Tento polouzavretý rodinný dom sa nachádza v Benijófari, obci na vnútrozemskej časti provincie Alicante. Projekt kombinuje bývanie v urbánnom prostredí s blízkosťou k prírodným prvkom a plážam na pobreží Costa Blanca. Lokalita ponúka pokojnejšie životné tempo v porovnaní s priľahlými pobrežnými mestami, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k základným službám a rekreačným aktivitám. Dom, postavený v roku 1970, poskytuje priestor a potenciál pre adaptáciu na moderné bývanie.
V porovnaní s inými projektmi v Benijófari, ako sú BENISOL APARTMENTS II (od 349 900 €) a RESIDENCIAL MOMA II (od 275 000 €), tento polouzavretý dom s cenou od 375 000 € predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu, často spojenú s väčšou obytnou plochou alebo pozemkom. RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399 900 €) je cenovo podobný alebo drahší, čo naznačuje, že tento dom ponúka konkurencieschopnú hodnotu v rámci segmentu rodinných domov v oblasti. Zatiaľ čo apartmánové komplexy môžu ponúkať moderné vybavenie ako komunitné bazény, tento polouzavretý dom poskytuje súkromie a vlastný pozemok, čo je kľúčový rozdiel. Lokalita Benijofaru je charakteristická kombináciou vidieckej atmosféry a dostupnosti služieb, čo ho odlišuje od priamo pobrežných letovísk ako sú tie na severe Costa Blanca, kde ceny bývajú vyššie a prostredie je intenzívnejšie turistické. Benijofar tak ponúka cenovo dostupnejšiu alternatívu s autentickejším španielskym zážitkom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha v Benijófari umiestňuje nehnuteľnosť do vidieckejšej časti regiónu Vega Baja del Segura. Projekt je situovaný v zastavanej oblasti s prístupom k miestnym službám na pešiu vzdialenosť. Okolitá krajina je charakterizovaná poľnohospodárskou činnosťou a menšími obytnými zónami, čo podporuje pokojnejšie prostredie.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce stabilné bývanie v komunite s dostatkom vybavenia. Je určený pre tých, ktorí uprednostňujú život mimo priameho ruchu turistických centier, ale stále chcú mať ľahký prístup k plážam a väčším mestám. Ponúka priestor pre úpravy a prispôsobenie interiéru podľa individuálnych potrieb.
Projekt nepredstavuje novostavbu, nakoľko bol skolaudovaný v roku 1970. Ide o existujúci objekt, ktorý prešiel modernizáciou, no jeho základná štruktúra a vek sú dôležitým faktorom pri posudzovaní jeho stavu a potenciálu. Stavba sa nachádza v štádiu dokončenia, pripravená na okamžité užívanie alebo ďalšie úpravy.
Tento projekt neponúka výhody úplne novej výstavby, ako sú najnovšie energetické certifikácie alebo špecifické moderné dizajnové prvky štandardne spojené s novými nehnuteľnosťami. Nie je umiestnený priamo pri pláži ani v prvej línii golfového ihriska. Z dôvodu jeho umiestnenia vo vnútrozemí nemusí poskytovať priamy výhľad na more.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú život v menšej komunite s dobrou občianskou vybavenosťou, ale s ľahkým prístupom k väčším mestám a turistickým atrakciám pobrežia Costa Blanca. Ideálny je pre rodiny, ktoré hľadajú stabilné bývanie s dostatkom priestoru a záhradou, alebo pre páry, ktoré si želajú pokojnejšie prostredie pre trvalé bývanie či dlhšie pobyty. Zároveň je vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál v nehnuteľnosti s možnosťou modernizácie a ďalšieho zhodnotenia. Ak hľadáte dom mimo hlavných turistických trás, ale stále s dobrou dostupnosťou k plážam, golfovým ihriskám a letiskám, Benijofar môže byť správnou voľbou. Dôležité je zvážiť aj potrebu osobnej dopravy pre pohodlné využívanie vzdialenejších služieb.
Dom bol postavený v roku 1970, čo naznačuje tradičné stavebné techniky tej doby. Detaily o presných použitých materiáloch a modernizačných prácach nie sú v tomto okamihu k dispozícii, ale predpokladá sa, že štandardy zodpovedajú dobe výstavby. Vybavenie ako klimatizácia a elektrické žalúzie poukazujú na vykonané vylepšenia. Interiér môže vyžadovať modernizáciu pre splnenie súčasných estetických a funkčných požiadaviek. Dôležité je posúdiť stav strešnej konštrukcie, izolácie a vnútorných rozvodov, ktoré môžu byť pri starších objektoch predmetom zvýšenej pozornosti. Súkromná terasa a solárium ponúkajú dodatočný priestor na relaxáciu.
Predávaný polouzavretý rodinný dom je ponúkaný za cenu od 375 000 €. Táto cena zodpovedá jeho polohe, veľkosti a vybavení. Na trhu v Benijófari sú dostupné aj iné typy nehnuteľností, ako sú apartmány alebo vilky, s cenami, ktoré sa líšia v závislosti od lokality a špecifikácií. Tento konkrétny dom, s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, poskytuje štandardnú ponuku pre rodiny alebo páry hľadajúce priestranné bývanie. Stavba z roku 1970 s rozlohou 126 m² na pozemku 169 m² predstavuje stabilnú hodnotu na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Benijofar predstavuje pokojnú obec, ktorá si zachováva autentický španielsky charakter. Život tu plynie pomalším tempom, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Okolité krajiny sú typické pre oblasť Vega Baja, s výhľadom na polia a menšie kopce. V centre obce nájdete všetky potrebné služby ako obchody, reštaurácie, lekárne a banky, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť rieky Segura a rôznych prírodných parkov ponúka možnosti na prechádzky a oddych v prírode. Miestne tradície a slávnosti dodávajú komunite živú atmosféru počas celého roka, pričom priemerný počet slnečných dní umožňuje aktívny pobyt vonku.
Benijofar je obec, kde sa život sústreďuje okolo námestia a hlavnej ulice, kde nájdete obchody, reštaurácie a miestne úrady. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými linkami, ktoré spájajú Benijofar s okolitými mestami ako Rojales a Guardamar del Segura. Pre úplné využitie potenciálu regiónu, vrátane návštevy vzdialenejších pláží, golfových ihrísk alebo letiska Alicante-Elche, je odporúčané mať k dispozícii automobil. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné služby ako lekáreň (245 m) a nemocnica (95 m), čo zvyšuje komfort bývania pre obyvateľov.
Mapa ukazuje polohu Benijofaru v rámci provincie Alicante, vnútrozemsky od pobrežia Costa Blanca. Zvýraznená je jeho pozícia medzi mestami Rojales a Algorfa, s blízkosťou k rieke Segura. Mapa zároveň vizualizuje vzdialenosti k hlavným mestám regiónu a letiskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijofar je strategicky umiestnený vnútrozemsky, v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Je súčasťou provincie Alicante a nachádza sa v regióne Vega Baja del Segura. Vzdialenosť k väčším mestám ako Elche (21 km), Alicante (37 km) a Murcia (36 km) umožňuje ľahký prístup k širšej škále služieb, kultúry a zábavy. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným životom v menšej obci a dostupnosťou metropolitných centier.
Dom sa nachádza vo vnútrozemí, približne 8 km od najbližších pláží ako Platja del Montcaio a Platja de La Roqueta. Centrum Benijofaru ponúka základné služby s supermarketom vo vzdialenosti 661 metrov. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 26 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť k trom významným golfovým klubom: Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar sa nachádza v nadmorskej výške približne 11 metrov nad morom. Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.8°C a priemerným počtom slnečných hodín 3 843 ročne. Toto prostredie umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku, pričom plávanie vo mori je možné počas približne piatich mesiacov v roku, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Blízkosť prírodných oblastí a poľnohospodárskej krajiny prispieva k celkovému príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Platja del Montcaio a Platja de La Roqueta, sú vzdialené približne 7.9 km od Benijofaru. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a sú vhodné na relaxáciu a vodné aktivity. Región je tiež obľúbený medzi golfistami, s viacerými ihriskami v dosahu, vrátane Club de Golf La Finca, ktorý je vzdialený len 5.2 km. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá a verejné bazény v blízkych obciach, ako napríklad Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) a Piscina Municipal de Rojales (0.9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar je strategicky umiestnený vnútrozemsky, v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Je súčasťou provincie Alicante a nachádza sa v regióne Vega Baja del Segura. Vzdialenosť k väčším mestám ako Elche (21 km), Alicante (37 km) a Murcia (36 km) umožňuje ľahký prístup k širšej škále služieb, kultúry a zábavy. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným životom v menšej obci a dostupnosťou metropolitných centier.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL380358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID