
הנכס ממוקם בבניחופר, עם גישה נוחה למגוון שירותים. מרכז העיר מציע בתי חולים במרחק של 95 מטר וסופרמרקטים במרחק של 661 מטר, כמו גם מספר רב של מסעדות ובתי קפה. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק של כ-5.2 ק"מ, ומועדונים נוספים כמו וילאמרטין (Villamartín) וקמפואמור (Campoamor) נמצאים במרחק של כ-15-16 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלטחה דל מונקאיו (Platja del Montcaio), נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניחופר נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,843 שעות שמש וטמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11°C ל-27°C, ומספק מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. גובה העיר, 11 מטר מעל פני הים, מבטיח תנאים נוחים, ללא קיצוניות של טמפרטורות או תנאי מזג אוויר. עושר שעות השמש תורם לאורח חיים פעיל בחוץ, ומשפר את איכות החיים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שבניחופר עצמה אינה ממוקמת על החוף, מספר חופים פופולריים נמצאים במרחק נסיעה קצר. חופי 'הדגל הכחול' כמו פלטחה דל מונקאיו (Platja del Montcaio), פלטחה דה לה רוקטה (Platja de La Roqueta) ופלטחה דל קמפ (Platja del Camp) נמצאים כולם במרחק של כ-8 ק"מ. לאוהבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) ממוקם במרחק של 5.2 ק"מ, ומתקני ספורט כמו מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות זמינים בקרבת מקום, מה שמספק אפשרויות פנאי מגוונות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
בניחופר (Benijofar) ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) בדרום מחוז אליקנטה. היא נמצאת במרחק נסיעה סביר מהערים הגדולות יותר: אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של 21 ק"מ, אליקנטה (Alicante) במרחק של 37 ק"מ, וסוללות (Murcia) במרחק של 36 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט של עיירה קטנה יותר, תוך גישה נוחה למשאבים, תרבות ומתקנים שמציעות הערים הגדולות הסמוכות. הקרבה לריביירה קוסטה בלנקה (Riviera Costa Blanca) גם מאפשרת גישה קלה יותר לחופים ולמתקני נופש.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL380358
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID