Découvrez ce semi-détaché situé à Benijofar, Alicante, une opportunité immobilière combinant confort et vie locale authentique. Cette maison, achevée en 1970 et offrant 126 m² habitables sur un terrain de 169 m², propose trois chambres et deux salles de bains. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de commodités essentielles tout en restant accessible aux attractions de la Costa Blanca. L'architecture et les finitions reflètent un style traditionnel adapté aux besoins contemporains.
Par rapport aux projets environnants à Benijofar, comme BENISOL APARTMENTS II (à partir de 349 900 €) ou RESIDENCIAL MOMA II (à partir de 275 000 €), ce semi-détaché se positionne dans une gamme de prix supérieure, à 375 000 €. Cette différence peut s'expliquer par la nature de la propriété (maison individuelle vs appartement), la taille du terrain (169 m² contre des surfaces potentiellement plus petites pour les appartements) et les caractéristiques spécifiques comme le jardin privé et le solarium. RESIDENCIAL ALMUNIA, affiché à 399 900 €, représente le segment de prix le plus élevé, suggérant que les biens plus spacieux ou mieux situés commandent une prime. Benijofar elle-même offre un équilibre entre une vie de village authentique et un accès aux infrastructures côtières, se distinguant des villes purement résidentielles ou des grands centres urbains comme Alicante (37 km) ou Elche (21 km). La proximité des attractions de loisirs comme les parcours de golf et les plages, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports, renforce son attrait pour un public international cherchant à la fois la tranquillité et la connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce bien se trouve dans un environnement urbain de Benijofar, où les services quotidiens sont accessibles à pied. Bien que le projet soit implanté dans une zone bâtie, il offre un accès relatif aux espaces naturels environnants et aux côtes de la Méditerranée. La position géographique facilite une immersion dans la vie locale espagnole, loin de l'agitation des zones purement touristiques.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison familiale ou une résidence secondaire fonctionnelle. Les trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les deux salles de bains répondent aux besoins pratiques quotidiens. Les 126 m² de surface habitable sont complétés par des espaces extérieurs privés, incluant une terrasse et un solarium, permettant de profiter du climat local.
Bien que la construction initiale date de 1970, ce bien a été achevé. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction au sens strict, mais d'une propriété existante. Les caractéristiques actuelles, telles que la climatisation et les volets électriques, indiquent des rénovations ou des améliorations apportées pour répondre aux normes de confort modernes. Les informations sur les récentes rénovations ne sont pas détaillées.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni les garanties associées à celles-ci. L'année de construction indicative de 1970 implique une structure et des systèmes potentiellement plus anciens, nécessitant une évaluation approfondie des besoins de maintenance. L'absence d'un ascenseur et le potentiel manque d'installations modernes intégrées peuvent être considérés comme des limitations pour certains acheteurs.
Cette propriété correspond à un acheteur qui privilégie une vie de village espagnole authentique, tout en souhaitant un accès facile aux commodités. Si vous recherchez une résidence principale où le quotidien se fait à pied (supermarché à 661m, pharmacie à 245m, centre sportif à 1.3km) et où les options de loisirs locaux comme les piscines municipales (0.9km) sont proches, Benijofar répondra à ces attentes. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 16 km. La proximité de l'hôpital (95m) est un atout sécurisant. Ce bien convient également à ceux qui apprécient le soleil méditerranéen, avec 3 843 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18.8°C, favorisant l'utilisation du jardin privé, de la terrasse et du solarium.
Cette maison, construite à l'origine en 1970, a été conçue pour offrir un espace de vie fonctionnel. Les caractéristiques telles que le système de climatisation garantissent le confort thermique tout au long de l'année, un aspect essentiel sous le climat de la Costa Blanca. Les volets électriques ajoutent une touche de sécurité et de praticité. La présence d'une cuisine ouverte sur le salon, comme suggéré par l'analyse visuelle, favorise la convivialité. L'espace comprend également des pièces utilitaires et de rangement, augmentant la fonctionnalité. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'existence d'une terrasse privée et d'un solarium suggère une intégration avec l'environnement extérieur, typique des habitations de la région.
Le prix de ce semi-détaché est affiché à partir de 375 000 €. Cette offre se situe dans la fourchette des prix observés pour des biens similaires dans la région de Benijofar, où des appartements comme ceux de BENISOL APARTMENTS II débutent à 349 900 € et des résidences comme RESIDENCIAL ALMUNIA atteignent 399 900 €. La maison offre 126 m² de surface habitable sur un terrain de 169 m², avec 3 chambres et 2 salles de bains. La disponibilité est immédiate, s'agissant d'une propriété achevée. La variation des prix dans la région suggère une dynamique de marché où la localisation, la taille du terrain et les caractéristiques spécifiques influencent la valeur finale.
Benijofar, une municipalité de la Vega Baja del Segura, offre un aperçu de la vie locale espagnole. Avec une population d'environ 3 679 habitants prévue pour 2025, la ville conserve une atmosphère authentique tout en étant dotée d'infrastructures suffisantes pour le quotidien. Vous trouverez ici une densité de 41 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, indiquant une vie sociale active. La présence de 7 pharmacies et 10 banques à proximité immédiate témoigne de la commodité des services. La hauteur de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, et les 3 843 heures d'ensoleillement annuelles invitent à profiter des espaces extérieurs, tels que le jardin privé et le solarium inclus dans ce bien.
Vivre à Benijofar signifie s'immerger dans une communauté espagnole dynamique, située à l'intérieur des terres mais à une distance raisonnable de la côte. La présence de 41 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. Les infrastructures locales incluent 7 pharmacies et 10 banques, facilitant les démarches administratives et les besoins quotidiens. Pour les familles, une école est disponible à proximité. L'environnement urbain est complété par des centres sportifs et des piscines municipales, offrant des options de loisirs sans avoir à parcourir de longues distances. L'altitude modeste (11m) et le climat agréable (18.8°C en moyenne) encouragent les activités en extérieur tout au long de l'année.
La carte positionne Benijofar dans le sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais proche de la côte méditerranéenne. Elle illustre la densité des services locaux, la proximité des grandes villes comme Elche et Alicante, ainsi que l'accès aux parcours de golf et aux plages environnantes, offrant une vue d'ensemble des avantages géographiques de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benijofar est stratégiquement située au cœur de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve à une distance raisonnable des grandes villes de la province d'Alicante, comme Elche (21 km) et Alicante (37 km), permettant un accès facile à leurs services et attractions culturelles. La proximité de Murcie (36 km) offre également une autre option métropolitaine. Cette position centrale facilite l'exploration de la région, combinant la tranquillité d'une vie de village avec la proximité des centres urbains dynamiques de la côte et de l'intérieur.
Benijofar se positionne comme un centre local pratique. Le supermarché le plus proche est à 661 mètres, et une pharmacie se trouve à seulement 245 mètres, rendant les courses et les besoins médicaux très accessibles. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours, notamment Club de Golf La Finca à 5.2 km. Les plages les plus proches, telles que Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta, sont à environ 7.9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 26 km en ligne droite, ce qui assure une connexion internationale relativement aisée. La présence de 9 lignes de transport public et de 6 arrêts à proximité peut réduire la dépendance à une voiture pour certains déplacements locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benijofar est caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.8°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 27°C en été. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an offrent un environnement idéal pour profiter des activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'une légère brise marine tout en étant protégée des extrêmes. La combinaison de journées ensoleillées et de températures douces favorise un mode de vie en extérieur tout au long de l'année. Les points de vue comme le Mirador de la Noria, à 0.4 km, permettent d'apprécier le paysage environnant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À une distance d'environ 8 km, les plages de Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta et Platja del Camp offrent un accès à la côte méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 16 km : Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). Les installations sportives locales, telles que le Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) et le Polideportivo municipal El Molino (1.9 km), proposent diverses activités. De plus, plusieurs piscines municipales, dont celle de Rojales à 0.9 km, sont disponibles pour la baignade et la détente.
Source: OpenStreetMap
Benijofar est stratégiquement située au cœur de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve à une distance raisonnable des grandes villes de la province d'Alicante, comme Elche (21 km) et Alicante (37 km), permettant un accès facile à leurs services et attractions culturelles. La proximité de Murcie (36 km) offre également une autre option métropolitaine. Cette position centrale facilite l'exploration de la région, combinant la tranquillité d'une vie de village avec la proximité des centres urbains dynamiques de la côte et de l'intérieur.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL380358
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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